Šifra
45309
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
104 m²
Godina renoviranja
2021
Sprat
1. / 1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, PREMANTURA – ekskluzivno penthouse stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico, pogledom na morje, zasebnostjo in mediteranskim šarmom
Na skrajnem jugu Istre, na kraju, ki upravičeno velja za enega najlepših biserov jadranske obale, se nahaja ta izjemna nepremičnina, obdana z nedotaknjeno naravo, vonjem borovcev in kristalno čistim morjem. Le 500 metrov od urejenih plaž se nahaja penthouse, ki združuje udobje, zasebnost in vrhunski potencial – tako za družinsko življenje kot za luksuzni turistični najem.
Stanovanje s skupno površino 104,70 m² se nahaja v stavbi s samo tremi stanovanjskimi enotami in zavzema svojo polovico stavbe z ločenim vhodom, kar zagotavlja občutek bivanja doma, z vsemi prednostmi sodobnega bivanja.
OPIS STAROŽITVE:
Dostop do stanovanja je omogočen iz pritličja, od koder notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje in odpirajo vrata v svetel in zračen bivalni prostor. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba tvorijo harmoničen odprt prostor, idealen za druženje, sprostitev in ustvarjanje spominov z družino in prijatelji.
Notranjost je opremljena moderno in premišljeno, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju, obilica naravne svetlobe pa še dodatno poudarja toplino doma.
Stanovanje ima tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja popolno udobje in zasebnost za vse člane gospodinjstva ali goste. Dve spalnici imata lastni terasi s pogledom na morje – idealno za mirne jutranje trenutke ali večerno sprostitev ob zvokih Sredozemlja.
DODATNE INFORMACIJE:
* Skupni zunanji prostor, ki izboljšuje kakovost življenja – Poleg stanovanjskega dela nepremičnina ponuja ograjeno dvorišče z zavarovanimi parkirnimi mesti, prostornim vrtom in jacuzzijem – kraj, kjer se poletni dnevi spremenijo v nepozabne večere. Ne glede na to, ali iščete miren kotiček za sprostitev ali prostor za zabavo, so možnosti tukaj resnično številne.
* Nahaja se v neposredni bližini vsega, kar potrebujete – Oddaljenost od urejenih plaž: 700 m, Oddaljenost od rta Kamenjak: 500 m, Oddaljenost od restavracij in tržnic: 50 m
* Stanovanje je moderno opremljeno s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, kakovostno keramiko in PVC stavbnim pohištvom.
* Lastništvo stanovanja je urejeno, brez bremen, stanovanja so skupna, stavba pa ima vso potrebno dokumentacijo, izdano je uporabno dovoljenje.
To stanovanje predstavlja tudi varno naložbo na izjemni lokaciji. Bližina morja, urejene plaže in edinstveno naravno okolje naredijo to nepremičnino izjemno privlačno. Dodatno vrednost zagotavlja dejstvo, da je bil objekt leta 2021 popolnoma prenovljen, tako da lahko novi lastniki brez skrbi uživajo v njem ali pa ga takoj začnejo oddajati.
Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na skrajnem jugu Istre, na kraju, ki upravičeno velja za enega najlepših biserov jadranske obale, se nahaja ta izjemna nepremičnina, obdana z nedotaknjeno naravo, vonjem borovcev in kristalno čistim morjem. Le 500 metrov od urejenih plaž se nahaja penthouse, ki združuje udobje, zasebnost in vrhunski potencial – tako za družinsko življenje kot za luksuzni turistični najem.
Stanovanje s skupno površino 104,70 m² se nahaja v stavbi s samo tremi stanovanjskimi enotami in zavzema svojo polovico stavbe z ločenim vhodom, kar zagotavlja občutek bivanja doma, z vsemi prednostmi sodobnega bivanja.
OPIS STAROŽITVE:
Dostop do stanovanja je omogočen iz pritličja, od koder notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje in odpirajo vrata v svetel in zračen bivalni prostor. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba tvorijo harmoničen odprt prostor, idealen za druženje, sprostitev in ustvarjanje spominov z družino in prijatelji.
Notranjost je opremljena moderno in premišljeno, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju, obilica naravne svetlobe pa še dodatno poudarja toplino doma.
Stanovanje ima tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja popolno udobje in zasebnost za vse člane gospodinjstva ali goste. Dve spalnici imata lastni terasi s pogledom na morje – idealno za mirne jutranje trenutke ali večerno sprostitev ob zvokih Sredozemlja.
