Šifra
28765
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
109 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s strešno teraso, 120 m od plaže, 2 garaži
Velika terasa, ki obdaja stanovanje, zasebna strešna terasa velikosti 85,41 m², garaža in le nekaj minut hoje do plaže in središča Vodic – to so značilnosti, ki opredeljujejo danes najbolj iskana penthouse stanovanja ob morju.
V Vodicah, v neposredni bližini ene najbolj priljubljenih mestnih plaž, stoji moderna stanovanjska stavba, ki se razprostira na štirih nadstropjih: klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje s pripadajočimi strešnimi terasami. Manjše število stanovanj v stavbi prinaša več zasebnosti, mirnejši značaj bivanja in prijetnejši občutek vsakdanjega življenja v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi. Projektu dajejo dodatno vrednost garažna mesta in shrambe v podzemni etaži, ki so danes med najbolj iskanimi lastnostmi novogradenj na tej oddaljenosti od morja.
Stanovanje S8 se nahaja v drugem, hkrati pa tudi zadnjem nadstropju stavbe in ima 70,83 m² notranje bivalne površine ter skupno 109,34 m² uporabne površine. Koncept stanovanja poudarja zunanji prostor, zasebnost in povezavo notranjosti s terasami.
Izstopa z veliko teraso velikosti 35,38 m², ki obdaja stanovanje in omogoča več con uporabe – od dnevnega prostora in zunanje jedilnice do prostora za celodnevno bivanje. Dodatno vrednost zagotavlja zasebna strešna terasa velikosti 85,41 m², idealna za sončno teraso, jacuzzi, letno kuhinjo ali prostor za druženje z odprtim razgledom in večjo stopnjo zasebnosti.
Stanovanje ima tri spalnice, pri čemer ima glavna spalnica svojo kopalnico in zasebni balkon. Z dodatno kopalnico in ločenim straniščem za goste je razporeditev prilagojena udobnemu vsakodnevnemu bivanju večjega števila ljudi. Osrednji del stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, ki ju velike steklene stene povezujejo s teraso, ki naravno širi bivalni prostor proti zunanjosti stanovanja.
Kombinacija koncepta penthousea, velike strešne terase, bližine plaže in centra Vodic, kakovostne opreme ter dveh garažnih in shrambnih mest uvršča to nepremičnino med redko dostopne novogradnje penthouse v Vodicah.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina: 70,83 m²
• skupna uporabna površina: 109,34 m²
• hodnik
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• terasa, ki obdaja stanovanje – 35,38 m²
• 3 spalnice
• glavna spalnica z lastno kopalnico in zasebnim balkonom
• dodatna kopalnica
• dodatno stranišče
• zasebna strešna terasa – 85,41 m²
• 2 garažni mesti
• shramba v kleti
KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
• polistirenska fasada za boljšo toplotno izolacijo in nižje režijske stroške
• PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi na zunanji strani in beli na notranji strani
• električne rolete in komarniki
• protivlomna in ognjevarna vhodna vrata
• visokokakovostne italijanske talne obloge
• električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• klimatske naprave v vseh prostorih
• visokokakovostna nemška sanitarna oprema
• notranje stavbno pohištvo po meri
• vrata z magnetnimi ključavnicami in skritimi tečaji
LOKACIJA
Apartma se nahaja na lokaciji, ki omogoča zelo enostavno uporabo vseh ugodnosti Vodic brez potrebe po avtomobilu. Bližina plaže, centra in sprehajališča, ki povezuje celotno vodiško obalo, še dodatno povečuje kakovost vsakdanjega življenja in dolgoročno privlačnost nepremičnine.
• plaža – 120 m
• center Vodic – približno 350 m
• obmorska promenada, ki povezuje Srimo, Vodice in Sovlje – v neposredni bližini
• restavracije, kavarne, bari na plaži in trgovine – nekaj minut hoje
Mikrolokacija omogoča enostavno vsakdanje življenje brez potrebe po pogostih vožnjah z avtomobilom.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Koncept penthousea, velika terasa, ki obdaja apartma, in zasebna strešna terasa, velika več kot 85 m², to nepremičnino ločijo od redko dostopnih novogradenj v Vodicah. Kombinacija velikih zunanjih površin, razporeditve s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, garažnimi mesti, shrambami ter bližina morja in centra to nepremičnino postavljajo kot zelo privlačno možnost za zasebno bivanje ali turistični najem višje kategorije.
Za dodatne informacije in ogled stanovanja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Velika terasa, ki obdaja stanovanje, zasebna strešna terasa velikosti 85,41 m², garaža in le nekaj minut hoje do plaže in središča Vodic – to so značilnosti, ki opredeljujejo danes najbolj iskana penthouse stanovanja ob morju.
V Vodicah, v neposredni bližini ene najbolj priljubljenih mestnih plaž, stoji moderna stanovanjska stavba, ki se razprostira na štirih nadstropjih: klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje s pripadajočimi strešnimi terasami. Manjše število stanovanj v stavbi prinaša več zasebnosti, mirnejši značaj bivanja in prijetnejši občutek vsakdanjega življenja v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi. Projektu dajejo dodatno vrednost garažna mesta in shrambe v podzemni etaži, ki so danes med najbolj iskanimi lastnostmi novogradenj na tej oddaljenosti od morja.
Stanovanje S8 se nahaja v drugem, hkrati pa tudi zadnjem nadstropju stavbe in ima 70,83 m² notranje bivalne površine ter skupno 109,34 m² uporabne površine. Koncept stanovanja poudarja zunanji prostor, zasebnost in povezavo notranjosti s terasami.
Izstopa z veliko teraso velikosti 35,38 m², ki obdaja stanovanje in omogoča več con uporabe – od dnevnega prostora in zunanje jedilnice do prostora za celodnevno bivanje. Dodatno vrednost zagotavlja zasebna strešna terasa velikosti 85,41 m², idealna za sončno teraso, jacuzzi, letno kuhinjo ali prostor za druženje z odprtim razgledom in večjo stopnjo zasebnosti.
