Stan dvosoban, Istarska županija, Pula

Jednosoban stan u blizini Arene, površine 23 m², zapravo ima tlocrtno 53 m², no službena kvadratura je manja zbog specifičnog smještaja u potkrovlju. Stan je smješten u atraktivnoj lokaciji, s lako dostupnim svim potrebnim sadržajima. Sastoji se od jedne sobe koja obuhvaća spavaći prostor, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i manjeg kupatila. Iako manjih dimenzija, prostor je funkcionalan i dobro iskorišten, s pametnim rasporedom koji omogućava ugodan boravak.

Stan je savršeno smješten za ljubitelje urbanog života, a dodatna prednost je blizina poznatog amfiteatra – Arene. Uz stan, pripada i prostor na stepeništu od 9 m² te dio vrta u zajedničkom dvorištu iza zgrade. Stan je kompletno renoviran 2021. godine, što znači da nema dodatnih ulaganja.

Eine Einzimmerwohnung in der Nähe der Arena mit einer Wohnfläche von 23 m² hat eigentlich einen Grundriss von 53 m², die offizielle Wohnfläche ist jedoch aufgrund der konkreten Unterbringung im Dachgeschoss geringer. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, alle notwendigen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar. Es besteht aus einem Raum mit Schlafbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem kleinen Badezimmer. Obwohl kleiner, ist der Raum funktional und gut genutzt, mit einer intelligenten Aufteilung, die einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Liebhaber des Stadtlebens gelegen und ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe des berühmten Amphitheaters Arena. Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Raum im Treppenhaus von 9 m² und einen Teil des Gartens im Gemeinschaftshof hinter dem Gebäude. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert, wodurch keine zusätzlichen Investitionen anfallen.

Un monolocale vicino all'Arena, con una superficie di 23 mq, in realtà ha una pianta di 53 mq, ma la metratura ufficiale è inferiore a causa della specifica sistemazione nel sottotetto. L'appartamento si trova in una posizione attraente, con tutti i servizi necessari facilmente accessibili. E' composto da un unico ambiente che comprende la zona notte, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno ed un piccolo bagno. Anche se di dimensioni più ridotte, lo spazio è funzionale e ben utilizzato, con un layout intelligente che consente un soggiorno piacevole. L'appartamento è in una posizione perfetta per gli amanti della vita urbana, ed un ulteriore vantaggio è la vicinanza del famoso anfiteatro - Arena. Oltre all'appartamento vi è uno spazio sul vano scala di 9 mq e una parte di giardino nel cortile comune retrostante l'edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, il che significa che non sono previsti ulteriori investimenti.

A one-room apartment near the Arena, with a surface area of 23 m², actually has a floor plan of 53 m², but the official square footage is smaller due to the specific accommodation in the attic. The apartment is located in an attractive location, with all necessary amenities easily accessible. It consists of one room that includes a sleeping area, a kitchen with a dining room, a living room and a small bathroom. Although smaller in size, the space is functional and well used, with a smart layout that enables a pleasant stay. The apartment is perfectly located for lovers of urban life, and an additional advantage is the proximity of the famous amphitheater - Arena. In addition to the apartment, there is a space on the staircase of 9 m² and a part of the garden in the common yard behind the building. The apartment was completely renovated in 2021, which means that there are no additional investments.

Однокомнатная квартира возле Арены площадью 23 м² на самом деле имеет планировку 53 м², но официальный метраж меньше из-за специфического размещения на чердаке. Квартира расположена в привлекательном месте, со всеми необходимыми удобствами легко добраться. Состоит из одной комнаты, которая включает в себя спальную зону, кухню со столовой, гостиную и небольшую ванную комнату. Несмотря на меньшие размеры, это пространство функционально и хорошо используется, а продуманная планировка обеспечивает приятное пребывание. Квартира идеально расположена для любителей городской жизни, а дополнительным преимуществом является близость знаменитого амфитеатра – Арены. Помимо квартиры, имеется место на лестничной площадке площадью 9 м² и часть сада в общем дворе за домом. Квартира полностью отремонтирована в 2021 году, а это значит, что дополнительных вложений нет.