Šifra
DA100067981
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
65 m²
Parcela
48 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Opis
Na prodaju je iznimno funkcionalan trosoban stan na izvrsnoj lokaciji na otoku Viru. Ova nekretnina predstavlja savršenu sinergiju udobnosti, privatnosti i vrhunske prometne povezanosti. Projektiran bez kompromisa u rasporedu, stan nudi sve ključne elemente za kvalitetan obiteljski život ili visoko profitabilan turistički najam.
Unutarnji prostor maksimalno je iskorišten kako bi pružio vrhunsku funkcionalnost i jasan raspored prostorija:
-Open-space dnevni dio: Zona koja u jednom otvorenom konceptu ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za druženje s izravnim izlazom na lođu.
-Spavaći dio stana: Sukladno konceptu trosobnog stana, nekretnina raspolaže s dvije odvojene, mirne i udobne spavaće sobe, idealne za odmor i potpunu privatnost.
-Sanitarni čvorovi: Za visoki standard stanovanja i maksimalnu praktičnost, nekretnina posjeduje jednu kupaonicu i jedan zaseban WC, što uvelike olakšava boravak većeg broja ljudi i pridonosi svakodnevnom komforu.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jesu njezini prostrani i funkcionalni vanjski dijelovi koji omogućuju uživanje u mediteranskom stilu života na otvorenom:
-Natkrivena lođa (8,66 m²): Idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladovini tijekom ljetnih mjeseci.
-Privatno dvorište (48,26 m²): Prostrana okućnica pruža potpunu slobodu uređenja – od zone za roštilj i vanjskog sunčališta do sigurnog kutka za dječju igru i kućne ljubimce.
-Parking: Stanu bezuvjetno pripadaju 2 parkirna mjesta smještena neposredno ispred zgrade, što rješava pitanje parkinga čak i u jeku turističke sezone.
Lokacija i prometna pristupačnost
Položaj ove zgrade idealan je za sve koji cijene jednostavnost pristupa i blizinu svih sadržaja:
Izvrsna cestovna povezanost i blizina mora: Zgrada se nalazi na glavnoj cesti, što jamči brz, jednostavan i potpuno neometan pristup automobilom bez potrebe za navigiranjem kroz uske i zagušene otočne uličice. Istovremeno, lokacija pruža ono najvažnije – do prve uređene plaže dijeli vas svega nekoliko minuta laganog hoda, što vam omogućuje odlazak na more u bilo kojem trenutku bez sjedanja u automobil.
Ključne prednosti ove nekretnine
1. Rijedak format na tržištu: Kombinacija trosobnog stana s velikim privatnim dvorištem i dva osigurana parkirna mjesta predstavlja najtraženiju kategoriju nekretnina na otoku Viru.
2. Visoka funkcionalnost: Podjela na kupaonicu i zaseban WC značajno podiže standard življenja i turistički potencijal.
3. Logistička izvrsnost: Pristup s glavne ceste nudi maksimalnu praktičnost, dok pješačka udaljenost do plaže jamči vrhunski ljetni odmor.
Za sve detaljnije informacije ili dogovor termina za razgledavanje nekretnine, slobodno se obratite s povjerenjem.
Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
[email protected]
Unutarnji prostor maksimalno je iskorišten kako bi pružio vrhunsku funkcionalnost i jasan raspored prostorija:
-Open-space dnevni dio: Zona koja u jednom otvorenom konceptu ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za druženje s izravnim izlazom na lođu.
-Spavaći dio stana: Sukladno konceptu trosobnog stana, nekretnina raspolaže s dvije odvojene, mirne i udobne spavaće sobe, idealne za odmor i potpunu privatnost.
-Sanitarni čvorovi: Za visoki standard stanovanja i maksimalnu praktičnost, nekretnina posjeduje jednu kupaonicu i jedan zaseban WC, što uvelike olakšava boravak većeg broja ljudi i pridonosi svakodnevnom komforu.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jesu njezini prostrani i funkcionalni vanjski dijelovi koji omogućuju uživanje u mediteranskom stilu života na otvorenom:
-Natkrivena lođa (8,66 m²): Idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili opuštanje u hladovini tijekom ljetnih mjeseci.
-Privatno dvorište (48,26 m²): Prostrana okućnica pruža potpunu slobodu uređenja – od zone za roštilj i vanjskog sunčališta do sigurnog kutka za dječju igru i kućne ljubimce.
-Parking: Stanu bezuvjetno pripadaju 2 parkirna mjesta smještena neposredno ispred zgrade, što rješava pitanje parkinga čak i u jeku turističke sezone.
Lokacija i prometna pristupačnost
Položaj ove zgrade idealan je za sve koji cijene jednostavnost pristupa i blizinu svih sadržaja:
Izvrsna cestovna povezanost i blizina mora: Zgrada se nalazi na glavnoj cesti, što jamči brz, jednostavan i potpuno neometan pristup automobilom bez potrebe za navigiranjem kroz uske i zagušene otočne uličice. Istovremeno, lokacija pruža ono najvažnije – do prve uređene plaže dijeli vas svega nekoliko minuta laganog hoda, što vam omogućuje odlazak na more u bilo kojem trenutku bez sjedanja u automobil.
Ključne prednosti ove nekretnine
1. Rijedak format na tržištu: Kombinacija trosobnog stana s velikim privatnim dvorištem i dva osigurana parkirna mjesta predstavlja najtraženiju kategoriju nekretnina na otoku Viru.
2. Visoka funkcionalnost: Podjela na kupaonicu i zaseban WC značajno podiže standard življenja i turistički potencijal.
3. Logistička izvrsnost: Pristup s glavne ceste nudi maksimalnu praktičnost, dok pješačka udaljenost do plaže jamči vrhunski ljetni odmor.
Za sve detaljnije informacije ili dogovor termina za razgledavanje nekretnine, slobodno se obratite s povjerenjem.
Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
[email protected]
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.705 € za mesec*
Iznos kredita
258.347 €
Depozit
110.720 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
369.067 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