Stanovanje ima tri spalnice, pri čemer ima glavna spalnica svojo kopalnico in zasebni balkon. Z dodatno kopalnico in ločenim straniščem za goste je razporeditev prilagojena udobnemu vsakodnevnemu bivanju večjega števila ljudi. Osrednji del stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, ki ju velike steklene stene povezujejo s teraso, ki naravno širi bivalni prostor proti zunanjosti stanovanja.
Kombinacija koncepta penthousea, velike strešne terase, bližine plaže in centra Vodic, kakovostne opreme ter dveh garažnih in shrambnih mest uvršča to nepremičnino med redko dostopne novogradnje penthouse v Vodicah.
RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina: 70,83 m²
• skupna uporabna površina: 109,34 m²
• hodnik
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• terasa, ki obdaja stanovanje – 35,38 m²
• 3 spalnice
• glavna spalnica z lastno kopalnico in zasebnim balkonom
• dodatna kopalnica
• dodatno stranišče
• zasebna strešna terasa – 85,41 m²
• 2 garažni mesti
• shramba v kleti
KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
• polistirenska fasada za boljšo toplotno izolacijo in nižje režijske stroške
• PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi na zunanji strani in beli na notranji strani
• električne rolete in komarniki
• protivlomna in ognjevarna vhodna vrata
• visokokakovostne italijanske talne obloge
• električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• klimatske naprave v vseh prostorih
• visokokakovostna nemška sanitarna oprema
• notranje stavbno pohištvo po meri
• vrata z magnetnimi ključavnicami in skritimi tečaji
LOKACIJA
Apartma se nahaja na lokaciji, ki omogoča zelo enostavno uporabo vseh ugodnosti Vodic brez potrebe po avtomobilu. Bližina plaže, centra in sprehajališča, ki povezuje celotno vodiško obalo, še dodatno povečuje kakovost vsakdanjega življenja in dolgoročno privlačnost nepremičnine.
• plaža – 120 m
• center Vodic – približno 350 m
• obmorska promenada, ki povezuje Srimo, Vodice in Sovlje – v neposredni bližini
• restavracije, kavarne, bari na plaži in trgovine – nekaj minut hoje
Mikrolokacija omogoča enostavno vsakdanje življenje brez potrebe po pogostih vožnjah z avtomobilom.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Koncept penthousea, velika terasa, ki obdaja apartma, in zasebna strešna terasa, velika več kot 85 m², to nepremičnino ločijo od redko dostopnih novogradenj v Vodicah. Kombinacija velikih zunanjih površin, razporeditve s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, garažnimi mesti, shrambami ter bližina morja in centra to nepremičnino postavljajo kot zelo privlačno možnost za zasebno bivanje ali turistični najem višje kategorije.
Za dodatne informacije in ogled stanovanja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse s krovnom terasom, 120m od plaže, 2 garaže
Velika terasa koja okružuje stan, privatna krovna terasa od 85,41 m², garaža i svega nekoliko minuta hoda do plaže i centra Vodica — upravo takve karakteristike danas definiraju najtraženije penthouse stanove uz more.
U Vodicama, u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža, nalazi se moderan stambeni objekt raspoređen na četiri etaže: podrumsku etažu, prizemlje, prvi i drugi kat s pripadajućim krovnim terasama. Manji broj stanova u zgradi donosi više privatnosti, mirniji karakter stanovanja i ugodniji osjećaj svakodnevnog života u odnosu na veće stambene komplekse. Dodatnu vrijednost projektu daju garažna mjesta i spremišta u podzemnoj etaži, što je na ovoj udaljenosti od mora danas među traženijim karakteristikama novogradnje.
Stan S8 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te raspolaže s 70,83 m² unutarnje stambene površine i ukupno 109,34 m² obračunske površine. Koncept stana naglasak stavlja na vanjski prostor, privatnost i povezanost interijera s terasama.
Posebno se izdvaja velikom terasom od 35,38 m² koja okružuje stan i omogućuje više zona korištenja — od lounge dijela i blagovaonice na otvorenom do prostora za cjelodnevni boravak. Dodatnu vrijednost daje privatna krovna terasa od 85,41 m², idealna za sun deck zonu, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili prostor za druženje s otvorenim pogledom i većom razinom privatnosti.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i privatni balkon. Uz dodatnu kupaonicu i zaseban gostinjski WC, raspored je prilagođen ugodnom svakodnevnom boravku većeg broja osoba. Središnji dio stana čini prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan velikim staklenim stijenama s terasom koja prirodno proširuje životni prostor prema vanjskom dijelu stana.
Kombinacija penthouse koncepta, velike krovne terase, blizine plaže i centra Vodica, kvalitetne opreme te 2 garažna mjesta i spremišta pozicionira ovu nekretninu među rjeđe dostupne penthouse novogradnje u Vodicama.
RASPORED
• unutarnja stambena površina: 70,83 m²
• ukupna korisna površina: 109,34 m²
• hodnik
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa koja okružuje stan – 35,38 m²
• 3 spavaće sobe
• master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom
• dodatna kupaonica
• dodatni WC
• privatna krovna terasa – 85,41 m²
• 2 garažna mjesta
• ostava u podrumu
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• stiropor fasada za bolju toplinsku izolaciju i niže režijske troškove
• PVC stolarija antracit boje izvana i bijele iznutra
• električne rolete i komarnici
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• talijanske podne obloge više klase
• električno podno grijanje kroz cijeli stan
• klima uređaji u svim prostorijama
• sanitarije njemačkog proizvođača visoke kvalitete
• unutarnja stolarija izrađena po mjeri
• vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantama
LOKACIJA
Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje vrlo jednostavno korištenje svih sadržaja Vodica bez potrebe za automobilom. Blizina plaže, centra i šetnice koja povezuje cijelu vodičku obalu dodatno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i dugoročnu atraktivnost nekretnine.
