Šifra
25-096N
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvoiposoban
Veličina
68 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Na prodaju stanovi u izgradnji na otoku Viru, širi centar, južna strana. Udaljenost od mora i prekrasnih plaža svega 300-350 metara, plaže Radovanjica 950 metara, u neposrednoj blizini dućana, pekare i svih ostalih sadržaja.
Ova moderna zgrada s 4 apartmana s dvije je strane okružena cestom širine 5 metara, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Svakom stanu u prizemlju pripada vlastiti dio vrta koji može postati oaza za večernja ljetna druženja, malo igralište za djecu ili pak mjesto postave vrtne kućice koja može služiti kao spremište za sve ljetne rekvizite.
Stanovima na katu pripadaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te prekrasnim sunčalištem. Ovaj je projekt jedinstven po tome što su krovne terase djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama te kreiranje prekrasnog prostora za druženje s panoramskim pogledom na more.
Tlocrtno su sva 4 stana identična, a sastoje se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište), "open space" koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te terase na koju se izlazi kroz prekrasnu podizno kliznu staklenu stijenu. Svi stanovi bit će opremljeni PVC stolarijom najviše kvalitete, električnim roletama te vrhunskom sanitarnom opremom.
Zgrada je okružena novoizgrađenim stanovima i dvojnim kućama s bazenima.
Svaki stan ima zaseban priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i struju te se zgrada radi prema najvišim i najmodernijim standardima gradnje. U svakom stanu nalaze se po tri klima jedinice za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonicama.
Useljenje planirano za proljeće 2026. godine. Na objektu i nekretnini nema tereta, a investitor je pravna osoba te su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama!
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE
Apartman S1: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, natkrivena terasa 3,58m2, dvorište 6,146m2, 2 parkirna mjesta (2,750m2, 2,500m2) Ukupno: 70,45m2 Cijena: 250.097,00 EUR (3550 EUR/m2)
Apartman S2: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, natkrivena terasa 3,58m2, dvorište 4,928m2, 2 parkirna mjesta (2,500m2, 2,500m2) Ukupno: 68,98m2 Cijena: 244.879,00 EUR (3550 EUR/m2)
1. KAT
Apartman S3: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, apartmanu pripadaju 2 terase (1,71m2, 7,87m2) te natkrivena terasa 14,13m2 na drugom katu, 2 parkirna mjesta (2x 2,75m2) Ukupno 88,21m2 Cijena: 335.198,00 EUR (3800 EUR/m2)
Apartman gleda na sjever (prema Velebitu)
Apartman S4: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, apartmanu pripadaju 2 terase (1,71m2, 7,87m2) te natkrivena terasa 14,13m2 na drugom katu, 2 parkirna mjesta (2x 2,75m2) Ukupno 88,21m2 Cijena: 344.019,00 EUR (3900 EUR/m2)
Apartman gleda na južnu stranu, centar Vira i more
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 25-096N
Ova moderna zgrada s 4 apartmana s dvije je strane okružena cestom širine 5 metara, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Svakom stanu u prizemlju pripada vlastiti dio vrta koji može postati oaza za večernja ljetna druženja, malo igralište za djecu ili pak mjesto postave vrtne kućice koja može služiti kao spremište za sve ljetne rekvizite.
Stanovima na katu pripadaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te prekrasnim sunčalištem. Ovaj je projekt jedinstven po tome što su krovne terase djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama te kreiranje prekrasnog prostora za druženje s panoramskim pogledom na more.
Tlocrtno su sva 4 stana identična, a sastoje se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište), "open space" koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te terase na koju se izlazi kroz prekrasnu podizno kliznu staklenu stijenu. Svi stanovi bit će opremljeni PVC stolarijom najviše kvalitete, električnim roletama te vrhunskom sanitarnom opremom.
Zgrada je okružena novoizgrađenim stanovima i dvojnim kućama s bazenima.
Svaki stan ima zaseban priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i struju te se zgrada radi prema najvišim i najmodernijim standardima gradnje. U svakom stanu nalaze se po tri klima jedinice za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonicama.
Useljenje planirano za proljeće 2026. godine. Na objektu i nekretnini nema tereta, a investitor je pravna osoba te su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama!
