Šifra
ALG-2953
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
262 m²
Parcela
2.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Ta moderna vila v gradnji, ki se nahaja v mirni vasici Razmani, blizu Grožnjana in Buja, ponuja popolno zasebnost, sodobno eleganco in čudovito naravno okolje. Zgrajena je na prostranem zemljišču, ki zagotavlja mirno vzdušje, hkrati pa je blizu vseh pomembnih storitev.
Pritličje obsega odprto kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo z visokimi stropi in vidnimi lesenimi tramovi, kar ustvarja svetel in zračen prostor. Zasebna savna gleda na zunanji bazen, ki je popoln za sprostitev in uživanje v toplem vremenu.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Glavna spalnica je še posebej prostorna in nudi razkošno zasebno zatočišče.
Vila je skrbno zasnovana tako, da združuje sodoben dizajn z naravnim okoljem, zaradi česar je odlična investicija za tiste, ki iščejo zasebno mediteransko zatočišče ali vrhunsko nepremičnino za oddajanje v eni izmed najbolj priljubljenih destinacij v Istri.
Buje je čudovito istrsko mesto, znano po slovitem vinorodnem območju, oljčnih nasadih in bogati zgodovini. Blizu je Grožnjan, priljubljeno kulturno središče, ki slovi po umetniških galerijah, jazz festivalih in dih jemajočih panoramskih razgledih. Okolica ponuja čudovite kolesarske poti, vrhunske vinske kleti in odlične restavracije, kar jo naredi za popolno izbiro za vse, ki cenijo mir in razkošje.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
Pritličje obsega odprto kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo z visokimi stropi in vidnimi lesenimi tramovi, kar ustvarja svetel in zračen prostor. Zasebna savna gleda na zunanji bazen, ki je popoln za sprostitev in uživanje v toplem vremenu.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Glavna spalnica je še posebej prostorna in nudi razkošno zasebno zatočišče.
Vila je skrbno zasnovana tako, da združuje sodoben dizajn z naravnim okoljem, zaradi česar je odlična investicija za tiste, ki iščejo zasebno mediteransko zatočišče ali vrhunsko nepremičnino za oddajanje v eni izmed najbolj priljubljenih destinacij v Istri.
Buje je čudovito istrsko mesto, znano po slovitem vinorodnem območju, oljčnih nasadih in bogati zgodovini. Blizu je Grožnjan, priljubljeno kulturno središče, ki slovi po umetniških galerijah, jazz festivalih in dih jemajočih panoramskih razgledih. Okolica ponuja čudovite kolesarske poti, vrhunske vinske kleti in odlične restavracije, kar jo naredi za popolno izbiro za vse, ki cenijo mir in razkošje.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
Smještena u mirnom selu Razmani, u blizini Grožnjana i Buja, ova moderna vila u izgradnji pruža privatnost, suvremeni luksuz i prekrasan prirodni ambijent. Nalazi se na prostranom zemljištu, osiguravajući potpuni mir, a istovremeno je nadomak svih sadržaja.
Prizemlje vile obuhvaća otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s visokim stropovima i vidljivim drvenim gredama, stvarajući svijetao i prozračan prostor. Privatna sauna s pogledom na vanjski bazen dodatno doprinosi wellness ugođaju i opuštanju.
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Glavna spavaća soba posebno je prostrana, pružajući ekskluzivan prostor za odmor.
Vila je pomno dizajnirana kako bi spojila modernu estetiku s prirodnim okruženjem, čineći je idealnim ulaganjem za one koji traže privatni mediteranski bijeg ili nekretninu visoke vrijednosti za najam u jednoj od najpoželjnijih destinacija u Istri.
Buje je šarmantan istarski gradić, poznat po brežuljkastim vinogradima, maslinicima i bogatoj povijesti. Obližnji Grožnjan, smješten na brežuljku, pravi je kulturni centar, poznat po galerijama, jazz festivalima i spektakularnim panoramskim pogledima. Područje nudi idilične biciklističke staze, vrhunske vinarije i gastronomske užitke, čineći ga privlačnim izborom za one koji cijene mir i luksuzni stil života.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
Prizemlje vile obuhvaća otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s visokim stropovima i vidljivim drvenim gredama, stvarajući svijetao i prozračan prostor. Privatna sauna s pogledom na vanjski bazen dodatno doprinosi wellness ugođaju i opuštanju.
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Glavna spavaća soba posebno je prostrana, pružajući ekskluzivan prostor za odmor.
Vila je pomno dizajnirana kako bi spojila modernu estetiku s prirodnim okruženjem, čineći je idealnim ulaganjem za one koji traže privatni mediteranski bijeg ili nekretninu visoke vrijednosti za najam u jednoj od najpoželjnijih destinacija u Istri.
