Stan dvoiposoban, Zadarska županija, Ražanac, Rtina

U Rtini na prvom katu novoizgrađenog objekta u prvom redu do mora, prodaje se moderan luksuzni apartman.Sastoji se od prostranog dnevnog prostora koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz open space dnevnog prostora izlazi se stepenicama na prostranu krovnu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja, roštilj i bazen. Lokacija je idealna za opuštanje i obiteljski odmor a s krovne terase se pruža predivan pogled.Apartmanu pripadaju i dva vanjska parking mjesta.Objekt koji se nalazi svega 20 m od mora je građen prema najvišim standardima — punim betonom u kombinaciji s ciglenim termo blokom, uz termoizolaciju od 10 cm. Prozori su od PVC stolarije s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.Ulazna vrata su Alu Schüco, a apartman ima elektronadzor tj. ulazni portafon s kamerom. Podne obloge su od visokokvalitetne keramike, a u dnevnom boravku postavljen je kamin. Prostorije su klimatizirane, a apartman ima i podno grijanje na struju.Ukupna neto korisna površina apartmana iznosi 112 m², površina zatvorenog stambenog prostora iznosi 71,62 m2 dok se bazen površine 15 m2 nalazi na krovnoj terasi ukupne površine 30 m2.Objekt će biti izgrađen do kraja 2026 godine i prodaje se nenamješten.Malo o mjestu: Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu na 43 m nadmorske visine.Upravo je taj rt najsjeverniji dio kopnenog dijela Dalmacije koji je mostom spojen s otokom Pagom. Oko 5 km sjeverozapadno udaljena je od Ražanca a na udaljenosti od 13 km prolazi autocesta.Zbog brojnih pješčanih plaža i odlične prometne povezanosti, mjesto Rtina je izuzetno poželjno turističko odredište.Dodatne informacije - udaljenosti od važnijih lokacija:Plaža: 20 m / Ražanac: 5 km / Zadar: 22 km / zračna luka: 25 km / Vir: 35 kmKupovina: 500 m / restoran: 500 m / bankomat 500 m / ljekarna: 5 kmZa sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
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In Rtina, im ersten Stock eines neu errichteten Gebäudes in erster Reihe zum Meer, steht eine moderne Luxuswohnung zum Verkauf.Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Vom offenen Wohnbereich führt eine Treppe zu einer geräumigen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick, auf der sich eine Sommerküche, ein Grill und ein Swimmingpool befinden. Die Lage ist ideal für Entspannung und Familienurlaube.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.Das Gebäude, das nur 20 m vom Meer entfernt liegt, wurde nach höchsten Standards gebaut - Massivbeton kombiniert mit einem Ziegel-Thermoblock, mit 10 cm Wärmedämmung. Die Fenster bestehen aus PVC-Schreinerei mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.Die Eingangstür ist aus Alu Schüco, und die Wohnung verfügt über elektronische Überwachung, d.h. eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Bodenbeläge sind hochwertige Keramik, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Zimmer sind klimatisiert, und die Wohnung verfügt zudem über eine elektrische Fußbodenheizung.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 112 m², die Fläche des umschlossenen Wohnraums 71,62 m², während sich der 15 m² große Swimmingpool auf der Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 30 m² befindet.Die Immobilie wird bis Ende 2026 fertiggestellt und wird unmöbliert verkauft.Ein wenig über den Ort: Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einer großen Landzunge 43 m über dem Meeresspiegel.Diese Landzunge ist der nördlichste Teil des dalmatinischen Festlandes, das durch eine Brücke mit der Insel Pag verbunden ist. Sie liegt etwa 5 km nordwestlich von Razanac, und die Autobahn verläuft 13 km entfernt.Aufgrund seiner zahlreichen Sandstrände und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Ort Rtina ein äußerst begehrtes Touristenziel.Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:Strand: 20 m / Razanac: 5 km / Zadar: 22 km / Flughafen: 25 km / Vir: 35 kmEinkaufsmöglichkeiten: 500 m / Restaurant: 500 m / Geldautomat: 500 m / Apotheke: 5 kmFür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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A Rtina, al primo piano di un edificio di nuova costruzione in prima fila sul mare, è in vendita un moderno appartamento di lusso.Si compone di una spaziosa zona giorno composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno open space, delle scale conducono a una spaziosa terrazza sul tetto con una splendida vista sul mare e dove si trovano una cucina estiva, un barbecue e una piscina. La posizione è ideale per il relax e le vacanze in famiglia.L'appartamento dispone anche di due posti auto esterni.L'edificio, che si trova a soli 20 m dal mare, è stato costruito secondo i più alti standard - cemento armato combinato con blocco termico in laterizio, con isolamento termico di 10 cm. Le finestre sono in PVC con vetri a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere.La porta d'ingresso è Alu Schüco, e l'appartamento dispone di sorveglianza elettronica, ovvero un videocitofono con telecamera. I rivestimenti dei pavimenti sono in ceramica di alta qualità, e c'è un camino nel soggiorno. Le stanze sono climatizzate, e l'appartamento dispone anche di riscaldamento elettrico a pavimento.La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 112 m², la superficie dello spazio abitativo chiuso è di 71,62 m², mentre la piscina di 15 m² si trova sulla terrazza sul tetto con una superficie totale di 30 m².L'immobile sarà completato entro la fine del 2026 e viene venduto non arredato.Un po' sul luogo: Rtina si trova, come suggerisce il nome, su un grande promontorio a 43 m sul livello del mare.Questo promontorio è la parte più settentrionale della terraferma della Dalmazia, collegata all'isola di Pag da un ponte. Si trova a circa 5 km a nord-ovest di Razanac, e l'autostrada passa a 13 km di distanza.Grazie alle sue numerose spiagge sabbiose e agli eccellenti collegamenti di trasporto, la località di Rtina è una destinazione turistica estremamente desiderabile.Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:Spiaggia: 20 m / Razanac: 5 km / Zara: 22 km / aeroporto: 25 km / Vir: 35 kmNegozi: 500 m / ristorante: 500 m / bancomat: 500 m / farmacia: 5 kmSono disponibile per qualsiasi ulteriore domanda.
