Šifra
31657
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
115 m²
Parcela
164 m²
Godina renoviranja
2023
Godina izgradnje
1990
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, BUJE - Prenovljena polsamostojna hiša z razgledom na Buje
Srednjeveško mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, na vrhu hriba s čudovitim razgledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in milega celinskega podnebja, tradicija v kmetijski pridelavi, lovu in turizmu, gričevnata pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med najprivlačnejše predele istrskega polotoka.
Mesto Buje se nahaja v bližini meje s Slovenijo. Znano je po vinogradih, oljčnem olju in čudovitih razgledih na morje in notranjost Istre.
Na odlični lokaciji v bližini Buj se prodaja čudovita prenovljena vrstna hiša. Ima skupno bruto površino 115 m2 in je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in mansarde.
V pritličju je kuhinja z dostopom na teraso, velika dnevna soba, shramba in stranišče.
V prvem nadstropju sta 2 spalnici in kopalnica ter stopnice, ki vodijo na podstrešje.
V podstrešju je še ena soba, ki bi lahko bila tretja spalnica, z dostopom do terase.
Prodaja se opremljeno.
Ogrevanje/hlajenje s klimatsko napravo in pečjo na drva, kjer lahko kuhate in tako "obudite spomine na babičino kuhinjo" (ki je imela priložnost doživeti in ceniti takšne trenutke).
Atraktivna in zelo mirna lokacija, blizu vseh ugodnosti, kot so restavracije, znane vinarije, blizu EDINEGA kampa in WELLNESS RESORTA na Hrvaškem, ki je ODPRT CELO LETO.
Urejene plaže in mesto Umag so oddaljeni manj kot 20 minut vožnje, kar je običajen promet za tiste, ki živijo tudi v srednje velikih mestih, ko prihajajo in odhajajo v službo.
Za informacijo, razvoj mesta Buje je usmerjen v trajnost prek Strateškega razvojnega načrta 2022–2029, s poudarkom na gospodarskem napredku, socialni koheziji, okoljski trajnosti in posodobitvi infrastrukture. Ključni cilji vključujejo spodbujanje lokalnega potenciala, izboljšanje kakovosti življenja in učinkovitejšo rabo virov.
Zgodovina mesta BUJA:
Buje imajo bogato zgodovino, v rimskih časih je bilo tukaj manjše naselje, v neposredni bližini pa so sledi življenja iz prejšnjih obdobij. Po padcu Zahodnega rimskega cesarstva so bile pod oblastjo barbarov, kmalu zatem pa v okviru Oglejskega patriarhata. Ta uprava ni trajala dolgo in Buje je prevzela Beneška republika. V času beneške oblasti sta bila zgrajena zvonik in cerkev sv. Servula. Po padcu Beneške republike so bile Buje za kratek čas pod francosko oblastjo in v avstro-ogrski monarhiji, ki je zgradila železniško postajo, ki obstaja še danes, vendar v njej deluje gasilski dom. Po koncu prve svetovne vojne sta bili Istra in Buje pod italijansko oblastjo. Med drugo svetovno vojno Med vojno je v Istri potekalo aktivno odporniško gibanje, po vojni pa je bila Istra osvobojena italijanske oblasti, vendar so Buje končale v prosti coni Trst, ki je bila delno pod nadzorom zaveznikov (Velika Britanija in ZDA), delno pa pod nadzorom jugoslovanske vojske. Njihov status je bil urejen šele leta 1954, ko je bilo dogovorjeno, da bo severni del ozemlja, Trst z okolico, pripadel Italiji, južni del Jugoslavije, oziroma z njenim razpadom Koper, Sloveniji, mesta Umag, Buje in Novigrad pa Hrvaški…
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju nepremičnin.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjeveško mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, na vrhu hriba s čudovitim razgledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in milega celinskega podnebja, tradicija v kmetijski pridelavi, lovu in turizmu, gričevnata pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med najprivlačnejše predele istrskega polotoka.
Mesto Buje se nahaja v bližini meje s Slovenijo. Znano je po vinogradih, oljčnem olju in čudovitih razgledih na morje in notranjost Istre.
Na odlični lokaciji v bližini Buj se prodaja čudovita prenovljena vrstna hiša. Ima skupno bruto površino 115 m2 in je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in mansarde.
V pritličju je kuhinja z dostopom na teraso, velika dnevna soba, shramba in stranišče.
V prvem nadstropju sta 2 spalnici in kopalnica ter stopnice, ki vodijo na podstrešje.
V podstrešju je še ena soba, ki bi lahko bila tretja spalnica, z dostopom do terase.
Prodaja se opremljeno.
Ogrevanje/hlajenje s klimatsko napravo in pečjo na drva, kjer lahko kuhate in tako "obudite spomine na babičino kuhinjo" (ki je imela priložnost doživeti in ceniti takšne trenutke).