• plaža – 120 m
• centar Vodica – cca 350 m
• šetnica uz more koja povezuje Srimu, Vodice i Sovlje – u neposrednoj blizini
• restorani, kafići, beach barovi i trgovine – nekoliko minuta hoda
Mikrolokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za čestom vožnjom automobilom.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Penthouse koncept, velika terasa koja okružuje stan i privatna krovna terasa od preko 85 m² izdvajaju ovu nekretninu među rjeđe dostupne formate novogradnje u Vodicama. Kombinacija velikih vanjskih površina, rasporeda s tri spavaće sobe i tri sanitarna prostora, garažnih mjesta, spremišta te blizine mora i centra pozicionira ovu nekretninu kao vrlo atraktivnu opciju za privatni boravak ili turistički najam više kategorije.
Za dodatne informacije i razgledavanje stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Velika terasa koja okružuje stan, privatna krovna terasa od 85,41 m², garaža i svega nekoliko minuta hoda do plaže i centra Vodica — upravo takve karakteristike danas definiraju najtraženije penthouse stanove uz more.
U Vodicama, u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža, nalazi se moderan stambeni objekt raspoređen na četiri etaže: podrumsku etažu, prizemlje, prvi i drugi kat s pripadajućim krovnim terasama. Manji broj stanova u zgradi donosi više privatnosti, mirniji karakter stanovanja i ugodniji osjećaj svakodnevnog života u odnosu na veće stambene komplekse. Dodatnu vrijednost projektu daju garažna mjesta i spremišta u podzemnoj etaži, što je na ovoj udaljenosti od mora danas među traženijim karakteristikama novogradnje.
Stan S8 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te raspolaže s 70,83 m² unutarnje stambene površine i ukupno 109,34 m² obračunske površine. Koncept stana naglasak stavlja na vanjski prostor, privatnost i povezanost interijera s terasama.
Posebno se izdvaja velikom terasom od 35,38 m² koja okružuje stan i omogućuje više zona korištenja — od lounge dijela i blagovaonice na otvorenom do prostora za cjelodnevni boravak. Dodatnu vrijednost daje privatna krovna terasa od 85,41 m², idealna za sun deck zonu, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili prostor za druženje s otvorenim pogledom i većom razinom privatnosti.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i privatni balkon. Uz dodatnu kupaonicu i zaseban gostinjski WC, raspored je prilagođen ugodnom svakodnevnom boravku većeg broja osoba. Središnji dio stana čini prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan velikim staklenim stijenama s terasom koja prirodno proširuje životni prostor prema vanjskom dijelu stana.
Kombinacija penthouse koncepta, velike krovne terase, blizine plaže i centra Vodica, kvalitetne opreme te 2 garažna mjesta i spremišta pozicionira ovu nekretninu među rjeđe dostupne penthouse novogradnje u Vodicama.
RASPORED
• unutarnja stambena površina: 70,83 m²
• ukupna korisna površina: 109,34 m²
• hodnik
• open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• terasa koja okružuje stan – 35,38 m²
• 3 spavaće sobe
• master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom
• dodatna kupaonica
• dodatni WC
• privatna krovna terasa – 85,41 m²
• 2 garažna mjesta
• ostava u podrumu
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• stiropor fasada za bolju toplinsku izolaciju i niže režijske troškove
• PVC stolarija antracit boje izvana i bijele iznutra
• električne rolete i komarnici
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• talijanske podne obloge više klase
• električno podno grijanje kroz cijeli stan
• klima uređaji u svim prostorijama
• sanitarije njemačkog proizvođača visoke kvalitete
• unutarnja stolarija izrađena po mjeri
• vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantama
LOKACIJA
Stan se nalazi na lokaciji koja omogućuje vrlo jednostavno korištenje svih sadržaja Vodica bez potrebe za automobilom. Blizina plaže, centra i šetnice koja povezuje cijelu vodičku obalu dodatno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i dugoročnu atraktivnost nekretnine.
• plaža – 120 m
• centar Vodica – cca 350 m
• šetnica uz more koja povezuje Srimu, Vodice i Sovlje – u neposrednoj blizini
• restorani, kafići, beach barovi i trgovine – nekoliko minuta hoda
Mikrolokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za čestom vožnjom automobilom.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Penthouse koncept, velika terasa koja okružuje stan i privatna krovna terasa od preko 85 m² izdvajaju ovu nekretninu među rjeđe dostupne formate novogradnje u Vodicama. Kombinacija velikih vanjskih površina, rasporeda s tri spavaće sobe i tri sanitarna prostora, garažnih mjesta, spremišta te blizine mora i centra pozicionira ovu nekretninu kao vrlo atraktivnu opciju za privatni boravak ili turistički najam više kategorije.
Za dodatne informacije i razgledavanje stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse mit Dachterrasse, 120 m vom Strand entfernt, 2 Garagen
Eine großzügige Terrasse, die das Apartment umgibt, eine private Dachterrasse von 85,41 m², eine Garage und nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Vodice entfernt – das sind die Merkmale, die die begehrtesten Penthouse-Wohnungen am Meer heute auszeichnen.
In Vodice, in unmittelbarer Nähe eines der beliebtesten Stadtstrände, befindet sich ein modernes Wohngebäude, das sich über vier Etagen erstreckt: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit jeweils einer Dachterrasse. Die geringere Anzahl an Wohnungen im Gebäude sorgt für mehr Privatsphäre, ein ruhigeres Wohnambiente und ein angenehmeres Lebensgefühl im Vergleich zu größeren Wohnanlagen. Garagenplätze und Abstellräume im Untergeschoss werten das Projekt zusätzlich auf und gehören zu den gefragtesten Ausstattungsmerkmalen von Neubauten in dieser Entfernung zum Meer.
