Opis
Med znanima turističnima destinacijama Rovinj in Poreč, v mirni vasici Ladići, se nahaja to ekskluzivno gradbeno zemljišče s skupno velikostjo 965 m2, z dokončanim glavnim projektom in gradbenim dovoljenjem.
V skladu z glavnim arhitekturnim projektom želimo poudariti, da je dovoljena gradnja luksuzne vile z bazenom (P+1), s skupno zazidano površino gradbene parcele 232,20 m2, pri čemer skupna višina stanovanjskega objekta ne sme presegati 8 m. Za to gradbeno parcelo so predvidena tri parkirna mesta.
Pomembno je omeniti, da obstaja možnost nakupa sosednje parcele od istega lastnika, s pogojem, da z nakupom parcel kupci postanejo tudi lastniki deleža zasebne dovozne poti v višini 1/3 ali 2/3, odvisno od tega, ali se bodoči kupec odloči za nakup ene ali obeh parcel, ki so naprodaj.
Vsa potrebna infrastruktura je neposredno dostopna do parcele.
Podjetje je lastnik zemljišča, zato se DDV odšteje kupcu, če je kupec podjetje.
Nepremičnina ponuja odlično naložbo in donosnost naložbe, ali pa popolno oazo miru za vaše prihodnje družinsko življenje.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Između poznatih turističkih destinacija Rovinja i Poreča u mirnom naselju Ladići smjestila se ova ekskluzivna građevinska parcela ukupne veličine od 965 m2 s gotovim glavnim projektom i građevinskom dozvolom.
U skladu s glavnim arhitektonskim projektom izdvajamo da je dopuštena gradnja luksuzne vile s bazenom (P+1), ukupne izgrađenosti građevne čestice od 232,20 m2, dok ukupna visina stambene građevine nasmije prelaziti 8 m. Predviđena su tri parking mjesta za ovu predmetnu građevnu česticu.
Bitna napomena je da postoji mogućnost kupnje susjedne parcele od istog vlasnika, s tim da kupnjom parcela kupci postaju i vlasnici udjela privatnog pristupnog puta u iznosu 1/3 ili 2/3 ovisno da li se budući kupac odluči za kupnju jedne ili obadvije parcele koje su na prodaju.
Sva potrebna infrastruktura ja dostupna direktno do parcele.
Tvrtka je vlasnik zemljišta tako da se PDV odbija kupcu ako se radi o firmi koja kupuje zemljište.
Nekretnina nudi odličnu investiciju i povrat uloženog kapitala, ili savršenu oazu mira za Vaš budući obiteljski život.
Za sve dodatne informacije Vam stojimo na raspolaganju.
Zwischen den berühmten Touristenzielen Rovinj und Porec, im ruhigen Dorf Ladici, befindet sich dieses exklusive Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 965 m2, einem abgeschlossenen Hauptprojekt und einer Baugenehmigung.
Gemäß dem architektonischen Hauptprojekt möchten wir hervorheben, dass der Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool (EG+1OG) zulässig ist, mit einer bebauten Gesamtfläche des Baugrundstücks von 232,20 m2, wobei die Gesamthöhe des Wohngebäudes 8 m nicht überschreiten darf. Für dieses Baugrundstück sind drei Parkplätze geplant.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Möglichkeit besteht, das Nachbargrundstück vom selben Eigentümer zu erwerben, mit der Maßgabe, dass die Käufer durch den Erwerb der Grundstücke auch Eigentümer eines Anteils an der privaten Zufahrtsstraße in Höhe von 1/3 oder 2/3 werden, je nachdem, ob der zukünftige Käufer sich entscheidet, eines oder beide zum Verkauf stehenden Grundstücke zu erwerben.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist direkt am Grundstück zugänglich.
Das Unternehmen ist Eigentümer des Grundstücks, daher wird die Mehrwertsteuer vom Käufer abgezogen, wenn es sich um ein Unternehmen handelt, das das Grundstück kauft.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Investition und Rendite oder die perfekte Oase der Ruhe für Ihr zukünftiges Familienleben.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tra le famose destinazioni turistiche di Rovigno e Parenzo, nel tranquillo villaggio di Ladici, si trova questo esclusivo terreno edificabile con una superficie totale di 965 m2, con un progetto principale completato e un permesso di costruzione.
In conformità con il progetto architettonico principale, desideriamo sottolineare che è consentita la costruzione di una villa di lusso con piscina (P.T.+1°P.), con una superficie edificabile totale del lotto di 232,20 m2, mentre l'altezza totale dell'edificio residenziale non può superare gli 8 m. Per questo lotto edificabile sono previsti tre posti auto.
È importante notare che esiste la possibilità di acquistare il terreno confinante dallo stesso proprietario, con la condizione che, acquistando i terreni, gli acquirenti diventino anche proprietari di una quota della strada di accesso privata pari a 1/3 o 2/3, a seconda che il futuro acquirente decida di acquistare uno o entrambi i terreni in vendita.
Tutte le infrastrutture necessarie sono direttamente accessibili al terreno.
L'azienda è proprietaria del terreno, quindi l'IVA viene detratta dall'acquirente se si tratta di un'azienda che acquista il terreno.
La proprietà offre un eccellente investimento e ritorno sull'investimento, o la perfetta oasi di pace per la vostra futura vita familiare.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Between the famous tourist destinations of Rovinj and Poreč, in the quiet village of Ladići, is this exclusive building plot with a total size of 965 m2 with a completed main project and building permit.
In accordance with the main architectural project, we would like to highlight that the construction of a luxury villa with a swimming pool (G+1) is permitted, with a total built-up area of the building plot of 232.20 m2, while the total height of the residential building may not exceed 8 m. Three parking spaces are planned for this building plot.
It is important to note that there is a possibility of purchasing the neighboring plot from the same owner, with the proviso that by purchasing the plots, the buyers also become owners of a share of the private access road in the amount of 1/3 or 2/3, depending on whether the future buyer decides to purchase one or both plots that are for sale.
All necessary infrastructure is directly accessible to the plot.
The company owns the land, so VAT is deducted from the buyer if it is a company that buys the land.
The property offers an excellent investment and return on investment, or the perfect oasis of peace for your future family life.
We are at your disposal for any additional information.
Entre les célèbres destinations touristiques de Rovinj et Porec, dans le paisible village de Ladici, se trouve ce terrain à bâtir exclusif d'une superficie totale de 965 m2, avec un projet principal achevé et un permis de construire.
Conformément au projet architectural principal, nous tenons à souligner que la construction d'une villa de luxe avec piscine (RDC+1) est autorisée, avec une surface bâtie totale de la parcelle de 232,20 m2, tandis que la hauteur totale du bâtiment résidentiel ne peut excéder 8 m. Trois places de parking sont prévues pour cette parcelle.
Il est important de noter qu'il est possible d'acquérir la parcelle voisine auprès du même propriétaire, à condition qu'en achetant les parcelles, les acheteurs deviennent également propriétaires d'une part de la voie d'accès privée à hauteur de 1/3 ou 2/3, selon que le futur acquéreur décide d'acheter une ou les deux parcelles à vendre.
Toutes les infrastructures nécessaires sont directement accessibles à la parcelle.
L'entreprise est propriétaire du terrain, la TVA est donc déduite de l'acheteur s'il s'agit d'une entreprise qui achète le terrain.
La propriété offre un excellent investissement et un retour sur investissement, ou l'oasis de paix parfaite pour votre future vie de famille.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
