Šifra
ID06187
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
125 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
V Valbandonu, v mirnem delu v bližini Pule, je naprodaj ekskluziven penthouse v novogradnji manjše stanovanjske stavbe s samo 6 stanovanji. Nahaja se v 2. nadstropju in je razporejen v dveh etažah. To moderno stanovanje predstavlja popolno kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in vrhunske kakovosti gradnje. Posebno vrednost nepremičnini daje čudovit pogled na morje in Brione ter mirna lokacija, idealna za bivanje, počitnice ali premium investicijo za turistično oddajanje.
Stanovanje je skrbno zasnovano za maksimalno udobje in zračnost prostora. Spodnja etaža obsega predsobo, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na pokrito teraso, kopalnico, spalnico z garderobo ter notranje stopnišče, ki vodi v zgornjo etažo. V zgornjem nadstropju se nahaja galerija z dvema ločenima prostoroma, ki ju lahko bodoči lastnik prilagodi svojim željam – na primer v dodatni spalnici, delovni prostor, wellness kotiček ali prostor za sprostitev – ter dodatna kopalnica in pokrita terasa, idealna za uživanje v mediteranskem ambientu in čudovitem razgledu.
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 122,69 m². Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti s skupno uporabno površino 5 m² ter del vrta z uporabno površino 0,68 m². Skupna obračunska uporabna površina znaša 125,87 m².
Nepremičnina izstopa po vrhunski kakovosti gradnje in opreme – vgrajene so kakovostne keramične obloge in sanitarna oprema, klimatske naprave v vseh ključnih prostorih, talno oziroma električno ogrevanje, komarniki ter električne rolete, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Lokacija je izjemno privlačna – plaže in sprehajališča v Fažani so oddaljene le nekaj minut vožnje, center Pule pa približno 8 km. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni sadržaji za prijetno bivanje skozi vse leto.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas brez zadržkov kontaktirajte – z veseljem smo vam na voljo.
Stanovanje je skrbno zasnovano za maksimalno udobje in zračnost prostora. Spodnja etaža obsega predsobo, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na pokrito teraso, kopalnico, spalnico z garderobo ter notranje stopnišče, ki vodi v zgornjo etažo. V zgornjem nadstropju se nahaja galerija z dvema ločenima prostoroma, ki ju lahko bodoči lastnik prilagodi svojim željam – na primer v dodatni spalnici, delovni prostor, wellness kotiček ali prostor za sprostitev – ter dodatna kopalnica in pokrita terasa, idealna za uživanje v mediteranskem ambientu in čudovitem razgledu.
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 122,69 m². Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti s skupno uporabno površino 5 m² ter del vrta z uporabno površino 0,68 m². Skupna obračunska uporabna površina znaša 125,87 m².
Nepremičnina izstopa po vrhunski kakovosti gradnje in opreme – vgrajene so kakovostne keramične obloge in sanitarna oprema, klimatske naprave v vseh ključnih prostorih, talno oziroma električno ogrevanje, komarniki ter električne rolete, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Lokacija je izjemno privlačna – plaže in sprehajališča v Fažani so oddaljene le nekaj minut vožnje, center Pule pa približno 8 km. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni sadržaji za prijetno bivanje skozi vse leto.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas brez zadržkov kontaktirajte – z veseljem smo vam na voljo.
U Valbandonu, u mirnom dijelu nadomak Pule, prodaje se ekskluzivan penthouse u novogradnji manje stambene zgrade sa svega 6 stanova. Smješten na 2. katu i raspoređen na dvije etaže, ovaj moderan stan predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i vrhunske kvalitete gradnje. Posebnu vrijednost nekretnini daju prekrasan pogled na more i Brijune te mirna lokacija idealna za život, odmor ili premium investiciju za turistički najam.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i prozračnost prostora. Donja etaža sastoji se od predprostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, kupaonice, spavaće sobe s garderobom te unutarnjeg stubišta koje vodi na gornju etažu. Na katu se nalazi galerija s dvije odvojene prostorije koje budući vlasnik može prilagoditi vlastitim potrebama – primjerice kao dodatne spavaće sobe, radni prostor, wellness zonu ili prostor za odmor – kao i dodatna kupaonica te natkrivena terasa idealna za uživanje u pogledu i mediteranskom ambijentu.
Ukupna korisna površina stana iznosi 122,69 m², a nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta ukupne korisne površine 5 m² te dio vrta korisne površine 0,68 m². Ukupna korisna vrijednost površina iznosi 125,87 m².
Nekretnina se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i opreme – ugrađena je visokokvalitetna keramika i sanitarije, klima uređaji u svim ključnim prostorijama, podno odnosno električno grijanje, komarnici te električne rolete, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija je izuzetno atraktivna – plaže i šetnice Fažane udaljene su svega nekoliko minuta vožnje, centar Pule cca 8 km, dok se svi potrebni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i prozračnost prostora. Donja etaža sastoji se od predprostora, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, kupaonice, spavaće sobe s garderobom te unutarnjeg stubišta koje vodi na gornju etažu. Na katu se nalazi galerija s dvije odvojene prostorije koje budući vlasnik može prilagoditi vlastitim potrebama – primjerice kao dodatne spavaće sobe, radni prostor, wellness zonu ili prostor za odmor – kao i dodatna kupaonica te natkrivena terasa idealna za uživanje u pogledu i mediteranskom ambijentu.
Ukupna korisna površina stana iznosi 122,69 m², a nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta ukupne korisne površine 5 m² te dio vrta korisne površine 0,68 m². Ukupna korisna vrijednost površina iznosi 125,87 m².
