Šifra
1542
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
89 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Poreč, okolica
Na mirni lokaciji, le 4 km od središča Poreča in njegovih urejenih plaž, se nahaja moderna, novozgrajena stavba s skupno petimi stanovanji.
Stanovanje, o katerem je govora, s skupno neto površino 89,80 m2, se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Tloris je funkcionalen in vključuje vhodno dvorano, prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter dostopom do prostorne terase velikosti 16 m2. Spodaj se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico in dve dodatni spalnici ter dodatna kopalnica za goste.
Dodatna prednost te izjemne nepremičnine je privlačna strešna terasa velikosti 62 m2, idealna za poletno sprostitev s čudovitim razgledom na istrsko pokrajino.
Stanovanju pripada eno zasebno parkirno mesto.
Stavba je grajena po visokih standardih, z 10 cm toplotne izolacije, kakovostnim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo in vrhunskimi talnimi oblogami. Ogrevanje in hlajenje je rešeno z multisplit klimatskimi napravami v vseh prostorih in talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar zagotavlja dodatno udobje skozi vse leto.
Nepremičnina je odlična rešitev za lasten dom, pa tudi kot zanesljiva naložba na atraktivni lokaciji v bližini Poreča.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1542
Na mirni lokaciji, le 4 km od središča Poreča in njegovih urejenih plaž, se nahaja moderna, novozgrajena stavba s skupno petimi stanovanji.
Stanovanje, o katerem je govora, s skupno neto površino 89,80 m2, se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Tloris je funkcionalen in vključuje vhodno dvorano, prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter dostopom do prostorne terase velikosti 16 m2. Spodaj se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico in dve dodatni spalnici ter dodatna kopalnica za goste.
Dodatna prednost te izjemne nepremičnine je privlačna strešna terasa velikosti 62 m2, idealna za poletno sprostitev s čudovitim razgledom na istrsko pokrajino.
Stanovanju pripada eno zasebno parkirno mesto.
Stavba je grajena po visokih standardih, z 10 cm toplotne izolacije, kakovostnim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo in vrhunskimi talnimi oblogami. Ogrevanje in hlajenje je rešeno z multisplit klimatskimi napravami v vseh prostorih in talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar zagotavlja dodatno udobje skozi vse leto.
Nepremičnina je odlična rešitev za lasten dom, pa tudi kot zanesljiva naložba na atraktivni lokaciji v bližini Poreča.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1542
Istra, Poreč, okolica
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 4 km od središta Poreča i uređenih plaža, smještena je suvremena zgrada nove gradnje s ukupno pet stanova.
Predmetni stan ukupne neto površine 89.80 m2 nalazi se na prvom katu zgrade. Tlocrt je funkcionalan i obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prostranu terasu površine 16 m2. U nastavku se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te dodatne dvije spavaće sobe, kao i dodatna gostinjska kupaonica.
Dodatna prednost ove iznimne nekretnine je atraktivna krovna terasa površine čak 62 m2, idealna za ljetna opuštanja uz prekrasan pogled na istarski krajolik
Uz stan dolazi jedno vlastito parkirno mjesto.
Objekt je građen prema visokim standardima, uz 10 cm toplinske izolacije, kvalitetnu stolariju s troslojnim staklom te vrhunske podne obloge. Grijanje i hlađenje je riješeno multisplit klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem u kupaonicama što osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnina predstavlja izvrsno rješenje za vlastito stanovanje, ali i kao pouzdanu investiciju na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1542
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 4 km od središta Poreča i uređenih plaža, smještena je suvremena zgrada nove gradnje s ukupno pet stanova.
Predmetni stan ukupne neto površine 89.80 m2 nalazi se na prvom katu zgrade. Tlocrt je funkcionalan i obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na prostranu terasu površine 16 m2. U nastavku se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te dodatne dvije spavaće sobe, kao i dodatna gostinjska kupaonica.
Dodatna prednost ove iznimne nekretnine je atraktivna krovna terasa površine čak 62 m2, idealna za ljetna opuštanja uz prekrasan pogled na istarski krajolik
Uz stan dolazi jedno vlastito parkirno mjesto.
Objekt je građen prema visokim standardima, uz 10 cm toplinske izolacije, kvalitetnu stolariju s troslojnim staklom te vrhunske podne obloge. Grijanje i hlađenje je riješeno multisplit klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem u kupaonicama što osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnina predstavlja izvrsno rješenje za vlastito stanovanje, ali i kao pouzdanu investiciju na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1542
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Neubaugebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.
Die angebotene Wohnung mit einer Nettofläche von 89,80 m² liegt im ersten Obergeschoss. Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die attraktive, 62 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen im Sommer mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft eignet.
Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sowie erstklassige Bodenbeläge. Für Heizung und Kühlung sorgen Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Eigenheim oder als sichere Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Poreč.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1542
In ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Neubaugebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.
Die angebotene Wohnung mit einer Nettofläche von 89,80 m² liegt im ersten Obergeschoss. Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die attraktive, 62 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen im Sommer mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft eignet.
Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sowie erstklassige Bodenbeläge. Für Heizung und Kühlung sorgen Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Eigenheim oder als sichere Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Poreč.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1542
Istria, Parenzo, dintorni
In una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate, si trova un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di cinque appartamenti.
L'appartamento in questione, con una superficie netta totale di 89,80 m², si trova al primo piano dell'edificio. La planimetria è funzionale e comprende un ingresso, un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a un'ampia terrazza di 16 m². Al piano inferiore si trovano una camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Un ulteriore vantaggio di questa eccezionale proprietà è l'incantevole terrazza sul tetto di 62 m², ideale per il relax estivo con una splendida vista sul paesaggio istriano.
L'appartamento dispone di un posto auto privato.
L'edificio è costruito secondo standard elevati, con 10 cm di isolamento termico, serramenti di qualità con tripli vetri e pavimenti di alta qualità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da condizionatori multisplit in tutte le stanze e da riscaldamento a pavimento nei bagni, che garantiscono un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno.
L'immobile è un'ottima soluzione per la propria casa, ma anche come investimento affidabile in una posizione attraente vicino a Parenzo.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1542
In una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle sue spiagge ben curate, si trova un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di cinque appartamenti.
L'appartamento in questione, con una superficie netta totale di 89,80 m², si trova al primo piano dell'edificio. La planimetria è funzionale e comprende un ingresso, un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a un'ampia terrazza di 16 m². Al piano inferiore si trovano una camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Un ulteriore vantaggio di questa eccezionale proprietà è l'incantevole terrazza sul tetto di 62 m², ideale per il relax estivo con una splendida vista sul paesaggio istriano.
L'appartamento dispone di un posto auto privato.
L'edificio è costruito secondo standard elevati, con 10 cm di isolamento termico, serramenti di qualità con tripli vetri e pavimenti di alta qualità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da condizionatori multisplit in tutte le stanze e da riscaldamento a pavimento nei bagni, che garantiscono un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno.
L'immobile è un'ottima soluzione per la propria casa, ma anche come investimento affidabile in una posizione attraente vicino a Parenzo.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1542
Istria, Poreč, surroundings
In a quiet location, only 4 km from the center of Poreč and its well-maintained beaches, there is a modern, newly built building with a total of five apartments.
The apartment in question, with a total net area of 89.80 m2, is located on the first floor of the building. The floor plan is functional and includes an entrance hall, a spacious open-concept living area with a kitchen and dining room and access to a spacious terrace of 16 m2. Below is a master bedroom with its own bathroom and two additional bedrooms, as well as an additional guest bathroom.
An additional advantage of this exceptional property is an attractive roof terrace of 62 m2, ideal for summer relaxation with a beautiful view of the Istrian landscape
The apartment comes with one private parking space.
The building is built to high standards, with 10 cm of thermal insulation, quality joinery with triple-glazed glass and top-quality floor coverings. Heating and cooling are solved by multisplit air conditioners in all rooms and underfloor heating in the bathrooms, which ensures additional comfort throughout the year.
The property is an excellent solution for your own home, but also as a reliable investment in an attractive location near Poreč.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1542
In a quiet location, only 4 km from the center of Poreč and its well-maintained beaches, there is a modern, newly built building with a total of five apartments.
The apartment in question, with a total net area of 89.80 m2, is located on the first floor of the building. The floor plan is functional and includes an entrance hall, a spacious open-concept living area with a kitchen and dining room and access to a spacious terrace of 16 m2. Below is a master bedroom with its own bathroom and two additional bedrooms, as well as an additional guest bathroom.
An additional advantage of this exceptional property is an attractive roof terrace of 62 m2, ideal for summer relaxation with a beautiful view of the Istrian landscape
The apartment comes with one private parking space.
The building is built to high standards, with 10 cm of thermal insulation, quality joinery with triple-glazed glass and top-quality floor coverings. Heating and cooling are solved by multisplit air conditioners in all rooms and underfloor heating in the bathrooms, which ensures additional comfort throughout the year.
The property is an excellent solution for your own home, but also as a reliable investment in an attractive location near Poreč.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1542
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.203 € za mesec*
Iznos kredita
182.350 €
Depozit
78.150 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
260.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
