Šifra
47536
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
80 m²
Parcela
30 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, PREMANTURA – Dvostanovanjsko stanovanje 2SS+DB z zasebnim vrtom v bližini plaž in Kamenjaka
V ponudbi DUX izpostavljamo dvostanovanjsko stanovanje z zasebnim vrtom v novogradnji na mirni lokaciji, le 500 m od naravnih plaž in Naravnega parka Kamenjak.
V mirnem delu Premanture, le nekaj minut hoje od vhoda v zaščiteni naravni park Rt Kamenjak in prvih naravnih plaž, se nahaja to moderno dvostanovanjsko stanovanje – nepremičnina, ki združuje moderno udobje, kakovostno gradnjo in intimen zunanji prostor. Gre za manjšo stavbo s samo šestimi stanovanjskimi enotami, ki jo je zgradil preverjen investitor, kar zagotavlja mir, varnost in dolgoročno naložbeno vrednost.
Izkoristite to priložnost in postanite ponosni lastnik stanovanja, ki predstavlja popolno kombinacijo modernega dizajna, funkcionalnosti in bližine narave.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in se razteza čez dve nadstropji, pritličje in prvo nadstropje, s skupno površino 80 m2, ki vključuje tudi zasebni vrt velikosti približno 30 m2.
V spodnjem nadstropju stanovanja se nahaja vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas nato pripelje v svetlo dnevno sobo z neposrednim dostopom do zasebnega vrta in terase – idealnega prostora za sprostitev, prehranjevanje na prostem ali druženje. Dnevna soba tvori eno samo enoto (odprt prostor) s kuhinjo in jedilnico, v pritličju pa sta še stranišče za goste in dodatna shramba, ki se nahaja pod notranjim stopniščem.
V zgornjem nadstropju sta dve udobni spalnici in dve moderno opremljeni kopalnici, ki zagotavljata zasebnost vsakega člana gospodinjstva oziroma gostov.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI, OPREMA IN DODATNE INFORMACIJE - Stavba se gradi s poudarkom na dolgoročni kakovosti in estetiki:
* Troslojno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi z velikimi dvižno-drsnimi stenami
* Električna aluminijasta polkna
* Varnostna vhodna vrata
* Električno talno ogrevanje (razen v spalnicah)
* Klimatske naprave v vseh sobah (skupaj 3 enote)
* Sodoben električni kamin v dnevni sobi
* Talne obloge: visokokakovostna keramika (120x120 cm) in parket v spalnicah
* 10 cm fasadne izolacije iz kamene volne.
* Kupec lahko trenutno izbere zaključno obdelavo in dizajn tal po lastnih željah
* Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar še dodatno prispeva k vsakdanjemu udobju.
* Stanovanja so v zasebni lasti.
* Predvideni datumi vselitve so začetek leta 2026.
LOKACIJA:
Stavba se nahaja le 500 metrov od vhoda v Naravni park Rt Kamenjak, eno najbolj cenjenih naravnih lokacij v Istri. V neposredni bližini so številne plaže, kolesarske in pohodniške poti, restavracije, trgovine, šola, vrtec in vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto - ali kot idealen kraj za poletne počitnice in naložbo.
ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA?
Ta novogradnja v Premanturi je idealna za vse, ki iščejo moderno in funkcionalno, a hkrati mirno okolje v bližini morja in narave. Ne glede na to, ali gre za družinsko nepremičnino, kraj za pobeg od mestnega vrveža ali drugi dom za počitnice - ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, in še več.
ZA INVESTITORJE:
Zaradi svoje mikrolokacije, bližine naravnega parka in plaž, zasebnega vrta in visokokakovostne izdelave ima to stanovanje izjemen potencial za turistični najem skozi vse leto. Dvonadstropna zasnova in funkcionalna razporeditev prostora omogočata visoko izkoriščenost in fleksibilnost poslovnega modela – bodisi kot klasičen najem, butično stanovanje ali personalizirana počitniška hiša, ki jo ponujajo luksuznejše agencije.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja nas prosim kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V ponudbi DUX izpostavljamo dvostanovanjsko stanovanje z zasebnim vrtom v novogradnji na mirni lokaciji, le 500 m od naravnih plaž in Naravnega parka Kamenjak.
V mirnem delu Premanture, le nekaj minut hoje od vhoda v zaščiteni naravni park Rt Kamenjak in prvih naravnih plaž, se nahaja to moderno dvostanovanjsko stanovanje – nepremičnina, ki združuje moderno udobje, kakovostno gradnjo in intimen zunanji prostor. Gre za manjšo stavbo s samo šestimi stanovanjskimi enotami, ki jo je zgradil preverjen investitor, kar zagotavlja mir, varnost in dolgoročno naložbeno vrednost.
