Zemljište -, Istarska županija, Kaštelir-labinci, Valentići

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u naseljenom dijelu Valentića, svega 12 km od Poreča, prodaje se građevinsko zemljište površine 805 m².
Za parcelu je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju dvije moderne kuće s bazenima, svaka površine 150 m² netto. Projekt je idealan za dvije obitelji (npr. braću ili prijatelje) koje žele graditi zajedno, ali i za investitore zainteresirane za turistički najam u Istri.

Prednosti nekretnine:
kompletna infrastruktura dostupna uz parcelu (struja, voda, kanalizacija)
komunalni doprinosi u cijelosti plaćeni (16.336 €) – značajna ušteda pri gradnji
mirno okruženje u blizini mora i svih sadržaja
Izvrsna prilika za obiteljsku gradnju ili unosan turistički projekt!

In ruhiger und attraktiver Lage im Wohngebiet Valentići, nur 12 km von Poreč entfernt, steht ein 805 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Für den Bau von zwei modernen Häusern mit jeweils 150 m² Wohnfläche und Swimmingpool liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Das Projekt eignet sich ideal für zwei Familien (z. B. Brüder oder Freunde), die gemeinsam bauen möchten, aber auch für Investoren, die an der Ferienvermietung in Istrien interessiert sind. Vorteile des Grundstücks: vollständige Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser), Nebenkosten vollständig bezahlt (16.336 €) – erhebliche Einsparungen während der Bauphase, ruhige Lage in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten. Eine hervorragende Gelegenheit für den Familienbau oder ein rentables Ferienprojekt!

In una posizione tranquilla e attraente, nella zona residenziale di Valentići, a soli 12 km da Parenzo, è in vendita un terreno edificabile di 805 m². Per il terreno è stato rilasciato un permesso di costruzione definitivo per la costruzione di due case moderne con piscina, ciascuna con una superficie netta di 150 m². Il progetto è ideale per due famiglie (ad esempio fratelli o amici) che desiderano costruire insieme, ma anche per investitori interessati ad affitti turistici in Istria. Vantaggi dell'immobile: infrastrutture complete disponibili con il terreno (elettricità, acqua, fognatura) contributi per le utenze interamente versati (16.336 €) - risparmi significativi durante la costruzione ambiente tranquillo vicino al mare e a tutti i comfort Ottima opportunità per la costruzione di una casa per famiglie o per un progetto turistico redditizio!

In a quiet and attractive location, in the residential area of Valentići, only 12 km from Poreč, a building plot of 805 m² is for sale. A final building permit has been issued for the plot for the construction of two modern houses with swimming pools, each with a net area of 150 m². The project is ideal for two families (e.g. brothers or friends) who want to build together, but also for investors interested in tourist rentals in Istria. Advantages of the property: complete infrastructure available with the plot (electricity, water, sewage) utility contributions fully paid (€16,336) - significant savings during construction peaceful environment near the sea and all amenities Excellent opportunity for family construction or a profitable tourist project!

В тихом и привлекательном месте, в жилом районе Валентичи, всего в 12 км от Пореча, продается земельный участок под застройку площадью 805 м². Получено окончательное разрешение на строительство двух современных домов с бассейнами, каждый площадью 150 м². Проект идеально подходит для двух семей (например, братьев или друзей), желающих строить вместе, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче жилья в аренду туристам в Истрии. Преимущества объекта: полная инфраструктура на участке (электричество, вода, канализация); полностью оплачены коммунальные платежи (€16 336) – значительная экономия во время строительства; спокойная обстановка рядом с морем и всеми удобствами; отличная возможность для семейного строительства или прибыльного туристического проекта!