Šifra
47298
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
38 m²
Godina renoviranja
2024
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PULA – Urejeno in opremljeno stanovanje v peš coni, takoj vseljivo
V samem središču Pulja, znotraj peš cone starega mestnega jedra, se nahaja to prijetno in funkcionalno stanovanje, ki predstavlja redko priložnost na trgu. Čeprav se nahaja v središču vsega dogajanja, sama lega stanovanja zagotavlja mir in zasebnost, zaradi česar je idealno za vsakdanje življenje ali turistični najem.
OPIS STANOVANJA – maksimalen izkoristek prostora
Stanovanje s skupno površino 38 m² se nahaja v 1. nadstropju in je zelo praktično organizirano.
Sestavljajo ga:
- predsoba
- dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
- spalnica
- kopalnica
Razporeditev prostorov je funkcionalna in maksimalno izkoriščena, kar daje prostoru občutek udobja in praktičnosti.
OPREMA IN DEKORACIJA:
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in se prodaja popolnoma opremljeno ter takoj vseljivo.
*nov laminat v dnevni sobi, kuhinji in spalnici
*keramika v hodniku in kopalnici
*PVC stavbno pohištvo
*notranja izolacija (stiropor)
*klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
*nova kopalnica (inštalacije, keramika in sanitarna oprema)
*protivlomna vrata
Nepremičnina ne potrebuje dodatnih vlaganj.
DODATNE INFORMACIJE:
*stanovanje je etažno razdeljeno
*uporabno dovoljenje
*priključki: voda, elektrika, mestna kanalizacija
*energetska izkaznica v teku
Opomba: kopalnico je treba naknadno vpisati v dokumentacijo.
POSEBNA PREDNOST – mir v središču mesta
Dostop do stanovanja vodi skozi dvorišče, kar še dodatno prispeva k miru in zasebnosti, kljub centralni lokaciji – redkost za nepremičnine v starem mestnem jedru.
OPIS LOKACIJE – center mesta in popolna dostopnost
Stanovanje se nahaja v samem središču Pulja, znotraj peš cone, ki je ena najbolj iskanih in privlačnih lokacij v mestu.
Ta lega omogoča popoln dostop do vseh ugodnosti v nekaj korakih, brez potrebe po uporabi avtomobila, hkrati pa ohranja mir in zasebnost zaradi vhoda skozi dvorišče.
V neposredni bližini so:
- trgovine in tržnice
- restavracije, kavarne in kulturne ustanove
- šola in vrtec
- javni prevoz
- zgodovinske znamenitosti mesta (Arena, staro mestno jedro)
Morje, promenade in mestne obale so oddaljene le nekaj minut hoje, kar še poveča privlačnost te lokacije.
Bivanje v peš coni središča Pulja ponuja edinstveno izkušnjo – kombinacijo urbane dinamike, zgodovinskega ambienta in praktičnosti vsakdanjega življenja.
ZAKLJUČEK:
Ta nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo opremljeno, funkcionalno in takoj vseljivo stanovanje na eni najbolj zaželenih lokacij v Puli.
Kombinacija popolne opreme, mirne lege v središču mesta in bližine vseh ugodnosti naredi to stanovanje odlično tako za bivanje kot tudi kot varno naložbo.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V samem središču Pulja, znotraj peš cone starega mestnega jedra, se nahaja to prijetno in funkcionalno stanovanje, ki predstavlja redko priložnost na trgu. Čeprav se nahaja v središču vsega dogajanja, sama lega stanovanja zagotavlja mir in zasebnost, zaradi česar je idealno za vsakdanje življenje ali turistični najem.
OPIS STANOVANJA – maksimalen izkoristek prostora
Stanovanje s skupno površino 38 m² se nahaja v 1. nadstropju in je zelo praktično organizirano.
Sestavljajo ga:
- predsoba
- dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
- spalnica
- kopalnica
Razporeditev prostorov je funkcionalna in maksimalno izkoriščena, kar daje prostoru občutek udobja in praktičnosti.