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In Rtina, on the first floor of a newly built building in the first row to the sea, a modern luxury apartment is for sale.It consists of a spacious living area consisting of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms. From the open space living area, stairs lead to a spacious roof terrace with a beautiful view of the sea and where there is a summer kitchen, barbecue and swimming pool. The location is ideal for relaxation and family vacations.The apartment also has two outdoor parking spaces.The building, which is located only 20 m from the sea, was built to the highest standards — solid concrete combined with a brick thermal block, with 10 cm thermal insulation. The windows are made of PVC joinery with triple-layer glass, electric shutters and mosquito nets.The entrance door is Alu Schüco, and the apartment has electronic surveillance, i.e. an entry phone with a camera. The floor coverings are high-quality ceramics, and there is a fireplace in the living room. The rooms are air-conditioned, and the apartment also has electric underfloor heating.The total net usable area of the apartment is 112 m², the area of the enclosed living space is 71.62 m2, while the 15 m2 swimming pool is located on the roof terrace with a total area of 30 m2.The property will be completed by the end of 2026 and is being sold unfurnished.A little about the place: Rtina is located, as its name suggests, on a large cape at 43 m above sea level.This cape is the northernmost part of the mainland of Dalmatia, which is connected to the island of Pag by a bridge. It is about 5 km northwest of Ražanac, and the highway passes 13 km away.Due to its numerous sandy beaches and excellent transport connections, the place of Rtina is an extremely desirable tourist destination.Additional information - distances from important locations:Beach: 20 m / Ražanac: 5 km / Zadar: 22 km / airport: 25 km / Vir: 35 kmShopping: 500 m / restaurant: 500 m / ATM 500 m / pharmacy: 5 kmI am available for any additional questions.
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À Rtina, au premier étage d'un immeuble neuf en première ligne de mer, un appartement de luxe moderne est à vendre.Il se compose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Depuis l'espace de vie ouvert, des escaliers mènent à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur la mer et où se trouvent une cuisine d'été, un barbecue et une piscine. L'emplacement est idéal pour la détente et les vacances en famille.L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.Le bâtiment, situé à seulement 20 m de la mer, a été construit selon les normes les plus élevées — béton massif combiné à un bloc thermique en brique, avec une isolation thermique de 10 cm. Les fenêtres sont en menuiserie PVC avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires.La porte d'entrée est en Alu Schüco, et l'appartement dispose d'une surveillance électronique, c'est-à-dire un interphone avec caméra. Les revêtements de sol sont en céramique de haute qualité, et il y a une cheminée dans le salon. Les pièces sont climatisées, et l'appartement dispose également d'un chauffage au sol électrique.La surface nette utilisable totale de l'appartement est de 112 m², la surface de l'espace de vie fermé est de 71,62 m², tandis que la piscine de 15 m² est située sur la terrasse sur le toit d'une superficie totale de 30 m².La propriété sera achevée fin 2026 et est vendue non meublée.Un peu sur le lieu : Rtina est située, comme son nom l'indique, sur un grand cap à 43 m au-dessus du niveau de la mer.Ce cap est la partie la plus septentrionale du continent de la Dalmatie, qui est reliée à l'île de Pag par un pont. Il se trouve à environ 5 km au nord-ouest de Razanac, et l'autoroute passe à 13 km.Grâce à ses nombreuses plages de sable et à ses excellentes liaisons de transport, la localité de Rtina est une destination touristique extrêmement prisée.Informations supplémentaires - distances des lieux importants :Plage : 20 m / Razanac : 5 km / Zadar : 22 km / aéroport : 25 km / Vir : 35 kmCommerces : 500 m / restaurant : 500 m / distributeur automatique : 500 m / pharmacie : 5 kmJe reste à votre disposition pour toute question complémentaire.
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