Opis
Prodamo stanovanje v eni najprestiznejsih novogradenj v Umagu, le nekaj korakov od centra Umaga.
Apartma 3-25 se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Skupna povrsina stanovanja je 59,33 m2, obsega pa ga prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici. Dnevna soba vodi na teraso. Stanovanju pripada tudi shramba 3,14 m2 in eno garazno parkirno mesto (12,5 m2).
Vsako stanovanje je opremljeno z vrhunskim multi-split sistemom ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja popolno temperaturo in varcnost. Stanovanja imajo svoje stevce za vodo in elektriko, sanitarna voda pa se ogreva na elektricni bojler. Poleg tega ima vsako stanovanje telefon, anteno, TV in internetni prikljucek, za vecjo varnost pa ima vgrajen video domofon.
Stanovanje je v sobah in dnevni sobi oblozeno s kvalitetnim parketom, hodniki in predsobe pa so opremljeni z elegantnimi ploscicami. Z najkakovostnejsimi materiali in opremo to stanovanje ne zagotavlja le izrednega bivalnega udobja, temvec je idealno tudi za oddajanje v turisticne namene.
Objekt je zasnovan iz armirano betonske monolitne konstrukcije z medetaznimi paneli za dodatno varnost in stabilnost. V notranjosti stanovanj so predelne stene izvedene z dvojno debelimi mavcnokartonskimi oblogami, ki zagotavljajo odlicno toplotno in zvocno izolacijo. Fasadna obloga je v sistemu ETICS s toplotno izolacijo debeline 10 cm, ki zagotavlja energetsko ucinkovitost. Za dodatno udobje in varnost poskrbi kakovostno PVC pohistvo nove generacije z elektricnimi zaluzijami.
Stavba ima dvigalo!
Cena vkljucuje DDV, tako da kupec ne placa davka na promet nepremicnin in se nanasa na fazo na kljuc, ki vkljucuje dokoncano nepremicnino brez pohistva. Predviden zakljucek gradnje je poleti 2025.
Lokacija je odlicna, le 700 metrov od morja in centra Umaga, kar vam omogoca, da uzivate v vseh carih tega cudovitega mediteranskega mesta.
Zaradi svoje lokacije in vsebine je stanovanje odlicna izbira za celoletno bivanje ali uporabo v turisticne namene.
Center mesta, cudovite plaze, nakupovalno obmocje, sola, zdravstvene ustanove, restavracije, kavarne, trgovine in razni drugi potrebni objekti so oddaljeni le 5 minut hoje.
Za vec informacij nas kontaktirajte.
Na samo par koraka od centra grada Umaga prodaje se stan u jednoj od najprestižnijih novogradnji u Umagu.
Stan 3-25 nalazi se na trećem katu stambene zgrade. Ukupna površina stana iznosi 59,33 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu. Uz stan dolazi i spremište površine 3,14 m2 te jedno garažno parkirno mjesto (12,5 m2).
Svaki stan opremljen je vrhunskim multisplit sustavom grijanja i hlađenja, osiguravajući savršenu temperaturu i ekonomičnost. Stanovi imaju vlastita brojila za vodu i struju, a sanitarna voda se zagrijava s pomoću električnog bojlera. Dodatno, svaki stan ima telefonski, antenski, TV i internet priključak, uz ugrađeni video parlafon za veću sigurnost.
Stan je obložen kvalitetnim parketom u sobama i dnevnom boravku, dok su hodnici i pretprostori opremljeni elegantnim pločicama. S najkvalitetnijim materijalima i opremom, ovaj stan ne samo da pruža izvanredan komfor za život, već je i idealan za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Zgrada je projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije s međukatnim pločama za dodatnu sigurnost i stabilnost. Unutar stanova, pregradni zidovi izvedeni su s gips kartonskim oblogama dvostruke debljine, pružajući izvanrednu toplinsku i zvučnu izolaciju. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s termoizolacijom debljine 10 cm, osiguravajući energetsku učinkovitost. Visokokvalitetna PVC stolarija nove generacije s roletama na elektro pogonu pruža dodatnu udobnost i sigurnost.
Zgrada ima lift!
U cijenu je uključen PDV, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a odnosi se na fazu ključ u ruke što uključuje potpuno gotovu nekretninu bez namještaja. Planirani završetak gradnje je ljeto 2025. godine.
Lokacija je savršena, samo 700 metara udaljena od mora i centra grada Umaga, što vam omogućava da uživate u svim čarima ovog prekrasnog mediteranskog grada.
Zbog svoje lokacije i sadržaja stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.
Na samo 5 minuta lagane šetnje nalazi se centar grada, prekrasne plaže, trgovačka zona, škola, medicinske ustanove, restorani, kafići, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.
Die Wohnung 3-25 befindet sich im dritten Stock des Wohnhauses. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 59,33 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellfläche von 3,14 m2 und ein Garagenstellplatz (12,5 m2).
Jede Wohnung ist mit einem erstklassigen Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über Wasser- und Stromzähler und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine integrierte Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.
Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Flure und Dielen mit edlen Fliesen ausgestattet sind. Mit hochwertigsten Materialien und Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke.
Das Gebäude besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität. Im Inneren der Wohnungen sind Trennwände mit Gipskartonplatten in doppelter Stärke ausgeführt, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fassadenverkleidung erfolgt im WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung und sorgt so für Energieeffizienz. Hochwertige PVC-Zimmerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2025.
Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie den ganzen Charme dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder die Nutzung für touristische Zwecke.
Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsviertel, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
In uno dei nuovi edifici più prestigiosi di Umago, a pochi passi dal centro di Umago, è in vendita un appartamento.