DODATNE INFORMACIJE:
* Skupni zunanji prostor, ki izboljšuje kakovost življenja – Poleg stanovanjskega dela nepremičnina ponuja ograjeno dvorišče z zavarovanimi parkirnimi mesti, prostornim vrtom in jacuzzijem – kraj, kjer se poletni dnevi spremenijo v nepozabne večere. Ne glede na to, ali iščete miren kotiček za sprostitev ali prostor za zabavo, so možnosti tukaj resnično številne.
* Nahaja se v neposredni bližini vsega, kar potrebujete – Oddaljenost od urejenih plaž: 700 m, Oddaljenost od rta Kamenjak: 500 m, Oddaljenost od restavracij in tržnic: 50 m
* Stanovanje je moderno opremljeno s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, kakovostno keramiko in PVC stavbnim pohištvom.
* Lastništvo stanovanja je urejeno, brez bremen, stanovanja so skupna, stavba pa ima vso potrebno dokumentacijo, izdano je uporabno dovoljenje.
To stanovanje predstavlja tudi varno naložbo na izjemni lokaciji. Bližina morja, urejene plaže in edinstveno naravno okolje naredijo to nepremičnino izjemno privlačno. Dodatno vrednost zagotavlja dejstvo, da je bil objekt leta 2021 popolnoma prenovljen, tako da lahko novi lastniki brez skrbi uživajo v njem ali pa ga takoj začnejo oddajati.
Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PREMANTURA – ekskluzivan 3SS+DB penthouse s pogledom na more, privatnošću i mediteranskim šarmom
Na krajnjem jugu Istre, u mjestu koje se s pravom ubraja među najljepše bisere jadranske obale, smjestila se ova iznimna nekretnina okružena netaknutom prirodom, mirisom borova i kristalno čistim morem. Na svega 500 metara od uređenih plaža nalazi se penthouse koji objedinjuje udobnost, privatnost i vrhunski potencijal – kako za obiteljski život, tako i za luksuzni turistički najam.
Stan ukupne površine 104,70 m² smješten je u objektu sa svega tri stambene jedinice te zauzima vlastitu polovicu zgrade sa zasebnim ulazom, pružajući osjećaj boravka u kući, uz sve prednosti modernog stanovanja.
OPIS STANA:
Pristup stanu omogućen je iz prizemlja, odakle unutarnje stepenice vode na kat i otvaraju vrata svijetlom i prozračnom dnevnom prostoru. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine skladnu open space cjelinu, idealnu za druženja, opuštanje i stvaranje uspomena s obitelji i prijateljima.
Interijer je uređen suvremeno i s mjerom, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, dok obilje prirodne svjetlosti dodatno naglašava toplinu doma.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe i tri kupaonice, čime je osigurana potpuna komocija i privatnost za sve članove kućanstva ili goste. Dvije spavaće sobe imaju vlastite terase s pogledom na more – savršene za tihe jutarnje trenutke ili večernje opuštanje uz zvukove Mediterana.
DODATNE INFORMACIJE:
* Zajednički vanjsko prostor koji podiže kvalitetu života - Uz stambeni dio, nekretnina nudi ograđenu okućnicu s osiguranim parkirnim mjestima, prostrani vrt te jacuzzi – mjesto gdje ljetni dani prelaze u nezaboravne večeri. Bilo da tražite miran kutak za odmor ili prostor za zabavu, ovdje su mogućnosti doista brojne.
* Nalazi se u neposrednoj blizini svega što je potrebno - Udaljenost od uređenih plaža: 700m, Udaljenost od rt Kamenjaka: 500m, Udaljenost od restorana i marketa: 50m
* Apartmen je moderno opremljen s podnim grijanjem, klimama, kvalitetnom keramikom i PVC stolarijom.
* Vlasništvo stana je uredno, bez tereta, stanovi su etažirani, a zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uporabna dozvola je izdana.
Ovaj apartman predstavlja i sigurnu investiciju na izuzetnoj lokaciji. Neposredna blizina mora, uređene plaže i jedinstveno prirodno okruženje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Dodatnu vrijednost pruža činjenica da je objekt u potpunosti renoviran 2021. godine, pa novi vlasnici mogu bez brige uživati ili odmah započeti s turističkim najmom.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na krajnjem jugu Istre, u mjestu koje se s pravom ubraja među najljepše bisere jadranske obale, smjestila se ova iznimna nekretnina okružena netaknutom prirodom, mirisom borova i kristalno čistim morem. Na svega 500 metara od uređenih plaža nalazi se penthouse koji objedinjuje udobnost, privatnost i vrhunski potencijal – kako za obiteljski život, tako i za luksuzni turistički najam.