Izkoristite to priložnost in postanite ponosni lastnik stanovanja, ki predstavlja popolno kombinacijo modernega dizajna, funkcionalnosti in bližine narave.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in se razteza čez dve nadstropji, pritličje in prvo nadstropje, s skupno površino 80 m2, ki vključuje tudi zasebni vrt velikosti približno 30 m2.
V spodnjem nadstropju stanovanja se nahaja vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki nas nato pripelje v svetlo dnevno sobo z neposrednim dostopom do zasebnega vrta in terase – idealnega prostora za sprostitev, prehranjevanje na prostem ali druženje. Dnevna soba tvori eno samo enoto (odprt prostor) s kuhinjo in jedilnico, v pritličju pa sta še stranišče za goste in dodatna shramba, ki se nahaja pod notranjim stopniščem.
V zgornjem nadstropju sta dve udobni spalnici in dve moderno opremljeni kopalnici, ki zagotavljata zasebnost vsakega člana gospodinjstva oziroma gostov.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI, OPREMA IN DODATNE INFORMACIJE - Stavba se gradi s poudarkom na dolgoročni kakovosti in estetiki:
* Troslojno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi z velikimi dvižno-drsnimi stenami
* Električna aluminijasta polkna
* Varnostna vhodna vrata
* Električno talno ogrevanje (razen v spalnicah)
* Klimatske naprave v vseh sobah (skupaj 3 enote)
* Sodoben električni kamin v dnevni sobi
* Talne obloge: visokokakovostna keramika (120x120 cm) in parket v spalnicah
* 10 cm fasadne izolacije iz kamene volne.
* Kupec lahko trenutno izbere zaključno obdelavo in dizajn tal po lastnih željah
* Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar še dodatno prispeva k vsakdanjemu udobju.
* Stanovanja so v zasebni lasti.
* Predvideni datumi vselitve so začetek leta 2026.
LOKACIJA:
Stavba se nahaja le 500 metrov od vhoda v Naravni park Rt Kamenjak, eno najbolj cenjenih naravnih lokacij v Istri. V neposredni bližini so številne plaže, kolesarske in pohodniške poti, restavracije, trgovine, šola, vrtec in vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto - ali kot idealen kraj za poletne počitnice in naložbo.
ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA?
Ta novogradnja v Premanturi je idealna za vse, ki iščejo moderno in funkcionalno, a hkrati mirno okolje v bližini morja in narave. Ne glede na to, ali gre za družinsko nepremičnino, kraj za pobeg od mestnega vrveža ali drugi dom za počitnice - ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, in še več.
ZA INVESTITORJE:
Zaradi svoje mikrolokacije, bližine naravnega parka in plaž, zasebnega vrta in visokokakovostne izdelave ima to stanovanje izjemen potencial za turistični najem skozi vse leto. Dvonadstropna zasnova in funkcionalna razporeditev prostora omogočata visoko izkoriščenost in fleksibilnost poslovnega modela – bodisi kot klasičen najem, butično stanovanje ali personalizirana počitniška hiša, ki jo ponujajo luksuznejše agencije.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja nas prosim kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PREMANTURA – Dvoetažni 2SS+DB stan s privatnim vrtom nadomak plaža i Kamenjaka
U DUX ponudi izdvajamo dvoetažni stan s privatnim vrtom u novogradnji na mirnoj lokaciji, svega 500m od prirodnih plaža i Parka prirode Kamenjak.
U mirnom dijelu Premanture, na svega nekoliko minuta šetnje od ulaza u zaštićeni park prirode Rt Kamenjak i prvih prirodnih plaža, nalazi se ovaj moderni dvoetažni stan – nekretnina koja spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i intimni vanjski prostor. Riječ je o manjoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, građenoj od strane provjerenog investitora, što garantira mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana koji predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i blizine prirode.
OPIS STANA:
Stan je tako smješten u prizemlju zgrade i prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne je površine od 80m2, a kojemu dodatno pripada i privatni vrt od približno 30m2.
Na donjoj etaži stana nalazi se ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, a koji nas zatim vodi prema osvijetljenom dnevnom boravaku s direktnim izlazom na vlastiti vrt i terasu – idealan prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženja. Dnevni prostor čini jedinstvenu cjelinu (open space) s kuhinjom i blagovaonicom, dok se u prizemlju također nalazi gostinjski toalet te dodatna ostava smještena ispod unutarnjeg stubišta.