Apartment S8 befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet 70,83 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 109,34 m². Das Apartmentkonzept legt Wert auf Außenbereiche, Privatsphäre und die Verbindung von Wohnraum und Terrassen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, 35,38 m² große Terrasse, die das Apartment umgibt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Wohnbereich mit Essbereich im Freien bis hin zu einem großzügigen Aufenthaltsraum. Zusätzlich bietet die 85,41 m² große private Dachterrasse idealen Platz für Sonnenterrasse, Whirlpool, Sommerküche oder einen geselligen Treffpunkt mit Panoramablick und gleichzeitig hoher Privatsphäre.
Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon verfügt. Ein weiteres Badezimmer und ein separates Gäste-WC ermöglichen einen komfortablen Aufenthalt auch für mehrere Personen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, der durch große Glaswände mit einer Terrasse verbunden ist und den Wohnraum so auf natürliche Weise nach außen erweitert.
Die Kombination aus Penthouse-Konzept, großer Dachterrasse, Strandnähe, zentraler Lage in Vodice, hochwertiger Ausstattung sowie zwei Garagen- und Abstellplätzen macht diese Immobilie zu einem der seltenen Neubau-Penthäuser in Vodice.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche: 70,83 m²
• Gesamtnutzfläche: 109,34 m²
• Flur
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Terrasse um die Wohnung – 35,38 m²
• 3 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
• Zusätzliches Badezimmer
• Zusätzliches WC
• Private Dachterrasse – 85,41 m²
• 2 Garagenplätze
• Abstellraum im Keller
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Polystyrolfassade für bessere Wärmedämmung und geringere Betriebskosten
• PVC-Fenster und -Türen außen anthrazitfarben, innen weiß
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
• Hochwertige italienische Bodenbeläge
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlagen in allen Räumen
• Hochwertige deutsche Sanitärausstattung Maßgefertigte Innenausbauten
• Türen mit Magnetverschlüssen und verdeckten Scharnieren
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten von Vodice bequem und ohne Auto zu erreichen. Die Nähe zum Strand, zum Zentrum und zur Promenade, die die gesamte Küste von Vodice verbindet, erhöht die Lebensqualität und die langfristige Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
• Strand – 120 m
• Zentrum von Vodice – ca. 350 m
• Strandpromenade, die Srima, Vodice und Sovlje verbindet – in unmittelbarer Nähe
• Restaurants, Cafés, Strandbars und Geschäfte – wenige Gehminuten entfernt
Die Mikrolage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne häufige Autofahrten.
FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL?
Das Penthouse-Konzept, eine große Terrasse, die die Wohnung umgibt, und eine private Dachterrasse von über 85 m² heben diese Immobilie von den seltenen Neubauwohnungen in Vodice ab. Die Kombination aus großzügigen Außenbereichen, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, Garagenstellplätzen, Abstellräumen sowie der Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für privates Wohnen oder die Vermietung an gehobene Touristen.
Für weitere Informationen und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eine großzügige Terrasse, die das Apartment umgibt, eine private Dachterrasse von 85,41 m², eine Garage und nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Vodice entfernt – das sind die Merkmale, die die begehrtesten Penthouse-Wohnungen am Meer heute auszeichnen.
In Vodice, in unmittelbarer Nähe eines der beliebtesten Stadtstrände, befindet sich ein modernes Wohngebäude, das sich über vier Etagen erstreckt: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit jeweils einer Dachterrasse. Die geringere Anzahl an Wohnungen im Gebäude sorgt für mehr Privatsphäre, ein ruhigeres Wohnambiente und ein angenehmeres Lebensgefühl im Vergleich zu größeren Wohnanlagen. Garagenplätze und Abstellräume im Untergeschoss werten das Projekt zusätzlich auf und gehören zu den gefragtesten Ausstattungsmerkmalen von Neubauten in dieser Entfernung zum Meer.
Apartment S8 befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet 70,83 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 109,34 m². Das Apartmentkonzept legt Wert auf Außenbereiche, Privatsphäre und die Verbindung von Wohnraum und Terrassen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, 35,38 m² große Terrasse, die das Apartment umgibt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Wohnbereich mit Essbereich im Freien bis hin zu einem großzügigen Aufenthaltsraum. Zusätzlich bietet die 85,41 m² große private Dachterrasse idealen Platz für Sonnenterrasse, Whirlpool, Sommerküche oder einen geselligen Treffpunkt mit Panoramablick und gleichzeitig hoher Privatsphäre.
Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon verfügt. Ein weiteres Badezimmer und ein separates Gäste-WC ermöglichen einen komfortablen Aufenthalt auch für mehrere Personen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, der durch große Glaswände mit einer Terrasse verbunden ist und den Wohnraum so auf natürliche Weise nach außen erweitert.
Die Kombination aus Penthouse-Konzept, großer Dachterrasse, Strandnähe, zentraler Lage in Vodice, hochwertiger Ausstattung sowie zwei Garagen- und Abstellplätzen macht diese Immobilie zu einem der seltenen Neubau-Penthäuser in Vodice.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche: 70,83 m²
• Gesamtnutzfläche: 109,34 m²
• Flur
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Terrasse um die Wohnung – 35,38 m²
• 3 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
• Zusätzliches Badezimmer
• Zusätzliches WC
• Private Dachterrasse – 85,41 m²
• 2 Garagenplätze
• Abstellraum im Keller
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Polystyrolfassade für bessere Wärmedämmung und geringere Betriebskosten
• PVC-Fenster und -Türen außen anthrazitfarben, innen weiß
• Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
• Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
• Hochwertige italienische Bodenbeläge
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlagen in allen Räumen
• Hochwertige deutsche Sanitärausstattung Maßgefertigte Innenausbauten
• Türen mit Magnetverschlüssen und verdeckten Scharnieren
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten von Vodice bequem und ohne Auto zu erreichen. Die Nähe zum Strand, zum Zentrum und zur Promenade, die die gesamte Küste von Vodice verbindet, erhöht die Lebensqualität und die langfristige Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
• Strand – 120 m
• Zentrum von Vodice – ca. 350 m
• Strandpromenade, die Srima, Vodice und Sovlje verbindet – in unmittelbarer Nähe
• Restaurants, Cafés, Strandbars und Geschäfte – wenige Gehminuten entfernt
Die Mikrolage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne häufige Autofahrten.
FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL?
Das Penthouse-Konzept, eine große Terrasse, die die Wohnung umgibt, und eine private Dachterrasse von über 85 m² heben diese Immobilie von den seltenen Neubauwohnungen in Vodice ab. Die Kombination aus großzügigen Außenbereichen, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, Garagenstellplätzen, Abstellräumen sowie der Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für privates Wohnen oder die Vermietung an gehobene Touristen.
Für weitere Informationen und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Attico con terrazza sul tetto, a 120 m dalla spiaggia, 2 garage
Un'ampia terrazza che circonda l'appartamento, una terrazza privata sul tetto di 85,41 m², un garage e la vicinanza alla spiaggia e al centro di Vodice, raggiungibili in pochi minuti a piedi: queste sono le caratteristiche che contraddistinguono gli attici sul mare più ricercati al giorno d'oggi.
A Vodice, nelle immediate vicinanze di una delle spiagge più rinomate della città, sorge un moderno edificio residenziale disposto su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano con annesse terrazze sul tetto. Il numero ridotto di appartamenti nell'edificio garantisce maggiore privacy, un'atmosfera più tranquilla e una sensazione di vita quotidiana più piacevole rispetto ai complessi residenziali più grandi. Il progetto è ulteriormente valorizzato dai garage e dai ripostigli al piano interrato, caratteristiche tra le più ricercate negli edifici di nuova costruzione a questa distanza dal mare.
L'appartamento S8 si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio e vanta una superficie interna di 70,83 m² e una superficie utile totale di 109,34 m². Il concept dell'appartamento privilegia lo spazio esterno, la privacy e la connessione tra gli interni e le terrazze.
Si distingue per un'ampia terrazza di 35,38 m² che circonda l'appartamento e permette di creare diverse zone d'uso: dal soggiorno e zona pranzo all'aperto a uno spazio per vivere appieno la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla terrazza privata sul tetto di 85,41 m², ideale per una zona prendisole, una jacuzzi, una cucina estiva o uno spazio per socializzare con vista aperta e maggiore privacy.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e balcone. Con un ulteriore bagno e un WC separato per gli ospiti, la disposizione è pensata per un soggiorno confortevole anche per un gruppo più numeroso. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, collegato tramite grandi pareti vetrate a una terrazza che espande naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno.
La combinazione del concetto di attico, dell'ampia terrazza sul tetto, della vicinanza alla spiaggia e al centro di Vodice, delle finiture di pregio e dei 2 posti auto in garage e ripostigli, colloca questo immobile tra i rari attici di nuova costruzione disponibili a Vodice.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna: 70,83 m²
• Superficie totale utilizzabile: 109,34 m²
• Ingresso
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Terrazza che circonda l'appartamento – 35,38 m²
• 3 camere da letto
• Camera da letto principale con bagno privato e balcone privato
• Bagno aggiuntivo
• Toilette aggiuntiva
• Terrazza privata sul tetto – 85,41 m²
• 2 posti auto in garage
• Cantina interrata
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Facciata in polistirolo per un migliore isolamento termico e minori costi di gestione
• Infissi in PVC color antracite all'esterno e bianco all'interno
• Tapparelle e zanzariere elettriche
• Porta d'ingresso antieffrazione e ignifuga
• Pavimenti italiani di alta qualità
• Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Sanitari tedeschi di alta qualità
• Arredi interni su misura • Porte con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa
POSIZIONE
L'appartamento si trova in una posizione che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di Vodice senza bisogno dell'auto. La vicinanza alla spiaggia, al centro e al lungomare che collega l'intera costa di Vodice aumenta ulteriormente la qualità della vita quotidiana e l'attrattiva a lungo termine dell'immobile.
• Spiaggia – 120 m
• Centro di Vodice – circa 350 m
• Lungomare che collega Srima, Vodice e Sovlje – nelle immediate vicinanze
• Ristoranti, caffè, bar sulla spiaggia e negozi – a pochi minuti a piedi
La microposizione permette una vita quotidiana agevole senza la necessità di frequenti spostamenti in auto.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Il concetto di attico, l'ampia terrazza che circonda l'appartamento e la terrazza privata sul tetto di oltre 85 m² distinguono questo immobile dalle rare nuove tipologie di edifici disponibili a Vodice. La combinazione di ampi spazi esterni, una disposizione con tre camere da letto e tre bagni, garage, ripostigli e la vicinanza al mare e al centro rendono questo immobile un'opzione molto interessante sia come residenza privata che come affitto turistico di categoria superiore.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un'ampia terrazza che circonda l'appartamento, una terrazza privata sul tetto di 85,41 m², un garage e la vicinanza alla spiaggia e al centro di Vodice, raggiungibili in pochi minuti a piedi: queste sono le caratteristiche che contraddistinguono gli attici sul mare più ricercati al giorno d'oggi.
A Vodice, nelle immediate vicinanze di una delle spiagge più rinomate della città, sorge un moderno edificio residenziale disposto su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano con annesse terrazze sul tetto. Il numero ridotto di appartamenti nell'edificio garantisce maggiore privacy, un'atmosfera più tranquilla e una sensazione di vita quotidiana più piacevole rispetto ai complessi residenziali più grandi. Il progetto è ulteriormente valorizzato dai garage e dai ripostigli al piano interrato, caratteristiche tra le più ricercate negli edifici di nuova costruzione a questa distanza dal mare.
L'appartamento S8 si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio e vanta una superficie interna di 70,83 m² e una superficie utile totale di 109,34 m². Il concept dell'appartamento privilegia lo spazio esterno, la privacy e la connessione tra gli interni e le terrazze.