Buje je šarmantan istarski gradić, poznat po brežuljkastim vinogradima, maslinicima i bogatoj povijesti. Obližnji Grožnjan, smješten na brežuljku, pravi je kulturni centar, poznat po galerijama, jazz festivalima i spektakularnim panoramskim pogledima. Područje nudi idilične biciklističke staze, vrhunske vinarije i gastronomske užitke, čineći ga privlačnim izborom za one koji cijene mir i luksuzni stil života.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
Diese moderne Villa im Bau, gelegen im ruhigen Dorf Razmani, nahe Grožnjan und Buje, bietet Privatsphäre, moderne Eleganz und eine atemberaubende natürliche Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das absolute Ruhe gewährleistet, während alle wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Eine private Sauna mit Blick auf den Außenpool sorgt für maximale Entspannung und Wohlbefinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum. Das Hauptschlafzimmer bietet eine besonders luxuriöse Rückzugsmöglichkeit.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung verbindet, was sie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die eine private mediterrane Residenz oder eine exklusive Ferienimmobilie mit hohem Mietwert in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen.
Buje ist eine charmante Stadt in Istrien, bekannt für ihre sanften Weinberge, Olivenhaine und ihr historisches Flair. Das nahegelegene Grožnjan ist ein kulturelles Zentrum, berühmt für seine Kunstgalerien, Jazzfestivals und atemberaubenden Panoramablicke. Die Region bietet malerische Radwege, erstklassige Weingüter und exquisite Restaurants, was sie zu einem perfekten Ziel für alle macht, die Ruhe und einen gehobenen Lebensstil schätzen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Eine private Sauna mit Blick auf den Außenpool sorgt für maximale Entspannung und Wohlbefinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum. Das Hauptschlafzimmer bietet eine besonders luxuriöse Rückzugsmöglichkeit.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung verbindet, was sie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die eine private mediterrane Residenz oder eine exklusive Ferienimmobilie mit hohem Mietwert in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen.
Buje ist eine charmante Stadt in Istrien, bekannt für ihre sanften Weinberge, Olivenhaine und ihr historisches Flair. Das nahegelegene Grožnjan ist ein kulturelles Zentrum, berühmt für seine Kunstgalerien, Jazzfestivals und atemberaubenden Panoramablicke. Die Region bietet malerische Radwege, erstklassige Weingüter und exquisite Restaurants, was sie zu einem perfekten Ziel für alle macht, die Ruhe und einen gehobenen Lebensstil schätzen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
Situata nel tranquillo villaggio di Razmani, vicino a Grožnjan e Buje, questa moderna villa in costruzione offre privacy, eleganza contemporanea e un ambiente naturale mozzafiato. Costruita su un ampio terreno, garantisce assoluta tranquillità pur essendo a breve distanza dai principali servizi.
Il piano terra comprende una cucina open-space, una zona pranzo e un ampio soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Una sauna privata si affaccia sulla piscina all’aperto, ideale per momenti di relax e benessere.
Al primo piano, la villa dispone di tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio. La camera padronale è particolarmente ampia, offrendo uno spazio esclusivo per il massimo comfort.
Progettata per combinare l'estetica moderna con la bellezza naturale circostante, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica, perfetta per chi cerca una fuga mediterranea privata o una proprietà di alto valore per affitti turistici in una delle zone più ambite dell'Istria.
Buje è una cittadina istriana affascinante, famosa per le sue colline ricoperte di vigneti e uliveti e per il suo patrimonio storico. La vicina Grožnjan, situata su una collina, è un importante centro culturale, noto per le gallerie d'arte, i festival jazz e le viste panoramiche spettacolari. L’area offre percorsi ciclabili panoramici, cantine di alta qualità e ristoranti gourmet, rendendola una destinazione ideale per chi desidera tranquillità e un lifestyle raffinato.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
Il piano terra comprende una cucina open-space, una zona pranzo e un ampio soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Una sauna privata si affaccia sulla piscina all’aperto, ideale per momenti di relax e benessere.
Al primo piano, la villa dispone di tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio. La camera padronale è particolarmente ampia, offrendo uno spazio esclusivo per il massimo comfort.
Progettata per combinare l'estetica moderna con la bellezza naturale circostante, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica, perfetta per chi cerca una fuga mediterranea privata o una proprietà di alto valore per affitti turistici in una delle zone più ambite dell'Istria.