Stan ukupne površine 104,70 m² smješten je u objektu sa svega tri stambene jedinice te zauzima vlastitu polovicu zgrade sa zasebnim ulazom, pružajući osjećaj boravka u kući, uz sve prednosti modernog stanovanja.
OPIS STANA:
Pristup stanu omogućen je iz prizemlja, odakle unutarnje stepenice vode na kat i otvaraju vrata svijetlom i prozračnom dnevnom prostoru. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine skladnu open space cjelinu, idealnu za druženja, opuštanje i stvaranje uspomena s obitelji i prijateljima.
Interijer je uređen suvremeno i s mjerom, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, dok obilje prirodne svjetlosti dodatno naglašava toplinu doma.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe i tri kupaonice, čime je osigurana potpuna komocija i privatnost za sve članove kućanstva ili goste. Dvije spavaće sobe imaju vlastite terase s pogledom na more – savršene za tihe jutarnje trenutke ili večernje opuštanje uz zvukove Mediterana.
DODATNE INFORMACIJE:
* Zajednički vanjsko prostor koji podiže kvalitetu života - Uz stambeni dio, nekretnina nudi ograđenu okućnicu s osiguranim parkirnim mjestima, prostrani vrt te jacuzzi – mjesto gdje ljetni dani prelaze u nezaboravne večeri. Bilo da tražite miran kutak za odmor ili prostor za zabavu, ovdje su mogućnosti doista brojne.
* Nalazi se u neposrednoj blizini svega što je potrebno - Udaljenost od uređenih plaža: 700m, Udaljenost od rt Kamenjaka: 500m, Udaljenost od restorana i marketa: 50m
* Apartmen je moderno opremljen s podnim grijanjem, klimama, kvalitetnom keramikom i PVC stolarijom.
* Vlasništvo stana je uredno, bez tereta, stanovi su etažirani, a zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uporabna dozvola je izdana.
Ovaj apartman predstavlja i sigurnu investiciju na izuzetnoj lokaciji. Neposredna blizina mora, uređene plaže i jedinstveno prirodno okruženje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Dodatnu vrijednost pruža činjenica da je objekt u potpunosti renoviran 2021. godine, pa novi vlasnici mogu bez brige uživati ili odmah započeti s turističkim najmom.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PREMANTURA – Exklusives Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad, Meerblick, Privatsphäre und mediterranem Charme
Im äußersten Süden Istriens, an einem der schönsten Orte der Adriaküste, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Umgeben von unberührter Natur, dem Duft von Pinien und kristallklarem Meer, bietet dieses Penthouse Komfort, Privatsphäre und bestes Potenzial – sowohl für Familien als auch für die luxuriöse Ferienvermietung. Nur 500 Meter von gepflegten Stränden entfernt, vereint es Komfort, Privatsphäre und ein hohes Potenzial.
Die 104,70 m² große Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und belegt eine eigene Hälfte mit separatem Eingang. So genießen Sie ein Gefühl von Zuhause mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock und öffnet die Tür zu einem hellen und luftigen Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen harmonischen, offenen Raum, ideal zum geselligen Beisammensein, Entspannen und für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Die Einrichtung ist modern und durchdacht, mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Das einfallende Tageslicht unterstreicht die behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit allen Bewohnern und Gästen höchsten Komfort und Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer haben eigene Terrassen mit Meerblick – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende mit den Klängen des Mittelmeers.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Gemeinsamer Außenbereich für mehr Lebensqualität – Neben dem Wohnbereich bietet das Anwesen einen umzäunten Hof mit sicheren Parkplätzen, einen großzügigen Garten und einen Whirlpool – ein Ort, an dem Sommertage in unvergessliche Abende übergehen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen oder einen Ort für gesellige Stunden suchen, die Möglichkeiten sind vielfältig. * Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie benötigen: 700 m zu organisierten Stränden, 500 m zum Kap Kamenjak und 50 m zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
* Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertigen Keramikfliesen und PVC-Fenstern und -Türen.
* Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind einwandfrei und lastenfrei. Es handelt sich um eine Wohngemeinschaft. Alle erforderlichen Dokumente für das Gebäude liegen vor, die Nutzungsgenehmigung ist erteilt.
Diese Wohnung stellt eine sichere Investition in außergewöhnlicher Lage dar. Die Nähe zum Meer, gepflegte Strände und eine einzigartige Naturlandschaft machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tatsache, dass die Anlage 2021 komplett renoviert wurde. Die neuen Eigentümer können sie also sofort unbesorgt nutzen oder vermieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im äußersten Süden Istriens, an einem der schönsten Orte der Adriaküste, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Umgeben von unberührter Natur, dem Duft von Pinien und kristallklarem Meer, bietet dieses Penthouse Komfort, Privatsphäre und bestes Potenzial – sowohl für Familien als auch für die luxuriöse Ferienvermietung. Nur 500 Meter von gepflegten Stränden entfernt, vereint es Komfort, Privatsphäre und ein hohes Potenzial.
Die 104,70 m² große Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten und belegt eine eigene Hälfte mit separatem Eingang. So genießen Sie ein Gefühl von Zuhause mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock und öffnet die Tür zu einem hellen und luftigen Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen harmonischen, offenen Raum, ideal zum geselligen Beisammensein, Entspannen und für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Die Einrichtung ist modern und durchdacht, mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Das einfallende Tageslicht unterstreicht die behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit allen Bewohnern und Gästen höchsten Komfort und Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer haben eigene Terrassen mit Meerblick – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende mit den Klängen des Mittelmeers.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Gemeinsamer Außenbereich für mehr Lebensqualität – Neben dem Wohnbereich bietet das Anwesen einen umzäunten Hof mit sicheren Parkplätzen, einen großzügigen Garten und einen Whirlpool – ein Ort, an dem Sommertage in unvergessliche Abende übergehen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen oder einen Ort für gesellige Stunden suchen, die Möglichkeiten sind vielfältig. * Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie benötigen: 700 m zu organisierten Stränden, 500 m zum Kap Kamenjak und 50 m zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
* Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertigen Keramikfliesen und PVC-Fenstern und -Türen.
* Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind einwandfrei und lastenfrei. Es handelt sich um eine Wohngemeinschaft. Alle erforderlichen Dokumente für das Gebäude liegen vor, die Nutzungsgenehmigung ist erteilt.
Diese Wohnung stellt eine sichere Investition in außergewöhnlicher Lage dar. Die Nähe zum Meer, gepflegte Strände und eine einzigartige Naturlandschaft machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tatsache, dass die Anlage 2021 komplett renoviert wurde. Die neuen Eigentümer können sie also sofort unbesorgt nutzen oder vermieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA – esclusivo attico con 3 camere da letto e 1 bagno con vista mare, privacy e fascino mediterraneo
Nell'estremo sud dell'Istria, in un luogo giustamente considerato una delle perle più belle della costa adriatica, si trova questa eccezionale proprietà, circondata da una natura incontaminata, dal profumo dei pini e dal mare cristallino. A soli 500 metri dalle spiagge ben curate, si trova un attico che unisce comfort, privacy e il massimo potenziale, sia per la vita familiare che per l'affitto turistico di lusso.
L'appartamento, con una superficie totale di 104,70 m², si trova in un edificio con solo tre unità abitative e occupa una metà dell'edificio con ingresso indipendente, offrendo la sensazione di stare a casa, con tutti i vantaggi della vita moderna.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'accesso all'appartamento avviene dal piano terra, da dove una scala interna conduce al primo piano e apre la porta su una zona giorno luminosa e ariosa. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno formano un armonioso open space, ideale per socializzare, rilassarsi e creare ricordi con la famiglia e gli amici.
Gli interni sono arredati in modo moderno e sobrio, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, mentre l'abbondanza di luce naturale enfatizza ulteriormente il calore della casa.
L'appartamento dispone di tre camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Due camere da letto dispongono di terrazze private con vista mare, perfette per momenti di tranquillità al mattino o per rilassarsi la sera con i suoni del Mediterraneo.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* Spazio esterno condiviso che migliora la qualità della vita - Oltre alla parte residenziale, la proprietà offre un cortile recintato con posti auto custoditi, un ampio giardino e una vasca idromassaggio, un luogo dove le giornate estive si trasformano in serate indimenticabili. Che siate alla ricerca di un angolo tranquillo per il relax o di uno spazio per l'intrattenimento, le possibilità sono davvero innumerevoli.