Si distingue per un'ampia terrazza di 35,38 m² che circonda l'appartamento e permette di creare diverse zone d'uso: dal soggiorno e zona pranzo all'aperto a uno spazio per vivere appieno la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla terrazza privata sul tetto di 85,41 m², ideale per una zona prendisole, una jacuzzi, una cucina estiva o uno spazio per socializzare con vista aperta e maggiore privacy.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e balcone. Con un ulteriore bagno e un WC separato per gli ospiti, la disposizione è pensata per un soggiorno confortevole anche per un gruppo più numeroso. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, collegato tramite grandi pareti vetrate a una terrazza che espande naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno.
La combinazione del concetto di attico, dell'ampia terrazza sul tetto, della vicinanza alla spiaggia e al centro di Vodice, delle finiture di pregio e dei 2 posti auto in garage e ripostigli, colloca questo immobile tra i rari attici di nuova costruzione disponibili a Vodice.
DISPOSIZIONE
• Superficie abitabile interna: 70,83 m²
• Superficie totale utilizzabile: 109,34 m²
• Ingresso
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• Terrazza che circonda l'appartamento – 35,38 m²
• 3 camere da letto
• Camera da letto principale con bagno privato e balcone privato
• Bagno aggiuntivo
• Toilette aggiuntiva
• Terrazza privata sul tetto – 85,41 m²
• 2 posti auto in garage
• Cantina interrata
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Facciata in polistirolo per un migliore isolamento termico e minori costi di gestione
• Infissi in PVC color antracite all'esterno e bianco all'interno
• Tapparelle e zanzariere elettriche
• Porta d'ingresso antieffrazione e ignifuga
• Pavimenti italiani di alta qualità
• Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Sanitari tedeschi di alta qualità
• Arredi interni su misura • Porte con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa
POSIZIONE
L'appartamento si trova in una posizione che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di Vodice senza bisogno dell'auto. La vicinanza alla spiaggia, al centro e al lungomare che collega l'intera costa di Vodice aumenta ulteriormente la qualità della vita quotidiana e l'attrattiva a lungo termine dell'immobile.
• Spiaggia – 120 m
• Centro di Vodice – circa 350 m
• Lungomare che collega Srima, Vodice e Sovlje – nelle immediate vicinanze
• Ristoranti, caffè, bar sulla spiaggia e negozi – a pochi minuti a piedi
La microposizione permette una vita quotidiana agevole senza la necessità di frequenti spostamenti in auto.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Il concetto di attico, l'ampia terrazza che circonda l'appartamento e la terrazza privata sul tetto di oltre 85 m² distinguono questo immobile dalle rare nuove tipologie di edifici disponibili a Vodice. La combinazione di ampi spazi esterni, una disposizione con tre camere da letto e tre bagni, garage, ripostigli e la vicinanza al mare e al centro rendono questo immobile un'opzione molto interessante sia come residenza privata che come affitto turistico di categoria superiore.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, VODICE – Penthouse with roof terrace, 120m from the beach, 2 garages
A large terrace surrounding the apartment, a private roof terrace of 85.41 m², a garage and just a few minutes' walk to the beach and the center of Vodice — these are the characteristics that define the most sought-after penthouse apartments by the sea today.
In Vodice, in the immediate vicinity of one of the most popular city beaches, there is a modern residential building spread over four floors: basement, ground floor, first and second floors with associated roof terraces. The smaller number of apartments in the building brings more privacy, a quieter character of living and a more pleasant feeling of everyday life compared to larger residential complexes. The project is given additional value by garage spaces and storage rooms in the underground floor, which are among the most sought-after characteristics of new buildings at this distance from the sea today.
Apartment S8 is located on the second, and also the last, floor of the building and has 70.83 m² of internal living space and a total of 109.34 m² of usable area. The apartment concept emphasizes outdoor space, privacy and the connection of the interior with terraces.
It stands out with a large terrace of 35.38 m² that surrounds the apartment and allows for multiple zones of use — from the lounge area and outdoor dining room to a space for all-day living. Additional value is provided by a private roof terrace of 85.41 m², ideal for a sun deck area, jacuzzi, summer kitchen or a space for socializing with an open view and a greater level of privacy.
The apartment has three bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom and private balcony. With an additional bathroom and a separate guest toilet, the layout is adapted to the comfortable everyday stay of a larger number of people. The central part of the apartment consists of a spacious open space living room with kitchen and dining room, connected by large glass walls with a terrace that naturally expands the living space towards the exterior of the apartment.
The combination of the penthouse concept, large roof terrace, proximity to the beach and the center of Vodice, quality equipment and 2 garage spaces and storage places positions this property among the rarely available new-build penthouses in Vodice.
LAYOUT
• internal living area: 70.83 m²
• total usable area: 109.34 m²
• hallway
• open space living room with kitchen and dining room
• terrace surrounding the apartment – 35.38 m²
• 3 bedrooms
• master bedroom with private bathroom and private balcony
• additional bathroom
• additional toilet
• private roof terrace – 85.41 m²
• 2 garage spaces
• storage room in the basement
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
• polystyrene facade for better thermal insulation and lower overhead costs
• PVC joinery in anthracite color on the outside and white on the inside
• electric shutters and mosquito nets
• burglar-proof and fire-resistant entrance door
• high-class Italian floor coverings
• electric underfloor heating throughout the apartment
• air conditioners in all rooms
• high-quality German sanitary ware
• custom-made interior joinery
• doors with magnetic locks and hidden hinges
LOCATION
The apartment is located in a location that allows for very easy use of all Vodice amenities without the need for a car. The proximity of the beach, center and promenade that connects the entire Vodice coast further increase the quality of everyday life and the long-term attractiveness of the property.
• beach – 120 m
• center of Vodice – approx. 350 m
• seaside promenade that connects Srima, Vodice and Sovlje – in the immediate vicinity
• restaurants, cafes, beach bars and shops – a few minutes walk
The microlocation allows for easy everyday life without the need for frequent car trips.