Atraktivna in zelo mirna lokacija, blizu vseh ugodnosti, kot so restavracije, znane vinarije, blizu EDINEGA kampa in WELLNESS RESORTA na Hrvaškem, ki je ODPRT CELO LETO.
Urejene plaže in mesto Umag so oddaljeni manj kot 20 minut vožnje, kar je običajen promet za tiste, ki živijo tudi v srednje velikih mestih, ko prihajajo in odhajajo v službo.
Za informacijo, razvoj mesta Buje je usmerjen v trajnost prek Strateškega razvojnega načrta 2022–2029, s poudarkom na gospodarskem napredku, socialni koheziji, okoljski trajnosti in posodobitvi infrastrukture. Ključni cilji vključujejo spodbujanje lokalnega potenciala, izboljšanje kakovosti življenja in učinkovitejšo rabo virov.
Zgodovina mesta BUJA:
Buje imajo bogato zgodovino, v rimskih časih je bilo tukaj manjše naselje, v neposredni bližini pa so sledi življenja iz prejšnjih obdobij. Po padcu Zahodnega rimskega cesarstva so bile pod oblastjo barbarov, kmalu zatem pa v okviru Oglejskega patriarhata. Ta uprava ni trajala dolgo in Buje je prevzela Beneška republika. V času beneške oblasti sta bila zgrajena zvonik in cerkev sv. Servula. Po padcu Beneške republike so bile Buje za kratek čas pod francosko oblastjo in v avstro-ogrski monarhiji, ki je zgradila železniško postajo, ki obstaja še danes, vendar v njej deluje gasilski dom. Po koncu prve svetovne vojne sta bili Istra in Buje pod italijansko oblastjo. Med drugo svetovno vojno Med vojno je v Istri potekalo aktivno odporniško gibanje, po vojni pa je bila Istra osvobojena italijanske oblasti, vendar so Buje končale v prosti coni Trst, ki je bila delno pod nadzorom zaveznikov (Velika Britanija in ZDA), delno pa pod nadzorom jugoslovanske vojske. Njihov status je bil urejen šele leta 1954, ko je bilo dogovorjeno, da bo severni del ozemlja, Trst z okolico, pripadel Italiji, južni del Jugoslavije, oziroma z njenim razpadom Koper, Sloveniji, mesta Umag, Buje in Novigrad pa Hrvaški…
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju nepremičnin.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BUJE - Renovirana dvojna kuća s pogledom na Buje
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Grad Buje nalazi se blizu granice sa Slovenijom. Poznat je po vinogradima, maslinovom ulju i lijepom pogledu na more i unutrašnjost Istre.
Prodaje se prekrasna renovirana kuća u nizu na savršenoj lokaciji u okolici Buja. Ukupne je bruto površine od 115 m2 a sastoji se od prizemlja, prvog kata i mansarde.
U prizemlju se nalaze kuhinja sa izlazom na terasu, veliki dnevni boravak, ostava i wc.
Na prvom katu nalaze se 2 spavaće sobe i kupatilo te stepenice koje vode na mansardu.
U potkrovlju se nalazi još jedna soba, koja može biti i treća spavaća, sa izlazom na terasu.
Prodaje se namještena.
Grijanje/hlađenje putem klima uređaja a ugrađena je i peć na drva na kojoj se može i kuhati te tako "evocirati uspomene bakine kuhinje" (tko je imao prigodu takve trenutke doživjeti i cijeniti).
Atraktivna i jako mirna lokacija, u blizini svih sadržaja poput restorana, poznatih vinarija, blizine JEDINOG Camping & WELLNESS RESORTa u Hrvatskoj koji je OTVOREN CIJELU GODINU.
Uređene plaže i grad Umag nalaze se na manje od 20 minuta vožnje što je za one koji žive pa čak i u gradovima srednje veličine normalno prometovanje prilikom dolaska i odlaska sa posla.
Informacije radi razvoj grada Buja usmjeren je na održivost kroz Strateški razvojni plan 2022.-2029., fokusirajući se na gospodarski napredak, socijalnu koheziju, ekološku održivost i modernizaciju infrastrukture. Ključni ciljevi uključuju poticanje lokalnih potencijala, unapređenje kvalitete života i efikasnije korištenje resursa.
Povijest grada BUJA:
Buje imaju bogatu povijest, u rimsko doba ovdje se nalazilo malo naselje, a postoje tragovi života iz ranijih razdoblja u bližoj okolici. Nakon pada Zapadnog rimskog carstva pod vlašću je barbara, a nedugo potom u okviru Akvilejskog patrijarhata. Ta uprava se ne zadržava dugo, te Buje preuzima Mletačka republika. Tijekom Mletačke vlasti podignuti su zvonik i crkva Sv. Servula. Nakon pada Mletačke republike Buje je kratko pod francuskom vlasti i u Austro-Ugarskoj monarhiji koja je sagradila željeznički kolodvor koji i danas postoji, ali je u njemu smješten vatrogasni dom. Nakon okončanja Prvog svjetskog rata Istra i Buje su pod talijanskom upravom. Tijekom II. svj. rata u Istri je aktivan pokret otpora, te ona nakon rata biva oslobođena od talijanske vlast ali Buje završava u slobodnoj zoni Trsta koja je bila djelomično pod kontrolom saveznika (UK i SAD-a), a dijelom jugoslavenska vojska. Njegov status je uređen tek 1954. godine kada je dogovoreno da će sjeverni dio Teritorija, Trst i okolica, pripasti Italiji, a južni dio Jugoslaviji, odnosno njenim raspadom, Kopar Sloveniji, a gradovi Umag, Buje i Novigrad, Hrvatskoj…
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Grad Buje nalazi se blizu granice sa Slovenijom. Poznat je po vinogradima, maslinovom ulju i lijepom pogledu na more i unutrašnjost Istre.
Prodaje se prekrasna renovirana kuća u nizu na savršenoj lokaciji u okolici Buja. Ukupne je bruto površine od 115 m2 a sastoji se od prizemlja, prvog kata i mansarde.
U prizemlju se nalaze kuhinja sa izlazom na terasu, veliki dnevni boravak, ostava i wc.
Na prvom katu nalaze se 2 spavaće sobe i kupatilo te stepenice koje vode na mansardu.
U potkrovlju se nalazi još jedna soba, koja može biti i treća spavaća, sa izlazom na terasu.
Prodaje se namještena.
Grijanje/hlađenje putem klima uređaja a ugrađena je i peć na drva na kojoj se može i kuhati te tako "evocirati uspomene bakine kuhinje" (tko je imao prigodu takve trenutke doživjeti i cijeniti).
Atraktivna i jako mirna lokacija, u blizini svih sadržaja poput restorana, poznatih vinarija, blizine JEDINOG Camping & WELLNESS RESORTa u Hrvatskoj koji je OTVOREN CIJELU GODINU.
Uređene plaže i grad Umag nalaze se na manje od 20 minuta vožnje što je za one koji žive pa čak i u gradovima srednje veličine normalno prometovanje prilikom dolaska i odlaska sa posla.
Informacije radi razvoj grada Buja usmjeren je na održivost kroz Strateški razvojni plan 2022.-2029., fokusirajući se na gospodarski napredak, socijalnu koheziju, ekološku održivost i modernizaciju infrastrukture. Ključni ciljevi uključuju poticanje lokalnih potencijala, unapređenje kvalitete života i efikasnije korištenje resursa.
Povijest grada BUJA:
Buje imaju bogatu povijest, u rimsko doba ovdje se nalazilo malo naselje, a postoje tragovi života iz ranijih razdoblja u bližoj okolici. Nakon pada Zapadnog rimskog carstva pod vlašću je barbara, a nedugo potom u okviru Akvilejskog patrijarhata. Ta uprava se ne zadržava dugo, te Buje preuzima Mletačka republika. Tijekom Mletačke vlasti podignuti su zvonik i crkva Sv. Servula. Nakon pada Mletačke republike Buje je kratko pod francuskom vlasti i u Austro-Ugarskoj monarhiji koja je sagradila željeznički kolodvor koji i danas postoji, ali je u njemu smješten vatrogasni dom. Nakon okončanja Prvog svjetskog rata Istra i Buje su pod talijanskom upravom. Tijekom II. svj. rata u Istri je aktivan pokret otpora, te ona nakon rata biva oslobođena od talijanske vlast ali Buje završava u slobodnoj zoni Trsta koja je bila djelomično pod kontrolom saveznika (UK i SAD-a), a dijelom jugoslavenska vojska. Njegov status je uređen tek 1954. godine kada je dogovoreno da će sjeverni dio Teritorija, Trst i okolica, pripasti Italiji, a južni dio Jugoslaviji, odnosno njenim raspadom, Kopar Sloveniji, a gradovi Umag, Buje i Novigrad, Hrvatskoj…
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BUJE – Renoviertes Reihenhaus mit Blick auf Buje
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Ausblick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
Buje liegt nahe der Grenze zu Slowenien und ist bekannt für seine Weinberge, sein Olivenöl und die herrliche Aussicht auf das Meer und das istrische Hinterland.
In perfekter Lage nahe Buje steht ein wunderschön renoviertes Reihenhaus zum Verkauf. Es hat eine Wohnfläche von 115 m² und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Ein Holzofen lädt zum Kochen ein und lässt Erinnerungen an Omas Küche aufleben (die solche Momente sicher noch zu schätzen wusste).
Die Lage ist attraktiv und sehr ruhig. Restaurants, bekannte Weingüter und das einzige ganzjährig geöffnete Camping- und Wellnessresort Kroatiens sind in unmittelbarer Nähe.