Na gornjoj etaži nalaze se dvije komforne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice, čime je osigurana privatnost svakog člana kućanstva ili gostiju.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE, OPREMA I DODATNE INFORMACIJE- Zgrada se gradi s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i estetiku:
* Troslojna PVC stolarija antracit boje, s velikim podizno-kliznim stijenama
* Električne aluminijske rolete
* Protuprovalna ulazna vrata
* Podno grijanje na struju (osim u spavaćim sobama)
* Klima uređaji u svim prostorijama (3 jedinice ukupno)
* Moderan električni kamin u dnevnome boravku
* Podne obloge: visoko kvalitetna keramika (120x120 cm), a u spavačim sobama parket
* 10 cm fasadne izolacije od kamene vune.
* Kupac trenutno može birati završnu obradu i dizajn podova prema vlastitim željama
* Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
* Stanovi su u privatnome vlasništvu.
* Planirani rokovi useljenja jesu početak 2026. godine.
LOKACIJA:
Zgrada je smještena na svega 500 metara od ulaza u Park prirode Rt Kamenjak, jedne od najcjenjenijih prirodnih lokacija u Istri. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, biciklističke i pješačke staze, restorani, trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine – ili kao savršeno mjesto za ljetni odmor i investiciju.
ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Ova novogradnja u Premanturi idealna je za sve one koji traže suvremeno i funkcionalno, ali istovremeno mirno okruženje u blizini mora i prirode. Bilo da se radi o obiteljskoj nekretnini, mjestu za bijeg iz gradske svakodnevice ili drugom domu za godišnji odmor – ova nekretnina donosi sve što vam treba, i još više.
ZA INVESTITORE:
Zbog svoje mikrolokacije, neposredne blizine parka prirode i plaža, privatnog vrta te visokokvalitetne izvedbe, ovaj stan ima izniman potencijal za turistički najam tijekom cijele godine. Njegova dvoetažna koncepcija i funkcionalna raspodjela prostora omogućuju visoku iskoristivost i fleksibilnost u poslovnom modelu – bilo kao klasični najam, boutique apartman ili personalizirani odmorni dom u ponudi luksuznijih agencija.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za prganizacijom termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U DUX ponudi izdvajamo dvoetažni stan s privatnim vrtom u novogradnji na mirnoj lokaciji, svega 500m od prirodnih plaža i Parka prirode Kamenjak.
U mirnom dijelu Premanture, na svega nekoliko minuta šetnje od ulaza u zaštićeni park prirode Rt Kamenjak i prvih prirodnih plaža, nalazi se ovaj moderni dvoetažni stan – nekretnina koja spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i intimni vanjski prostor. Riječ je o manjoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, građenoj od strane provjerenog investitora, što garantira mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana koji predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i blizine prirode.
OPIS STANA:
Stan je tako smješten u prizemlju zgrade i prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne je površine od 80m2, a kojemu dodatno pripada i privatni vrt od približno 30m2.
Na donjoj etaži stana nalazi se ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, a koji nas zatim vodi prema osvijetljenom dnevnom boravaku s direktnim izlazom na vlastiti vrt i terasu – idealan prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženja. Dnevni prostor čini jedinstvenu cjelinu (open space) s kuhinjom i blagovaonicom, dok se u prizemlju također nalazi gostinjski toalet te dodatna ostava smještena ispod unutarnjeg stubišta.
Na gornjoj etaži nalaze se dvije komforne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice, čime je osigurana privatnost svakog člana kućanstva ili gostiju.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE, OPREMA I DODATNE INFORMACIJE- Zgrada se gradi s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i estetiku:
* Troslojna PVC stolarija antracit boje, s velikim podizno-kliznim stijenama
* Električne aluminijske rolete
* Protuprovalna ulazna vrata
* Podno grijanje na struju (osim u spavaćim sobama)
* Klima uređaji u svim prostorijama (3 jedinice ukupno)
* Moderan električni kamin u dnevnome boravku
* Podne obloge: visoko kvalitetna keramika (120x120 cm), a u spavačim sobama parket
* 10 cm fasadne izolacije od kamene vune.
* Kupac trenutno može birati završnu obradu i dizajn podova prema vlastitim željama
* Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
* Stanovi su u privatnome vlasništvu.
* Planirani rokovi useljenja jesu početak 2026. godine.
LOKACIJA:
Zgrada je smještena na svega 500 metara od ulaza u Park prirode Rt Kamenjak, jedne od najcjenjenijih prirodnih lokacija u Istri. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, biciklističke i pješačke staze, restorani, trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine – ili kao savršeno mjesto za ljetni odmor i investiciju.
ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Ova novogradnja u Premanturi idealna je za sve one koji traže suvremeno i funkcionalno, ali istovremeno mirno okruženje u blizini mora i prirode. Bilo da se radi o obiteljskoj nekretnini, mjestu za bijeg iz gradske svakodnevice ili drugom domu za godišnji odmor – ova nekretnina donosi sve što vam treba, i još više.
