Šifra
1050-213
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
39.091 m²
Opis
Istra, Gračišće, okolica
V osrčju zelene Istre, obdana z gozdovi, mirom in nedotaknjeno naravo, se nahaja ta posebna parcela za tiste, ki iščejo več kot le nepremičnino. To ni parcela, ki se kupuje le zaradi kvadrature, temveč zaradi občutka prostora, intimnosti in možnosti ustvarjanja lastne istrske zgodbe, daleč od mestnega hrupa, a vendar v dosegu vseh pomembnih ugodnosti.
Glede na dokumentacijo se gradbeni del razteza na površini 2.000 m², lastništvo pa je vpisano 1/1. V zemljiških knjigah so vpisane tudi pravice prehoda in tranzita, kar je pomembno za dostop in pravno jasnost nepremičnine. Dodatno vrednost zagotavljajo priložene lokacijske informacije, ki kažejo, da se zemljišče nahaja znotraj meja nerazvitega gradbenega območja stanovanjskega naselja, brez obveznosti sprejetja urbanističnega načrta. Čista dokumentacija, ki kaže, da obstaja tudi vpis začetka ali nadaljevanja gradnje na podlagi gradbenega dovoljenja, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej zanimiva za kupce, ki iščejo kombinacijo narave in že obstoječe dokumentacije. To nepremičnino loči od drugih prav vzdušje. Teren daje vtis prave majhne istrske oaze, kraja za pobeg, sprostitev, zasebnost in ustvarjanje pristnega doma v naravi. Takšne nepremičnine niso všeč vsakomur, a za tiste, ki iščejo mir, zelenje, poseben ambient in potencial, bi to lahko bila prava izbira.
Za več informacij o dokumentaciji, lokaciji in možnostih te nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Z veseljem vam bomo poslali vse podrobnosti in se dogovorili za ogled.
V osrčju zelene Istre, obdana z gozdovi, mirom in nedotaknjeno naravo, se nahaja ta posebna parcela za tiste, ki iščejo več kot le nepremičnino. To ni parcela, ki se kupuje le zaradi kvadrature, temveč zaradi občutka prostora, intimnosti in možnosti ustvarjanja lastne istrske zgodbe, daleč od mestnega hrupa, a vendar v dosegu vseh pomembnih ugodnosti.
Glede na dokumentacijo se gradbeni del razteza na površini 2.000 m², lastništvo pa je vpisano 1/1. V zemljiških knjigah so vpisane tudi pravice prehoda in tranzita, kar je pomembno za dostop in pravno jasnost nepremičnine. Dodatno vrednost zagotavljajo priložene lokacijske informacije, ki kažejo, da se zemljišče nahaja znotraj meja nerazvitega gradbenega območja stanovanjskega naselja, brez obveznosti sprejetja urbanističnega načrta. Čista dokumentacija, ki kaže, da obstaja tudi vpis začetka ali nadaljevanja gradnje na podlagi gradbenega dovoljenja, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej zanimiva za kupce, ki iščejo kombinacijo narave in že obstoječe dokumentacije. To nepremičnino loči od drugih prav vzdušje. Teren daje vtis prave majhne istrske oaze, kraja za pobeg, sprostitev, zasebnost in ustvarjanje pristnega doma v naravi. Takšne nepremičnine niso všeč vsakomur, a za tiste, ki iščejo mir, zelenje, poseben ambient in potencial, bi to lahko bila prava izbira.
Za več informacij o dokumentaciji, lokaciji in možnostih te nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Z veseljem vam bomo poslali vse podrobnosti in se dogovorili za ogled.
Istra, Gračišće, okolica
U srcu zelene Istre, okruženo šumom, mirom i netaknutom prirodom, smjestilo se ovo posebno zemljište za one koji traže više od obične nekretnine. Ovo nije parcela koja se kupuje samo zbog kvadrata, nego zbog osjećaja prostora, intime i mogućnosti da se stvori vlastita istarska priča, daleko od gradske buke, a opet na dohvat svih važnih sadržaja.