Gepflegte Strände und die Stadt Umag sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar – eine normale Fahrzeit, selbst für Pendler in mittelgroßen Städten.
Zur Information: Die Stadtentwicklung von Buje ist im Strategischen Entwicklungsplan 2022–2029 auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und konzentriert sich auf wirtschaftlichen Fortschritt, sozialen Zusammenhalt, ökologische Nachhaltigkeit und die Modernisierung der Infrastruktur. Zu den wichtigsten Zielen gehören die Förderung des lokalen Potenzials, die Verbesserung der Lebensqualität und eine effizientere Ressourcennutzung.
Geschichte der Stadt Buje: Buje blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Bereits in der Römerzeit gab es hier eine kleine Siedlung, und in der unmittelbaren Umgebung finden sich Spuren aus früheren Epochen. Nach dem Untergang des Weströmischen Reiches geriet die Stadt unter die Herrschaft der Barbaren und kurz darauf unter die Kontrolle des Patriarchats von Aquileia. Diese Herrschaft währte jedoch nicht lange, und Buje wurde von der Republik Venedig eingenommen. Während der venezianischen Herrschaft wurden der Glockenturm und die Kirche des Heiligen Servulus errichtet. Nach dem Untergang der Republik Venedig stand Buje kurzzeitig unter französischer und später unter österreichisch-ungarischer Herrschaft. Die österreichisch-ungarische Monarchie baute einen Bahnhof, der heute noch existiert und eine Feuerwache beherbergt. Nach dem Ersten Weltkrieg standen Istrien und Buje unter italienischer Herrschaft. Während des Zweiten Weltkriegs gab es in Istrien eine aktive Widerstandsbewegung. Nach dem Krieg wurde Istrien von der italienischen Herrschaft befreit, doch Buje fiel in die Freie Zone von Triest, die teils unter der Kontrolle der Alliierten (Großbritannien und USA), teils unter der Kontrolle der jugoslawischen Armee stand. Der Status der Stadt wurde erst 1954 geregelt, als vereinbart wurde, dass der nördliche Teil des Gebiets, Triest und Umgebung, zu Italien und der südliche Teil Jugoslawiens – oder besser gesagt, nach dessen Auflösung – Koper zu Slowenien und die Städte Umag, Buje und Novigrad zu Kroatien gehören sollten.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Ausblick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
Buje liegt nahe der Grenze zu Slowenien und ist bekannt für seine Weinberge, sein Olivenöl und die herrliche Aussicht auf das Meer und das istrische Hinterland.
In perfekter Lage nahe Buje steht ein wunderschön renoviertes Reihenhaus zum Verkauf. Es hat eine Wohnfläche von 115 m² und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Ein Holzofen lädt zum Kochen ein und lässt Erinnerungen an Omas Küche aufleben (die solche Momente sicher noch zu schätzen wusste).
Die Lage ist attraktiv und sehr ruhig. Restaurants, bekannte Weingüter und das einzige ganzjährig geöffnete Camping- und Wellnessresort Kroatiens sind in unmittelbarer Nähe.
Gepflegte Strände und die Stadt Umag sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar – eine normale Fahrzeit, selbst für Pendler in mittelgroßen Städten.
Zur Information: Die Stadtentwicklung von Buje ist im Strategischen Entwicklungsplan 2022–2029 auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und konzentriert sich auf wirtschaftlichen Fortschritt, sozialen Zusammenhalt, ökologische Nachhaltigkeit und die Modernisierung der Infrastruktur. Zu den wichtigsten Zielen gehören die Förderung des lokalen Potenzials, die Verbesserung der Lebensqualität und eine effizientere Ressourcennutzung.
Geschichte der Stadt Buje: Buje blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Bereits in der Römerzeit gab es hier eine kleine Siedlung, und in der unmittelbaren Umgebung finden sich Spuren aus früheren Epochen. Nach dem Untergang des Weströmischen Reiches geriet die Stadt unter die Herrschaft der Barbaren und kurz darauf unter die Kontrolle des Patriarchats von Aquileia. Diese Herrschaft währte jedoch nicht lange, und Buje wurde von der Republik Venedig eingenommen. Während der venezianischen Herrschaft wurden der Glockenturm und die Kirche des Heiligen Servulus errichtet. Nach dem Untergang der Republik Venedig stand Buje kurzzeitig unter französischer und später unter österreichisch-ungarischer Herrschaft. Die österreichisch-ungarische Monarchie baute einen Bahnhof, der heute noch existiert und eine Feuerwache beherbergt. Nach dem Ersten Weltkrieg standen Istrien und Buje unter italienischer Herrschaft. Während des Zweiten Weltkriegs gab es in Istrien eine aktive Widerstandsbewegung. Nach dem Krieg wurde Istrien von der italienischen Herrschaft befreit, doch Buje fiel in die Freie Zone von Triest, die teils unter der Kontrolle der Alliierten (Großbritannien und USA), teils unter der Kontrolle der jugoslawischen Armee stand. Der Status der Stadt wurde erst 1954 geregelt, als vereinbart wurde, dass der nördliche Teil des Gebiets, Triest und Umgebung, zu Italien und der südliche Teil Jugoslawiens – oder besser gesagt, nach dessen Auflösung – Koper zu Slowenien und die Städte Umag, Buje und Novigrad zu Kroatien gehören sollten.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUIE - Casa bifamiliare ristrutturata con vista su Buie
La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono la zona di Buie una delle più attraenti della penisola istriana.
