Opis
Istra, Kaštelir, izjemna investicija v Istri: gradbeno zemljišče površine 832 m², v bližini živahnega Poreča.
Ključna prednost je veljavno gradbeno dovoljenje za dve moderni hiši z bazenoma, vsaka s 150 m² neto površine. Projekt se ponaša z atraktivnim sodobnim dizajnom in funkcionalno razporeditvijo, ki zagotavlja maksimalno udobje in estetsko privlačnost. Hiša je sestavljena iz dveh etaž. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, ena spalnica, kopalnica za goste, shramba in dve terasi. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico.
Vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) je na voljo. Komunalni prispevki so v celoti plačani, kar omogoča takojšen začetek gradnje brez ovir. Ta pripravljenost je ključna za hitro realizacijo projekta.
Nahaja se v bližini morja in priljubljenega Poreča, z atraktivnim projektom in urejeno dokumentacijo je vaša investicija varna in pripravljena za uspešno realizacijo v zaželeni hrvaški regiji.
Idealna lokacija ponuja zasebnost in dostopnost. Le 12 km od plaž, restavracij in kulturne dediščine Poreča je idealna za luksuzni počitniški dom ali stalno prebivališče.
Za več informacij smo vam na voljo.
Istra, Kaštelir, iznimna investicijska prilika u Istri - građevinsko zemljište od 832 m², nadomak Poreča.
Ključna prednost je ishođena pravomoćna dozvola za dvije moderne kuće s bazenima (svaka 150 m² neto). Projekt odlikuje atraktivan suvremeni dizajn i funkcionalan raspored, osiguravajući udobnost i estetsku privlačnost. Kuća se sastoji od 2 etaže. U prizemlju se nalazi open space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaća soba, gostinjska kupaona, ostava te dvije terase dok se na katu nalaze 3 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom.
Sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) dostupna je uz parcelu. Komunalni doprinosi su plaćeni, što omogućuje trenutačni početak radova bez birokratskih prepreka. Spremnost za gradnju ključna je za brzu realizaciju projekta.
S traženom lokacijom blizu mora i Poreča, atraktivnim projektom i riješenom dokumentacijom, vaša investicija je sigurna i spremna za uspješnu realizaciju u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.
Idealno smješteno, pruža privatnost i pristupačnost. Samo 12 km od porečkih plaža, restorana i baštine, lokacija je savršena za luksuzni odmor ili stalno stanovanje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Istrien, Kastelir, außergewöhnliche Investition in Istrien: Baugrundstück von 832 m², in der Nähe des lebhaften Porec.
Ein wesentlicher Vorteil ist die gültige Baugenehmigung für zwei moderne Häuser mit Pools, jedes 150 m² netto. Das Projekt zeichnet sich durch ein attraktives, zeitgemäßes Design und eine funktionale Aufteilung aus, die maximalen Komfort und ästhetischen Reiz gewährleistet. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnraum, Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, ein Abstellraum und zwei Terrassen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist vorhanden. Die Nebenkostenbeiträge sind vollständig bezahlt, was einen sofortigen Baubeginn ohne Hürden ermöglicht. Diese Bereitschaft ist entscheidend für eine schnelle Projektumsetzung.
In der Nähe des Meeres und des beliebten Porec gelegen, mit einem attraktiven Projekt und geklärter Dokumentation, ist Ihre Investition sicher und bereit für eine erfolgreiche Realisierung in einer begehrten kroatischen Region.
Ideal gelegen, bietet es Privatsphäre und Erreichbarkeit. Nur 12 km von den Stränden, Restaurants und dem Kulturerbe von Porec entfernt, ist es perfekt für ein luxuriöses Ferienhaus oder einen permanenten Wohnsitz.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Istria, Kastelir, investimento eccezionale in Istria: terreno edificabile di 832 m², vicino alla vivace Parenzo.
Un vantaggio fondamentale è il permesso di costruzione valido per due moderne case con piscina, ciascuna di 150 m² netti. Il progetto presenta un design contemporaneo attraente e una disposizione funzionale, garantendo il massimo comfort e appeal estetico. La casa è composta da due piani. Al piano terra, si trova un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e due terrazze. Il primo piano dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Sono disponibili tutte le infrastrutture essenziali (elettricità, acqua, fognatura). Gli oneri di urbanizzazione sono interamente pagati, consentendo la costruzione immediata senza ostacoli. Questa prontezza è fondamentale per una rapida realizzazione del progetto.
Situato vicino al mare e alla rinomata Parenzo, con un progetto attraente e documentazione risolta, il tuo investimento è sicuro e pronto per una realizzazione di successo in una regione croata desiderabile.
Idealmente situato, offre privacy e accessibilità. A soli 12 km dalle spiagge, dai ristoranti e dal patrimonio di Parenzo, è perfetto per una lussuosa casa vacanze o una residenza permanente.
Per maggiori informazioni restiamo a vostra disposizione.
Istria, Kaštelir, exceptional investment in Istria: building plot of 832 m², near vibrant Poreč.
A key advantage is the valid building permit for two modern houses with pools, each 150 m² net. The project features an attractive contemporary design and functional layout, ensuring maximum comfort and aesthetic appeal. The house consists of two floors. On the ground floor, there is an open-plan living room, kitchen, and dining area, one bedroom, a guest bathroom, a storage room, and two terraces. The first floor features three bedrooms, each with its own private bathroom.
All essential infrastructure (electricity, water, sewerage) is available. Utility contributions are fully paid, allowing immediate construction without hurdles. This readiness is crucial for quick project realization.
Located near the sea and popular Poreč, with an attractive project and resolved documentation, your investment is secure and ready for successful realization in a desirable Croatian region.
Ideally located, it offers privacy and accessibility. Just 12 km from Poreč's beaches, restaurants, and heritage, it's perfect for a luxurious holiday home or permanent residence.
For more information we remain at your disposal
Istrie, Kastelir, investissement exceptionnel en Istrie : terrain à bâtir de 832 m², à proximité de Porec, ville dynamique.
Un avantage clé est le permis de construire valide pour deux maisons modernes avec piscine, chacune de 150 m² net. Le projet présente un design contemporain attrayant et un aménagement fonctionnel, assurant un maximum de confort et d'attrait esthétique. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une chambre, une salle de bain pour invités, un débarras et deux terrasses. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée.
Toutes les infrastructures essentielles (électricité, eau, assainissement) sont disponibles. Les contributions aux services publics sont entièrement payées, ce qui permet une construction immédiate sans obstacles. Cette préparation est cruciale pour une réalisation rapide du projet.
Situé près de la mer et de la ville populaire de Porec, avec un projet attrayant et une documentation résolue, votre investissement est sûr et prêt pour une réalisation réussie dans une région croate prisée.
Idéalement situé, il offre intimité et accessibilité. À seulement 12 km des plages, des restaurants et du patrimoine de Porec, il est parfait pour une maison de vacances de luxe ou une résidence permanente.
Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition
