Stan dvoiposoban, Istarska županija, Umag

Prodaja stanovanja v novogradnji v stavbi z 12 stanovanji, ki se nahaja le 500 metrov od morja, pri Lovrečici, blizu Umaga. Stanovanje v pritličju ima 60 m2 in je sestavljeno iz vhodnega prostora, dnevne sobe, dveh spalnic in kopalnice. V predprostoru in kopalnici so položene keramične ploščice, medtem ko so v dnevni sobi in spalnicah parketi. Iz dnevne sobe je dostop do urejenega vrta, stanovanju pa pripadata shramba in eno parkirno mesto v garaži.
Ena glavnih prednosti te nepremičnine je dostop do skupnega ogrevanega bazena (6x12 m), ki bo umeščen pred stavbo.
Stanovanje je zgrajeno z uporabo vrhunskih materialov, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Opremljeno je s talnim gretjem na toplotno črpalko, klimatske naprave pa omogočajo prijetno hlajenje prostora, vse z možnostjo upravljanja preko mobilne aplikacije. PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, mrežicami proti komarjem in električnimi roletami zagotavlja visoko energetsko učinkovitost. Talne obloge so iz modernih keramičnih ploščic, hodniki in terase v stavbi pa so zaključeni z elegantnim granitnim kamnom.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Prodaje se stan u novogradnji u zgradi sa 12 stanova, smještenoj samo 500 metara od mora, kod Lovrečice, blizu Umaga. Stan u prizemlju ima 60 m2 i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. U predprostoru i kupaonici postavljene su keramičke pločice, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama parketi.Iz dnevnog boravka pristupa se uređenoj okućnici, a stanu pripada ostava i jedno parkirno mjesto u garaži.
Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je pristup zajedničkom grijanom bazenu (6x12 m), koji će biti smješten ispred zgrade.
Stan je izgrađen uz korištenje vrhunskih materijala, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Opremljen je podnim grijanjem na dizalicu topline, dok klima uređaji omogućuju ugodno hlađenje prostora, sve s mogućnošću upravljanja putem mobilne aplikacije. PVC stolarija s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama osigurava visoku energetsku učinkovitost. Podovi su obloženi modernim keramičkim pločicama, dok su hodnici i terase u zgradi završeni elegantnim granitnim kamenom.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas.

Es wird eine Wohnung in einem Neubau mit 12 Wohneinheiten verkauft, die nur 500 Meter vom Meer entfernt bei Lovrečica, in der Nähe von Umag, liegt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 60 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Vorraum und Badezimmer sind keramische Fliesen verlegt, während im Wohnzimmer und den Schlafzimmern Parkettböden vorhanden sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten Garten, zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Garage.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist der Zugang zum gemeinschaftlichen beheizten Pool (6x12 m), der vor dem Gebäude gelegen sein wird.
Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort. Sie ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während Klimaanlagen für eine angenehme Kühlung sorgen, die alle über eine mobile App gesteuert werden können. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollläden gewährleisten eine hohe Energieeffizienz. Die Böden sind mit modernen keramischen Fliesen belegt, während die Flure und Terrassen im Gebäude mit elegantem Granitstein ausgeführt sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

In vendita appartamento in edificio di nuova costruzione con 12 appartamenti, situato a soli 500 metri dal mare, a Lovrečica, vicino a Umag. L’appartamento al piano terra ha una superficie di 60 m2 ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto e bagno. Nel disimpegno e nel bagno sono posate piastrelle in ceramica, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto i pavimenti sono in parquet. Dal soggiorno si accede al giardino curato, e all’appartamento appartengono una cantina e un posto auto in garage.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è l’accesso alla piscina comune riscaldata (6x12 m), che sarà situata davanti all’edificio.
L’appartamento è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre i condizionatori d’aria garantiscono un piacevole raffrescamento degli ambienti, il tutto gestibile tramite applicazione mobile. Infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e tapparelle elettriche assicurano un’elevata efficienza energetica. I pavimenti sono rivestiti con moderne piastrelle in ceramica, mentre i corridoi e le terrazze dell’edificio sono rifiniti con elegante pietra di granito.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

