Šifra
3250
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
179 m²
Parcela
823 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2018
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Moderna pritlična vila z bazenom in popolno zasebnostjo - okolica Rovinja
Na prodaj je elegantna enonadstropna vila z bazenom, zgrajena leta 2018, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini Rovinja, le nekaj minut vožnje od Rovinja, enega najbolj zaželenih mest v Istri.
Vila obsega 179 m² bivalne površine, medtem ko je skupna površina parcele 823 m². Zasnovan je bil s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in zasebnosti in je idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Razporeditev prostorov:
3 prostorne spalnice
3 moderne kopalnice s kabino za prhanje
odprta dnevna soba povezana z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo
izhod na pokrito teraso s pogledom na bazen in urejen vrt
Notranjost je sodobno opremljena in skrbno urejena, vsi prostori pa so klimatizirani in opremljeni s kvalitetnim PVC stavbnim pohištvom, ki zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Ekskluzivna nepremičnina se prodaja opremljena z vsem pohištvom in aparati kot na slikah.
Urejen vrt ponuja:
zasebni bazen
prostor za sončenje
pokrita terasa za druženje
žar
otroško igrišče
prostorna zelena površina
zasebno parkirišče znotraj ograjene parcele
Mirna lokacija, obdana z naravo, zagotavlja popolno zasebnost, medtem ko so Rovinj, plaže in vsi potrebni objekti oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten dom ali varno naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.
Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Uredno lastništvo, uporabno dovoljenje, brez bremen, možnost nakupa na kredit!
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.
Na prodaj je elegantna enonadstropna vila z bazenom, zgrajena leta 2018, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini Rovinja, le nekaj minut vožnje od Rovinja, enega najbolj zaželenih mest v Istri.
Vila obsega 179 m² bivalne površine, medtem ko je skupna površina parcele 823 m². Zasnovan je bil s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in zasebnosti in je idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Razporeditev prostorov:
3 prostorne spalnice
3 moderne kopalnice s kabino za prhanje
odprta dnevna soba povezana z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo
izhod na pokrito teraso s pogledom na bazen in urejen vrt
Notranjost je sodobno opremljena in skrbno urejena, vsi prostori pa so klimatizirani in opremljeni s kvalitetnim PVC stavbnim pohištvom, ki zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Ekskluzivna nepremičnina se prodaja opremljena z vsem pohištvom in aparati kot na slikah.
Urejen vrt ponuja:
zasebni bazen
prostor za sončenje
pokrita terasa za druženje
žar
otroško igrišče
prostorna zelena površina
zasebno parkirišče znotraj ograjene parcele
Mirna lokacija, obdana z naravo, zagotavlja popolno zasebnost, medtem ko so Rovinj, plaže in vsi potrebni objekti oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten dom ali varno naložbo z odličnim potencialom za turistični najem.
Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Uredno lastništvo, uporabno dovoljenje, brez bremen, možnost nakupa na kredit!
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.
Moderna prizemna vila s bazenom i potpunom privatnošću – okolica Rovinja
Na prodaju je elegantna prizemna vila s bazenom, izgrađena 2018. godine, smještena na mirnoj lokaciji u okolici Rovinja, svega par minuta vožnje od Rovinja jednog od najpoželjnijih istarskih gradova.
Vila se prostire na 179 m² stambene površine, dok ukupna površina parcele iznosi 823 m². Projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i privatnost te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Raspored prostorija:
3 prostrane spavaće sobe
3 moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima
otvoreni dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i uređenu okućnicu
Interijer je moderno namješten i pažljivo uređen, a sve prostorije su klimatizirane te opremljene kvalitetnom PVC stolarijom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ekskluzivna nekretnina prodaje se namještena sa svim namještajem i aparatima kao na slikama.
Uređena okućnica nudi:
privatni bazen
sunčalište
natkrivenu terasu za druženje
roštilj
dječje igralište
prostranu zelenu površinu
privatni parking unutar ograđene parcele
Mirna lokacija okružena prirodom pruža potpunu privatnost, dok su Rovinj, plaže i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom za turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Vlasništvo uredno, uporabna dozvola, tereta nema, mogućnost kupnje na kredit!
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
Na prodaju je elegantna prizemna vila s bazenom, izgrađena 2018. godine, smještena na mirnoj lokaciji u okolici Rovinja, svega par minuta vožnje od Rovinja jednog od najpoželjnijih istarskih gradova.
Vila se prostire na 179 m² stambene površine, dok ukupna površina parcele iznosi 823 m². Projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i privatnost te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Raspored prostorija:
3 prostrane spavaće sobe
3 moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima
otvoreni dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i uređenu okućnicu
Interijer je moderno namješten i pažljivo uređen, a sve prostorije su klimatizirane te opremljene kvalitetnom PVC stolarijom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ekskluzivna nekretnina prodaje se namještena sa svim namještajem i aparatima kao na slikama.
Uređena okućnica nudi:
privatni bazen
sunčalište
natkrivenu terasu za druženje
roštilj
dječje igralište
prostranu zelenu površinu
privatni parking unutar ograđene parcele
Mirna lokacija okružena prirodom pruža potpunu privatnost, dok su Rovinj, plaže i svi potrebni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom za turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Vlasništvo uredno, uporabna dozvola, tereta nema, mogućnost kupnje na kredit!
Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
Moderne Erdgeschossvilla mit Pool und absoluter Privatsphäre – Umgebung von Rovinj
Zum Verkauf steht eine elegante einstöckige Villa mit Swimmingpool aus dem Jahr 2018 in ruhiger Lage in der Nähe von Rovinj, nur wenige Autominuten von Rovinj, einer der begehrtesten Städte Istriens, entfernt.
Die Villa umfasst 179 m² Wohnfläche, während die Gesamtfläche des Grundstücks 823 m² beträgt. Bei der Gestaltung wurde Wert auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt und es ist eine ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Raumaufteilung:
3 geräumige Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
offenes Wohnzimmer, verbunden mit dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche
Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den angelegten Garten
Der Innenraum ist modern eingerichtet und sorgfältig dekoriert. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit hochwertigen PVC-Tischlereien ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.
Die exklusive Immobilie wird möbliert mit allen Möbeln und Geräten wie auf den Bildern verkauft.
Der angelegte Garten bietet:
privater Pool
Liegewiese
überdachte Terrasse zum geselligen Beisammensein
grillen
Kinderspielplatz
großzügige Grünfläche
Privatparkplatz auf dem umzäunten Grundstück
Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet absolute Privatsphäre, während Rovinj, die Strände und alle notwendigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung suchen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.
Eigentumsrecht, Nutzungserlaubnis, keine Belastungen, Möglichkeit zum Kauf auf Kredit!
Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich.
Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.
Zum Verkauf steht eine elegante einstöckige Villa mit Swimmingpool aus dem Jahr 2018 in ruhiger Lage in der Nähe von Rovinj, nur wenige Autominuten von Rovinj, einer der begehrtesten Städte Istriens, entfernt.
Die Villa umfasst 179 m² Wohnfläche, während die Gesamtfläche des Grundstücks 823 m² beträgt. Bei der Gestaltung wurde Wert auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt und es ist eine ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Raumaufteilung:
3 geräumige Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
offenes Wohnzimmer, verbunden mit dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche
Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den angelegten Garten
Der Innenraum ist modern eingerichtet und sorgfältig dekoriert. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit hochwertigen PVC-Tischlereien ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.
Die exklusive Immobilie wird möbliert mit allen Möbeln und Geräten wie auf den Bildern verkauft.
Der angelegte Garten bietet:
privater Pool
Liegewiese
überdachte Terrasse zum geselligen Beisammensein
grillen
Kinderspielplatz
großzügige Grünfläche
Privatparkplatz auf dem umzäunten Grundstück
Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet absolute Privatsphäre, während Rovinj, die Strände und alle notwendigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein hochwertiges Zuhause oder eine sichere Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung suchen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.
Eigentumsrecht, Nutzungserlaubnis, keine Belastungen, Möglichkeit zum Kauf auf Kredit!
Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich.
Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.
Modern ground floor villa with swimming pool and complete privacy - surroundings of Rovinj
For sale is an elegant one-story villa with a swimming pool, built in 2018, located in a quiet location in the vicinity of Rovinj, just a few minutes' drive from Rovinj, one of the most desirable cities in Istria.
The villa covers 179 m² of living space, while the total area of the plot is 823 m². It was designed with an emphasis on comfort, functionality and privacy and is an ideal choice for family life, vacation or as an investment for tourist rental.
Layout of rooms:
3 spacious bedrooms
3 modern bathrooms with walk-in showers
open living room connected to the dining room and fully equipped kitchen
exit to the covered terrace with a view of the swimming pool and landscaped garden
The interior is modernly furnished and carefully decorated, and all rooms are air-conditioned and equipped with quality PVC joinery, which ensures a pleasant stay throughout the year.
The exclusive property is sold furnished with all the furniture and appliances as in the pictures.
The landscaped garden offers:
private pool
sunbathing area
covered terrace for socializing
grill
children's playground
spacious green area
private parking inside the fenced plot
The quiet location surrounded by nature provides complete privacy, while Rovinj, the beaches and all the necessary facilities are only a few minutes' drive away.
This property represents an excellent opportunity for those looking for a quality home or secure investment with excellent potential for tourist rental.
For more information and to arrange a tour, feel free to contact us.
Proper ownership, use permit, no encumbrances, possibility of buying on credit!
Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing.
In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions.
For sale is an elegant one-story villa with a swimming pool, built in 2018, located in a quiet location in the vicinity of Rovinj, just a few minutes' drive from Rovinj, one of the most desirable cities in Istria.
The villa covers 179 m² of living space, while the total area of the plot is 823 m². It was designed with an emphasis on comfort, functionality and privacy and is an ideal choice for family life, vacation or as an investment for tourist rental.
Layout of rooms:
3 spacious bedrooms
3 modern bathrooms with walk-in showers
open living room connected to the dining room and fully equipped kitchen
exit to the covered terrace with a view of the swimming pool and landscaped garden
The interior is modernly furnished and carefully decorated, and all rooms are air-conditioned and equipped with quality PVC joinery, which ensures a pleasant stay throughout the year.
The exclusive property is sold furnished with all the furniture and appliances as in the pictures.
The landscaped garden offers:
private pool
sunbathing area
covered terrace for socializing
grill
children's playground
spacious green area
private parking inside the fenced plot
The quiet location surrounded by nature provides complete privacy, while Rovinj, the beaches and all the necessary facilities are only a few minutes' drive away.
This property represents an excellent opportunity for those looking for a quality home or secure investment with excellent potential for tourist rental.
For more information and to arrange a tour, feel free to contact us.
Proper ownership, use permit, no encumbrances, possibility of buying on credit!
Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing.
In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.
On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.305 € za mesec*
Iznos kredita
349.300 €
Depozit
149.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
499.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