OPREMA IN DEKORACIJA:
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in se prodaja popolnoma opremljeno ter takoj vseljivo.
*nov laminat v dnevni sobi, kuhinji in spalnici
*keramika v hodniku in kopalnici
*PVC stavbno pohištvo
*notranja izolacija (stiropor)
*klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
*nova kopalnica (inštalacije, keramika in sanitarna oprema)
*protivlomna vrata
Nepremičnina ne potrebuje dodatnih vlaganj.
DODATNE INFORMACIJE:
*stanovanje je etažno razdeljeno
*uporabno dovoljenje
*priključki: voda, elektrika, mestna kanalizacija
*energetska izkaznica v teku
Opomba: kopalnico je treba naknadno vpisati v dokumentacijo.
POSEBNA PREDNOST – mir v središču mesta
Dostop do stanovanja vodi skozi dvorišče, kar še dodatno prispeva k miru in zasebnosti, kljub centralni lokaciji – redkost za nepremičnine v starem mestnem jedru.
OPIS LOKACIJE – center mesta in popolna dostopnost
Stanovanje se nahaja v samem središču Pulja, znotraj peš cone, ki je ena najbolj iskanih in privlačnih lokacij v mestu.
Ta lega omogoča popoln dostop do vseh ugodnosti v nekaj korakih, brez potrebe po uporabi avtomobila, hkrati pa ohranja mir in zasebnost zaradi vhoda skozi dvorišče.
V neposredni bližini so:
- trgovine in tržnice
- restavracije, kavarne in kulturne ustanove
- šola in vrtec
- javni prevoz
- zgodovinske znamenitosti mesta (Arena, staro mestno jedro)
Morje, promenade in mestne obale so oddaljene le nekaj minut hoje, kar še poveča privlačnost te lokacije.
Bivanje v peš coni središča Pulja ponuja edinstveno izkušnjo – kombinacijo urbane dinamike, zgodovinskega ambienta in praktičnosti vsakdanjega življenja.
ZAKLJUČEK:
Ta nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo opremljeno, funkcionalno in takoj vseljivo stanovanje na eni najbolj zaželenih lokacij v Puli.
Kombinacija popolne opreme, mirne lege v središču mesta in bližine vseh ugodnosti naredi to stanovanje odlično tako za bivanje kot tudi kot varno naložbo.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA – Uređen i namješten stan u pješačkoj zoni, spreman za useljenje
U samom središtu Pule, unutar pješačke zone stare gradske jezgre, smjestio se ovaj ugodan i funkcionalan stan koji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Iako se nalazi u centru svih zbivanja, sama pozicija stana osigurava mir i privatnost, što ga čini idealnim za svakodnevni život ili turistički najam.
OPIS STANA – maksimalna iskorištenost prostora
Stan ukupne površine 38 m² smješten je na 1. katu te je vrlo praktično organiziran.
Sastoji se od:
-ulaznog hodnika
-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-spavaće sobe
-kupaonice
Raspored je funkcionalan i maksimalno iskorišten, što prostoru daje osjećaj ugode i praktičnosti.
UREĐENJE I OPREMA:
Stan je u potpunosti renoviran te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje.
*novi laminat u dnevnom boravku, kuhinji i spavaćoj sobi
*keramika u hodniku i kupaonici
*PVC stolarija
*unutarnja izolacija (stiropor)
*klima uređaj za grijanje i hlađenje
*nova kupaonica (instalacije, keramika i sanitarije)
*protuprovalna vrata
Nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja.
DODATNE INFORMACIJE:
*stan je etažiran
*uporabna dozvola
*priključci: voda, struja, gradska kanalizacija
*energetski certifikat u izradi
Napomena: kupaonicu je potrebno naknadno evidentirati u dokumentaciji.
POSEBNA PREDNOST – mir u centru
Pristup stanu vodi kroz dvorište, što dodatno doprinosi miru i privatnosti, unatoč centralnoj lokaciji – rijetkost za nekretnine u staroj gradskoj jezgri.