* Si trova nelle immediate vicinanze di tutto ciò di cui avete bisogno - Distanza dalle spiagge attrezzate: 700 m, Distanza da Capo Kamenjak: 500 m, Distanza da ristoranti e mercati: 50 m
* L'appartamento è modernamente attrezzato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ceramiche di qualità e infissi in PVC.
* La proprietà dell'appartamento è in regola, senza vincoli, gli appartamenti sono condivisi e l'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria, con permesso di utilizzo rilasciato.
Questo appartamento rappresenta anche un investimento sicuro in una posizione eccezionale. La vicinanza al mare, le spiagge ben curate e un ambiente naturale unico rendono questa proprietà estremamente attraente. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal fatto che la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2021, quindi i nuovi proprietari possono godersela senza preoccupazioni o iniziare ad affittarla immediatamente.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'estremo sud dell'Istria, in un luogo giustamente considerato una delle perle più belle della costa adriatica, si trova questa eccezionale proprietà, circondata da una natura incontaminata, dal profumo dei pini e dal mare cristallino. A soli 500 metri dalle spiagge ben curate, si trova un attico che unisce comfort, privacy e il massimo potenziale, sia per la vita familiare che per l'affitto turistico di lusso.
L'appartamento, con una superficie totale di 104,70 m², si trova in un edificio con solo tre unità abitative e occupa una metà dell'edificio con ingresso indipendente, offrendo la sensazione di stare a casa, con tutti i vantaggi della vita moderna.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'accesso all'appartamento avviene dal piano terra, da dove una scala interna conduce al primo piano e apre la porta su una zona giorno luminosa e ariosa. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno formano un armonioso open space, ideale per socializzare, rilassarsi e creare ricordi con la famiglia e gli amici.
Gli interni sono arredati in modo moderno e sobrio, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, mentre l'abbondanza di luce naturale enfatizza ulteriormente il calore della casa.
L'appartamento dispone di tre camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Due camere da letto dispongono di terrazze private con vista mare, perfette per momenti di tranquillità al mattino o per rilassarsi la sera con i suoni del Mediterraneo.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* Spazio esterno condiviso che migliora la qualità della vita - Oltre alla parte residenziale, la proprietà offre un cortile recintato con posti auto custoditi, un ampio giardino e una vasca idromassaggio, un luogo dove le giornate estive si trasformano in serate indimenticabili. Che siate alla ricerca di un angolo tranquillo per il relax o di uno spazio per l'intrattenimento, le possibilità sono davvero innumerevoli.
* Si trova nelle immediate vicinanze di tutto ciò di cui avete bisogno - Distanza dalle spiagge attrezzate: 700 m, Distanza da Capo Kamenjak: 500 m, Distanza da ristoranti e mercati: 50 m
* L'appartamento è modernamente attrezzato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ceramiche di qualità e infissi in PVC.
* La proprietà dell'appartamento è in regola, senza vincoli, gli appartamenti sono condivisi e l'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria, con permesso di utilizzo rilasciato.
Questo appartamento rappresenta anche un investimento sicuro in una posizione eccezionale. La vicinanza al mare, le spiagge ben curate e un ambiente naturale unico rendono questa proprietà estremamente attraente. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal fatto che la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2021, quindi i nuovi proprietari possono godersela senza preoccupazioni o iniziare ad affittarla immediatamente.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA – exclusive 3BR+1BA penthouse with sea view, privacy and Mediterranean charm
In the far south of Istria, in a place that is rightfully considered one of the most beautiful pearls of the Adriatic coast, this exceptional property is located, surrounded by untouched nature, the scent of pine trees and crystal clear sea. Just 500 meters from the well-maintained beaches, there is a penthouse that combines comfort, privacy and top potential – both for family life and for luxury tourist rental.
The apartment with a total area of 104.70 m² is located in a building with only three residential units and occupies its own half of the building with a separate entrance, providing the feeling of staying at home, with all the advantages of modern living.
APARTMENT DESCRIPTION:
Access to the apartment is provided from the ground floor, from where internal stairs lead to the first floor and open the door to a bright and airy living space. The kitchen, dining room and living room form a harmonious open space, ideal for socializing, relaxing and creating memories with family and friends.
The interior is decorated in a modern and measured manner, with an emphasis on functionality and comfort, while the abundance of natural light further emphasizes the warmth of the home.
