Šifra
1196
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
66 m²
Parcela
35 m²
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ROVINJ – NOVOGRADNJA, STANOVANJE V PRITLIČJU Z VRTOM, 66,5 m²
V okolici Rovinja, le 10 km od mesta in morja, prodamo pritlično stanovanje v sodobni novogradnji, ki je trenutno v gradnji.
Stanovanje meri 66,5 m² in je zasnovano za udobno bivanje v mirnem okolju. Obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo s shrambo, dnevno sobo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso in vrt velikosti 35 m² ter spalnico. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Na parceli bodo nameščene tri električne polnilnice za avtomobile, kar omogoča okolju prijazno rešitev za polnjenje vozil.
✦ Značilnosti in oprema:
- površina: 66,50 m²
- vrt: 35 m²
- kakovostna gradnja in materiali
- ogrevanje in hlajenje: MultiSplit sistem
- talno gretje v kopalnici in kuhinji
- talne obloge: italijanske ploščice, les v spalnici
- bela PVC okna z zunanjimi aluminijastimi oblogami v antracitni barvi
- troslojna zasteklitev in aluminijaste rolete z električnim dvigovanjem
- fasada z demit sistemom in dekorativnimi kamnitimi elementi
- parkirno mesto vključeno v ceno
- tri skupne električne polnilnice
✦ Dodatne informacije:
Stanovanje je v gradnji, zaključek je predviden aprila 2026.
Lokacija nudi mir, zasebnost ter bližino Rovinja in morja – idealno za bivanje ali naložbo.
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč le ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V okolici Rovinja, le 10 km od mesta in morja, prodamo pritlično stanovanje v sodobni novogradnji, ki je trenutno v gradnji.
Stanovanje meri 66,5 m² in je zasnovano za udobno bivanje v mirnem okolju. Obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo s shrambo, dnevno sobo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso in vrt velikosti 35 m² ter spalnico. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Na parceli bodo nameščene tri električne polnilnice za avtomobile, kar omogoča okolju prijazno rešitev za polnjenje vozil.
✦ Značilnosti in oprema:
- površina: 66,50 m²
- vrt: 35 m²
- kakovostna gradnja in materiali
- ogrevanje in hlajenje: MultiSplit sistem
- talno gretje v kopalnici in kuhinji
- talne obloge: italijanske ploščice, les v spalnici
- bela PVC okna z zunanjimi aluminijastimi oblogami v antracitni barvi
- troslojna zasteklitev in aluminijaste rolete z električnim dvigovanjem
- fasada z demit sistemom in dekorativnimi kamnitimi elementi
- parkirno mesto vključeno v ceno
- tri skupne električne polnilnice
✦ Dodatne informacije:
Stanovanje je v gradnji, zaključek je predviden aprila 2026.
Lokacija nudi mir, zasebnost ter bližino Rovinja in morja – idealno za bivanje ali naložbo.
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč le ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ROVINJ – NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU S VRTOM, 66,5 m²
U okolici Rovinja, na svega 10 km od grada i mora, prodajemo stan u prizemlju moderne zgrade koja je u izgradnji.
Stan će imati površinu od 66,50 m² i savršeno je projektiran za udoban život u mirnom okruženju. Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje s ostavom, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu i vrt površine 35 m², te spavaće sobe. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Na parceli će biti postavljena tri električna punjača za vozila, čime se osigurava ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.
✦ Karakteristike i oprema:
- površina stana: 66,50 m²
- vrt: 35 m²
- visoka kvaliteta gradnje i materijala
- grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav
- podno grijanje u kupaonici i kuhinji
- podovi: talijanske pločice, drveni pod u spavaćoj sobi
- veliki stakleni portali s bijelom PVC stolarijom i vanjskim aluminijskim oblogama u antracit boji
- trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima
- fasada izvedena demit sustavom s dekorativnim kamenim elementima
- parkirno mjesto uključeno u cijenu
- tri zajednička električna punjača za automobile
✦ Dodatne informacije:
Stan je u fazi izgradnje, a predviđeni završetak radova je u travnju 2026. godine.
Lokacija nudi mir, privatnost i blizinu Rovinja i mora – idealno za život ili investiciju.
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U okolici Rovinja, na svega 10 km od grada i mora, prodajemo stan u prizemlju moderne zgrade koja je u izgradnji.
Stan će imati površinu od 66,50 m² i savršeno je projektiran za udoban život u mirnom okruženju. Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje s ostavom, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu i vrt površine 35 m², te spavaće sobe. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Na parceli će biti postavljena tri električna punjača za vozila, čime se osigurava ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.
✦ Karakteristike i oprema:
- površina stana: 66,50 m²
- vrt: 35 m²
- visoka kvaliteta gradnje i materijala
- grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav
- podno grijanje u kupaonici i kuhinji
- podovi: talijanske pločice, drveni pod u spavaćoj sobi
- veliki stakleni portali s bijelom PVC stolarijom i vanjskim aluminijskim oblogama u antracit boji
- trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima
- fasada izvedena demit sustavom s dekorativnim kamenim elementima
- parkirno mjesto uključeno u cijenu
- tri zajednička električna punjača za automobile
✦ Dodatne informacije:
Stan je u fazi izgradnje, a predviđeni završetak radova je u travnju 2026. godine.
Lokacija nudi mir, privatnost i blizinu Rovinja i mora – idealno za život ili investiciju.
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ROVINJ – NEUBAU, ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN, 66,5 m²
In der Nähe von Rovinj, nur 10 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Fläche von 66,5 m² und ist perfekt für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung konzipiert. Sie besteht aus einem Flur, Bad, Küche mit Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem 35 m² großen Garten sowie einem Schlafzimmer. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Auf dem Grundstück werden drei Ladestationen für Elektroautos installiert, um eine umweltfreundliche Lösung für das Laden von Fahrzeugen zu bieten.
✦ Merkmale und Ausstattung:
- Wohnfläche: 66,50 m²
- Garten: 35 m²
- hochwertige Bauweise und Materialien
- Heizung und Kühlung: MultiSplit-System
- Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
- Bodenbeläge: italienische Fliesen, Holzboden im Schlafzimmer
- weiße PVC-Fenster mit anthrazitfarbener Aluminiumverkleidung außen
- Dreifachverglasung und elektrische Aluminiumrollläden
- Fassade mit Wärmedämmsystem und dekorativen Steinelementen
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- drei gemeinsame Elektroauto-Ladestationen
✦ Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu Rovinj und dem Meer – ideal zum Wohnen oder als Investition.
Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In der Nähe von Rovinj, nur 10 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Fläche von 66,5 m² und ist perfekt für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung konzipiert. Sie besteht aus einem Flur, Bad, Küche mit Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem 35 m² großen Garten sowie einem Schlafzimmer. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Auf dem Grundstück werden drei Ladestationen für Elektroautos installiert, um eine umweltfreundliche Lösung für das Laden von Fahrzeugen zu bieten.
✦ Merkmale und Ausstattung:
- Wohnfläche: 66,50 m²
- Garten: 35 m²
- hochwertige Bauweise und Materialien
- Heizung und Kühlung: MultiSplit-System
- Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
- Bodenbeläge: italienische Fliesen, Holzboden im Schlafzimmer
- weiße PVC-Fenster mit anthrazitfarbener Aluminiumverkleidung außen
- Dreifachverglasung und elektrische Aluminiumrollläden
- Fassade mit Wärmedämmsystem und dekorativen Steinelementen
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- drei gemeinsame Elektroauto-Ladestationen
✦ Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für April 2026 geplant.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu Rovinj und dem Meer – ideal zum Wohnen oder als Investition.
Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ROVINJ – NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, 66,5 m²
Nelle vicinanze di Rovigno, a soli 10 km dal mare e dal centro città, vendiamo un appartamento al piano terra di un edificio moderno attualmente in costruzione.
L’appartamento avrà una superficie di 66,50 m² ed è progettato per offrire comfort e tranquillità. È composto da un ingresso, bagno, cucina con dispensa, soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza coperta e al giardino di 35 m², oltre a una camera da letto. L’appartamento dispone di un posto auto. Nell’area comune verranno installate tre colonnine di ricarica per auto elettriche, per una soluzione ecologica e moderna.
✦ Caratteristiche e dotazioni:
- superficie: 66,50 m²
- giardino: 35 m²
- costruzione e materiali di alta qualità
- riscaldamento e raffrescamento: sistema MultiSplit
- riscaldamento a pavimento nel bagno e nella cucina
- pavimenti: piastrelle italiane e parquet nella camera da letto
- grandi porte-finestre in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite
- vetri tripli e tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico
- facciata con sistema a cappotto e inserti decorativi in pietra
- posto auto incluso nel prezzo
- tre colonnine di ricarica per auto elettriche
✦ Informazioni aggiuntive:
L’appartamento è in costruzione, con consegna prevista per aprile 2026.
La posizione garantisce tranquillità, privacy e vicinanza a Rovigno e al mare – ideale come residenza o investimento.
Provvigione agenzia: 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nelle vicinanze di Rovigno, a soli 10 km dal mare e dal centro città, vendiamo un appartamento al piano terra di un edificio moderno attualmente in costruzione.
L’appartamento avrà una superficie di 66,50 m² ed è progettato per offrire comfort e tranquillità. È composto da un ingresso, bagno, cucina con dispensa, soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza coperta e al giardino di 35 m², oltre a una camera da letto. L’appartamento dispone di un posto auto. Nell’area comune verranno installate tre colonnine di ricarica per auto elettriche, per una soluzione ecologica e moderna.
✦ Caratteristiche e dotazioni:
- superficie: 66,50 m²
- giardino: 35 m²
- costruzione e materiali di alta qualità
- riscaldamento e raffrescamento: sistema MultiSplit
- riscaldamento a pavimento nel bagno e nella cucina
- pavimenti: piastrelle italiane e parquet nella camera da letto
- grandi porte-finestre in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite
- vetri tripli e tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico
- facciata con sistema a cappotto e inserti decorativi in pietra
- posto auto incluso nel prezzo
- tre colonnine di ricarica per auto elettriche
✦ Informazioni aggiuntive:
L’appartamento è in costruzione, con consegna prevista per aprile 2026.
La posizione garantisce tranquillità, privacy e vicinanza a Rovigno e al mare – ideale come residenza o investimento.
Provvigione agenzia: 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ROVINJ – NEW BUILDING, GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN, 66.5 m²
In the vicinity of Rovinj, just 10 km from the town and the sea, we are selling a ground floor apartment in a modern building currently under construction.
The apartment will have a total area of 66.50 m² and is perfectly designed for comfortable living in a peaceful environment. It consists of a hallway, bathroom, kitchen with pantry, living room and dining area with access to a covered terrace and a 35 m² garden, as well as one bedroom. The apartment includes one parking space. The property will also feature three electric vehicle charging stations, providing an eco-friendly solution for car charging.
✦ Features and equipment:
- apartment area: 66.50 m²
- garden: 35 m²
- high-quality construction and materials
- heating and cooling: MultiSplit system
- underfloor heating in bathroom and kitchen
- flooring: Italian tiles, wooden floor in the bedroom
- large glass portals with white PVC frames and anthracite-colored external aluminum cladding
- triple glazing and aluminum shutters with electric lifters
- façade with demit insulation and decorative stone elements
- one parking space included in the price
- three shared electric car chargers
✦ Additional information:
The apartment is under construction, with completion planned for April 2026.
The location offers peace, privacy, and proximity to Rovinj and the sea – ideal for living or investment.
Agency commission: 3% + VAT.
Property viewing is possible only upon signing the brokerage agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In the vicinity of Rovinj, just 10 km from the town and the sea, we are selling a ground floor apartment in a modern building currently under construction.