OPIS LOKACIJE – centar grada i potpuna dostupnost
Stan se nalazi u samom centru Pule, unutar pješačke zone, što predstavlja jednu od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u gradu.
Ovakva pozicija omogućuje potpunu dostupnost svih sadržaja na nekoliko koraka, bez potrebe za korištenjem automobila, uz istovremeno zadržavanje mira i privatnosti zahvaljujući ulazu kroz dvorište.
U neposrednoj blizini nalaze se:
-trgovine i marketi
-restorani, kafići i kulturni sadržaji
-škola i vrtić
-javni prijevoz
-povijesne znamenitosti grada (Arena, stari grad)
More, šetnice i gradske rive nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.
Život u pješačkoj zoni centra Pule nudi jedinstveno iskustvo – spoj urbane dinamike, povijesnog ambijenta i praktičnosti svakodnevnog života.
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže uređen, funkcionalan i odmah useljiv stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.
Kombinacija potpune opremljenosti, mirne pozicije unutar centra i blizine svih sadržaja čini ovaj stan izvrsnim kako za život, tako i kao sigurnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom središtu Pule, unutar pješačke zone stare gradske jezgre, smjestio se ovaj ugodan i funkcionalan stan koji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Iako se nalazi u centru svih zbivanja, sama pozicija stana osigurava mir i privatnost, što ga čini idealnim za svakodnevni život ili turistički najam.
OPIS STANA – maksimalna iskorištenost prostora
Stan ukupne površine 38 m² smješten je na 1. katu te je vrlo praktično organiziran.
Sastoji se od:
-ulaznog hodnika
-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-spavaće sobe
-kupaonice
Raspored je funkcionalan i maksimalno iskorišten, što prostoru daje osjećaj ugode i praktičnosti.
UREĐENJE I OPREMA:
Stan je u potpunosti renoviran te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje.
*novi laminat u dnevnom boravku, kuhinji i spavaćoj sobi
*keramika u hodniku i kupaonici
*PVC stolarija
*unutarnja izolacija (stiropor)
*klima uređaj za grijanje i hlađenje
*nova kupaonica (instalacije, keramika i sanitarije)
*protuprovalna vrata
Nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja.
DODATNE INFORMACIJE:
*stan je etažiran
*uporabna dozvola
*priključci: voda, struja, gradska kanalizacija
*energetski certifikat u izradi
Napomena: kupaonicu je potrebno naknadno evidentirati u dokumentaciji.
POSEBNA PREDNOST – mir u centru
Pristup stanu vodi kroz dvorište, što dodatno doprinosi miru i privatnosti, unatoč centralnoj lokaciji – rijetkost za nekretnine u staroj gradskoj jezgri.
OPIS LOKACIJE – centar grada i potpuna dostupnost
Stan se nalazi u samom centru Pule, unutar pješačke zone, što predstavlja jednu od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u gradu.
Ovakva pozicija omogućuje potpunu dostupnost svih sadržaja na nekoliko koraka, bez potrebe za korištenjem automobila, uz istovremeno zadržavanje mira i privatnosti zahvaljujući ulazu kroz dvorište.
U neposrednoj blizini nalaze se:
-trgovine i marketi
-restorani, kafići i kulturni sadržaji
-škola i vrtić
-javni prijevoz
-povijesne znamenitosti grada (Arena, stari grad)
More, šetnice i gradske rive nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.
Život u pješačkoj zoni centra Pule nudi jedinstveno iskustvo – spoj urbane dinamike, povijesnog ambijenta i praktičnosti svakodnevnog života.
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže uređen, funkcionalan i odmah useljiv stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.
Kombinacija potpune opremljenosti, mirne pozicije unutar centra i blizine svih sadržaja čini ovaj stan izvrsnim kako za život, tako i kao sigurnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Dekorierte und möblierte Wohnung in der Fußgängerzone, bezugsfertig
Im Herzen von Pula, in der Fußgängerzone der Altstadt, befindet sich diese gemütliche und funktionale Wohnung – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre und eignet sich daher ideal für den Alltag oder die Vermietung an Touristen.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Optimale Raumausnutzung
Die 38 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr praktisch aufgeteilt.