ZA INVESTITORE:
Zbog svoje mikrolokacije, neposredne blizine parka prirode i plaža, privatnog vrta te visokokvalitetne izvedbe, ovaj stan ima izniman potencijal za turistički najam tijekom cijele godine. Njegova dvoetažna koncepcija i funkcionalna raspodjela prostora omogućuju visoku iskoristivost i fleksibilnost u poslovnom modelu – bilo kao klasični najam, boutique apartman ili personalizirani odmorni dom u ponudi luksuznijih agencija.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za prganizacijom termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PREMANTURA – Maisonette-Wohnung (2 Schlafzimmer + Bad) mit privatem Garten in Strandnähe und nahe Kamenjak
Im DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit privatem Garten in einem Neubau in ruhiger Lage, nur 500 m von Naturstränden und dem Naturpark Kamenjak entfernt.
In einem ruhigen Teil von Premantura, nur wenige Gehminuten vom Eingang des Naturschutzgebiets Rt Kamenjak und den ersten Naturstränden entfernt, befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung – eine Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Bauweise und einen privaten Außenbereich vereint. Das kleinere Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten wurde von einem erfahrenen Investor errichtet und garantiert Ruhe, Sicherheit und langfristigen Wertzuwachs.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer einer Wohnung, die die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Naturnähe darstellt.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 80 m², zu der auch ein ca. 30 m² großer privater Garten gehört.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum, der in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse führt – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden eine offene Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum unter der Innentreppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die jedem Familienmitglied und Gästen Privatsphäre bieten.
TECHNISCHE MERKMALE, AUSSTATTUNG UND WEITERE INFORMATIONEN – Das Gebäude wird mit Fokus auf langfristige Qualität und Ästhetik errichtet:
* Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit großen Hebe-Schiebewänden
* Elektrische Aluminium-Rollläden
* Sicherheitseingangstür
* Elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
* Klimaanlagen in allen Räumen (insgesamt 3 Geräte)
* Moderner Elektrokamin im Wohnzimmer
* Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen (120 x 120 cm) und Parkett in den Schlafzimmern
* 10 cm Steinwolle-Fassadendämmung
* Der Käufer kann die Bodenbeläge und deren Gestaltung nach seinen Wünschen auswählen
* Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht
* Die Wohnungen befinden sich in Privatbesitz * Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2026.
LAGE:
Das Gebäude befindet sich nur 500 Meter vom Eingang des Naturparks Rt Kamenjak entfernt, einem der beliebtesten Naturgebiete Istriens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Strände, Rad- und Wanderwege, Restaurants, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über – oder den perfekten Ort für einen Sommerurlaub und als Kapitalanlage.
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?
Dieses neue Gebäude in Premantura ist ideal für alle, die ein modernes und funktionales, aber gleichzeitig ruhiges Umfeld in Meeresnähe und inmitten der Natur suchen. Ob als Familienimmobilie, als Rückzugsort vom Stadtleben oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, und noch vieles mehr.
FÜR INVESTOREN:
Dank seiner Mikrolage, der Nähe zum Naturpark und den Stränden, des privaten Gartens und der hochwertigen Bauweise bietet diese Wohnung außergewöhnliches Potenzial für die ganzjährige touristische Vermietung. Das zweigeschossige Konzept und die funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine hohe Auslastung und Flexibilität im Geschäftsmodell – ob als klassische Mietwohnung, Boutique-Apartment oder individuell gestaltetes Ferienhaus, wie es von gehobenen Agenturen angeboten wird.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit privatem Garten in einem Neubau in ruhiger Lage, nur 500 m von Naturstränden und dem Naturpark Kamenjak entfernt.
In einem ruhigen Teil von Premantura, nur wenige Gehminuten vom Eingang des Naturschutzgebiets Rt Kamenjak und den ersten Naturstränden entfernt, befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung – eine Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Bauweise und einen privaten Außenbereich vereint. Das kleinere Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten wurde von einem erfahrenen Investor errichtet und garantiert Ruhe, Sicherheit und langfristigen Wertzuwachs.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer einer Wohnung, die die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Naturnähe darstellt.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 80 m², zu der auch ein ca. 30 m² großer privater Garten gehört.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum, der in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse führt – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden eine offene Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum unter der Innentreppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die jedem Familienmitglied und Gästen Privatsphäre bieten.
