Šifra
7712
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
127 m²
Parcela
120 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
V mirnem stanovanjskem naselju Pobri, le nekaj minut od središča Opatije, se nahaja ta luksuzni penthouse v novozgrajeni dvojni vili (predvidena vselitev julija 2026), ki ponuja raven zasebnosti in udobja, primerljivo z lastno hišo.
Stanovanje obsega 127 m² bivalne površine ter prostorno teraso velikosti približno 60 m² z odprtim panoramskim pogledom na morje. Sestavljata ga dve spalnici, dve kopalnici ter odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine omogočajo neposreden dostop na teraso in zagotavljajo veliko naravne svetlobe.
Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, centralno klimatizacijo, aluminijastim stavbnim pohištvom Schüco z električnimi roletami ter dvema zasebnima parkirnima mestoma s polnilnico za električna vozila.
Nahaja se na odlični lokaciji, manj kot 3 km od centra Opatije. Plaže, restavracije in znamenita obalna promenada Lungomare so oddaljene približno 850 m oziroma 15 minut hoje. Marina ACI Opatija, eno najpomembnejših navtičnih središč Kvarnerja, je oddaljena približno 6 km.
Idealna nepremičnina za mirno in prestižno bivanje ob morju, z vrhunsko kakovostjo gradnje in brezčasnim dizajnom.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Stanovanje obsega 127 m² bivalne površine ter prostorno teraso velikosti približno 60 m² z odprtim panoramskim pogledom na morje. Sestavljata ga dve spalnici, dve kopalnici ter odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine omogočajo neposreden dostop na teraso in zagotavljajo veliko naravne svetlobe.
Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, centralno klimatizacijo, aluminijastim stavbnim pohištvom Schüco z električnimi roletami ter dvema zasebnima parkirnima mestoma s polnilnico za električna vozila.
Nahaja se na odlični lokaciji, manj kot 3 km od centra Opatije. Plaže, restavracije in znamenita obalna promenada Lungomare so oddaljene približno 850 m oziroma 15 minut hoje. Marina ACI Opatija, eno najpomembnejših navtičnih središč Kvarnerja, je oddaljena približno 6 km.
Idealna nepremičnina za mirno in prestižno bivanje ob morju, z vrhunsko kakovostjo gradnje in brezčasnim dizajnom.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom rezidencijalnom dijelu Pobri, svega nekoliko minuta od centra Opatija, smješten je luksuzni penthouse u novogradnji (duplex vila, planirano useljenje 07/2026), koji pruža razinu privatnosti i komfora usporedivu s vlastitom kućom.
Stan obuhvaća 127 m² stambenog prostora te nudi prostranu terasu od cca 60 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na terasu kroz velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla.
Opremljen je podnim grijanjem putem dizalice topline, centralnom klimatizacijom, aluminijskom stolarijom Schüco s električnim roletama, a pripadaju mu i dva privatna parkirna mjesta s punjačem za električna vozila.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, udaljena niti 3 km od centra, dok su plaže, restorani i Lungomare šetnica na cca 850 m, odnosno 15 minuta hoda. ACI Marina Opatija udaljena je oko 6 km i predstavlja važno nautičko središte Kvarnera.
Idealna nekretnina za miran i luksuzan život u blizini mora, uz vrhunsku kvalitetu gradnje i bezvremenski dizajn.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Stan obuhvaća 127 m² stambenog prostora te nudi prostranu terasu od cca 60 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na terasu kroz velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla.
Opremljen je podnim grijanjem putem dizalice topline, centralnom klimatizacijom, aluminijskom stolarijom Schüco s električnim roletama, a pripadaju mu i dva privatna parkirna mjesta s punjačem za električna vozila.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, udaljena niti 3 km od centra, dok su plaže, restorani i Lungomare šetnica na cca 850 m, odnosno 15 minuta hoda. ACI Marina Opatija udaljena je oko 6 km i predstavlja važno nautičko središte Kvarnera.
Idealna nekretnina za miran i luksuzan život u blizini mora, uz vrhunsku kvalitetu gradnje i bezvremenski dizajn.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In einer ruhigen Wohngegend von Pobri, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse in einer Neubau-Doppelvilla (geplante Fertigstellung: Juli 2026), das ein Maß an Privatsphäre und Komfort bietet, das mit einem eigenen Haus vergleichbar ist.
Die Wohnung verfügt über 127 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von ca. 60 m² mit offenem Panoramablick auf das Meer. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, eine zentrale Klimaanlage, hochwertige Schüco-Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sowie zwei private Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, weniger als 3 km vom Zentrum Opatijas entfernt. Strände, Restaurants und die bekannte Lungomare-Promenade liegen nur etwa 850 m beziehungsweise rund 15 Gehminuten entfernt. Die ACI Marina Opatija, eines der wichtigsten nautischen Zentren der Kvarner-Bucht, befindet sich in einer Entfernung von etwa 6 km.