La città di Buie si trova vicino al confine con la Slovenia. È nota per i suoi vigneti, l'olio d'oliva e le splendide viste sul mare e sull'entroterra dell'Istria.
Una splendida casa a schiera ristrutturata è in vendita in una posizione perfetta vicino a Buie. Ha una superficie lorda totale di 115 m² ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda.
Il piano terra è composto da una cucina con accesso alla terrazza, un ampio soggiorno, una dispensa e un bagno di servizio.
Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una scala che conduce alla mansarda.
Nella mansarda si trova un'altra stanza, che potrebbe essere una terza camera da letto, con accesso alla terrazza.
L'appartamento viene venduto arredato.
Riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata e stufa a legna, dove è possibile cucinare e "evocare i ricordi della cucina della nonna" (che ha avuto l'opportunità di vivere e apprezzare tali momenti).
Posizione attraente e molto tranquilla, vicino a tutti i servizi come ristoranti, rinomate cantine vinicole, vicino all'UNICO Camping & Wellness Resort in Croazia APERTO TUTTO L'ANNO.
Le spiagge attrezzate e la città di Umago sono raggiungibili in meno di 20 minuti di auto, il che rappresenta un traffico normale per chi vive anche in città di medie dimensioni quando va e viene dal lavoro.
A titolo informativo, lo sviluppo della città di Buie è incentrato sulla sostenibilità attraverso il Piano di Sviluppo Strategico 2022-2029, incentrato sul progresso economico, la coesione sociale, la sostenibilità ambientale e la modernizzazione delle infrastrutture. Tra gli obiettivi principali figurano la stimolazione del potenziale locale, il miglioramento della qualità della vita e un uso più efficiente delle risorse.
Storia della città di BUIA:
Buie ha una ricca storia: in epoca romana qui sorgeva un piccolo insediamento e nelle immediate vicinanze si trovano tracce di vita di epoche precedenti. Dopo la caduta dell'Impero Romano d'Occidente, Buie fu sotto il dominio dei barbari e, poco dopo, sotto il Patriarcato di Aquileia. Questa amministrazione non durò a lungo e Buie fu conquistata dalla Repubblica di Venezia. Durante il dominio veneziano furono costruiti il campanile e la chiesa di San Servolo. Dopo la caduta della Repubblica di Venezia, Buie fu per un breve periodo sotto il dominio francese e sotto la monarchia austro-ungarica, che costruì una stazione ferroviaria che esiste ancora oggi, ma che ospita una caserma dei pompieri. Dopo la fine della Prima Guerra Mondiale, l'Istria e Buie passarono sotto il dominio italiano. Durante la Seconda Guerra Mondiale, l'Istria fu teatro di un attivo movimento di resistenza e, dopo la guerra, fu liberata dal dominio italiano, ma Buie finì nella zona libera di Trieste, in parte sotto il controllo degli Alleati (Regno Unito e Stati Uniti) e in parte dell'esercito jugoslavo. Il suo status fu regolamentato solo nel 1954, quando si concordò che la parte settentrionale del Territorio, Trieste e i suoi dintorni, sarebbero appartenuti all'Italia, mentre la parte meridionale della Jugoslavia, o meglio, con la sua dissoluzione, Capodistria sarebbe appartenuta alla Slovenia e le città di Umago, Buie e Cittanova alla Croazia...
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un Contratto di Mediazione Immobiliare.
La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono la zona di Buie una delle più attraenti della penisola istriana.
La città di Buie si trova vicino al confine con la Slovenia. È nota per i suoi vigneti, l'olio d'oliva e le splendide viste sul mare e sull'entroterra dell'Istria.
Una splendida casa a schiera ristrutturata è in vendita in una posizione perfetta vicino a Buie. Ha una superficie lorda totale di 115 m² ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda.
Il piano terra è composto da una cucina con accesso alla terrazza, un ampio soggiorno, una dispensa e un bagno di servizio.
Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una scala che conduce alla mansarda.
Nella mansarda si trova un'altra stanza, che potrebbe essere una terza camera da letto, con accesso alla terrazza.
L'appartamento viene venduto arredato.
Riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata e stufa a legna, dove è possibile cucinare e "evocare i ricordi della cucina della nonna" (che ha avuto l'opportunità di vivere e apprezzare tali momenti).
Posizione attraente e molto tranquilla, vicino a tutti i servizi come ristoranti, rinomate cantine vinicole, vicino all'UNICO Camping & Wellness Resort in Croazia APERTO TUTTO L'ANNO.
Le spiagge attrezzate e la città di Umago sono raggiungibili in meno di 20 minuti di auto, il che rappresenta un traffico normale per chi vive anche in città di medie dimensioni quando va e viene dal lavoro.
A titolo informativo, lo sviluppo della città di Buie è incentrato sulla sostenibilità attraverso il Piano di Sviluppo Strategico 2022-2029, incentrato sul progresso economico, la coesione sociale, la sostenibilità ambientale e la modernizzazione delle infrastrutture. Tra gli obiettivi principali figurano la stimolazione del potenziale locale, il miglioramento della qualità della vita e un uso più efficiente delle risorse.
Storia della città di BUIA:
Buie ha una ricca storia: in epoca romana qui sorgeva un piccolo insediamento e nelle immediate vicinanze si trovano tracce di vita di epoche precedenti. Dopo la caduta dell'Impero Romano d'Occidente, Buie fu sotto il dominio dei barbari e, poco dopo, sotto il Patriarcato di Aquileia. Questa amministrazione non durò a lungo e Buie fu conquistata dalla Repubblica di Venezia. Durante il dominio veneziano furono costruiti il campanile e la chiesa di San Servolo. Dopo la caduta della Repubblica di Venezia, Buie fu per un breve periodo sotto il dominio francese e sotto la monarchia austro-ungarica, che costruì una stazione ferroviaria che esiste ancora oggi, ma che ospita una caserma dei pompieri. Dopo la fine della Prima Guerra Mondiale, l'Istria e Buie passarono sotto il dominio italiano. Durante la Seconda Guerra Mondiale, l'Istria fu teatro di un attivo movimento di resistenza e, dopo la guerra, fu liberata dal dominio italiano, ma Buie finì nella zona libera di Trieste, in parte sotto il controllo degli Alleati (Regno Unito e Stati Uniti) e in parte dell'esercito jugoslavo. Il suo status fu regolamentato solo nel 1954, quando si concordò che la parte settentrionale del Territorio, Trieste e i suoi dintorni, sarebbero appartenuti all'Italia, mentre la parte meridionale della Jugoslavia, o meglio, con la sua dissoluzione, Capodistria sarebbe appartenuta alla Slovenia e le città di Umago, Buie e Cittanova alla Croazia...
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un Contratto di Mediazione Immobiliare.
La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Renovated semi-detached house with a view of Buje
The medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is situated on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, the tradition in agricultural production, hunting and tourism, the hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the Town of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.
The town of Buje is located near the border with Slovenia. It is known for its vineyards, olive oil and beautiful views of the sea and the interior of Istria.
A beautiful renovated terraced house is for sale in a perfect location near Buje. It has a total gross area of 115 m2 and consists of a ground floor, first floor and attic.
The ground floor has a kitchen with access to the terrace, a large living room, a pantry and a toilet.
On the first floor there are 2 bedrooms and a bathroom and stairs leading to the attic.
In the attic there is another room, which could be a third bedroom, with access to the terrace.
It is being sold furnished.
Heating/cooling via air conditioning and a wood-burning stove is installed where you can cook and thus "evoke memories of grandma's kitchen" (who had the opportunity to experience and appreciate such moments).
Attractive and very quiet location, close to all amenities such as restaurants, famous wineries, close to the ONLY Camping & WELLNESS RESORT in Croatia that is OPEN ALL YEAR ROUND.
Arranged beaches and the town of Umag are less than 20 minutes drive away, which is normal traffic for those who live even in medium-sized cities when coming and going to work.
For information, the development of the city of Buje is focused on sustainability through the Strategic Development Plan 2022-2029, focusing on economic progress, social cohesion, environmental sustainability and infrastructure modernization. Key goals include stimulating local potential, improving the quality of life and more efficient use of resources.
History of the city of BUJA:
Buje has a rich history, in Roman times there was a small settlement here, and there are traces of life from earlier periods in the immediate vicinity. After the fall of the Western Roman Empire, it was under the rule of barbarians, and shortly after that within the framework of the Patriarchate of Aquileia. This administration did not last long, and Buje was taken over by the Venetian Republic. During the Venetian rule, the bell tower and the church of St. Servulus were built. After the fall of the Venetian Republic, Buje was briefly under French rule and in the Austro-Hungarian monarchy, which built a railway station that still exists today, but it houses a fire station. After the end of World War I, Istria and Buje were under Italian rule. During World War II During the war, there was an active resistance movement in Istria, and after the war it was liberated from Italian rule, but Buje ended up in the free zone of Trieste, which was partly under the control of the Allies (UK and USA), and partly by the Yugoslav army. Its status was only regulated in 1954, when it was agreed that the northern part of the Territory, Trieste and its surroundings, would belong to Italy, and the southern part of Yugoslavia, or rather, with its dissolution, Koper to Slovenia, and the cities of Umag, Buje and Novigrad to Croatia…
Dear potential buyers,
We are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please contact us.