TECHNISCHE MERKMALE, AUSSTATTUNG UND WEITERE INFORMATIONEN – Das Gebäude wird mit Fokus auf langfristige Qualität und Ästhetik errichtet:
* Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit großen Hebe-Schiebewänden
* Elektrische Aluminium-Rollläden
* Sicherheitseingangstür
* Elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
* Klimaanlagen in allen Räumen (insgesamt 3 Geräte)
* Moderner Elektrokamin im Wohnzimmer
* Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen (120 x 120 cm) und Parkett in den Schlafzimmern
* 10 cm Steinwolle-Fassadendämmung
* Der Käufer kann die Bodenbeläge und deren Gestaltung nach seinen Wünschen auswählen
* Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht
* Die Wohnungen befinden sich in Privatbesitz * Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2026.
LAGE:
Das Gebäude befindet sich nur 500 Meter vom Eingang des Naturparks Rt Kamenjak entfernt, einem der beliebtesten Naturgebiete Istriens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Strände, Rad- und Wanderwege, Restaurants, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über – oder den perfekten Ort für einen Sommerurlaub und als Kapitalanlage.
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?
Dieses neue Gebäude in Premantura ist ideal für alle, die ein modernes und funktionales, aber gleichzeitig ruhiges Umfeld in Meeresnähe und inmitten der Natur suchen. Ob als Familienimmobilie, als Rückzugsort vom Stadtleben oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, und noch vieles mehr.
FÜR INVESTOREN:
Dank seiner Mikrolage, der Nähe zum Naturpark und den Stränden, des privaten Gartens und der hochwertigen Bauweise bietet diese Wohnung außergewöhnliches Potenzial für die ganzjährige touristische Vermietung. Das zweigeschossige Konzept und die funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine hohe Auslastung und Flexibilität im Geschäftsmodell – ob als klassische Mietwohnung, Boutique-Apartment oder individuell gestaltetes Ferienhaus, wie es von gehobenen Agenturen angeboten wird.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA – Appartamento duplex 2 camere da letto + bagno con giardino privato vicino alle spiagge e al Parco Naturale di Kamenjak
Nell'offerta DUX, vi segnaliamo un appartamento duplex con giardino privato in un nuovo edificio in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge naturali e dal Parco Naturale di Kamenjak.
In una zona tranquilla di Premantura, a pochi minuti a piedi dall'ingresso del parco naturale protetto di Rt Kamenjak e dalle prime spiagge naturali, si trova questo moderno appartamento duplex: una proprietà che coniuga comfort moderni, qualità costruttiva e un intimo spazio esterno. Si tratta di un edificio di dimensioni contenute con sole sei unità abitative, costruito da un investitore di comprovata esperienza, che garantisce tranquillità, sicurezza e valore dell'investimento a lungo termine.
Approfittate di questa opportunità e diventate i fieri proprietari di un appartamento che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza alla natura.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 80 m², che comprende anche un giardino privato di circa 30 m².
Al piano inferiore dell'appartamento si trova un ingresso con spazio dedicato a un armadio, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e alla terrazza: uno spazio ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. Il soggiorno forma un unico ambiente (open space) con la cucina e la sala da pranzo, mentre al piano terra si trovano anche un bagno di servizio e un ulteriore ripostiglio sotto la scala interna.
Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e due bagni moderni, che garantiscono la privacy di ogni membro della famiglia o degli ospiti.
CARATTERISTICHE TECNICHE, DOTAZIONI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è in costruzione con particolare attenzione alla qualità e all'estetica nel lungo termine:
* Infissi in PVC a tre strati color antracite, con ampie pareti scorrevoli a sollevamento
* Tapparelle elettriche in alluminio
* Porta d'ingresso blindata
* Riscaldamento elettrico a pavimento (tranne nelle camere da letto)
* Aria condizionata in tutti gli ambienti (3 unità in totale)
* Moderno camino elettrico nel soggiorno
* Pavimentazione: piastrelle in ceramica di alta qualità (120x120 cm) e parquet nelle camere da letto
* Isolamento in lana di roccia di 10 cm per la facciata
* L'acquirente può attualmente scegliere le finiture e il design dei pavimenti secondo i propri gusti
* L'appartamento dispone di due posti auto privati, che contribuiscono ulteriormente al comfort quotidiano
* Gli appartamenti sono di proprietà privata.
* La data di trasloco prevista è l'inizio del 2026.
POSIZIONE:
L'edificio si trova a soli 500 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Rt Kamenjak, una delle aree naturali più apprezzate dell'Istria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge, piste ciclabili e sentieri escursionistici, ristoranti, negozi, una scuola, un asilo nido e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno, o come luogo ideale per le vacanze estive e come investimento.
PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
Questo nuovo edificio a Premantura è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, ma allo stesso tempo tranquillo, vicino al mare e alla natura. Che si tratti di una casa per la famiglia, di un rifugio dalla vita cittadina o di una seconda casa per le vacanze, questo immobile offre tutto ciò di cui si ha bisogno e anche di più.