The apartment has three bedrooms and three bathrooms, ensuring complete comfort and privacy for all household members or guests. Two bedrooms have their own terraces with a sea view - perfect for quiet morning moments or evening relaxation with the sounds of the Mediterranean.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Shared outdoor space that enhances the quality of life - In addition to the residential part, the property offers a fenced yard with secured parking spaces, a spacious garden and a jacuzzi - a place where summer days turn into unforgettable evenings. Whether you are looking for a quiet corner for relaxation or a space for entertainment, the possibilities are truly numerous here.
* It is located in the immediate vicinity of everything you need - Distance from organized beaches: 700m, Distance from Cape Kamenjak: 500m, Distance from restaurants and markets: 50m
* The apartment is modernly equipped with underfloor heating, air conditioning, quality ceramics and PVC carpentry.
* The ownership of the apartment is in order, without encumbrances, the apartments are shared, and the building has all the necessary documentation, the use permit has been issued.
This apartment also represents a safe investment in an exceptional location. The close proximity to the sea, well-kept beaches and a unique natural environment make this property extremely attractive. Additional value is provided by the fact that the facility was completely renovated in 2021, so the new owners can enjoy it without worry or start renting it immediately.
For more information or to arrange a tour, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the far south of Istria, in a place that is rightfully considered one of the most beautiful pearls of the Adriatic coast, this exceptional property is located, surrounded by untouched nature, the scent of pine trees and crystal clear sea. Just 500 meters from the well-maintained beaches, there is a penthouse that combines comfort, privacy and top potential – both for family life and for luxury tourist rental.
The apartment with a total area of 104.70 m² is located in a building with only three residential units and occupies its own half of the building with a separate entrance, providing the feeling of staying at home, with all the advantages of modern living.
APARTMENT DESCRIPTION:
Access to the apartment is provided from the ground floor, from where internal stairs lead to the first floor and open the door to a bright and airy living space. The kitchen, dining room and living room form a harmonious open space, ideal for socializing, relaxing and creating memories with family and friends.
The interior is decorated in a modern and measured manner, with an emphasis on functionality and comfort, while the abundance of natural light further emphasizes the warmth of the home.
The apartment has three bedrooms and three bathrooms, ensuring complete comfort and privacy for all household members or guests. Two bedrooms have their own terraces with a sea view - perfect for quiet morning moments or evening relaxation with the sounds of the Mediterranean.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Shared outdoor space that enhances the quality of life - In addition to the residential part, the property offers a fenced yard with secured parking spaces, a spacious garden and a jacuzzi - a place where summer days turn into unforgettable evenings. Whether you are looking for a quiet corner for relaxation or a space for entertainment, the possibilities are truly numerous here.
* It is located in the immediate vicinity of everything you need - Distance from organized beaches: 700m, Distance from Cape Kamenjak: 500m, Distance from restaurants and markets: 50m
* The apartment is modernly equipped with underfloor heating, air conditioning, quality ceramics and PVC carpentry.
* The ownership of the apartment is in order, without encumbrances, the apartments are shared, and the building has all the necessary documentation, the use permit has been issued.
This apartment also represents a safe investment in an exceptional location. The close proximity to the sea, well-kept beaches and a unique natural environment make this property extremely attractive. Additional value is provided by the fact that the facility was completely renovated in 2021, so the new owners can enjoy it without worry or start renting it immediately.
For more information or to arrange a tour, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА – эксклюзивный пентхаус с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, видом на море, уединением и средиземноморским шармом
На крайнем юге Истрии, в месте, которое по праву считается одной из самых красивых жемчужин Адриатического побережья, расположена эта исключительная недвижимость, окруженная нетронутой природой, ароматом сосен и кристально чистым морем. Всего в 500 метрах от ухоженных пляжей находится пентхаус, сочетающий в себе комфорт, уединение и высочайший потенциал – как для семейной жизни, так и для элитной туристической аренды.
Квартира общей площадью 104,70 м² расположена в здании всего с тремя жилыми единицами и занимает свою половину здания с отдельным входом, создавая ощущение домашнего уюта со всеми преимуществами современной жизни.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Вход в квартиру осуществляется с первого этажа, откуда внутренняя лестница ведет на второй этаж и открывает дверь в светлую и просторную гостиную. Кухня, столовая и гостиная образуют гармоничное открытое пространство, идеально подходящее для общения, отдыха и создания воспоминаний с семьей и друзьями.
