Opis
V bližini znanih turističnih destinacij, kot sta Rovinj in Poreč, v mirni vasici Ladiči, se nahaja zazidljivo zemljišče s skupno velikostjo 1445 m2 z veljavnim gradbenim dovoljenjem in zaključenim projektom.
V skladu z glavnim arhitekturnim projektom izpostavljamo, da je dovoljena gradnja luksuzne vile z bazenom (P+1), s skupno pozidano površino zemljišča 230,24 m2, pri čemer skupna višina stanovanjskega objekta ne sme presegati 8 m. Za to zemljišče so predvidena tri parkirna mesta.
Pomembno je omeniti, da obstaja možnost nakupa sosednjega zemljišča od istega lastnika, s tem da kupci z nakupom zemljišč postanejo tudi lastniki deleža zasebne dovozne ceste v višini 1/3 ali 2/3, odvisno od tega, ali se bodoči kupec odloči za nakup ene ali obeh parcel.
Vsa potrebna infrastruktura je neposredno dostopna na parceli.
Družba je lastnik zemljišča, zato se DDV odbije od kupca, če je to družba, ki kupuje zemljišče.
Kakovostna in privlačna naložba, ki ponuja varen donos na vloženi kapital, ali odlična priložnost za družinsko življenje v mirnem okolju.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
Nadomak poznatih turističkih destinacija kao što su Rovinj i Poreč, u mirnom naselju Ladići, smjestila se građevinska parcela ukupne veličine od 1445 m2 s ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom i gotovim projektom.
U skladu s glavnim arhitektonskim projektom izdvajamo da je dopuštena gradnja luksuzne vile s bazenom (P+1), ukupne izgrađenosti građevne čestice od 230,24 m2, dok ukupna visina stambene građevine nasmije prelaziti 8 m. Predviđena su tri parking mjesta za ovu predmetnu građevnu česticu.
Bitna napomena je da postoji mogućnost kupnje susjedne parcele od istog vlasnika, s tim da kupnjom parcela kupci postaju i vlasnici udjela privatnog pristupnog puta u iznosu 1/3 ili 2/3 ovisno da li se budući kupac odluči za kupnju jedne ili obadvije parcele koje su na prodaju.
Sva potrebna infrastruktura ja dostupna direktno do parcele.
Tvrtka je vlasnik zemljišta tako da se PDV odbija kupcu ako se radi o firmi koja kupuje zemljište.
Kvalitetna i atraktivna investicija koja nudi siguran povrat uloženog kapitala, ili odličnu priliku za obiteljski život u mirnom okruženju.
Za sve dodatne informacije Vam stojimo na raspolaganju.
In der Nähe berühmter Touristenziele wie Rovinj und Porec, im ruhigen Dorf Ladici, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 1445 m2 mit gültiger Baugenehmigung und einem fertigen Projekt.
Gemäß dem architektonischen Hauptprojekt möchten wir hervorheben, dass der Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool (EG+1) zulässig ist, mit einer Gesamtbebauungsfläche des Baugrundstücks von 230,24 m2, wobei die Gesamthöhe des Wohngebäudes 8 m nicht überschreiten darf. Für dieses Baugrundstück sind drei Parkplätze geplant.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Möglichkeit besteht, ein Nachbargrundstück vom selben Eigentümer zu erwerben, mit der Maßgabe, dass die Käufer mit dem Erwerb der Grundstücke auch Eigentümer eines Anteils an der privaten Zufahrtsstraße in Höhe von 1/3 oder 2/3 werden, je nachdem, ob sich der zukünftige Käufer für den Kauf eines oder beider Grundstücke entscheidet.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist direkt am Grundstück zugänglich.
Das Unternehmen besitzt das Grundstück, so dass die Mehrwertsteuer vom Käufer abgezogen wird, wenn es sich um ein Unternehmen handelt, das das Grundstück kauft.
Eine hochwertige und attraktive Investition, die eine sichere Rendite auf das investierte Kapital bietet, oder eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vicino a famose destinazioni turistiche come Rovigno e Parenzo, nel tranquillo villaggio di Ladici, si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 1445 m2 con una concessione edilizia valida e un progetto completato.
In conformità con il progetto architettonico principale, desideriamo evidenziare che è consentita la costruzione di una villa di lusso con piscina (PT+1), con una superficie edificabile totale del terreno di 230,24 m2, mentre l'altezza totale dell'edificio residenziale non può superare gli 8 m. Sono previsti tre posti auto per questo terreno.
È importante notare che esiste la possibilità di acquistare un terreno adiacente dallo stesso proprietario, a condizione che con l'acquisto dei terreni, gli acquirenti diventino anche proprietari di una quota della strada di accesso privata nella misura di 1/3 o 2/3, a seconda che il futuro acquirente decida di acquistare uno o entrambi i terreni.
Tutte le infrastrutture necessarie sono direttamente accessibili al terreno.
La società è proprietaria del terreno, quindi l'IVA viene detratta dall'acquirente se si tratta di una società che acquista il terreno.
Un investimento di qualità e interessante che offre un sicuro ritorno sul capitale investito, o un'eccellente opportunità per la vita familiare in un ambiente tranquillo.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Close to famous tourist destinations such as Rovinj and Poreč, in the quiet village of Ladići, there is a building plot with a total size of 1445 m2 with a valid building permit and a finished project.
In accordance with the main architectural project, we would like to highlight that the construction of a luxury villa with a swimming pool (G+1) is permitted, with a total built-up area of the building plot of 230.24 m2, while the total height of the residential building may not exceed 8 m. Three parking spaces are planned for this building plot.
It is important to note that there is a possibility of purchasing a neighboring plot from the same owner, with the proviso that by purchasing the plots, buyers also become owners of a share of the private access road in the amount of 1/3 or 2/3, depending on whether the future buyer decides to purchase one or both plots.
All necessary infrastructure is directly accessible to the plot.
The company owns the land, so VAT is deducted from the buyer if it is a company that buys the land.
A quality and attractive investment that offers a secure return on invested capital, or an excellent opportunity for family life in a peaceful environment.
We are at your disposal for any additional information.
Proche de destinations touristiques célèbres telles que Rovinj et Porec, dans le paisible village de Ladici, se trouve un terrain à bâtir d'une superficie totale de 1445 m2 avec un permis de construire valide et un projet achevé.
Conformément au projet architectural principal, nous tenons à souligner que la construction d'une villa de luxe avec piscine (RDC+1) est autorisée, avec une surface bâtie totale du terrain de 230,24 m2, tandis que la hauteur totale du bâtiment résidentiel ne peut excéder 8 m. Trois places de parking sont prévues pour ce terrain.
Il est important de noter qu'il existe une possibilité d'acheter un terrain voisin auprès du même propriétaire, à condition qu'en achetant les terrains, les acheteurs deviennent également propriétaires d'une part de la route d'accès privée à hauteur de 1/3 ou 2/3, selon que le futur acheteur décide d'acheter un ou les deux terrains.
Toutes les infrastructures nécessaires sont directement accessibles au terrain.
La société est propriétaire du terrain, la TVA est donc déduite de l'acheteur s'il s'agit d'une société qui achète le terrain.
Un investissement de qualité et attractif qui offre un rendement sûr sur le capital investi, ou une excellente opportunité pour une vie de famille dans un environnement paisible.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