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
The penthouse concept, a large terrace surrounding the apartment and a private roof terrace of over 85 m² set this property apart from the rarely available new building formats in Vodice. The combination of large outdoor areas, a layout with three bedrooms and three bathrooms, garage spaces, storage rooms and proximity to the sea and the center positions this property as a very attractive option for private residence or tourist rental of a higher category.
For additional information and a tour of the apartment, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A large terrace surrounding the apartment, a private roof terrace of 85.41 m², a garage and just a few minutes' walk to the beach and the center of Vodice — these are the characteristics that define the most sought-after penthouse apartments by the sea today.
In Vodice, in the immediate vicinity of one of the most popular city beaches, there is a modern residential building spread over four floors: basement, ground floor, first and second floors with associated roof terraces. The smaller number of apartments in the building brings more privacy, a quieter character of living and a more pleasant feeling of everyday life compared to larger residential complexes. The project is given additional value by garage spaces and storage rooms in the underground floor, which are among the most sought-after characteristics of new buildings at this distance from the sea today.
Apartment S8 is located on the second, and also the last, floor of the building and has 70.83 m² of internal living space and a total of 109.34 m² of usable area. The apartment concept emphasizes outdoor space, privacy and the connection of the interior with terraces.
It stands out with a large terrace of 35.38 m² that surrounds the apartment and allows for multiple zones of use — from the lounge area and outdoor dining room to a space for all-day living. Additional value is provided by a private roof terrace of 85.41 m², ideal for a sun deck area, jacuzzi, summer kitchen or a space for socializing with an open view and a greater level of privacy.
The apartment has three bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom and private balcony. With an additional bathroom and a separate guest toilet, the layout is adapted to the comfortable everyday stay of a larger number of people. The central part of the apartment consists of a spacious open space living room with kitchen and dining room, connected by large glass walls with a terrace that naturally expands the living space towards the exterior of the apartment.
The combination of the penthouse concept, large roof terrace, proximity to the beach and the center of Vodice, quality equipment and 2 garage spaces and storage places positions this property among the rarely available new-build penthouses in Vodice.
LAYOUT
• internal living area: 70.83 m²
• total usable area: 109.34 m²
• hallway
• open space living room with kitchen and dining room
• terrace surrounding the apartment – 35.38 m²
• 3 bedrooms
• master bedroom with private bathroom and private balcony
• additional bathroom
• additional toilet
• private roof terrace – 85.41 m²
• 2 garage spaces
• storage room in the basement
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
• polystyrene facade for better thermal insulation and lower overhead costs
• PVC joinery in anthracite color on the outside and white on the inside
• electric shutters and mosquito nets
• burglar-proof and fire-resistant entrance door
• high-class Italian floor coverings
• electric underfloor heating throughout the apartment
• air conditioners in all rooms
• high-quality German sanitary ware
• custom-made interior joinery
• doors with magnetic locks and hidden hinges
LOCATION
The apartment is located in a location that allows for very easy use of all Vodice amenities without the need for a car. The proximity of the beach, center and promenade that connects the entire Vodice coast further increase the quality of everyday life and the long-term attractiveness of the property.
• beach – 120 m
• center of Vodice – approx. 350 m
• seaside promenade that connects Srima, Vodice and Sovlje – in the immediate vicinity
• restaurants, cafes, beach bars and shops – a few minutes walk
The microlocation allows for easy everyday life without the need for frequent car trips.
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
The penthouse concept, a large terrace surrounding the apartment and a private roof terrace of over 85 m² set this property apart from the rarely available new building formats in Vodice. The combination of large outdoor areas, a layout with three bedrooms and three bathrooms, garage spaces, storage rooms and proximity to the sea and the center positions this property as a very attractive option for private residence or tourist rental of a higher category.
For additional information and a tour of the apartment, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Пентхаус с террасой на крыше, 120 м от пляжа, 2 гаража
Большая терраса, окружающая квартиру, частная терраса на крыше площадью 85,41 м², гараж и всего несколько минут ходьбы до пляжа и центра Водице — вот характеристики, определяющие сегодня самые востребованные пентхаусы у моря.
В Водице, в непосредственной близости от одного из самых популярных городских пляжей, расположен современный жилой дом, занимающий четыре этажа: цокольный, первый, второй и третий этажи с прилегающими террасами на крыше. Меньшее количество квартир в здании обеспечивает большую приватность, более спокойный характер жизни и более приятное ощущение повседневной жизни по сравнению с более крупными жилыми комплексами. Дополнительную ценность проекту придают гаражные места и кладовые на подземном этаже, которые являются одними из самых востребованных характеристик новых зданий на таком расстоянии от моря сегодня.
Квартира S8 расположена на втором, а также последнем, этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 70,83 м² и общую полезную площадь 109,34 м². Концепция квартиры делает акцент на открытом пространстве, приватности и связи интерьера с террасами.
Она выделяется большой террасой площадью 35,38 м², которая окружает квартиру и позволяет использовать ее в различных зонах — от гостиной и обеденной зоны на открытом воздухе до пространства для отдыха в течение всего дня. Дополнительную ценность обеспечивает частная терраса на крыше площадью 85,41 м², идеально подходящая для солнечной зоны, джакузи, летней кухни или места для общения с открытым видом и большей приватностью.
Квартира имеет три спальни, главная спальня с собственной ванной комнатой и отдельным балконом. Дополнительная ванная комната и отдельный гостевой туалет позволяют адаптировать планировку для комфортного повседневного проживания большего количества людей. Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной открытой планировки, объединенной с кухней и столовой, соединенных большими стеклянными стенами с террасой, которая естественным образом расширяет жилое пространство в сторону внешней части квартиры.