Prema dokumentaciji, građevinski dio proteže se na površinu od 2.000 m², dok je vlasništvo upisano 1/1. U zemljišnim knjigama evidentirana su i prava služnosti prolaza i provoza, što je važno za pristup i pravnu jasnoću nekretnine. Dodatnu vrijednost daje i priložena lokacijska informacija iz koje je vidljivo da se zemljište nalazi unutar granica neizgrađenog građevinskog područja naselja stambene namjene, bez obveze donošenja urbanističkog plana uređenja. Čista dokumentacija iz koje je vidljivo da postoji i prijava početka odnosno nastavka građenja temeljem građevinske dozvole, ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcima koji traže spoj prirode i već postojeće dokumentacijske podloge. Ono što ovu nekretninu izdvaja jest atmosfera. Teren ostavlja dojam prave male istarske oaze, mjesta za bijeg, odmor, privatnost i stvaranje autentične kuće u prirodi. Takve nekretnine ne privlače svakoga, ali onome tko traži mir, zelenilo, poseban ambijent i potencijal, ovo može biti pravi pogodak.
Za više informacija o dokumentaciji, lokaciji i mogućnostima ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo poslati sve detalje i dogovoriti razgled.
U srcu zelene Istre, okruženo šumom, mirom i netaknutom prirodom, smjestilo se ovo posebno zemljište za one koji traže više od obične nekretnine. Ovo nije parcela koja se kupuje samo zbog kvadrata, nego zbog osjećaja prostora, intime i mogućnosti da se stvori vlastita istarska priča, daleko od gradske buke, a opet na dohvat svih važnih sadržaja.
Prema dokumentaciji, građevinski dio proteže se na površinu od 2.000 m², dok je vlasništvo upisano 1/1. U zemljišnim knjigama evidentirana su i prava služnosti prolaza i provoza, što je važno za pristup i pravnu jasnoću nekretnine. Dodatnu vrijednost daje i priložena lokacijska informacija iz koje je vidljivo da se zemljište nalazi unutar granica neizgrađenog građevinskog područja naselja stambene namjene, bez obveze donošenja urbanističkog plana uređenja. Čista dokumentacija iz koje je vidljivo da postoji i prijava početka odnosno nastavka građenja temeljem građevinske dozvole, ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcima koji traže spoj prirode i već postojeće dokumentacijske podloge. Ono što ovu nekretninu izdvaja jest atmosfera. Teren ostavlja dojam prave male istarske oaze, mjesta za bijeg, odmor, privatnost i stvaranje autentične kuće u prirodi. Takve nekretnine ne privlače svakoga, ali onome tko traži mir, zelenilo, poseban ambijent i potencijal, ovo može biti pravi pogodak.
Za više informacija o dokumentaciji, lokaciji i mogućnostima ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo poslati sve detalje i dogovoriti razgled.
Istrien, Gračišće, Umgebung
Im Herzen des grünen Istriens, umgeben von Wäldern, Ruhe und unberührter Natur, liegt dieses besondere Grundstück für all jene, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Es geht nicht nur um die Quadratmeterzahl, sondern um das Gefühl von Weite, Intimität und die Möglichkeit, sich hier fernab vom Stadtlärm und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten die eigene istrische Geschichte zu erschaffen.
Laut Dokumentation umfasst die bebaubare Fläche 2.000 m², das Eigentum ist im Grundbuch zu gleichen Teilen (1/1) eingetragen. Die Grundbücher verzeichnen zudem die Durchfahrtsrechte, was für die Erreichbarkeit und die rechtliche Klarheit des Grundstücks wichtig ist. Zusätzlichen Mehrwert bieten die beigefügten Lageinformationen, die belegen, dass sich das Grundstück innerhalb eines unbebauten Wohngebiets befindet, ohne dass ein Bebauungsplan erforderlich ist. Die einwandfreie Dokumentation, die auch eine Baugenehmigung für den Baubeginn oder die Baufortsetzung belegt, macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Natur und bereits vorhandene Baugenehmigungen kombinieren möchten. Was dieses Anwesen jedoch auszeichnet, ist seine Atmosphäre. Das Gelände vermittelt den Eindruck einer kleinen istrischen Oase – ein Ort der Ruhe, Entspannung, Privatsphäre und der Möglichkeit, sich ein authentisches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Solche Immobilien sprechen nicht jeden an, aber für alle, die Ruhe, Grün, ein besonderes Ambiente und Potenzial suchen, könnte dies die richtige Wahl sein.
