Stan dvoiposoban, Zadarska županija, Ražanac, Rtina

U Rtini u prizemlju novoizgrađenog objekta u prvom redu do mora, prodaje se moderan luksuzni apartman.Sastoji se od prostranog dnevnog prostora koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz open space dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža predivan pogled na more a u nastavku se nalazi vrt s roštiljem i prostranim bazenom. Lokacija je idealna za opuštanje i obiteljski odmor.Apartmanu pripada jedno vanjsko parking mjesto.Objekt koji se nalazi svega 20 m od mora, građen je prema najvišim standardima — punim betonom u kombinaciji s ciglenim termo blokom, uz termoizolaciju od 10 cm.Prozori su od PVC stolarije s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.Ulazna vrata su Alu Schüco, a stan ima elektronadzor tj. ulazni portafon s kamerom. Podne obloge su od visokokvalitetne keramike, a u dnevnom boravku postavljen je kamin. Prostorije su klimatizirane, a apartman ima i podno grijanje na struju.Ukupna neto korisna površina apartmana iznosi 103 m², površina zatvorenog stambenog prostora iznosi 71,62 m2 dok se vrt prostire na 40 m².Objekt će biti završen do kraja 2026 godine i prodaje se nenamješten.Malo o mjestu: Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu na 43 m nadmorske visine.Upravo je taj rt najsjeverniji dio kopnenog dijela Dalmacije koji je mostom spojen s otokom Pagom. Oko 5 km sjeverozapadno udaljena je od Ražanca a na udaljenosti od 13 km prolazi autocesta.Zbog brojnih pješčanih plaža i odlične prometne povezanosti, mjesto Rtina je izuzetno poželjno turističko odredište.Dodatne informacije - udaljenosti od važnijih lokacija:Plaža: 20 m / Ražanac: 5 km / Zadar: 22 km / zračna luka: 25 km / Vir: 35 kmKupovina: 500 m / restoran: 500 m / bankomat 500 m / ljekarna: 5 kmZa sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
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In Rtina, im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes in erster Reihe zum Meer, steht eine moderne Luxuswohnung zum Verkauf.Sie besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der offene Wohnbereich führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick, und darunter befindet sich ein Garten mit Grill und einem großzügigen Swimmingpool. Die Lage ist ideal für Entspannung und Familienurlaub.Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.Das Gebäude, das nur 20 m vom Meer entfernt liegt, wurde nach höchsten Standards gebaut – massiver Beton kombiniert mit einem Ziegel-Thermoblock, mit 10 cm Wärmedämmung.Die Fenster sind aus PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.Die Eingangstür ist Alu Schüco, und die Wohnung verfügt über elektronische Überwachung, d.h. eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Bodenbeläge sind hochwertige Keramik, und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Die Zimmer sind klimatisiert, und die Wohnung verfügt auch über eine elektrische Fußbodenheizung.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 103 m², die Fläche des geschlossenen Wohnraums 71,62 m², während der Garten 40 m² umfasst.Die Immobilie wird bis Ende 2026 fertiggestellt und wird unmöbliert verkauft.Ein wenig über den Ort: Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einer großen Landzunge 43 m über dem Meeresspiegel.Diese Landzunge ist der nördlichste Teil des dalmatinischen Festlandes, das durch eine Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Sie liegt etwa 5 km nordwestlich von Razanac, und die Autobahn verläuft 13 km entfernt.Aufgrund ihrer zahlreichen Sandstrände und hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Ort Rtina ein äußerst begehrtes Touristenziel.Zusätzliche Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten:Strand: 20 m / Razanac: 5 km / Zadar: 22 km / Flughafen: 25 km / Vir: 35 kmEinkaufsmöglichkeiten: 500 m / Restaurant: 500 m / Geldautomat: 500 m / Apotheke: 5 kmFür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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A Rtina, al piano terra di un edificio di nuova costruzione in prima fila sul mare, è in vendita un moderno appartamento di lusso.Si compone di un'ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. La zona giorno open space conduce a una spaziosa terrazza coperta con una splendida vista sul mare e sotto c'è un giardino con barbecue e una spaziosa piscina. La posizione è ideale per il relax e le vacanze in famiglia.L'appartamento dispone di un posto auto esterno.L'edificio, che si trova a soli 20 m dal mare, è stato costruito secondo i più alti standard – cemento solido combinato con un blocco termico in mattoni, con isolamento termico di 10 cm.Le finestre sono in PVC con vetri a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere.La porta d'ingresso è Alu Schüco, e l'appartamento dispone di sorveglianza elettronica, ovvero un citofono con telecamera. I pavimenti sono in ceramica di alta qualità, e nel soggiorno c'è un camino. Le camere sono climatizzate, e l'appartamento dispone anche di riscaldamento elettrico a pavimento.La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 103 m², la superficie dello spazio abitativo chiuso è di 71,62 m², mentre il giardino copre 40 m².La proprietà sarà completata entro la fine del 2026 e viene venduta non arredata.Un po' sul luogo: Rtina si trova, come suggerisce il nome, su un grande promontorio a 43 m sul livello del mare.Questo promontorio è la parte più settentrionale della terraferma della Dalmazia, collegata all'isola di Pag da un ponte. Si trova a circa 5 km a nord-ovest di Razanac, e l'autostrada passa a 13 km di distanza.Grazie alle sue numerose spiagge sabbiose e agli eccellenti collegamenti di trasporto, la località di Rtina è una destinazione turistica estremamente desiderabile.Informazioni aggiuntive – distanze da luoghi importanti:Spiaggia: 20 m / Razanac: 5 km / Zara: 22 km / aeroporto: 25 km / Vir: 35 kmShopping: 500 m / ristorante: 500 m / bancomat: 500 m / farmacia: 5 kmSono disponibile per qualsiasi ulteriore domanda.