Nekretnina se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i opreme – ugrađena je visokokvalitetna keramika i sanitarije, klima uređaji u svim ključnim prostorijama, podno odnosno električno grijanje, komarnici te električne rolete, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija je izuzetno atraktivna – plaže i šetnice Fažane udaljene su svega nekoliko minuta vožnje, centar Pule cca 8 km, dok se svi potrebni sadržaji nalaze u neposrednoj blizini.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju.
In Valbandon, in ruhiger Lage in der Nähe von Pula, steht ein exklusives Penthouse in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen. Diese moderne Immobilie vereint Luxus, Funktionalität und höchste Bauqualität. Einen besonderen Mehrwert bieten der wunderschöne Meerblick und der Blick auf die Brijuni-Inseln sowie die ruhige Lage, die sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als hochwertige Investition zur touristischen Vermietung eignet.
Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl zu bieten. Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie einer Innentreppe, die in die obere Etage führt. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit zwei separaten Räumen, die der zukünftige Eigentümer nach eigenen Wünschen gestalten kann – beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wellnessbereich oder Ruheraum – sowie ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Ambientes und der herrlichen Aussicht.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 122,69 m². Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Gesamtnutzfläche von 5 m² sowie ein Teil des Gartens mit einer Nutzfläche von 0,68 m². Die gesamte berechnete Nutzfläche beträgt 125,87 m².
Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bauweise und Ausstattung – erstklassige Keramik und Sanitäranlagen, Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen, Fußboden-/Elektroheizung, Moskitonetze und elektrische Rollläden sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.
Die Lage ist äußerst attraktiv – die Strände und Promenaden von Fažana sind nur wenige Autominuten entfernt, während das Zentrum von Pula ca. 8 km entfernt liegt. Alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl zu bieten. Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie einer Innentreppe, die in die obere Etage führt. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit zwei separaten Räumen, die der zukünftige Eigentümer nach eigenen Wünschen gestalten kann – beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wellnessbereich oder Ruheraum – sowie ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Ambientes und der herrlichen Aussicht.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 122,69 m². Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Gesamtnutzfläche von 5 m² sowie ein Teil des Gartens mit einer Nutzfläche von 0,68 m². Die gesamte berechnete Nutzfläche beträgt 125,87 m².
Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bauweise und Ausstattung – erstklassige Keramik und Sanitäranlagen, Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen, Fußboden-/Elektroheizung, Moskitonetze und elektrische Rollläden sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.
Die Lage ist äußerst attraktiv – die Strände und Promenaden von Fažana sind nur wenige Autominuten entfernt, während das Zentrum von Pula ca. 8 km entfernt liegt. Alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In Valbandon, in a peaceful area near Pula, an exclusive penthouse apartment is for sale in a newly built residential building with only 6 apartments. Located on the second floor and spread over two levels, this modern property represents the perfect combination of luxury, functionality, and top-quality construction. A special highlight of the property is the beautiful sea view and view of the Brijuni Islands, as well as the quiet location, ideal for living, holidays, or a premium rental investment.
The apartment has been carefully designed to provide maximum comfort and spaciousness. The lower floor consists of an entrance hall, a spacious open-concept living room with kitchen and dining area with access to a covered terrace, a bathroom, a bedroom with a walk-in wardrobe, and an internal staircase leading to the upper floor. The upper level features a gallery with two separate rooms that the future owner can adapt according to their wishes – for example as additional bedrooms, an office space, wellness area, or relaxation zone – as well as an additional bathroom and a covered terrace perfect for enjoying the Mediterranean atmosphere and stunning views.
The total usable living area of the apartment is 122.69 m². The property also includes two parking spaces with a total usable area of 5 m² and a part of the garden with a usable area of 0.68 m². The total calculated usable area amounts to 125.87 m².
The property stands out with premium construction quality and equipment – high-quality ceramics and sanitary ware, air conditioning units in all key rooms, underfloor/electric heating, mosquito screens, and electric shutters ensure maximum comfort throughout the year.
The location is highly attractive – the beaches and promenades of Fažana are only a few minutes away by car, while the centre of Pula is approximately 8 km away. All essential amenities for comfortable year-round living are located nearby.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us – we remain at your disposal.
The apartment has been carefully designed to provide maximum comfort and spaciousness. The lower floor consists of an entrance hall, a spacious open-concept living room with kitchen and dining area with access to a covered terrace, a bathroom, a bedroom with a walk-in wardrobe, and an internal staircase leading to the upper floor. The upper level features a gallery with two separate rooms that the future owner can adapt according to their wishes – for example as additional bedrooms, an office space, wellness area, or relaxation zone – as well as an additional bathroom and a covered terrace perfect for enjoying the Mediterranean atmosphere and stunning views.
The total usable living area of the apartment is 122.69 m². The property also includes two parking spaces with a total usable area of 5 m² and a part of the garden with a usable area of 0.68 m². The total calculated usable area amounts to 125.87 m².
The property stands out with premium construction quality and equipment – high-quality ceramics and sanitary ware, air conditioning units in all key rooms, underfloor/electric heating, mosquito screens, and electric shutters ensure maximum comfort throughout the year.
The location is highly attractive – the beaches and promenades of Fažana are only a few minutes away by car, while the centre of Pula is approximately 8 km away. All essential amenities for comfortable year-round living are located nearby.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us – we remain at your disposal.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.079 € za mesec*
Iznos kredita
315.000 €
Depozit
135.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
450.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