Buje è una cittadina istriana affascinante, famosa per le sue colline ricoperte di vigneti e uliveti e per il suo patrimonio storico. La vicina Grožnjan, situata su una collina, è un importante centro culturale, noto per le gallerie d'arte, i festival jazz e le viste panoramiche spettacolari. L’area offre percorsi ciclabili panoramici, cantine di alta qualità e ristoranti gourmet, rendendola una destinazione ideale per chi desidera tranquillità e un lifestyle raffinato.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
Situated in the tranquil village of Razmani, near Grožnjan and Buje, this modern villa under construction offers privacy, contemporary elegance, and a stunning natural setting. Positioned on a spacious plot, the property ensures a serene atmosphere while being just a short drive from local amenities.
The villa's ground floor features an open-plan kitchen, dining area, and an expansive living room that boasts high ceilings with exposed wooden beams, creating a unique and airy space. A private sauna enhances the wellness experience, overlooking the outdoor swimming pool, perfect for relaxation and entertainment.
On the first floor, there are three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom and wardrobe. The master bedroom is particularly spacious, offering a luxurious retreat.
Designed to blend modern aesthetics with natural surroundings, this villa is an exceptional investment opportunity for those seeking a private Mediterranean escape or a high-value rental property in one of Istria's most desirable areas.
Buje is a charming Istrian town known for its rolling vineyards, olive groves, and historical charm. The nearby hilltop town of Grožnjan is a cultural hub, famous for its art galleries, jazz festivals, and breathtaking panoramic views. The area offers scenic cycling routes, top-tier wineries, and gourmet restaurants, making it an attractive destination for those who appreciate both tranquility and high-end living.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
The villa's ground floor features an open-plan kitchen, dining area, and an expansive living room that boasts high ceilings with exposed wooden beams, creating a unique and airy space. A private sauna enhances the wellness experience, overlooking the outdoor swimming pool, perfect for relaxation and entertainment.
On the first floor, there are three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom and wardrobe. The master bedroom is particularly spacious, offering a luxurious retreat.
Designed to blend modern aesthetics with natural surroundings, this villa is an exceptional investment opportunity for those seeking a private Mediterranean escape or a high-value rental property in one of Istria's most desirable areas.
Buje is a charming Istrian town known for its rolling vineyards, olive groves, and historical charm. The nearby hilltop town of Grožnjan is a cultural hub, famous for its art galleries, jazz festivals, and breathtaking panoramic views. The area offers scenic cycling routes, top-tier wineries, and gourmet restaurants, making it an attractive destination for those who appreciate both tranquility and high-end living.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Расположенная в тихом поселке Размани, неподалеку от Грожняна и Буе, эта современная вилла в стадии строительства предлагает уединение, современную элегантность и потрясающую природную атмосферу. Построенная на просторном участке, она обеспечивает спокойствие и тишину, оставаясь при этом вблизи всех необходимых удобств.
На первом этаже расположена просторная кухня открытого плана, столовая и большая гостиная с высокими потолками и деревянными балками, создающими светлое и воздушное пространство. Частная сауна выходит на открытый бассейн, что делает эту зону идеальной для отдыха и релаксации.
На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Главная спальня отличается увеличенной площадью и создает атмосферу роскоши и уюта.
Эта вилла спроектирована в гармонии с природой, объединяя современный дизайн и окружающий ландшафт, что делает ее идеальной инвестицией для тех, кто ищет уединенное средиземноморское убежище или прибыльную недвижимость для аренды в одном из самых востребованных регионов Истрии.
Город Буе известен своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и богатым историческим наследием. Рядом находится Грожнян – культурный центр с художественными галереями, джазовыми фестивалями и потрясающими панорамными видами. В этом регионе отличные веломаршруты, первоклассные винодельни и гастрономические рестораны, что делает его привлекательным местом для любителей уединенного и роскошного образа жизни.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
На первом этаже расположена просторная кухня открытого плана, столовая и большая гостиная с высокими потолками и деревянными балками, создающими светлое и воздушное пространство. Частная сауна выходит на открытый бассейн, что делает эту зону идеальной для отдыха и релаксации.
На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Главная спальня отличается увеличенной площадью и создает атмосферу роскоши и уюта.
Эта вилла спроектирована в гармонии с природой, объединяя современный дизайн и окружающий ландшафт, что делает ее идеальной инвестицией для тех, кто ищет уединенное средиземноморское убежище или прибыльную недвижимость для аренды в одном из самых востребованных регионов Истрии.
Город Буе известен своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и богатым историческим наследием. Рядом находится Грожнян – культурный центр с художественными галереями, джазовыми фестивалями и потрясающими панорамными видами. В этом регионе отличные веломаршруты, первоклассные винодельни и гастрономические рестораны, что делает его привлекательным местом для любителей уединенного и роскошного образа жизни.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.465 € za mesec*
Iznos kredita
525.000 €
Depozit
225.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
750.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