Für weitere Informationen zur Dokumentation, Lage und den Möglichkeiten dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte. Wir senden Ihnen gerne alle Details zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Im Herzen des grünen Istriens, umgeben von Wäldern, Ruhe und unberührter Natur, liegt dieses besondere Grundstück für all jene, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Es geht nicht nur um die Quadratmeterzahl, sondern um das Gefühl von Weite, Intimität und die Möglichkeit, sich hier fernab vom Stadtlärm und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten die eigene istrische Geschichte zu erschaffen.
Laut Dokumentation umfasst die bebaubare Fläche 2.000 m², das Eigentum ist im Grundbuch zu gleichen Teilen (1/1) eingetragen. Die Grundbücher verzeichnen zudem die Durchfahrtsrechte, was für die Erreichbarkeit und die rechtliche Klarheit des Grundstücks wichtig ist. Zusätzlichen Mehrwert bieten die beigefügten Lageinformationen, die belegen, dass sich das Grundstück innerhalb eines unbebauten Wohngebiets befindet, ohne dass ein Bebauungsplan erforderlich ist. Die einwandfreie Dokumentation, die auch eine Baugenehmigung für den Baubeginn oder die Baufortsetzung belegt, macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Natur und bereits vorhandene Baugenehmigungen kombinieren möchten. Was dieses Anwesen jedoch auszeichnet, ist seine Atmosphäre. Das Gelände vermittelt den Eindruck einer kleinen istrischen Oase – ein Ort der Ruhe, Entspannung, Privatsphäre und der Möglichkeit, sich ein authentisches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Solche Immobilien sprechen nicht jeden an, aber für alle, die Ruhe, Grün, ein besonderes Ambiente und Potenzial suchen, könnte dies die richtige Wahl sein.
Für weitere Informationen zur Dokumentation, Lage und den Möglichkeiten dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte. Wir senden Ihnen gerne alle Details zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Istria, Gračišće e dintorni
Nel cuore della verde Istria, immerso tra boschi, pace e natura incontaminata, si trova questo terreno speciale, ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile. Non si tratta di un terreno acquistato solo per la metratura, ma per la sensazione di spazio, intimità e la possibilità di creare la propria storia istriana, lontano dal caos cittadino, ma comunque a portata di mano di tutti i servizi essenziali.
Secondo la documentazione, la parte edificabile si estende su una superficie di 2.000 m², con la proprietà registrata come 1/1. I registri fondiari riportano anche i diritti di passaggio e transito, importanti per l'accesso e la chiarezza legale della proprietà. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalle informazioni sulla posizione allegate, che dimostrano che il terreno si trova all'interno dei confini di un'area edificabile non edificata di un insediamento residenziale, senza l'obbligo di adottare un piano regolatore. Documentazione in regola, che attesta anche l'avvenuta registrazione dell'inizio o della prosecuzione dei lavori di costruzione sulla base del permesso di costruire, rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un connubio tra natura e documentazione già esistente. Ciò che distingue questa proprietà è l'atmosfera. Il terreno evoca l'immagine di una vera e propria piccola oasi istriana, un luogo di evasione, relax, privacy e dove creare un'autentica casa immersa nella natura. Proprietà di questo tipo non sono adatte a tutti, ma per chi cerca pace, verde, un'atmosfera speciale e un grande potenziale, questa potrebbe essere la scelta giusta.
Per maggiori informazioni sulla documentazione, la posizione e le potenzialità di questa proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di organizzare una visita.