Sie besteht aus:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Die funktionale und optimale Raumaufteilung sorgt für ein behagliches und praktisches Wohngefühl.
AUSSTATTUNG UND DEKORATION:
Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.
*Neues Laminat in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
*Fliesen in Flur und Bad
*PVC-Fenster und -Türen
*Innendämmung (Styropor)
*Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
*Neues Badezimmer (inkl. Armaturen, Fliesen und Sanitärkeramik)
*Sicherheitstür
Für die Immobilie sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
*Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*Nutzungsgenehmigung
*Anschlüsse: Wasser, Strom, städtische Abwasserentsorgung
*Energieausweis in Bearbeitung
Hinweis: Das Badezimmer muss später in die Dokumentation aufgenommen werden.
BESONDERER VORTEIL – Ruhe im Zentrum
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof, was trotz der zentralen Lage zu Ruhe und Privatsphäre beiträgt – eine Seltenheit für Immobilien in der Altstadt.
LAGEBESCHREIBUNG – Stadtzentrum und optimale Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, in der Fußgängerzone, einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen der Stadt.
Dank dieser Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten bequem in wenigen Schritten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig genießen Sie dank des Eingangs über den Innenhof Ruhe und Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte und Märkte
- Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen
- Schule und Kindergarten
- öffentliche Verkehrsmittel
- historische Sehenswürdigkeiten der Stadt (Arena, Altstadt)
Das Meer, die Promenaden und die Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich steigert.
Das Wohnen in der Fußgängerzone im Zentrum von Pula bietet ein einzigartiges Erlebnis – eine Kombination aus urbanem Flair, historischem Ambiente und den praktischen Vorteilen des Alltags.
FAZIT:
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine möblierte, funktionale und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Pula suchen.
Die Kombination aus kompletter Ausstattung, ruhiger Lage im Zentrum und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung sowohl zum idealen Wohnen als auch zu einer sicheren Kapitalanlage.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im Herzen von Pula, in der Fußgängerzone der Altstadt, befindet sich diese gemütliche und funktionale Wohnung – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre und eignet sich daher ideal für den Alltag oder die Vermietung an Touristen.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Optimale Raumausnutzung
Die 38 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr praktisch aufgeteilt.
Sie besteht aus:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Die funktionale und optimale Raumaufteilung sorgt für ein behagliches und praktisches Wohngefühl.
AUSSTATTUNG UND DEKORATION:
Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.
*Neues Laminat in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
*Fliesen in Flur und Bad
*PVC-Fenster und -Türen
*Innendämmung (Styropor)
*Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
*Neues Badezimmer (inkl. Armaturen, Fliesen und Sanitärkeramik)
*Sicherheitstür
Für die Immobilie sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
*Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*Nutzungsgenehmigung
*Anschlüsse: Wasser, Strom, städtische Abwasserentsorgung
*Energieausweis in Bearbeitung
Hinweis: Das Badezimmer muss später in die Dokumentation aufgenommen werden.
BESONDERER VORTEIL – Ruhe im Zentrum
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof, was trotz der zentralen Lage zu Ruhe und Privatsphäre beiträgt – eine Seltenheit für Immobilien in der Altstadt.
LAGEBESCHREIBUNG – Stadtzentrum und optimale Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, in der Fußgängerzone, einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen der Stadt.
Dank dieser Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten bequem in wenigen Schritten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig genießen Sie dank des Eingangs über den Innenhof Ruhe und Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte und Märkte
- Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen
- Schule und Kindergarten
- öffentliche Verkehrsmittel
- historische Sehenswürdigkeiten der Stadt (Arena, Altstadt)
Das Meer, die Promenaden und die Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich steigert.