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE
Apartman S1: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, natkrivena terasa 3,58m2, dvorište 6,146m2, 2 parkirna mjesta (2,750m2, 2,500m2) Ukupno: 70,45m2 Cijena: 250.097,00 EUR (3550 EUR/m2)
Apartman S2: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, natkrivena terasa 3,58m2, dvorište 4,928m2, 2 parkirna mjesta (2,500m2, 2,500m2) Ukupno: 68,98m2 Cijena: 244.879,00 EUR (3550 EUR/m2)
1. KAT
Apartman S3: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, apartmanu pripadaju 2 terase (1,71m2, 7,87m2) te natkrivena terasa 14,13m2 na drugom katu, 2 parkirna mjesta (2x 2,75m2) Ukupno 88,21m2 Cijena: 335.198,00 EUR (3800 EUR/m2)
Apartman gleda na sjever (prema Velebitu)
Apartman S4: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, apartmanu pripadaju 2 terase (1,71m2, 7,87m2) te natkrivena terasa 14,13m2 na drugom katu, 2 parkirna mjesta (2x 2,75m2) Ukupno 88,21m2 Cijena: 344.019,00 EUR (3900 EUR/m2)
Apartman gleda na južnu stranu, centar Vira i more
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 25-096N
Apartments for sale under construction on the island of Vir, wider center, south side. Distance to the sea and beautiful beaches is only 300–350 meters, Radovanjica beach 950 meters. Shops, bakery and all amenities are nearby.
This modern building with 4 apartments is surrounded on two sides by a 5-meter-wide road. Each apartment includes two parking spaces in front of the building.
Ground floor apartments have their own private garden area, ideal for summer gatherings, a children’s play area or a garden shed for storage.
Upper-floor apartments feature beautiful rooftop terraces with panoramic sea views, preparation for a summer kitchen and jacuzzi, and spacious sunbathing areas. The rooftop terraces are partially covered with preparation for potential glass enclosure, creating a stunning all-season lounge space with sea views.
All 4 apartments have identical layouts: entrance area, two bedrooms, bathroom, technical room (washer, dryer, storage), open-space kitchen, dining and living room with access to a terrace through large sliding glass doors. Apartments will feature high-quality PVC joinery, electric shutters and premium sanitary equipment.
The building is surrounded by newly built apartments and semi-detached houses with pools. Each apartment has separate connections to water, sewage and electricity. Every unit includes three air conditioning units for heating and cooling and underfloor heating in bathrooms.
Planned completion: Spring 2026.
The property is free of encumbrances. The investor is a legal entity, and buyers are exempt from real estate transfer tax.
PROPERTY DESCRIPTION
GROUND FLOOR
Apartment S1
Total: 70.45 m2
Price: 250,097 EUR (3,550 EUR/m2)
Layout: kitchen, living and dining area 27.64 m2, hallway 3.06 m2, 2 bedrooms (7.42 m2, 9.50 m2), bathroom 5.13 m2, laundry 2.73 m2, covered terrace 3.58 m2, garden 6.146 m2, 2 parking spaces.
Apartment S2
Total: 68.98 m2
Price: 244,879 EUR (3,550 EUR/m2)
Same layout, garden 4.928 m2, 2 parking spaces.
1ST FLOOR
Apartment S3
Total: 88.21 m2
Price: 335,198 EUR (3,800 EUR/m2)
Two terraces (1.71 m2, 7.87 m2) + covered rooftop terrace 14.13 m2, 2 parking spaces.
North-facing (towards Velebit).
Apartment S4
Total: 88.21 m2
Price: 344,019 EUR (3,900 EUR/m2)
South-facing, overlooking the center of Vir and the sea.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 25-096N
This modern building with 4 apartments is surrounded on two sides by a 5-meter-wide road. Each apartment includes two parking spaces in front of the building.
Ground floor apartments have their own private garden area, ideal for summer gatherings, a children’s play area or a garden shed for storage.
Upper-floor apartments feature beautiful rooftop terraces with panoramic sea views, preparation for a summer kitchen and jacuzzi, and spacious sunbathing areas. The rooftop terraces are partially covered with preparation for potential glass enclosure, creating a stunning all-season lounge space with sea views.
All 4 apartments have identical layouts: entrance area, two bedrooms, bathroom, technical room (washer, dryer, storage), open-space kitchen, dining and living room with access to a terrace through large sliding glass doors. Apartments will feature high-quality PVC joinery, electric shutters and premium sanitary equipment.
The building is surrounded by newly built apartments and semi-detached houses with pools. Each apartment has separate connections to water, sewage and electricity. Every unit includes three air conditioning units for heating and cooling and underfloor heating in bathrooms.