PER GLI INVESTITORI:
Grazie alla sua microposizione, alla vicinanza al parco naturale e alle spiagge, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento ha un eccezionale potenziale per gli affitti turistici durante tutto l'anno. La sua struttura su due piani e la distribuzione funzionale degli spazi consentono un elevato utilizzo e flessibilità nel modello di business, sia come classico affitto, sia come appartamento boutique o casa vacanze personalizzata offerta da agenzie più lussuose.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'offerta DUX, vi segnaliamo un appartamento duplex con giardino privato in un nuovo edificio in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge naturali e dal Parco Naturale di Kamenjak.
In una zona tranquilla di Premantura, a pochi minuti a piedi dall'ingresso del parco naturale protetto di Rt Kamenjak e dalle prime spiagge naturali, si trova questo moderno appartamento duplex: una proprietà che coniuga comfort moderni, qualità costruttiva e un intimo spazio esterno. Si tratta di un edificio di dimensioni contenute con sole sei unità abitative, costruito da un investitore di comprovata esperienza, che garantisce tranquillità, sicurezza e valore dell'investimento a lungo termine.
Approfittate di questa opportunità e diventate i fieri proprietari di un appartamento che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza alla natura.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 80 m², che comprende anche un giardino privato di circa 30 m².
Al piano inferiore dell'appartamento si trova un ingresso con spazio dedicato a un armadio, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e alla terrazza: uno spazio ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. Il soggiorno forma un unico ambiente (open space) con la cucina e la sala da pranzo, mentre al piano terra si trovano anche un bagno di servizio e un ulteriore ripostiglio sotto la scala interna.
Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e due bagni moderni, che garantiscono la privacy di ogni membro della famiglia o degli ospiti.
CARATTERISTICHE TECNICHE, DOTAZIONI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è in costruzione con particolare attenzione alla qualità e all'estetica nel lungo termine:
* Infissi in PVC a tre strati color antracite, con ampie pareti scorrevoli a sollevamento
* Tapparelle elettriche in alluminio
* Porta d'ingresso blindata
* Riscaldamento elettrico a pavimento (tranne nelle camere da letto)
* Aria condizionata in tutti gli ambienti (3 unità in totale)
* Moderno camino elettrico nel soggiorno
* Pavimentazione: piastrelle in ceramica di alta qualità (120x120 cm) e parquet nelle camere da letto
* Isolamento in lana di roccia di 10 cm per la facciata
* L'acquirente può attualmente scegliere le finiture e il design dei pavimenti secondo i propri gusti
* L'appartamento dispone di due posti auto privati, che contribuiscono ulteriormente al comfort quotidiano
* Gli appartamenti sono di proprietà privata.
* La data di trasloco prevista è l'inizio del 2026.
POSIZIONE:
L'edificio si trova a soli 500 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Rt Kamenjak, una delle aree naturali più apprezzate dell'Istria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge, piste ciclabili e sentieri escursionistici, ristoranti, negozi, una scuola, un asilo nido e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno, o come luogo ideale per le vacanze estive e come investimento.
PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
Questo nuovo edificio a Premantura è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, ma allo stesso tempo tranquillo, vicino al mare e alla natura. Che si tratti di una casa per la famiglia, di un rifugio dalla vita cittadina o di una seconda casa per le vacanze, questo immobile offre tutto ciò di cui si ha bisogno e anche di più.
PER GLI INVESTITORI:
Grazie alla sua microposizione, alla vicinanza al parco naturale e alle spiagge, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento ha un eccezionale potenziale per gli affitti turistici durante tutto l'anno. La sua struttura su due piani e la distribuzione funzionale degli spazi consentono un elevato utilizzo e flessibilità nel modello di business, sia come classico affitto, sia come appartamento boutique o casa vacanze personalizzata offerta da agenzie più lussuose.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA – Duplex 2SS+DB apartment with a private garden close to the beaches and Kamenjak
In the DUX offer we highlight a duplex apartment with a private garden in a new building in a quiet location, only 500m from natural beaches and the Kamenjak Nature Park.
In a quiet part of Premantura, just a few minutes walk from the entrance to the protected nature park Rt Kamenjak and the first natural beaches, there is this modern duplex apartment – a property that combines modern comfort, quality construction and intimate outdoor space. It is a smaller building with only six residential units, built by a proven investor, which guarantees peace, security and long-term investment value.
Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment that represents the perfect combination of modern design, functionality and proximity to nature.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the ground floor of the building and extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 80m2, which also includes a private garden of approximately 30m2.
On the lower floor of the apartment there is an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which then leads us to the bright living room with direct access to the private garden and terrace - an ideal space for relaxing, dining outdoors or socializing. The living room forms a single unit (open space) with the kitchen and dining room, while the ground floor also has a guest toilet and an additional storage room located under the internal staircase.
