Šifra
S4895
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
65 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Na voljo je funkcionalno dvonadstropno stanovanje, ki se nahaja v samem centru Fažane, v mirnem okolju, v bližini vse potrebne infrastrukture za udobno življenje. Nahaja se na drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, je v dobrem stanju, suh in redno vzdrževan.
Po zemljiških knjigah meri stan 65,59 m2 in je označen kot dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom. Za zgornje nadstropje je bil oddan nov elaborat etaže za vpis v kataster, postopek pa je v teku. Gre za dvonadstropno stanovanje s približno 90 m2 uporabne površine. V prvem nadstropju se nahajajo hodnik, dve spalnici, kopalnica ter odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zaprto ložo. Po spiralnih stopnicah pridemo v drugo nadstropje, kjer se nahaja še ena spalnica, dodatna kopalnica in manjši hodnik.
Stan je opremljen, za prijetno temperaturo skozi celo leto pa poskrbi kar štiri klimatske naprave. Bodočemu lastniku pripada tudi shramba, na polkleti pa je skupna sušilnica, ki jo uporablja le en sosednji stan. Skupaj s stanovanjem pridejo še dva parkirna mesta pred stavbo, stanovalci pa imajo možnost uporabe parkirišča s pomočjo dostopnih kartic.
S balkona in oken se ponuja razgled na okolico, zahvaljujoč odlični lokaciji pa so vsi centri Fažane dostopni le nekaj minut hoje.
Spoštovani strank, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Po zemljiških knjigah meri stan 65,59 m2 in je označen kot dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom. Za zgornje nadstropje je bil oddan nov elaborat etaže za vpis v kataster, postopek pa je v teku. Gre za dvonadstropno stanovanje s približno 90 m2 uporabne površine. V prvem nadstropju se nahajajo hodnik, dve spalnici, kopalnica ter odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zaprto ložo. Po spiralnih stopnicah pridemo v drugo nadstropje, kjer se nahaja še ena spalnica, dodatna kopalnica in manjši hodnik.
Stan je opremljen, za prijetno temperaturo skozi celo leto pa poskrbi kar štiri klimatske naprave. Bodočemu lastniku pripada tudi shramba, na polkleti pa je skupna sušilnica, ki jo uporablja le en sosednji stan. Skupaj s stanovanjem pridejo še dva parkirna mesta pred stavbo, stanovalci pa imajo možnost uporabe parkirišča s pomočjo dostopnih kartic.
S balkona in oken se ponuja razgled na okolico, zahvaljujoč odlični lokaciji pa so vsi centri Fažane dostopni le nekaj minut hoje.
Spoštovani strank, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se funkcionalan u naravi dvoetažni stan smješten u samom centru Fažane, u mirnom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade te je u dobrom stanju, suh i uredno održavan.
Prema zemljišnim knjigama stan ima površinu od 65,59 m2 te se vodi kao dvosoban stan s dnevnim boravkom. Za gornju etažu predan je novi etažni elaborat radi upisa u katastar te je postupak u tijeku. U naravi je riječ o dvoetažnom stanu koji raspolaže s približno 90 m2 korisnog prostora. Na prvoj etaži nalaze se hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica te otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na zatvorenu lođu. Spiralnim stepenicama dolazi se na drugu etažu gdje se nalaze još jedna spavaća soba, dodatna kupaonica i manji hodnik.
Prodaje se namješten, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu čak četiri klima uređaja. Budućem vlasniku pripada i drvarnica, dok se na polukatu nalazi zajednička sušionica koju koristi još samo jedan susjedni stan. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, a stanari imaju mogućnost korištenja parkirališta putem pristupnih kartica.
S balkona i prozora pruža se pogled na okolinu, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji svi sadržaji centra Fažane nalaze se na nekoliko minuta hoda.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade te je u dobrom stanju, suh i uredno održavan.
Prema zemljišnim knjigama stan ima površinu od 65,59 m2 te se vodi kao dvosoban stan s dnevnim boravkom. Za gornju etažu predan je novi etažni elaborat radi upisa u katastar te je postupak u tijeku. U naravi je riječ o dvoetažnom stanu koji raspolaže s približno 90 m2 korisnog prostora. Na prvoj etaži nalaze se hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica te otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na zatvorenu lođu. Spiralnim stepenicama dolazi se na drugu etažu gdje se nalaze još jedna spavaća soba, dodatna kupaonica i manji hodnik.