Viewing the property is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is situated on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, the tradition in agricultural production, hunting and tourism, the hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the Town of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.
The town of Buje is located near the border with Slovenia. It is known for its vineyards, olive oil and beautiful views of the sea and the interior of Istria.
A beautiful renovated terraced house is for sale in a perfect location near Buje. It has a total gross area of 115 m2 and consists of a ground floor, first floor and attic.
The ground floor has a kitchen with access to the terrace, a large living room, a pantry and a toilet.
On the first floor there are 2 bedrooms and a bathroom and stairs leading to the attic.
In the attic there is another room, which could be a third bedroom, with access to the terrace.
It is being sold furnished.
Heating/cooling via air conditioning and a wood-burning stove is installed where you can cook and thus "evoke memories of grandma's kitchen" (who had the opportunity to experience and appreciate such moments).
Attractive and very quiet location, close to all amenities such as restaurants, famous wineries, close to the ONLY Camping & WELLNESS RESORT in Croatia that is OPEN ALL YEAR ROUND.
Arranged beaches and the town of Umag are less than 20 minutes drive away, which is normal traffic for those who live even in medium-sized cities when coming and going to work.
For information, the development of the city of Buje is focused on sustainability through the Strategic Development Plan 2022-2029, focusing on economic progress, social cohesion, environmental sustainability and infrastructure modernization. Key goals include stimulating local potential, improving the quality of life and more efficient use of resources.
History of the city of BUJA:
Buje has a rich history, in Roman times there was a small settlement here, and there are traces of life from earlier periods in the immediate vicinity. After the fall of the Western Roman Empire, it was under the rule of barbarians, and shortly after that within the framework of the Patriarchate of Aquileia. This administration did not last long, and Buje was taken over by the Venetian Republic. During the Venetian rule, the bell tower and the church of St. Servulus were built. After the fall of the Venetian Republic, Buje was briefly under French rule and in the Austro-Hungarian monarchy, which built a railway station that still exists today, but it houses a fire station. After the end of World War I, Istria and Buje were under Italian rule. During World War II During the war, there was an active resistance movement in Istria, and after the war it was liberated from Italian rule, but Buje ended up in the free zone of Trieste, which was partly under the control of the Allies (UK and USA), and partly by the Yugoslav army. Its status was only regulated in 1954, when it was agreed that the northern part of the Territory, Trieste and its surroundings, would belong to Italy, and the southern part of Yugoslavia, or rather, with its dissolution, Koper to Slovenia, and the cities of Umag, Buje and Novigrad to Croatia…
Dear potential buyers,
We are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please contact us.
Viewing the property is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БУЕ - Отреставрированный двухквартирный дом с видом на Буе
Средневековый город Буе расположен в северо-западной части Истрийского полуострова, на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот район. Близость моря, влияние средиземноморского и мягкого континентального климата, традиции в сельском хозяйстве, охоте и туризме, холмистый ландшафт, сохранившаяся и нетронутая природа делают район города Буе одним из самых привлекательных мест на Истрийском полуострове.
Город Буе расположен недалеко от границы со Словенией. Он известен своими виноградниками, оливковым маслом и прекрасными видами на море и внутренние районы Истрии.
Продается красивый отреставрированный таунхаус в отличном месте недалеко от Буе. Его общая площадь составляет 115 м2, он состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом этаже расположены кухня с выходом на террасу, большая гостиная, кладовая и туалет.
На втором этаже находятся 2 спальни, ванная комната и лестница на чердак.
На чердаке есть еще одна комната, которую можно использовать как третью спальню, с выходом на террасу.
Продается с мебелью.
Установлено отопление/охлаждение с помощью кондиционера и дровяной печи, где можно готовить и таким образом «возродить воспоминания о бабушкиной кухне» (у которой была возможность пережить и оценить такие моменты).
Привлекательное и очень тихое место, рядом со всеми удобствами, такими как рестораны, известные винодельни, недалеко от ЕДИНСТВЕННОГО в Хорватии кемпинга и велнес-курорта, работающего КРУГЛЫЙ ГОД.
Обустроенные пляжи и город Умаг находятся менее чем в 20 минутах езды, что является обычным движением для тех, кто живет даже в средних городах, когда едет на работу и обратно.