On the upper floor there are two comfortable bedrooms and two modernly equipped bathrooms, ensuring the privacy of each member of the household or guests.
TECHNICAL FEATURES, EQUIPMENT AND ADDITIONAL INFORMATION - The building is being built with an emphasis on long-term quality and aesthetics:
* Three-layer PVC joinery in anthracite color, with large lift-and-slide walls
* Electric aluminum shutters
* Security entrance door
* Electric underfloor heating (except in the bedrooms)
* Air conditioners in all rooms (3 units in total)
* Modern electric fireplace in the living room
* Floor coverings: high-quality ceramics (120x120 cm), and parquet in the bedrooms
* 10 cm of stone wool facade insulation.
* The buyer can currently choose the finishing and design of the floors according to their own wishes
* The apartment comes with two private parking spaces, which further contributes to everyday comfort.
* The apartments are privately owned.
* The planned move-in dates are the beginning of 2026.
LOCATION:
The building is located just 500 meters from the entrance to the Rt Kamenjak Nature Park, one of the most appreciated natural locations in Istria. In the immediate vicinity there are numerous beaches, cycling and hiking trails, restaurants, shops, a school, a kindergarten and all the amenities needed for a pleasant life throughout the year - or as a perfect place for a summer vacation and investment.
WHO IS THIS PROPERTY FOR?
This new building in Premantura is ideal for all those looking for a modern and functional, but at the same time peaceful environment near the sea and nature. Whether it is a family property, a place to escape from the city life or a second home for the holidays - this property brings everything you need, and even more.
FOR INVESTORS:
Due to its microlocation, close proximity to the nature park and beaches, private garden and high-quality workmanship, this apartment has exceptional potential for tourist rental throughout the year. Its two-story concept and functional distribution of space enable high utilization and flexibility in the business model - either as a classic rental, a boutique apartment or a personalized vacation home offered by more luxurious agencies.
For any additional questions, necessary information or wish to arrange an appointment to view the apartment, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the DUX offer we highlight a duplex apartment with a private garden in a new building in a quiet location, only 500m from natural beaches and the Kamenjak Nature Park.
In a quiet part of Premantura, just a few minutes walk from the entrance to the protected nature park Rt Kamenjak and the first natural beaches, there is this modern duplex apartment – a property that combines modern comfort, quality construction and intimate outdoor space. It is a smaller building with only six residential units, built by a proven investor, which guarantees peace, security and long-term investment value.
Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment that represents the perfect combination of modern design, functionality and proximity to nature.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the ground floor of the building and extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 80m2, which also includes a private garden of approximately 30m2.
On the lower floor of the apartment there is an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which then leads us to the bright living room with direct access to the private garden and terrace - an ideal space for relaxing, dining outdoors or socializing. The living room forms a single unit (open space) with the kitchen and dining room, while the ground floor also has a guest toilet and an additional storage room located under the internal staircase.
On the upper floor there are two comfortable bedrooms and two modernly equipped bathrooms, ensuring the privacy of each member of the household or guests.
TECHNICAL FEATURES, EQUIPMENT AND ADDITIONAL INFORMATION - The building is being built with an emphasis on long-term quality and aesthetics:
* Three-layer PVC joinery in anthracite color, with large lift-and-slide walls
* Electric aluminum shutters
* Security entrance door
* Electric underfloor heating (except in the bedrooms)
* Air conditioners in all rooms (3 units in total)
* Modern electric fireplace in the living room
* Floor coverings: high-quality ceramics (120x120 cm), and parquet in the bedrooms
* 10 cm of stone wool facade insulation.
* The buyer can currently choose the finishing and design of the floors according to their own wishes
* The apartment comes with two private parking spaces, which further contributes to everyday comfort.
* The apartments are privately owned.
* The planned move-in dates are the beginning of 2026.
LOCATION:
The building is located just 500 meters from the entrance to the Rt Kamenjak Nature Park, one of the most appreciated natural locations in Istria. In the immediate vicinity there are numerous beaches, cycling and hiking trails, restaurants, shops, a school, a kindergarten and all the amenities needed for a pleasant life throughout the year - or as a perfect place for a summer vacation and investment.
WHO IS THIS PROPERTY FOR?
This new building in Premantura is ideal for all those looking for a modern and functional, but at the same time peaceful environment near the sea and nature. Whether it is a family property, a place to escape from the city life or a second home for the holidays - this property brings everything you need, and even more.
FOR INVESTORS:
Due to its microlocation, close proximity to the nature park and beaches, private garden and high-quality workmanship, this apartment has exceptional potential for tourist rental throughout the year. Its two-story concept and functional distribution of space enable high utilization and flexibility in the business model - either as a classic rental, a boutique apartment or a personalized vacation home offered by more luxurious agencies.
