Šifra
1462
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
86 m²
Parcela
110 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
V očarljivem kraju, le 8 km od Poreča, na mirni in lepi lokaciji 4 km od morja in urejenih plaž, se začenja gradnja sodobne in kakovostne stanovanjske stavbe z 11 stanovanjskimi enotami, razporejenimi na 4 etaže.
Stanovanje A se nahaja v pritličju in ima skupno površino 86,36 m².
Obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico, dodaten WC ter dve pokriti terasi z izhodom na prostoren vrt v velikosti 110 m².
Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, električnim talnim gretjem in troslojno PVC-stekleno stavbno pohištvo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vse pomembne infrastrukture in je odlična priložnost za vse, ki iščejo sodobno nepremičnino, primerno za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami.
Predviden zaključek gradnje: 1. 5. 2027
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je mogoč samo ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki je pravna podlaga za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in obračunom provizije – v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija »ART LIVING REAL ESTATE«, kot pooblaščeni posrednik, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisu nepremičnine, vendar si prizadevamo, da so podatki čim bolj točni in natančni.
ID KODA AGENCIJE: 1462
Stanovanje A se nahaja v pritličju in ima skupno površino 86,36 m².
Obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico, dodaten WC ter dve pokriti terasi z izhodom na prostoren vrt v velikosti 110 m².
Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, električnim talnim gretjem in troslojno PVC-stekleno stavbno pohištvo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vse pomembne infrastrukture in je odlična priložnost za vse, ki iščejo sodobno nepremičnino, primerno za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami.
Predviden zaključek gradnje: 1. 5. 2027
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je mogoč samo ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki je pravna podlaga za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in obračunom provizije – v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija »ART LIVING REAL ESTATE«, kot pooblaščeni posrednik, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisu nepremičnine, vendar si prizadevamo, da so podatki čim bolj točni in natančni.
ID KODA AGENCIJE: 1462
U šarmantnom mjestu udaljenom svega 8 km od Poreča, na mirnoj i lijepoj lokaciji udaljenoj 4 km od mora i lijepih uređenih plaža, počinje izgradnja moderne i kvalitetne stambene zgrade s 11 stambenih jedinica koje su raspoređene na 4 etaže.
Stan A smješten je u prizemlju zgrade i ukupna kvadratura stana iznosi 86,36 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te dvije natkrivene terase s izlazom na prostrani vrt površine 110 m2.
Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su u cijeni stana.
Stan posjeduje sustav klimatizacije, električno podno grijanje te PVC troslojnu stolariju.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Predviđen rok završetka je 1.5.2027.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1462
Stan A smješten je u prizemlju zgrade i ukupna kvadratura stana iznosi 86,36 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te dvije natkrivene terase s izlazom na prostrani vrt površine 110 m2.
Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su u cijeni stana.
Stan posjeduje sustav klimatizacije, električno podno grijanje te PVC troslojnu stolariju.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Predviđen rok završetka je 1.5.2027.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1462
In einem charmanten Ort, nur 8 km von Poreč entfernt, an einem ruhigen und schönen Standort, nur 4 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, beginnt der Bau eines modernen und hochwertigen Wohngebäudes mit 11 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen.
Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 86,36 m².
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie zwei überdachten Terrassen mit Zugang zu einem großzügigen Garten von 110 m².
Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung und dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist ideal für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 01.05.2027
Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für weitere Schritte beim Kauf und für die Provisionszahlung darstellt – gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“, als autorisierter Immobilienvermittler, berechnet eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt. bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch, so genau und präzise wie möglich zu sein.
AGENTUR-ID: 1462
Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 86,36 m².
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie zwei überdachten Terrassen mit Zugang zu einem großzügigen Garten von 110 m².
Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung und dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist ideal für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 01.05.2027
Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für weitere Schritte beim Kauf und für die Provisionszahlung darstellt – gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“, als autorisierter Immobilienvermittler, berechnet eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt. bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch, so genau und präzise wie möglich zu sein.