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In Rtina, on the ground floor of a newly built building in the first row to the sea, a modern luxury apartment is for sale.It consists of a spacious living area consisting of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms. The open space living area leads to a spacious covered terrace with a beautiful view of the sea and below there is a garden with a barbecue and a spacious swimming pool. The location is ideal for relaxation and family vacations.The apartment has one outdoor parking space.The building, which is located only 20 m from the sea, was built to the highest standards - solid concrete combined with a brick thermal block, with 10 cm thermal insulation.The windows are made of PVC joinery with triple-layer glass, electric shutters and mosquito nets.The entrance door is Alu Schüco, and the apartment has electronic surveillance, i.e. an entry phone with a camera. The floor coverings are high-quality ceramics, and there is a fireplace in the living room. The rooms are air-conditioned, and the apartment also has electric underfloor heating.The total net usable area of the apartment is 103 m², the area of the closed living space is 71.62 m2, while the garden covers 40 m².The property will be completed by the end of 2026 and is being sold unfurnished.A little about the place: Rtina is located, as its name suggests, on a large cape at 43 m above sea level.This cape is the northernmost part of the mainland of Dalmatia, which is connected to the island of Pag by a bridge. It is about 5 km northwest of Ražanac, and the highway passes 13 km away.Due to its numerous sandy beaches and excellent transport connections, the place of Rtina is an extremely desirable tourist destination.Additional information - distances from important locations:Beach: 20 m / Ražanac: 5 km / Zadar: 22 km / airport: 25 km / Vir: 35 kmShopping: 500 m / restaurant: 500 m / ATM 500 m / pharmacy: 5 kmI am available for any additional questions.
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À Rtina, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf en première ligne de mer, un appartement de luxe moderne est à vendre.Il se compose d'un spacieux espace de vie comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. L'espace de vie ouvert mène à une spacieuse terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et en dessous se trouve un jardin avec un barbecue et une grande piscine. L'emplacement est idéal pour la détente et les vacances en famille.L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.Le bâtiment, situé à seulement 20 m de la mer, a été construit selon les normes les plus élevées - béton massif combiné à un bloc thermique en brique, avec une isolation thermique de 10 cm.Les fenêtres sont en menuiserie PVC avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires.La porte d'entrée est Alu Schüco, et l'appartement dispose d'une surveillance électronique, c'est-à-dire un interphone avec caméra. Les revêtements de sol sont en céramique de haute qualité, et il y a une cheminée dans le salon. Les chambres sont climatisées, et l'appartement dispose également d'un chauffage au sol électrique.La surface nette utilisable totale de l'appartement est de 103 m², la surface de l'espace de vie fermé est de 71,62 m², tandis que le jardin couvre 40 m².La propriété sera achevée d'ici fin 2026 et est vendue non meublée.Un peu sur le lieu : Rtina est située, comme son nom l'indique, sur un grand cap à 43 m au-dessus du niveau de la mer.Ce cap est la partie la plus septentrionale du continent de la Dalmatie, qui est reliée à l'île de Pag par un pont. Il se trouve à environ 5 km au nord-ouest de Razanac, et l'autoroute passe à 13 km.Grâce à ses nombreuses plages de sable et à ses excellentes liaisons de transport, le lieu de Rtina est une destination touristique extrêmement prisée.Informations supplémentaires - distances des lieux importants :Plage : 20 m / Razanac : 5 km / Zadar : 22 km / aéroport : 25 km / Vir : 35 kmCommerces : 500 m / restaurant : 500 m / distributeur automatique : 500 m / pharmacie : 5 kmJe suis disponible pour toute question supplémentaire.
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