An apartment in a newly built building with 12 apartments is for sale, located only 500 meters from the sea, near Lovrečica, close to Umag. The ground floor apartment has 60 m2 and consists of an entrance area, living room, two bedrooms, and a bathroom. Ceramic tiles are installed in the hallway and bathroom, while parquet flooring is laid in the living room and bedrooms. The living room provides access to a landscaped garden, and the apartment includes a storage room and one parking space in the garage.
One of the main advantages of this property is access to a shared heated swimming pool (6x12 m), which will be located in front of the building.
The apartment is constructed using high-quality materials, with an emphasis on functionality and comfort. It is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, while air conditioning units ensure comfortable cooling, all controllable via a mobile application. PVC joinery with triple glazing, insect screens, and electric shutters ensures high energy efficiency. Floors are covered with modern ceramic tiles, while the hallways and terraces in the building are finished with elegant granite stone.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Продаётся квартира в новостройке в здании с 12 квартирами, расположенном всего в 500 метрах от моря, возле Ловречицы, недалеко от Умага. Квартира на первом этаже площадью 60 м2 состоит из входного пространства, гостиной, двух спален и ванной комнаты. В прихожей и ванной комнате уложена керамическая плитка, в то время как в гостиной и спальнях — паркет. Из гостиной есть выход в благоустроенный двор, к квартире также прилагается кладовая и одно парковочное место в гараже.
Одним из главных преимуществ этой недвижимости является доступ к общему отапливаемому бассейну (6x12 м), который будет расположен перед зданием.
Квартира построена с использованием высококачественных материалов, с акцентом на функциональность и комфорт. Оснащена тёплыми полами с тепловым насосом, а кондиционеры обеспечивают приятное охлаждение помещения, всё с возможностью управления через мобильное приложение. ПВХ-окна с трёхслойным стеклопакетом, москитными сетками и электрическими жалюзи обеспечивают высокую энергоэффективность. Полы покрыты современной керамической плиткой, а коридоры и террасы в здании отделаны элегантным гранитным камнем.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами.

Se vende un apartamento en una promoción nueva en un edificio con 12 apartamentos, ubicado a solo 500 metros del mar, cerca de Lovrečica, cerca de Umag. El apartamento en la planta baja tiene 60 m2 y consta de un espacio de entrada, sala de estar, dos dormitorios y un baño. En el vestíbulo y el baño se han colocado azulejos cerámicos, mientras que en la sala de estar y los dormitorios hay parquet. Desde la sala de estar se accede al jardín acondicionado, y al apartamento le corresponde un trastero y una plaza de aparcamiento en el garaje.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es el acceso a la piscina comunitaria climatizada (6x12 m), que estará situada frente al edificio.
El apartamento está construido con materiales de alta calidad, con énfasis en la funcionalidad y el confort. Está equipado con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, mientras que los aires acondicionados permiten una agradable refrigeración del espacio, todo con la posibilidad de control mediante una aplicación móvil. La carpintería de PVC con triple acristalamiento, mosquiteras y persianas eléctricas garantiza una alta eficiencia energética. Los suelos están revestidos con modernos azulejos cerámicos, mientras que los pasillos y terrazas del edificio están terminados con elegante piedra de granito.

Para más información o para concertar una visita, contáctenos.

Prodává se byt v novostavbě v budově se 12 byty, umístěné pouhých 500 metrů od moře, u Lovrečice, blízko Umagu. Byt v přízemí má 60 m2 a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny. V předsíni a koupelně jsou položeny keramické dlaždice, zatímco v obývacím pokoji a ložnicích jsou parkety. Z obývacího pokoje je přístup do upravené zahrady, k bytu patří také sklad a jedno parkovací místo v garáži.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je přístup ke společnému vyhřívanému bazénu (6x12 m), který bude umístěn před budovou.
Byt byl postaven s využitím prvotřídních materiálů, s důrazem na funkčnost a pohodlí. Je vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, zatímco klimatizace zajišťují příjemné chlazení prostoru, vše s možností ovládání přes mobilní aplikaci. PVC okna s trojskly, sítěmi proti hmyzu a elektrickými roletami zajišťují vysokou energetickou účinnost. Podlahy jsou pokryty moderními keramickými dlaždicemi, zatímco chodby a terasy v budově jsou dokončeny elegantním žulovým kamenem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.