The apartment will have a total area of 66.50 m² and is perfectly designed for comfortable living in a peaceful environment. It consists of a hallway, bathroom, kitchen with pantry, living room and dining area with access to a covered terrace and a 35 m² garden, as well as one bedroom. The apartment includes one parking space. The property will also feature three electric vehicle charging stations, providing an eco-friendly solution for car charging.
✦ Features and equipment:
- apartment area: 66.50 m²
- garden: 35 m²
- high-quality construction and materials
- heating and cooling: MultiSplit system
- underfloor heating in bathroom and kitchen
- flooring: Italian tiles, wooden floor in the bedroom
- large glass portals with white PVC frames and anthracite-colored external aluminum cladding
- triple glazing and aluminum shutters with electric lifters
- façade with demit insulation and decorative stone elements
- one parking space included in the price
- three shared electric car chargers
✦ Additional information:
The apartment is under construction, with completion planned for April 2026.
The location offers peace, privacy, and proximity to Rovinj and the sea – ideal for living or investment.
Agency commission: 3% + VAT.
Property viewing is possible only upon signing the brokerage agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
РОВИНЬ – НОВОСТРОЙКА, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С САДОМ, 66,5 м²
В окрестностях Ровиня, всего в 10 км от города и моря, продаётся квартира на первом этаже современного здания, находящегося в стадии строительства.
Квартира площадью 66,5 м² идеально подходит для комфортного проживания в спокойной среде. Состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни с кладовой, гостиной и столовой с выходом на крытую террасу и сад площадью 35 м², а также спальни. В стоимость входит парковочное место. На участке предусмотрено три зарядные станции для электромобилей, что обеспечивает экологичное решение для зарядки транспорта.
✦ Характеристики и оснащение:
- площадь квартиры: 66,50 м²
- сад: 35 м²
- высокое качество строительства и материалов
- отопление и охлаждение: система MultiSplit
- тёплый пол в ванной и кухне
- напольное покрытие: итальянская плитка, паркет в спальне
- большие стеклянные порталы с белыми ПВХ рамами и наружной алюминиевой облицовкой антрацитового цвета
- тройное остекление и алюминиевые жалюзи с электрическим управлением
- фасад с утеплением и декоративными каменными элементами
- парковочное место включено в стоимость
- три общие зарядные станции для электромобилей
✦ Дополнительная информация:
Квартира находится в стадии строительства, завершение запланировано на апрель 2026 года.
Локация предлагает тишину, приватность и близость к Ровиню и морю – идеально для проживания или инвестиций.
Комиссия агентства: 3% + НДС.
Просмотр объекта возможен только после подписания посреднического договора.
ДИЈАНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
В окрестностях Ровиня, всего в 10 км от города и моря, продаётся квартира на первом этаже современного здания, находящегося в стадии строительства.
Квартира площадью 66,5 м² идеально подходит для комфортного проживания в спокойной среде. Состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни с кладовой, гостиной и столовой с выходом на крытую террасу и сад площадью 35 м², а также спальни. В стоимость входит парковочное место. На участке предусмотрено три зарядные станции для электромобилей, что обеспечивает экологичное решение для зарядки транспорта.
✦ Характеристики и оснащение:
- площадь квартиры: 66,50 м²
- сад: 35 м²
- высокое качество строительства и материалов
- отопление и охлаждение: система MultiSplit
- тёплый пол в ванной и кухне
- напольное покрытие: итальянская плитка, паркет в спальне
- большие стеклянные порталы с белыми ПВХ рамами и наружной алюминиевой облицовкой антрацитового цвета
- тройное остекление и алюминиевые жалюзи с электрическим управлением
- фасад с утеплением и декоративными каменными элементами
- парковочное место включено в стоимость
- три общие зарядные станции для электромобилей
✦ Дополнительная информация:
Квартира находится в стадии строительства, завершение запланировано на апрель 2026 года.
Локация предлагает тишину, приватность и близость к Ровиню и морю – идеально для проживания или инвестиций.
Комиссия агентства: 3% + НДС.
Просмотр объекта возможен только после подписания посреднического договора.
ДИЈАНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.099 € za mesec*
Iznos kredita
166.600 €
Depozit
71.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
238.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