AGENTUR-ID: 1462
In un affascinante paesino a soli 8 km da Parenzo, in una posizione tranquilla e piacevole a 4 km dal mare e da spiagge ben curate, sta per iniziare la costruzione di un moderno e qualitativo edificio residenziale con 11 unità abitative distribuite su 4 piani.
L'appartamento A si trova al piano terra dell’edificio e ha una superficie totale di 86,36 m².
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e due terrazze coperte con accesso a un ampio giardino di 110 m².
Ogni appartamento dispone di due posti auto, inclusi nel prezzo.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico e infissi in PVC con triplo vetro.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una casa moderna adatta sia per vivere che per le vacanze, o come investimento per affitto turistico.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Data di completamento prevista: 1° maggio 2027
Gentili clienti, è possibile visionare l’immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base legale per le fasi successive della compravendita e il pagamento della provvigione, come previsto dalla legge sulla mediazione immobiliare.
L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di mediatore autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nella descrizione dell’immobile, anche se ci impegniamo a fornire informazioni quanto più precise e accurate possibili.
CODICE ID AGENZIA: 1462
L'appartamento A si trova al piano terra dell’edificio e ha una superficie totale di 86,36 m².
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e due terrazze coperte con accesso a un ampio giardino di 110 m².
Ogni appartamento dispone di due posti auto, inclusi nel prezzo.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico e infissi in PVC con triplo vetro.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una casa moderna adatta sia per vivere che per le vacanze, o come investimento per affitto turistico.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Data di completamento prevista: 1° maggio 2027
Gentili clienti, è possibile visionare l’immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base legale per le fasi successive della compravendita e il pagamento della provvigione, come previsto dalla legge sulla mediazione immobiliare.
L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di mediatore autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nella descrizione dell’immobile, anche se ci impegniamo a fornire informazioni quanto più precise e accurate possibili.
CODICE ID AGENZIA: 1462
In a charming place just 8 km from Poreč, in a quiet and beautiful location only 4 km from the sea and well-maintained beaches, the construction of a modern and high-quality residential building with 11 units is starting. The apartments are distributed across four floors.
Apartment A is located on the ground floor and has a total area of 86.36 m².
It consists of a living room with kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and two covered terraces with access to a spacious garden of 110 m².
Each apartment includes two parking spaces, which are included in the price.
The apartment is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, and triple-glazed PVC windows.
The property is situated in a peaceful location close to all essential amenities, making it an ideal opportunity for those looking for a modern home suitable for living, vacation, or tourist rental.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Estimated completion date: May 1st, 2027
Dear clients, property viewings are only possible with a signed mediation agreement, which is the legal basis for further actions related to the sale and commission, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency "ART LIVING REAL ESTATE", as an authorized real estate intermediary, charges a mediation fee of 3% + VAT upon signing the Preliminary or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property description, but we aim to be as accurate and precise as possible.
AGENCY CODE ID: 1462
Apartment A is located on the ground floor and has a total area of 86.36 m².
It consists of a living room with kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and two covered terraces with access to a spacious garden of 110 m².
Each apartment includes two parking spaces, which are included in the price.
The apartment is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, and triple-glazed PVC windows.
The property is situated in a peaceful location close to all essential amenities, making it an ideal opportunity for those looking for a modern home suitable for living, vacation, or tourist rental.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Estimated completion date: May 1st, 2027
Dear clients, property viewings are only possible with a signed mediation agreement, which is the legal basis for further actions related to the sale and commission, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency "ART LIVING REAL ESTATE", as an authorized real estate intermediary, charges a mediation fee of 3% + VAT upon signing the Preliminary or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property description, but we aim to be as accurate and precise as possible.
AGENCY CODE ID: 1462
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.395 € za mesec*
Iznos kredita
211.435 €
Depozit
90.615 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
302.050 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