Prodaje se namješten, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brinu čak četiri klima uređaja. Budućem vlasniku pripada i drvarnica, dok se na polukatu nalazi zajednička sušionica koju koristi još samo jedan susjedni stan. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, a stanari imaju mogućnost korištenja parkirališta putem pristupnih kartica.
S balkona i prozora pruža se pogled na okolinu, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji svi sadržaji centra Fažane nalaze se na nekoliko minuta hoda.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht eine funktionale Maisonette-Wohnung im Zentrum von Fažana, in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Wohngebäudes und ist in gutem Zustand, trocken und ordentlich gepflegt.
Laut Grundbuch hat die Wohnung eine Fläche von 65,59 m2 und wird als Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer geführt. Für das Obergeschoss wurde ein neues Stockwerksnutzungskonzept erstellt, um es im Kataster einzutragen, und der Prozess läuft. Tatsächlich handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit ungefähr 90 m2 Nutzfläche. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum geschlossenen Balkon verbindet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein kleiner Flur befinden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, und dank vier Klimaanlagen ist eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Dem zukünftigen Besitzer gehört auch ein Abstellraum, und auf halber Etage gibt es einen gemeinsamen Trockenraum, den nur ein weiterer benachbarter Wohnungseigentümer nutzt. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude, und die Bewohner haben die Möglichkeit, die Parkplätze mit Zugangskarten zu nutzen.
Vom Balkon und den Fenstern aus hat man einen Blick auf die Umgebung, und dank der erstklassigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Fažana nur wenige Gehminuten entfernt.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Laut Grundbuch hat die Wohnung eine Fläche von 65,59 m2 und wird als Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer geführt. Für das Obergeschoss wurde ein neues Stockwerksnutzungskonzept erstellt, um es im Kataster einzutragen, und der Prozess läuft. Tatsächlich handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit ungefähr 90 m2 Nutzfläche. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum geschlossenen Balkon verbindet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein kleiner Flur befinden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, und dank vier Klimaanlagen ist eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Dem zukünftigen Besitzer gehört auch ein Abstellraum, und auf halber Etage gibt es einen gemeinsamen Trockenraum, den nur ein weiterer benachbarter Wohnungseigentümer nutzt. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude, und die Bewohner haben die Möglichkeit, die Parkplätze mit Zugangskarten zu nutzen.
Vom Balkon und den Fenstern aus hat man einen Blick auf die Umgebung, und dank der erstklassigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Fažana nur wenige Gehminuten entfernt.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
In vendita è un appartamento su due piani funzionale situato nel centro di Fažana, in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari per una vita piacevole. Si trova al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale ed è in buone condizioni, asciutto e ben tenuto.
Secondo i registri di terra, l'appartamento ha una superficie di 65,59 mq ed è registrato come un appartamento con due camere da letto e soggiorno. Per il piano superiore è stata presentata una nuova planimetria per la registrazione catastale ed il processo è in corso. In realtà si tratta di un appartamento su due piani con circa 90 mq di spazio utile. Al primo piano ci sono un corridoio, due camere da letto, un bagno e uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un terrazzo chiuso. Con una scala a chiocciola si raggiunge il secondo piano dove si trovano un'altra camera da letto, un bagno aggiuntivo e un piccolo corridoio.
Viene venduto arredato e quattro condizionatori d'aria garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Al futuro proprietario appartiene anche una cantina, mentre a metà piano c'è un'asciugatrice comune utilizzata solo da un altro condomino. Con l'appartamento ci sono anche due posti auto di fronte all'edificio, e gli inquilini hanno la possibilità di utilizzare il parcheggio tramite tessere d'accesso.
Dai balconi e dalle finestre si gode di una vista panoramica, e grazie all'ottima posizione tutti i servizi del centro di Fažana si trovano a pochi minuti a piedi.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
Secondo i registri di terra, l'appartamento ha una superficie di 65,59 mq ed è registrato come un appartamento con due camere da letto e soggiorno. Per il piano superiore è stata presentata una nuova planimetria per la registrazione catastale ed il processo è in corso. In realtà si tratta di un appartamento su due piani con circa 90 mq di spazio utile. Al primo piano ci sono un corridoio, due camere da letto, un bagno e uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un terrazzo chiuso. Con una scala a chiocciola si raggiunge il secondo piano dove si trovano un'altra camera da letto, un bagno aggiuntivo e un piccolo corridoio.