Das Wohnen in der Fußgängerzone im Zentrum von Pula bietet ein einzigartiges Erlebnis – eine Kombination aus urbanem Flair, historischem Ambiente und den praktischen Vorteilen des Alltags.
FAZIT:
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine möblierte, funktionale und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Pula suchen.
Die Kombination aus kompletter Ausstattung, ruhiger Lage im Zentrum und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung sowohl zum idealen Wohnen als auch zu einer sicheren Kapitalanlage.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA – Appartamento arredato e decorato in zona pedonale, pronto per essere abitato
Nel cuore di Pola, all'interno della zona pedonale del centro storico, si trova questo accogliente e funzionale appartamento, che rappresenta una rara opportunità sul mercato. Pur essendo situato nel centro di tutti gli eventi, la posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy, rendendolo ideale per la vita quotidiana o per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO – massimo utilizzo dello spazio
L'appartamento, con una superficie totale di 38 m², si trova al 1° piano ed è organizzato in modo molto pratico.
Si compone di:
- ingresso
- soggiorno con angolo cottura e zona pranzo
- camera da letto
- bagno
La disposizione è funzionale e sfrutta al massimo lo spazio, conferendo un senso di comfort e praticità.
ARREDAMENTO E DOTAZIONI:
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
*Nuovo pavimento in laminato in soggiorno, cucina e camera da letto
*Piastrelle in ceramica in corridoio e bagno
*Infissi in PVC
*Isolamento interno (polistirolo)
*Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
*Bagno nuovo (impianti, sanitari e piastrelle)
*Porta blindata
L'immobile non necessita di ulteriori investimenti.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
*L'appartamento è suddiviso in unità condominiali
*Permesso di agibilità
*Allacciamenti: acqua, elettricità, fognatura comunale
*Certificato energetico in fase di elaborazione
Nota: il bagno dovrà essere registrato nella documentazione in un secondo momento.
VANTAGGIO SPECIALE: tranquillità in centro
L'accesso all'appartamento avviene attraverso il cortile interno, il che contribuisce ulteriormente alla tranquillità e alla privacy, nonostante la posizione centrale – una rarità per gli immobili nel centro storico.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – centro città e completa accessibilità
L'appartamento si trova nel cuore di Pola, all'interno della zona pedonale, una delle aree più ambite e attraenti della città.
Questa posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi a pochi passi, senza bisogno dell'auto, garantendo al contempo tranquillità e privacy grazie all'ingresso attraverso il cortile interno.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi e mercati
- ristoranti, caffè e strutture culturali
- scuole e asili nido
- mezzi di trasporto pubblici
- monumenti storici della città (Arena, centro storico)
Il mare, i lungomare e le zone costiere sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, il che accresce ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Vivere nella zona pedonale del centro di Pola offre un'esperienza unica: una combinazione di dinamismo urbano, atmosfera storica e praticità della vita quotidiana.
CONCLUSIONE:
Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un appartamento arredato, funzionale e pronto per essere abitato, situato in una delle zone più ambite di Pola.
La combinazione di arredi completi, una posizione tranquilla in centro e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento eccellente sia come abitazione che come investimento sicuro.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel cuore di Pola, all'interno della zona pedonale del centro storico, si trova questo accogliente e funzionale appartamento, che rappresenta una rara opportunità sul mercato. Pur essendo situato nel centro di tutti gli eventi, la posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy, rendendolo ideale per la vita quotidiana o per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO – massimo utilizzo dello spazio
L'appartamento, con una superficie totale di 38 m², si trova al 1° piano ed è organizzato in modo molto pratico.
Si compone di:
- ingresso
- soggiorno con angolo cottura e zona pranzo
- camera da letto
- bagno
La disposizione è funzionale e sfrutta al massimo lo spazio, conferendo un senso di comfort e praticità.