Сочетание концепции пентхауса, большой террасы на крыше, близости к пляжу и центру Водице, качественной отделки, а также 2 гаражных мест и кладовых помещений выделяет эту недвижимость среди редких новостроек-пентхаусов в Водице.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь: 70,83 м²
• Общая полезная площадь: 109,34 м²
• Прихожая
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной
• Терраса, окружающая квартиру – 35,38 м²
• 3 спальни
• Главная спальня с собственной ванной комнатой и балконом
• Дополнительная ванная комната
• Дополнительный туалет
• Частная терраса на крыше – 85,41 м²
• 2 гаражных места
• Кладовая в подвале
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Фасад из полистирола для лучшей теплоизоляции и снижения накладных расходов
• ПВХ-панели антрацитового цвета снаружи и белого цвета внутри
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Входная дверь с защитой от взлома и огня
• Высококачественные итальянские напольные покрытия
• Электрический подогрев пола по всей квартире
• Кондиционеры во всех комнатах
• Высококачественная немецкая сантехника
• Внутренняя отделка на заказ
• Двери с магнитными замками и скрытыми петлями
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в месте, обеспечивающем очень удобный доступ ко всем удобствам Водице без необходимости использования автомобиля. Близость пляжа, центра и набережной, соединяющей все побережье Водице, еще больше повышает качество повседневной жизни и долгосрочную привлекательность объекта недвижимости.
• Пляж – 120 м
• Центр Водице – около 350 м
• Приморская набережная, соединяющая Шриму, Водице и Совле – в непосредственной близости
• Рестораны, кафе, пляжные бары и магазины – в нескольких минутах ходьбы
Микрорасположение обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости частых поездок на автомобиле.
ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ
Концепция пентхауса, большая терраса, окружающая квартиру, и частная терраса на крыше площадью более 85 м² выделяют этот объект недвижимости среди редко встречающихся новых типов зданий в Водице. Сочетание больших открытых пространств, планировки с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, гаражных мест, кладовых и близости к морю и центру делает эту недвижимость очень привлекательным вариантом для частного проживания или туристической аренды более высокого класса.
Для получения дополнительной информации и осмотра квартиры мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Большая терраса, окружающая квартиру, частная терраса на крыше площадью 85,41 м², гараж и всего несколько минут ходьбы до пляжа и центра Водице — вот характеристики, определяющие сегодня самые востребованные пентхаусы у моря.
В Водице, в непосредственной близости от одного из самых популярных городских пляжей, расположен современный жилой дом, занимающий четыре этажа: цокольный, первый, второй и третий этажи с прилегающими террасами на крыше. Меньшее количество квартир в здании обеспечивает большую приватность, более спокойный характер жизни и более приятное ощущение повседневной жизни по сравнению с более крупными жилыми комплексами. Дополнительную ценность проекту придают гаражные места и кладовые на подземном этаже, которые являются одними из самых востребованных характеристик новых зданий на таком расстоянии от моря сегодня.
Квартира S8 расположена на втором, а также последнем, этаже здания и имеет внутреннюю жилую площадь 70,83 м² и общую полезную площадь 109,34 м². Концепция квартиры делает акцент на открытом пространстве, приватности и связи интерьера с террасами.
Она выделяется большой террасой площадью 35,38 м², которая окружает квартиру и позволяет использовать ее в различных зонах — от гостиной и обеденной зоны на открытом воздухе до пространства для отдыха в течение всего дня. Дополнительную ценность обеспечивает частная терраса на крыше площадью 85,41 м², идеально подходящая для солнечной зоны, джакузи, летней кухни или места для общения с открытым видом и большей приватностью.
Квартира имеет три спальни, главная спальня с собственной ванной комнатой и отдельным балконом. Дополнительная ванная комната и отдельный гостевой туалет позволяют адаптировать планировку для комфортного повседневного проживания большего количества людей. Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной открытой планировки, объединенной с кухней и столовой, соединенных большими стеклянными стенами с террасой, которая естественным образом расширяет жилое пространство в сторону внешней части квартиры.
Сочетание концепции пентхауса, большой террасы на крыше, близости к пляжу и центру Водице, качественной отделки, а также 2 гаражных мест и кладовых помещений выделяет эту недвижимость среди редких новостроек-пентхаусов в Водице.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь: 70,83 м²
• Общая полезная площадь: 109,34 м²
• Прихожая
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной
• Терраса, окружающая квартиру – 35,38 м²
• 3 спальни
• Главная спальня с собственной ванной комнатой и балконом
• Дополнительная ванная комната
• Дополнительный туалет
• Частная терраса на крыше – 85,41 м²
• 2 гаражных места
• Кладовая в подвале
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Фасад из полистирола для лучшей теплоизоляции и снижения накладных расходов
• ПВХ-панели антрацитового цвета снаружи и белого цвета внутри
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Входная дверь с защитой от взлома и огня
• Высококачественные итальянские напольные покрытия
• Электрический подогрев пола по всей квартире
• Кондиционеры во всех комнатах
• Высококачественная немецкая сантехника
• Внутренняя отделка на заказ
• Двери с магнитными замками и скрытыми петлями
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в месте, обеспечивающем очень удобный доступ ко всем удобствам Водице без необходимости использования автомобиля. Близость пляжа, центра и набережной, соединяющей все побережье Водице, еще больше повышает качество повседневной жизни и долгосрочную привлекательность объекта недвижимости.
• Пляж – 120 м
• Центр Водице – около 350 м
• Приморская набережная, соединяющая Шриму, Водице и Совле – в непосредственной близости
• Рестораны, кафе, пляжные бары и магазины – в нескольких минутах ходьбы
Микрорасположение обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости частых поездок на автомобиле.
ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ
Концепция пентхауса, большая терраса, окружающая квартиру, и частная терраса на крыше площадью более 85 м² выделяют этот объект недвижимости среди редко встречающихся новых типов зданий в Водице. Сочетание больших открытых пространств, планировки с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, гаражных мест, кладовых и близости к морю и центру делает эту недвижимость очень привлекательным вариантом для частного проживания или туристической аренды более высокого класса.
Для получения дополнительной информации и осмотра квартиры мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.436 € za mesec*
Iznos kredita
369.138 €
Depozit
158.202 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
527.340 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