Nel cuore della verde Istria, immerso tra boschi, pace e natura incontaminata, si trova questo terreno speciale, ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile. Non si tratta di un terreno acquistato solo per la metratura, ma per la sensazione di spazio, intimità e la possibilità di creare la propria storia istriana, lontano dal caos cittadino, ma comunque a portata di mano di tutti i servizi essenziali.
Secondo la documentazione, la parte edificabile si estende su una superficie di 2.000 m², con la proprietà registrata come 1/1. I registri fondiari riportano anche i diritti di passaggio e transito, importanti per l'accesso e la chiarezza legale della proprietà. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalle informazioni sulla posizione allegate, che dimostrano che il terreno si trova all'interno dei confini di un'area edificabile non edificata di un insediamento residenziale, senza l'obbligo di adottare un piano regolatore. Documentazione in regola, che attesta anche l'avvenuta registrazione dell'inizio o della prosecuzione dei lavori di costruzione sulla base del permesso di costruire, rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un connubio tra natura e documentazione già esistente. Ciò che distingue questa proprietà è l'atmosfera. Il terreno evoca l'immagine di una vera e propria piccola oasi istriana, un luogo di evasione, relax, privacy e dove creare un'autentica casa immersa nella natura. Proprietà di questo tipo non sono adatte a tutti, ma per chi cerca pace, verde, un'atmosfera speciale e un grande potenziale, questa potrebbe essere la scelta giusta.
Per maggiori informazioni sulla documentazione, la posizione e le potenzialità di questa proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di organizzare una visita.
Istria, Gračišće, surroundings
In the heart of green Istria, surrounded by forests, peace and untouched nature, this special plot of land is located for those who are looking for more than just a real estate. This is not a plot that is bought just for the square footage, but for the feeling of space, intimacy and the opportunity to create your own Istrian story, far from the city noise, and yet within reach of all important amenities.
According to the documentation, the construction part extends to an area of 2,000 m², while the ownership is registered 1/1. The land books also record the rights of passage and transit, which is important for access and legal clarity of the property. Additional value is provided by the attached location information, which shows that the land is located within the boundaries of an undeveloped construction area of a residential settlement, without the obligation to adopt an urban development plan. Clean documentation, which shows that there is also a registration of the start or continuation of construction based on a building permit, which makes this property particularly interesting for buyers looking for a combination of nature and already existing documentation. What sets this property apart is the atmosphere. The terrain gives the impression of a real small Istrian oasis, a place for escape, relaxation, privacy and creating an authentic home in nature. Such properties do not appeal to everyone, but for those looking for peace, greenery, a special ambiance and potential, this could be the right choice.
For more information about the documentation, location and possibilities of this property, please contact us. We will be happy to send you all the details and arrange a viewing.
In the heart of green Istria, surrounded by forests, peace and untouched nature, this special plot of land is located for those who are looking for more than just a real estate. This is not a plot that is bought just for the square footage, but for the feeling of space, intimacy and the opportunity to create your own Istrian story, far from the city noise, and yet within reach of all important amenities.
According to the documentation, the construction part extends to an area of 2,000 m², while the ownership is registered 1/1. The land books also record the rights of passage and transit, which is important for access and legal clarity of the property. Additional value is provided by the attached location information, which shows that the land is located within the boundaries of an undeveloped construction area of a residential settlement, without the obligation to adopt an urban development plan. Clean documentation, which shows that there is also a registration of the start or continuation of construction based on a building permit, which makes this property particularly interesting for buyers looking for a combination of nature and already existing documentation. What sets this property apart is the atmosphere. The terrain gives the impression of a real small Istrian oasis, a place for escape, relaxation, privacy and creating an authentic home in nature. Such properties do not appeal to everyone, but for those looking for peace, greenery, a special ambiance and potential, this could be the right choice.
For more information about the documentation, location and possibilities of this property, please contact us. We will be happy to send you all the details and arrange a viewing.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.802 € za mesec*
Iznos kredita
273.000 €
Depozit
117.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
390.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