Интерьер оформлен в современном и сдержанном стиле, с акцентом на функциональность и комфорт, а обилие естественного света еще больше подчеркивает теплоту дома.
В квартире три спальни и три ванные комнаты, обеспечивающие полный комфорт и уединение для всех членов семьи или гостей. Две спальни имеют собственные террасы с видом на море — идеально подходящие для тихих утренних моментов или вечернего отдыха под звуки Средиземного моря.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Общее открытое пространство, повышающее качество жизни — помимо жилой части, недвижимость предлагает огороженный двор с охраняемыми парковочными местами, просторный сад и джакузи — место, где летние дни превращаются в незабываемые вечера. Ищете ли вы тихий уголок для отдыха или место для развлечений, здесь возможности поистине безграничны.
* Расположен в непосредственной близости от всего необходимого: расстояние до благоустроенных пляжей: 700 м, расстояние до мыса Каменяк: 500 м, расстояние до ресторанов и рынков: 50 м.
* Квартира современно оборудована: подогрев пола, кондиционер, качественная керамическая плитка и ПВХ-панели.
* Право собственности на квартиру оформлено надлежащим образом, без обременений, квартиры сдаются в аренду совместно, здание имеет всю необходимую документацию, разрешение на эксплуатацию выдано.
Эта квартира также представляет собой надежную инвестицию в исключительном месте. Близость к морю, ухоженные пляжи и уникальная природная среда делают эту недвижимость чрезвычайно привлекательной. Дополнительную ценность придает тот факт, что объект был полностью отремонтирован в 2021 году, поэтому новые владельцы могут наслаждаться им без забот или начать сдавать его в аренду немедленно.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На крайнем юге Истрии, в месте, которое по праву считается одной из самых красивых жемчужин Адриатического побережья, расположена эта исключительная недвижимость, окруженная нетронутой природой, ароматом сосен и кристально чистым морем. Всего в 500 метрах от ухоженных пляжей находится пентхаус, сочетающий в себе комфорт, уединение и высочайший потенциал – как для семейной жизни, так и для элитной туристической аренды.
Квартира общей площадью 104,70 м² расположена в здании всего с тремя жилыми единицами и занимает свою половину здания с отдельным входом, создавая ощущение домашнего уюта со всеми преимуществами современной жизни.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Вход в квартиру осуществляется с первого этажа, откуда внутренняя лестница ведет на второй этаж и открывает дверь в светлую и просторную гостиную. Кухня, столовая и гостиная образуют гармоничное открытое пространство, идеально подходящее для общения, отдыха и создания воспоминаний с семьей и друзьями.
Интерьер оформлен в современном и сдержанном стиле, с акцентом на функциональность и комфорт, а обилие естественного света еще больше подчеркивает теплоту дома.
В квартире три спальни и три ванные комнаты, обеспечивающие полный комфорт и уединение для всех членов семьи или гостей. Две спальни имеют собственные террасы с видом на море — идеально подходящие для тихих утренних моментов или вечернего отдыха под звуки Средиземного моря.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Общее открытое пространство, повышающее качество жизни — помимо жилой части, недвижимость предлагает огороженный двор с охраняемыми парковочными местами, просторный сад и джакузи — место, где летние дни превращаются в незабываемые вечера. Ищете ли вы тихий уголок для отдыха или место для развлечений, здесь возможности поистине безграничны.
* Расположен в непосредственной близости от всего необходимого: расстояние до благоустроенных пляжей: 700 м, расстояние до мыса Каменяк: 500 м, расстояние до ресторанов и рынков: 50 м.
* Квартира современно оборудована: подогрев пола, кондиционер, качественная керамическая плитка и ПВХ-панели.
* Право собственности на квартиру оформлено надлежащим образом, без обременений, квартиры сдаются в аренду совместно, здание имеет всю необходимую документацию, разрешение на эксплуатацию выдано.
Эта квартира также представляет собой надежную инвестицию в исключительном месте. Близость к морю, ухоженные пляжи и уникальная природная среда делают эту недвижимость чрезвычайно привлекательной. Дополнительную ценность придает тот факт, что объект был полностью отремонтирован в 2021 году, поэтому новые владельцы могут наслаждаться им без забот или начать сдавать его в аренду немедленно.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.033 € za mesec*
Iznos kredita
308.000 €
Depozit
132.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
440.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