ARREDAMENTO E DOTAZIONI:
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
*Nuovo pavimento in laminato in soggiorno, cucina e camera da letto
*Piastrelle in ceramica in corridoio e bagno
*Infissi in PVC
*Isolamento interno (polistirolo)
*Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
*Bagno nuovo (impianti, sanitari e piastrelle)
*Porta blindata
L'immobile non necessita di ulteriori investimenti.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
*L'appartamento è suddiviso in unità condominiali
*Permesso di agibilità
*Allacciamenti: acqua, elettricità, fognatura comunale
*Certificato energetico in fase di elaborazione
Nota: il bagno dovrà essere registrato nella documentazione in un secondo momento.
VANTAGGIO SPECIALE: tranquillità in centro
L'accesso all'appartamento avviene attraverso il cortile interno, il che contribuisce ulteriormente alla tranquillità e alla privacy, nonostante la posizione centrale – una rarità per gli immobili nel centro storico.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – centro città e completa accessibilità
L'appartamento si trova nel cuore di Pola, all'interno della zona pedonale, una delle aree più ambite e attraenti della città.
Questa posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi a pochi passi, senza bisogno dell'auto, garantendo al contempo tranquillità e privacy grazie all'ingresso attraverso il cortile interno.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi e mercati
- ristoranti, caffè e strutture culturali
- scuole e asili nido
- mezzi di trasporto pubblici
- monumenti storici della città (Arena, centro storico)
Il mare, i lungomare e le zone costiere sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, il che accresce ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Vivere nella zona pedonale del centro di Pola offre un'esperienza unica: una combinazione di dinamismo urbano, atmosfera storica e praticità della vita quotidiana.
CONCLUSIONE:
Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un appartamento arredato, funzionale e pronto per essere abitato, situato in una delle zone più ambite di Pola.
La combinazione di arredi completi, una posizione tranquilla in centro e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento eccellente sia come abitazione che come investimento sicuro.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Decorated and furnished apartment in a pedestrian zone, ready to move in
In the very center of Pula, within the pedestrian zone of the old city center, is located this cozy and functional apartment, which represents a rare opportunity on the market. Although it is located in the center of all events, the position of the apartment itself ensures peace and privacy, which makes it ideal for everyday life or tourist rental.
APARTMENT DESCRIPTION – maximum use of space
The apartment with a total area of 38 m² is located on the 1st floor and is very practically organized.
It consists of:
-entrance hall
-living room with kitchen and dining room
-bedroom
-bathroom
The layout is functional and maximally used, which gives the space a feeling of comfort and practicality.
DECORATION AND EQUIPMENT:
The apartment has been completely renovated and is being sold fully furnished and ready to move in.
*new laminate in the living room, kitchen and bedroom
*ceramics in the hallway and bathroom
*PVC joinery
*internal insulation (styrofoam)
*air conditioning for heating and cooling
*new bathroom (installations, ceramics and sanitary ware)
*security door
The property does not require additional investments.
ADDITIONAL INFORMATION:
*the apartment is divided into condominiums
*use permit
*connections: water, electricity, city sewage
*energy certificate in progress
Note: the bathroom needs to be recorded in the documentation later.
SPECIAL ADVANTAGE – peace in the center
Access to the apartment leads through the courtyard, which further contributes to peace and privacy, despite the central location – a rarity for real estate in the old city center.
LOCATION DESCRIPTION – city center and complete accessibility
The apartment is located in the very center of Pula, within the pedestrian zone, which is one of the most sought-after and most attractive locations in the city.
This position allows full access to all amenities within a few steps, without the need to use a car, while maintaining peace and privacy thanks to the entrance through the courtyard.
In the immediate vicinity are:
-shops and markets
-restaurants, cafes and cultural facilities
-school and kindergarten
-public transport
-historical sights of the city (Arena, old town)
The sea, promenades and city waterfronts are just a few minutes walk away, which further increases the attractiveness of this location.
Living in the pedestrian zone of the center of Pula offers a unique experience - a combination of urban dynamics, historical ambience and practicality of everyday life.
CONCLUSION:
This property is an ideal choice for buyers looking for a furnished, functional and immediately move-in apartment in one of the most desirable locations in Pula.