For any additional questions, necessary information or wish to arrange an appointment to view the apartment, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА – Двухуровневая квартира 2SS+DB с собственным садом недалеко от пляжей и Каменяка
В предложении DUX мы представляем двухуровневую квартиру с собственным садом в новом здании в тихом месте, всего в 500 метрах от природных пляжей и природного парка Каменяк.
В тихом районе Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Каменяк и первых природных пляжей, расположена эта современная двухуровневая квартира – недвижимость, сочетающая в себе современный комфорт, качественную конструкцию и уютное открытое пространство. Это небольшой дом всего на шесть жилых единиц, построенный проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на первом этаже здания и занимает два этажа, первый и второй, общей площадью 80 м2, включая частный сад площадью около 30 м2.
На нижнем этаже квартиры находится прихожая с местом для гардероба, которая ведет в светлую гостиную с прямым выходом в частный сад и на террасу — идеальное место для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения. Гостиная образует единое целое (открытое пространство) с кухней и столовой, а на первом этаже также находится гостевой туалет и дополнительная кладовая, расположенная под внутренней лестницей.
На верхнем этаже расположены две комфортабельные спальни и две современно оборудованные ванные комнаты, обеспечивающие приватность каждого члена семьи или гостей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Здание строится с акцентом на долговечность, качество и эстетику:
* Трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с большими раздвижными стенами
* Электрические алюминиевые жалюзи
* Входная дверь с защитой от взлома
* Электрический подогрев пола (кроме спален)
* Кондиционеры во всех комнатах (всего 3 блока)
* Современный электрический камин в гостиной
* Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях
* 10 см теплоизоляции фасада из каменной ваты
* Покупатель может выбрать отделку и дизайн полов по своему желанию
* Квартира включает два частных парковочных места, что дополнительно повышает комфорт проживания.
* Квартиры находятся в частной собственности.
* Планируемая дата заселения — начало 2026 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Рт Каменяк, одно из самых популярных мест отдыха в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год — или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Этот новый дом в Премантуре идеально подходит для тех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской суеты или второй дом для отпуска — эта недвижимость предлагает все необходимое и даже больше.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Благодаря своему микрорасположению, близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной отделке, эта квартира обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду туристам круглый год. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую эффективность и гибкость бизнес-модели — будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый более престижными агентствами.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В предложении DUX мы представляем двухуровневую квартиру с собственным садом в новом здании в тихом месте, всего в 500 метрах от природных пляжей и природного парка Каменяк.
В тихом районе Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Каменяк и первых природных пляжей, расположена эта современная двухуровневая квартира – недвижимость, сочетающая в себе современный комфорт, качественную конструкцию и уютное открытое пространство. Это небольшой дом всего на шесть жилых единиц, построенный проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.
Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на первом этаже здания и занимает два этажа, первый и второй, общей площадью 80 м2, включая частный сад площадью около 30 м2.
На нижнем этаже квартиры находится прихожая с местом для гардероба, которая ведет в светлую гостиную с прямым выходом в частный сад и на террасу — идеальное место для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения. Гостиная образует единое целое (открытое пространство) с кухней и столовой, а на первом этаже также находится гостевой туалет и дополнительная кладовая, расположенная под внутренней лестницей.
На верхнем этаже расположены две комфортабельные спальни и две современно оборудованные ванные комнаты, обеспечивающие приватность каждого члена семьи или гостей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Здание строится с акцентом на долговечность, качество и эстетику:
* Трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с большими раздвижными стенами
* Электрические алюминиевые жалюзи
* Входная дверь с защитой от взлома
* Электрический подогрев пола (кроме спален)
* Кондиционеры во всех комнатах (всего 3 блока)
* Современный электрический камин в гостиной
* Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях
* 10 см теплоизоляции фасада из каменной ваты
* Покупатель может выбрать отделку и дизайн полов по своему желанию
* Квартира включает два частных парковочных места, что дополнительно повышает комфорт проживания.
* Квартиры находятся в частной собственности.
* Планируемая дата заселения — начало 2026 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Рт Каменяк, одно из самых популярных мест отдыха в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год — или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Этот новый дом в Премантуре идеально подходит для тех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской суеты или второй дом для отпуска — эта недвижимость предлагает все необходимое и даже больше.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Благодаря своему микрорасположению, близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной отделке, эта квартира обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду туристам круглый год. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую эффективность и гибкость бизнес-модели — будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый более престижными агентствами.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.571 € za mesec*
Iznos kredita
238.000 €
Depozit
102.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
340.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