L'appartamento 3-25 si trova al terzo piano dell'edificio residenziale. La superficie totale dell'appartamento è di 59,33 m2 ed è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede al terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3,14 m2 e di un posto auto in garage (12,5 m2).
Ogni appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split superiore, garantendo temperatura ed economia perfette. Gli appartamenti sono dotati di contatori per acqua ed elettricità, l'acqua sanitaria viene riscaldata tramite boiler elettrico. Inoltre ogni appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, con videocitofono integrato per una maggiore sicurezza.
L'appartamento è rivestito con parquet di alta qualità nelle camere e nel soggiorno, mentre i corridoi e gli ingressi sono dotati di eleganti piastrelle. Con materiali e attrezzature di altissima qualità, questo appartamento non solo offre uno straordinario comfort abitativo, ma è anche ideale per l'affitto a fini turistici.
L'edificio è progettato con una struttura monolitica in cemento armato con pannelli soppalcati per ulteriore sicurezza e stabilità. All'interno degli appartamenti le pareti divisorie sono realizzate con rivestimenti in cartongesso a doppio spessore, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. Il rivestimento della facciata è in sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore, garantendo l'efficienza energetica. La carpenteria in PVC di alta qualità di nuova generazione con tapparelle elettriche offre ulteriore comfort e sicurezza.
L'edificio è dotato di ascensore!
Il prezzo è comprensivo di IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile, e si riferisce alla fase chiavi in mano, che comprende un immobile finito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è nell'estate del 2025.
La posizione è perfetta, a soli 700 metri dal mare e dal centro di Umago, che vi permette di godere di tutto il fascino di questa bellissima città mediterranea.
Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico.
Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
An apartment is for sale in one of the most prestigious new buildings in Umag, just a few steps from the center of Umag.
Apartment 3-25 is located on the third floor of the residential building. The total area of the apartment is 59.33 m2, and consists of a spacious living room with kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms. The living room leads to the terrace. The apartment also comes with a storage area of 3.14 m2 and one garage parking space (12.5 m2).
Each apartment is equipped with a top multi-split heating and cooling system, ensuring perfect temperature and economy. The apartments have their meters for water and electricity, and sanitary water is heated using an electric boiler. In addition, each apartment has a telephone, antenna, TV, and Internet connection, with a built-in video intercom for greater security.
The apartment is covered with high-quality parquet in the rooms and the living room, while the corridors and hallways are equipped with elegant tiles. With the highest quality materials and equipment, this apartment not only provides extraordinary comfort for a living but is also ideal for renting for tourist purposes.
The building is designed from reinforced concrete monolithic construction with mezzanine panels for additional safety and stability. Inside the apartments, partition walls are made with double-thick plasterboard coverings, providing excellent thermal and sound insulation. The facade cladding is in the ETICS system with thermal insulation 10 cm thick, ensuring energy efficiency. New generation high-quality PVC carpentry with electric blinds provides additional comfort and safety.
The building has an elevator!
The price includes VAT, so the buyer does not pay real estate sales tax, and it refers to the turnkey phase, which includes a finished property without furniture. The planned completion of construction is in the summer of 2025.
The location is perfect, just 700 meters from the sea and the center of Umag, which allows you to enjoy all the charms of this beautiful Mediterranean city.
Due to its location and contents, the apartment is an excellent choice for year-round living or use for tourist purposes.
The city center, beautiful beaches, shopping area, school, medical facilities, restaurants, cafes, shops, and various other necessary facilities are only a 5-minute walk away.
For more information, feel free to contact us.
Un appartement est à vendre dans l'un des nouveaux immeubles les plus prestigieux d'Umag, à quelques pas du centre d'Umag.
L'appartement 3-25 est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel. La superficie totale de l'appartement est de 59,33 m2 et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Le salon mène à la terrasse. L'appartement comprend également un espace de stockage de 3,14 m2 et une place de parking dans un garage (12,5 m2).
Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement multi-split haut de gamme, garantissant une température et une économie parfaites. Les appartements disposent de compteurs d'eau et d'électricité, et l'eau sanitaire est chauffée grâce à une chaudière électrique. De plus, chaque appartement dispose d'un téléphone, d'une antenne, d'une télévision et d'une connexion Internet, avec un interphone vidéo intégré pour une plus grande sécurité.
L'appartement est recouvert de parquet de haute qualité dans les chambres et le salon, tandis que les couloirs et les couloirs sont équipés de carrelages élégants. Avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, cet appartement offre non seulement un confort de vie extraordinaire, mais est également idéal pour une location à des fins touristiques.
Le bâtiment est conçu à partir d'une construction monolithique en béton armé avec des panneaux mezzanine pour plus de sécurité et de stabilité. A l'intérieur des appartements, les cloisons de séparation sont réalisées avec des revêtements en plaques de plâtre double épaisseur, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Le revêtement de façade est en système ETICS avec une isolation thermique de 10 cm d'épaisseur, garantissant l'efficacité énergétique. Une menuiserie PVC nouvelle génération de haute qualité avec stores électriques apporte un confort et une sécurité supplémentaires.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur !
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie donc pas de taxe sur les ventes immobilières et se réfère à la phase clé en main, qui comprend une propriété finie sans meubles. L’achèvement prévu des travaux est prévu pour l’été 2025.
L'emplacement est parfait, à seulement 700 mètres de la mer et du centre d'Umag, ce qui permet de profiter de tous les charmes de cette belle ville méditerranéenne.
En raison de son emplacement et de son contenu, l'appartement est un excellent choix pour vivre toute l'année ou pour une utilisation à des fins touristiques.
Le centre-ville, les belles plages, le quartier commerçant, l'école, les installations médicales, les restaurants, les cafés, les magasins et diverses autres installations nécessaires sont à seulement 5 minutes à pied.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
