Šifra
I35890
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
212 m²
Parcela
183 m²
Godina renoviranja
2025
Br. soba
3
Opis
Istra, Buje – Kamena kuća 163 m2 s parkingom, potpuno renovirana
Iz naše ponude ističemo.
U samom centru Bujeta, na prodaju je jedinstvena kamena kuća koja je 2025. godine prošla potpunu i temeljitu obnovu. Tijekom obnove, autentični elementi istarske arhitekture pažljivo su sačuvani, dok su svi tehnički i funkcionalni aspekti prilagođeni najvišim standardima modernog življenja. Ukupna bruto površina ove nekretnine iznosi 212 m².
Unutrašnjost kuće funkcionalno je raspoređena na dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s kaminom i blagovaonica s potpuno prilagođenom kuhinjom. Kuća ima tri spavaće sobe, među kojima se ističe glavna spavaća soba, opremljena vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom. Također ima tri kupaonice, jednu u glavnoj spavaćoj sobi, jednu za dvije susjedne spavaće sobe i jednu u prizemlju. Iza kuće se nalazi dodatna prostorija koja trenutno služi kao radionica, ali nudi mogućnost prenamjene prema potrebama novog vlasnika.
Nekretnina je opremljena vrhunskim tehničkim sustavima za maksimalnu udobnost i sigurnost. Grijanje i hlađenje osigurani su putem toplinske pumpe, s podnim grijanjem instaliranim kroz cijelu kuću, a nekretnina je dodatno osigurana sustavom video nadzora i ugrađenim interkomom. Kuća također ima pristup optičkom kabelu.
Zbog pozicije, kuća je tijekom cijelog dana puna sunca, a visoki zidovi pružaju dovoljno privatnosti u centru Bujeta. Dvorište, koje ima 83 m², također je opremljeno vanjskim tušem i kanalizacijom koja prolazi vani i ispod vrta.
Kao posebna prednost ove nekretnine u staroj gradskoj jezgri, postoji privatno parkirno mjesto, uz dodatnu pogodnost besplatnog javnog parkiranja smještenog točno nasuprot kuće. Lako dostupan glavni put i autocesta znače da je plaža udaljena manje od 9 km, a more se može vidjeti iz kuće.
Zbog svih navedenih karakteristika, ova kuća je idealna nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija u turističke svrhe jer posjeduje licencu za korištenje i odobrenje konzervatorskog ureda.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Iz naše ponude ističemo.
U samom centru Bujeta, na prodaju je jedinstvena kamena kuća koja je 2025. godine prošla potpunu i temeljitu obnovu. Tijekom obnove, autentični elementi istarske arhitekture pažljivo su sačuvani, dok su svi tehnički i funkcionalni aspekti prilagođeni najvišim standardima modernog življenja. Ukupna bruto površina ove nekretnine iznosi 212 m².
Unutrašnjost kuće funkcionalno je raspoređena na dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s kaminom i blagovaonica s potpuno prilagođenom kuhinjom. Kuća ima tri spavaće sobe, među kojima se ističe glavna spavaća soba, opremljena vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom. Također ima tri kupaonice, jednu u glavnoj spavaćoj sobi, jednu za dvije susjedne spavaće sobe i jednu u prizemlju. Iza kuće se nalazi dodatna prostorija koja trenutno služi kao radionica, ali nudi mogućnost prenamjene prema potrebama novog vlasnika.
Nekretnina je opremljena vrhunskim tehničkim sustavima za maksimalnu udobnost i sigurnost. Grijanje i hlađenje osigurani su putem toplinske pumpe, s podnim grijanjem instaliranim kroz cijelu kuću, a nekretnina je dodatno osigurana sustavom video nadzora i ugrađenim interkomom. Kuća također ima pristup optičkom kabelu.
Zbog pozicije, kuća je tijekom cijelog dana puna sunca, a visoki zidovi pružaju dovoljno privatnosti u centru Bujeta. Dvorište, koje ima 83 m², također je opremljeno vanjskim tušem i kanalizacijom koja prolazi vani i ispod vrta.
Kao posebna prednost ove nekretnine u staroj gradskoj jezgri, postoji privatno parkirno mjesto, uz dodatnu pogodnost besplatnog javnog parkiranja smještenog točno nasuprot kuće. Lako dostupan glavni put i autocesta znače da je plaža udaljena manje od 9 km, a more se može vidjeti iz kuće.
Zbog svih navedenih karakteristika, ova kuća je idealna nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija u turističke svrhe jer posjeduje licencu za korištenje i odobrenje konzervatorskog ureda.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema nekretnine
Oprema
- Gas
- Geotermalno grejanje
- Bašta
Ostalo
- Terasa
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.848 € za mesec*
Iznos kredita
280.000 €
Depozit
120.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
400.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.