The combination of full equipment, a quiet position within the center and proximity to all amenities makes this apartment excellent both for living and as a safe investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very center of Pula, within the pedestrian zone of the old city center, is located this cozy and functional apartment, which represents a rare opportunity on the market. Although it is located in the center of all events, the position of the apartment itself ensures peace and privacy, which makes it ideal for everyday life or tourist rental.
APARTMENT DESCRIPTION – maximum use of space
The apartment with a total area of 38 m² is located on the 1st floor and is very practically organized.
It consists of:
-entrance hall
-living room with kitchen and dining room
-bedroom
-bathroom
The layout is functional and maximally used, which gives the space a feeling of comfort and practicality.
DECORATION AND EQUIPMENT:
The apartment has been completely renovated and is being sold fully furnished and ready to move in.
*new laminate in the living room, kitchen and bedroom
*ceramics in the hallway and bathroom
*PVC joinery
*internal insulation (styrofoam)
*air conditioning for heating and cooling
*new bathroom (installations, ceramics and sanitary ware)
*security door
The property does not require additional investments.
ADDITIONAL INFORMATION:
*the apartment is divided into condominiums
*use permit
*connections: water, electricity, city sewage
*energy certificate in progress
Note: the bathroom needs to be recorded in the documentation later.
SPECIAL ADVANTAGE – peace in the center
Access to the apartment leads through the courtyard, which further contributes to peace and privacy, despite the central location – a rarity for real estate in the old city center.
LOCATION DESCRIPTION – city center and complete accessibility
The apartment is located in the very center of Pula, within the pedestrian zone, which is one of the most sought-after and most attractive locations in the city.
This position allows full access to all amenities within a few steps, without the need to use a car, while maintaining peace and privacy thanks to the entrance through the courtyard.
In the immediate vicinity are:
-shops and markets
-restaurants, cafes and cultural facilities
-school and kindergarten
-public transport
-historical sights of the city (Arena, old town)
The sea, promenades and city waterfronts are just a few minutes walk away, which further increases the attractiveness of this location.
Living in the pedestrian zone of the center of Pula offers a unique experience - a combination of urban dynamics, historical ambience and practicality of everyday life.
CONCLUSION:
This property is an ideal choice for buyers looking for a furnished, functional and immediately move-in apartment in one of the most desirable locations in Pula.
The combination of full equipment, a quiet position within the center and proximity to all amenities makes this apartment excellent both for living and as a safe investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА – Декорированная и меблированная квартира в пешеходной зоне, готовая к заселению
В самом центре Пулы, в пешеходной зоне старого города, расположена эта уютная и функциональная квартира, представляющая собой редкую возможность на рынке. Несмотря на расположение в центре событий, само местоположение квартиры обеспечивает тишину и уединение, что делает ее идеальной для повседневной жизни или сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ – максимальное использование пространства
Квартира общей площадью 38 м² расположена на 1-м этаже и имеет очень практичную планировку.
Состоит из:
- прихожей
- гостиной с кухней и обеденной зоной
- спальни
- ванной комнаты
Планировка функциональна и максимально эффективно использует пространство, что придает ему ощущение комфорта и практичности.
ДЕКОРАЦИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ:
Квартира полностью отремонтирована и продается полностью меблированной и готовой к заселению.
*новый ламинат в гостиной, кухне и спальне
*керамика в прихожей и ванной комнате
*ПВХ-панели
*внутренняя теплоизоляция (пенополистирол)
*кондиционер для отопления и охлаждения
*новая ванная комната (установка, керамика и сантехника)
*защитная дверь
Не требует дополнительных инвестиций.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
*квартира разделена на кондоминиумы
*разрешение на использование
*подключения: вода, электричество, городская канализация
*энергетический сертификат в процессе оформления
Примечание: ванная комната должна быть указана в документации позже.
ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – тишина в центре
Вход в квартиру осуществляется через внутренний двор, что дополнительно способствует тишине и уединению, несмотря на центральное расположение – редкость для недвижимости в старом центре города.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – центр города и полная транспортная доступность
Квартира расположена в самом центре Пулы, в пешеходной зоне, одном из самых востребованных и привлекательных мест города.
Это расположение обеспечивает полный доступ ко всем удобствам в нескольких шагах, без необходимости использования автомобиля, при этом сохраняя тишину и уединение благодаря входу через внутренний двор.
В непосредственной близости находятся:
- магазины и рынки
- рестораны, кафе и культурные учреждения
- школа и детский сад
- общественный транспорт
- исторические достопримечательности города (Арена, старый город)
Море, набережные и городские променады находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что еще больше повышает привлекательность этого места.
Жизнь в пешеходной зоне центра Пулы предлагает уникальный опыт – сочетание городской динамики, исторической атмосферы и практичности повседневной жизни.
ВЫВОД:
Эта квартира — идеальный выбор для покупателей, ищущих меблированную, функциональную и готовую к немедленному заселению квартиру в одном из самых привлекательных районов Пулы.
Сочетание полного оснащения, тихого расположения в центре и близости ко всем удобствам делает эту квартиру отличным вариантом как для проживания, так и в качестве надежной инвестиции.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В самом центре Пулы, в пешеходной зоне старого города, расположена эта уютная и функциональная квартира, представляющая собой редкую возможность на рынке. Несмотря на расположение в центре событий, само местоположение квартиры обеспечивает тишину и уединение, что делает ее идеальной для повседневной жизни или сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ – максимальное использование пространства
Квартира общей площадью 38 м² расположена на 1-м этаже и имеет очень практичную планировку.
Состоит из:
- прихожей
- гостиной с кухней и обеденной зоной
- спальни
- ванной комнаты
Планировка функциональна и максимально эффективно использует пространство, что придает ему ощущение комфорта и практичности.
ДЕКОРАЦИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ:
Квартира полностью отремонтирована и продается полностью меблированной и готовой к заселению.
*новый ламинат в гостиной, кухне и спальне
*керамика в прихожей и ванной комнате
*ПВХ-панели
*внутренняя теплоизоляция (пенополистирол)
*кондиционер для отопления и охлаждения
*новая ванная комната (установка, керамика и сантехника)
*защитная дверь
Не требует дополнительных инвестиций.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
*квартира разделена на кондоминиумы
*разрешение на использование
*подключения: вода, электричество, городская канализация
*энергетический сертификат в процессе оформления
Примечание: ванная комната должна быть указана в документации позже.
ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – тишина в центре
Вход в квартиру осуществляется через внутренний двор, что дополнительно способствует тишине и уединению, несмотря на центральное расположение – редкость для недвижимости в старом центре города.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – центр города и полная транспортная доступность
Квартира расположена в самом центре Пулы, в пешеходной зоне, одном из самых востребованных и привлекательных мест города.
Это расположение обеспечивает полный доступ ко всем удобствам в нескольких шагах, без необходимости использования автомобиля, при этом сохраняя тишину и уединение благодаря входу через внутренний двор.
В непосредственной близости находятся:
- магазины и рынки
- рестораны, кафе и культурные учреждения
- школа и детский сад
- общественный транспорт
- исторические достопримечательности города (Арена, старый город)
Море, набережные и городские променады находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что еще больше повышает привлекательность этого места.
Жизнь в пешеходной зоне центра Пулы предлагает уникальный опыт – сочетание городской динамики, исторической атмосферы и практичности повседневной жизни.
ВЫВОД:
Эта квартира — идеальный выбор для покупателей, ищущих меблированную, функциональную и готовую к немедленному заселению квартиру в одном из самых привлекательных районов Пулы.
Сочетание полного оснащения, тихого расположения в центре и близости ко всем удобствам делает эту квартиру отличным вариантом как для проживания, так и в качестве надежной инвестиции.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
624 € za mesec*
Iznos kredita
94.500 €
Depozit
40.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
135.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