Planned completion: Spring 2026.
The property is free of encumbrances. The investor is a legal entity, and buyers are exempt from real estate transfer tax.
PROPERTY DESCRIPTION
GROUND FLOOR
Apartment S1
Total: 70.45 m2
Price: 250,097 EUR (3,550 EUR/m2)
Layout: kitchen, living and dining area 27.64 m2, hallway 3.06 m2, 2 bedrooms (7.42 m2, 9.50 m2), bathroom 5.13 m2, laundry 2.73 m2, covered terrace 3.58 m2, garden 6.146 m2, 2 parking spaces.
Apartment S2
Total: 68.98 m2
Price: 244,879 EUR (3,550 EUR/m2)
Same layout, garden 4.928 m2, 2 parking spaces.
1ST FLOOR
Apartment S3
Total: 88.21 m2
Price: 335,198 EUR (3,800 EUR/m2)
Two terraces (1.71 m2, 7.87 m2) + covered rooftop terrace 14.13 m2, 2 parking spaces.
North-facing (towards Velebit).
Apartment S4
Total: 88.21 m2
Price: 344,019 EUR (3,900 EUR/m2)
South-facing, overlooking the center of Vir and the sea.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 25-096N
Na prodej byty ve výstavbě na ostrově Vir, širší centrum, jižní strana. Vzdálenost od moře a krásných pláží je pouhých 300–350 metrů, pláž Radovanjica 950 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod, pekárna a veškerá občanská vybavenost.
Moderní budova se 4 apartmány je ze dvou stran obklopena komunikací o šířce 5 metrů a ke každému bytu náleží dvě parkovací místa před budovou.
Bytům v přízemí náleží vlastní část zahrady, která může sloužit jako oáza pro letní večerní posezení, malé dětské hřiště nebo místo pro zahradní domek jako úložný prostor.
Byty v patře mají krásné střešní terasy s panoramatickým výhledem na moře, přípravou pro letní kuchyni a jacuzzi a prostornou sluneční terasou. Projekt je jedinečný tím, že střešní terasy jsou částečně zastřešené s přípravou pro případné uzavření prosklenými stěnami a vytvoření nádherného prostoru pro posezení s výhledem na moře.
Všechny 4 byty mají identickou dispozici: vstupní prostor, dvě ložnice, koupelnu, technickou místnost (pračka, sušička, sklad), open-space kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem a terasu přístupnou přes velkoformátové posuvné prosklené dveře. Byty budou vybaveny kvalitní PVC stolarí, elektrickými roletami a špičkovým sanitárním vybavením.
Budova je obklopena novými apartmány a dvojdomy s bazény. Každý byt má samostatnou přípojku na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. V každém bytě jsou tři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení a podlahové vytápění v koupelně.
Plánované dokončení: jaro 2026.
Nemovitost je bez právních vad, investor je právnická osoba – kupující jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 25-096N
Moderní budova se 4 apartmány je ze dvou stran obklopena komunikací o šířce 5 metrů a ke každému bytu náleží dvě parkovací místa před budovou.
Bytům v přízemí náleží vlastní část zahrady, která může sloužit jako oáza pro letní večerní posezení, malé dětské hřiště nebo místo pro zahradní domek jako úložný prostor.
Byty v patře mají krásné střešní terasy s panoramatickým výhledem na moře, přípravou pro letní kuchyni a jacuzzi a prostornou sluneční terasou. Projekt je jedinečný tím, že střešní terasy jsou částečně zastřešené s přípravou pro případné uzavření prosklenými stěnami a vytvoření nádherného prostoru pro posezení s výhledem na moře.
Všechny 4 byty mají identickou dispozici: vstupní prostor, dvě ložnice, koupelnu, technickou místnost (pračka, sušička, sklad), open-space kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem a terasu přístupnou přes velkoformátové posuvné prosklené dveře. Byty budou vybaveny kvalitní PVC stolarí, elektrickými roletami a špičkovým sanitárním vybavením.
Budova je obklopena novými apartmány a dvojdomy s bazény. Každý byt má samostatnou přípojku na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. V každém bytě jsou tři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení a podlahové vytápění v koupelně.
Plánované dokončení: jaro 2026.
Nemovitost je bez právních vad, investor je právnická osoba – kupující jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 25-096N
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Bašta
- Struja
Ostalo
- Terasa
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.131 € za mesec*
Iznos kredita
171.415 €
Depozit
73.464 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
244.879 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