Viene venduto arredato e quattro condizionatori d'aria garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Al futuro proprietario appartiene anche una cantina, mentre a metà piano c'è un'asciugatrice comune utilizzata solo da un altro condomino. Con l'appartamento ci sono anche due posti auto di fronte all'edificio, e gli inquilini hanno la possibilità di utilizzare il parcheggio tramite tessere d'accesso.
Dai balconi e dalle finestre si gode di una vista panoramica, e grazie all'ottima posizione tutti i servizi del centro di Fažana si trovano a pochi minuti a piedi.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
A functional two-story apartment located in the center of Fažana is for sale, in a quiet environment, close to all amenities necessary for a comfortable life. It is located on the second, and also the last floor of a residential building and is in good condition, dry and well maintained.
According to the land registry, the apartment has an area of 65.59 m2 and is registered as a two-bedroom apartment with a living room. A new floor plan has been submitted for the upper floor for registration in the cadastre, and the process is ongoing. In nature, it is a two-story apartment with approximately 90 m2 of usable space. On the first floor there is a hallway, two bedrooms, a bathroom, and an open space that combines the kitchen, dining room, and living room with access to the enclosed balcony. Spiral stairs lead to the second floor where there is another bedroom, an additional bathroom, and a small hallway.
The apartment is being sold furnished, and four air conditioning units ensure a comfortable temperature throughout the year. The future owner also has a storage room, while there is a shared laundry room on the mezzanine level that is only used by one neighboring apartment. The apartment comes with two parking spaces in front of the building, and residents have the option of using the parking lot with access cards.
The surroundings can be seen from the balcony and windows, and thanks to the excellent location, all the amenities of the center of Fažana are just a few minutes' walk away.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
According to the land registry, the apartment has an area of 65.59 m2 and is registered as a two-bedroom apartment with a living room. A new floor plan has been submitted for the upper floor for registration in the cadastre, and the process is ongoing. In nature, it is a two-story apartment with approximately 90 m2 of usable space. On the first floor there is a hallway, two bedrooms, a bathroom, and an open space that combines the kitchen, dining room, and living room with access to the enclosed balcony. Spiral stairs lead to the second floor where there is another bedroom, an additional bathroom, and a small hallway.
The apartment is being sold furnished, and four air conditioning units ensure a comfortable temperature throughout the year. The future owner also has a storage room, while there is a shared laundry room on the mezzanine level that is only used by one neighboring apartment. The apartment comes with two parking spaces in front of the building, and residents have the option of using the parking lot with access cards.
The surroundings can be seen from the balcony and windows, and thanks to the excellent location, all the amenities of the center of Fažana are just a few minutes' walk away.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Продается функциональная квартира на двух уровнях, расположенная в самом центре Фажане, в тихом районе, недалеко от всех удобств, необходимых для комфортной жизни. Находится на втором и последнем этаже жилого здания, в хорошем состоянии, сухая и аккуратно поддерживаемая. По данным земельных книг, квартира имеет площадь 65,59 кв.м и классифицируется как двухкомнатная квартира с гостиной. Для верхнего уровня подан новый этажный план для внесения в кадастр, процесс находится в стадии выполнения. В действительности это квартира на двух уровнях, с площадью около 90 кв.м полезной площади. На первом этаже находятся коридор, две спальни, ванная комната и открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на закрытый балкон. По винтовой лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся еще одна спальня, дополнительная ванная комната и маленький коридор. Продаётся с мебелью, за удобную температуру в течение всего года отвечают целых четыре кондиционера. Будущему владельцу также предоставляется кладовка, а на полпути находится общая сушилка, которую использует только один соседний дом. Квартира включает два парковочных места перед зданием, а жильцы имеют возможность использовать автостоянку с помощью доступных карточек. С балкона и окон открывается вид на окрестности, благодаря отличному расположению все удобства центра Фажане находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с общими условиями сотрудничества.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с общими условиями сотрудничества.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.617 € za mesec*
Iznos kredita
245.000 €
Depozit
105.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
350.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