Для информации, развитие города Буе в рамках Стратегического плана развития на 2022-2029 годы ориентировано на устойчивое развитие, уделяя особое внимание экономическому прогрессу, социальной сплоченности, экологической устойчивости и модернизации инфраструктуры. Ключевые цели включают стимулирование местного потенциала, повышение качества жизни и более эффективное использование ресурсов.
История города Буе:
Буе имеет богатую историю. В римские времена здесь существовало небольшое поселение, и в непосредственной близости сохранились следы жизни более ранних периодов. После падения Западной Римской империи город находился под властью варваров, а вскоре после этого — в рамках Аквилейского патриархата. Эта администрация просуществовала недолго, и Буе перешел под власть Венецианской республики. Во время венецианского правления были построены колокольня и церковь Святого Сервула. После падения Венецианской республики Буе ненадолго оказался под французским правлением и в составе Австро-Венгерской монархии, которая построила железнодорожный вокзал, существующий и по сей день, но в нем также находится пожарная станция. После окончания Первой мировой войны Истрия и Буе находились под итальянским правлением. Во время Второй мировой войны в Истрии активно действовало движение сопротивления, и после войны она была освобождена от итальянского господства, но Буе в итоге оказался в свободной зоне Триеста, которая частично контролировалась союзниками (Великобританией и США), а частично югославской армией. Её статус был урегулирован только в 1954 году, когда было достигнуто соглашение о том, что северная часть территории, Триест и его окрестности, будут принадлежать Италии, а южная часть — Югославии, или, точнее, после её распада, Копер — Словении, а города Умаг, Буе и Новиград — Хорватии…
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания недвижимости.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Средневековый город Буе расположен в северо-западной части Истрийского полуострова, на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот район. Близость моря, влияние средиземноморского и мягкого континентального климата, традиции в сельском хозяйстве, охоте и туризме, холмистый ландшафт, сохранившаяся и нетронутая природа делают район города Буе одним из самых привлекательных мест на Истрийском полуострове.
Город Буе расположен недалеко от границы со Словенией. Он известен своими виноградниками, оливковым маслом и прекрасными видами на море и внутренние районы Истрии.
Продается красивый отреставрированный таунхаус в отличном месте недалеко от Буе. Его общая площадь составляет 115 м2, он состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом этаже расположены кухня с выходом на террасу, большая гостиная, кладовая и туалет.
На втором этаже находятся 2 спальни, ванная комната и лестница на чердак.
На чердаке есть еще одна комната, которую можно использовать как третью спальню, с выходом на террасу.
Продается с мебелью.
Установлено отопление/охлаждение с помощью кондиционера и дровяной печи, где можно готовить и таким образом «возродить воспоминания о бабушкиной кухне» (у которой была возможность пережить и оценить такие моменты).
Привлекательное и очень тихое место, рядом со всеми удобствами, такими как рестораны, известные винодельни, недалеко от ЕДИНСТВЕННОГО в Хорватии кемпинга и велнес-курорта, работающего КРУГЛЫЙ ГОД.
Обустроенные пляжи и город Умаг находятся менее чем в 20 минутах езды, что является обычным движением для тех, кто живет даже в средних городах, когда едет на работу и обратно.
Для информации, развитие города Буе в рамках Стратегического плана развития на 2022-2029 годы ориентировано на устойчивое развитие, уделяя особое внимание экономическому прогрессу, социальной сплоченности, экологической устойчивости и модернизации инфраструктуры. Ключевые цели включают стимулирование местного потенциала, повышение качества жизни и более эффективное использование ресурсов.
История города Буе:
Буе имеет богатую историю. В римские времена здесь существовало небольшое поселение, и в непосредственной близости сохранились следы жизни более ранних периодов. После падения Западной Римской империи город находился под властью варваров, а вскоре после этого — в рамках Аквилейского патриархата. Эта администрация просуществовала недолго, и Буе перешел под власть Венецианской республики. Во время венецианского правления были построены колокольня и церковь Святого Сервула. После падения Венецианской республики Буе ненадолго оказался под французским правлением и в составе Австро-Венгерской монархии, которая построила железнодорожный вокзал, существующий и по сей день, но в нем также находится пожарная станция. После окончания Первой мировой войны Истрия и Буе находились под итальянским правлением. Во время Второй мировой войны в Истрии активно действовало движение сопротивления, и после войны она была освобождена от итальянского господства, но Буе в итоге оказался в свободной зоне Триеста, которая частично контролировалась союзниками (Великобританией и США), а частично югославской армией. Её статус был урегулирован только в 1954 году, когда было достигнуто соглашение о том, что северная часть территории, Триест и его окрестности, будут принадлежать Италии, а южная часть — Югославии, или, точнее, после её распада, Копер — Словении, а города Умаг, Буе и Новиград — Хорватии…
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания недвижимости.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.372 € za mesec*
Iznos kredita
207.900 €
Depozit
89.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
297.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