Eine ideale Immobilie für ein ruhiges und luxuriöses Leben am Meer, mit hochwertiger Bauqualität und zeitlosem Design.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Die Wohnung verfügt über 127 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von ca. 60 m² mit offenem Panoramablick auf das Meer. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, eine zentrale Klimaanlage, hochwertige Schüco-Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sowie zwei private Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, weniger als 3 km vom Zentrum Opatijas entfernt. Strände, Restaurants und die bekannte Lungomare-Promenade liegen nur etwa 850 m beziehungsweise rund 15 Gehminuten entfernt. Die ACI Marina Opatija, eines der wichtigsten nautischen Zentren der Kvarner-Bucht, befindet sich in einer Entfernung von etwa 6 km.
Eine ideale Immobilie für ein ruhiges und luxuriöses Leben am Meer, mit hochwertiger Bauqualität und zeitlosem Design.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In una tranquilla zona residenziale di Pobri, a pochi minuti dal centro di Opatija, si trova questo lussuoso attico in una villa bifamiliare di nuova costruzione (consegna prevista per luglio 2026), che offre un livello di privacy e comfort paragonabile a quello di una casa indipendente.
L'appartamento dispone di 127 m² di superficie abitabile e di una spaziosa terrazza di circa 60 m² con vista panoramica aperta sul mare. È composto da due camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza attraverso grandi vetrate che garantiscono abbondante luce naturale.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione centralizzata, serramenti in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e dispone di due posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a meno di 3 km dal centro di Opatija, mentre spiagge, ristoranti e il celebre lungomare Lungomare distano circa 850 metri, ovvero 15 minuti a piedi. L'ACI Marina Opatija, importante centro nautico del Quarnero, si trova a circa 6 km.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e lussuoso vicino al mare, con elevati standard costruttivi e un design senza tempo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
L'appartamento dispone di 127 m² di superficie abitabile e di una spaziosa terrazza di circa 60 m² con vista panoramica aperta sul mare. È composto da due camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza attraverso grandi vetrate che garantiscono abbondante luce naturale.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione centralizzata, serramenti in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e dispone di due posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a meno di 3 km dal centro di Opatija, mentre spiagge, ristoranti e il celebre lungomare Lungomare distano circa 850 metri, ovvero 15 minuti a piedi. L'ACI Marina Opatija, importante centro nautico del Quarnero, si trova a circa 6 km.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e lussuoso vicino al mare, con elevati standard costruttivi e un design senza tempo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in the peaceful residential area of Pobri, just a few minutes from the center of Opatija, this luxury penthouse in a newly built duplex villa (planned completion: July 2026) offers a level of privacy and comfort comparable to that of a private house.
The apartment features 127 m² of living space and a spacious terrace of approximately 60 m² with an open panoramic sea view. It consists of two bedrooms, two bathrooms, and an open-plan living area combining the kitchen, dining room, and living room, with direct access to the terrace through large glass walls that provide plenty of natural light.
The property is equipped with underfloor heating via a heat pump, central air conditioning, Schüco aluminium joinery with electric shutters, and includes two private parking spaces with an electric vehicle charging station.
The location is excellent, less than 3 km from the centre of Opatija, while beaches, restaurants, and the famous Lungomare promenade are approximately 850 m away, or about a 15-minute walk. ACI Marina Opatija, an important nautical centre of the Kvarner region, is located around 6 km away.
An ideal property for peaceful and luxurious living near the sea, offering top-quality construction and timeless design.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The apartment features 127 m² of living space and a spacious terrace of approximately 60 m² with an open panoramic sea view. It consists of two bedrooms, two bathrooms, and an open-plan living area combining the kitchen, dining room, and living room, with direct access to the terrace through large glass walls that provide plenty of natural light.
The property is equipped with underfloor heating via a heat pump, central air conditioning, Schüco aluminium joinery with electric shutters, and includes two private parking spaces with an electric vehicle charging station.
The location is excellent, less than 3 km from the centre of Opatija, while beaches, restaurants, and the famous Lungomare promenade are approximately 850 m away, or about a 15-minute walk. ACI Marina Opatija, an important nautical centre of the Kvarner region, is located around 6 km away.
An ideal property for peaceful and luxurious living near the sea, offering top-quality construction and timeless design.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
4.389 € za mesec*
Iznos kredita
665.000 €
Depozit
285.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
950.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
