Opis
Naprodaj je luksuzno stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno neto površino 65,67 m2, z dvema parkirnima mestoma, vsako s površino 12,5 m2. Popolna kombinacija udobja in modernega dizajna dela to stanovanje odlično izbiro za vsakogar, ki išče kakovosten bivalni prostor.
Ob vstopu v stanovanje pridete v hodnik, ki vas vodi do spalnice z lastno kopalnico, ki je trenutno preurejena v pisarno, vendar njena oprema omogoča enostavno prilagoditev za funkcionalno spalnico. Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico je odprt prostor za prijetno bivanje in druženje, in se odpira na prostorno pokrito sončno teraso, ki ponuja pogled na morje – idealno za uživanje v jutranji kavi ali sproščanje na svežem zraku.
V spodnjem delu je še ena spalnica s kopalnico, iz katere prav tako izstopite na pokrito teraso skozi veliko stekleno steno, kar ustvarja občutek odprtosti in svetlobe po celotnem stanovanju.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pohištveno, s skrbno izbranim modernim pohištvom po meri, ki se popolnoma prilega prostoru in zagotavlja funkcionalnost ter estetsko vrednost. Pohištvo je izdelano z namenom optimalne izkoriščenosti prostora in zagotavlja vrhunsko vzdušje.
Za maksimalno udobje in prihranek energije je stanovanje opremljeno s talnim gretjem, ki se razprostira po celotnem prostoru, in vsaka soba ima svoj termostat za natančno nastavitev temperature. Poleg tega je v dnevni sobi električni kamin z ogrevalno funkcijo, ki prispeva k atmosferi in udobju stanovanja. Hlajenje zagotavljajo tri klimatske naprave, ki omogočajo prijetno bivanje v vseh letnih časih. Vgrajen rekuperator zraka izboljšuje kakovost življenja, saj omogoča naravno kroženje zraka in učinkovit prenos toplote ali mraza med notranjimi in zunanjimi prostori, z minimalno porabo energije.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, le 900 metrov od morja, in vsi potrebni objekti za vsakdanje življenje so na voljo le nekaj minut hoje ali vožnje z avtomobilom.
To stanovanje ima uporabno dovoljenje in je pripravljeno za vselitev ter predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki želijo uživati v modernem, luksuznem življenju blizu morja.
Za dodatne informacije, odgovore na vprašanja ali organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte.
Prodaje se luksuzan stan na prvom katu stambene zgrade ukupne neto površine 65,67 m2, s pripadajuća dva parkirna mjesta, svaki površine 12,5 m2. Savršen spoj udobnosti i modernog dizajna čini ovaj stan izvrsnim izborom za sve koji traže kvalitativan životni prostor.
Ulaskom u stan dolazite u hodnik koji vas vodi do jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, koja je trenutno preuređena u ured, no njena oprema omogućava jednostavnu prilagodbu za funkcionalnu spavaću sobu. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom predstavlja otvoreni prostor za ugodan boravak i druženja, a iz njega se izlazi na prostranu natkrivenu osunčanu terasu koja nudi pogled na more – idealno za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje na svježem zraku.
U nastavku se nalazi još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, iz koje također izlazite na natkrivenu terasu kroz veliku staklenu stijenu, stvarajući osjećaj otvorenosti i svjetlosti u cijelom stanu.
Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten, s pažljivo odabranim modernim namještajem rađenim po mjeri, koji se savršeno uklapa u prostor i pruža funkcionalnost i estetsku vrijednost. Namještaj je izrađen s ciljem optimalnog iskorištavanja prostora i omogućava vrhunski ugođaj.
Za maksimalnu udobnost i energetske uštede, stan je opremljen podnim grijanjem koje se proteže kroz cijeli prostor, a svaka prostorija ima vlastiti termostat za precizno podešavanje temperature. Dodatno, u dnevnom boravku smješten je električni kamin s funkcijom grijanja, koji doprinosi atmosferi i udobnosti stana. Hlađenje je osigurano putem tri klima uređaja koji omogućavaju ugodan boravak u svim godišnjim dobima. Ugrađeni rekuperator zraka poboljšava kvalitetu života, omogućujući prirodnu cirkulaciju zraka i učinkovit prijenos topline ili hladnoće između unutarnjeg i vanjskog prostora, uz minimalnu potrošnju energije.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 900 metara od mora, a svi potrebni sadržaji za svakodnevni život dostupni su na samo nekoliko minuta pješice ili autom.
Ovaj stan posjeduje uporabnu dozvolu i spreman je za useljenje te predstavlja izuzetnu priliku za one koji žele uživati u modernom, luksuznom životu u blizini mora.
Za dodatne informacije, odgovore na pitanja ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 65,67 m2, inklusive zwei Parkplätzen, jeweils 12,5 m2 groß. Die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Design macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die hochwertigen Wohnraum suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Sie zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das derzeit in ein Büro umgewandelt ist, dessen Ausstattung jedoch eine einfache Anpassung für ein funktionales Schlafzimmer ermöglicht. Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist ein offener Raum für einen angenehmen Aufenthalt und geselliges Beisammensein und öffnet sich auf eine geräumige, überdachte Sonnenterrasse, die Meerblick bietet – ideal, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder an der frischen Luft zu entspannen.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, von dem aus Sie ebenfalls durch eine große Glaswand auf die überdachte Terrasse gelangen, was ein Gefühl von Offenheit und Licht in der gesamten Wohnung schafft.
Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten modernen Maßmöbeln, die sich perfekt in den Raum einfügen und Funktionalität sowie ästhetischen Wert bieten. Die Möbel wurden mit dem Ziel einer optimalen Raumnutzung gefertigt und sorgen für eine hervorragende Atmosphäre.
Für maximalen Komfort und Energieeinsparungen ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über den gesamten Raum erstreckt, und jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Thermostat zur präzisen Temperaturregelung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Elektrokamin mit Heizfunktion, der zur Atmosphäre und zum Komfort der Wohnung beiträgt. Die Kühlung erfolgt über drei Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen. Der eingebaute Luftrekuperator verbessert die Lebensqualität, indem er eine natürliche Luftzirkulation und einen effizienten Wärme- oder Kältetransfer zwischen Innen- und Außenbereichen bei minimalem Energieverbrauch.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 900 Meter vom Meer entfernt, und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist bezugsfertig und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, luxuriöses Leben in Meeresnähe genießen möchten.
Für weitere Informationen, Beantwortung von Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In vendita è un lussuoso appartamento al primo piano di un edificio residenziale con una superficie netta totale di 65,67 m2, con due posti auto, ciascuno con una superficie di 12,5 m2. La perfetta combinazione di comfort e design moderno rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.
Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio che conduce a una camera da letto con il suo bagno, attualmente trasformata in ufficio, ma la sua attrezzatura consente una facile adattamento per una camera da letto funzionale. Il soggiorno con cucina e sala da pranzo è uno spazio aperto per un piacevole soggiorno e socializzazione, e si apre su una spaziosa terrazza coperta e soleggiata che offre una vista sul mare - ideale per godersi il caffè del mattino o rilassarsi all'aria aperta.
Al piano inferiore c'è un'altra camera da letto con bagno, dalla quale si accede anche alla terrazza coperta attraverso una grande parete di vetro, creando una sensazione di apertura e luce in tutto l'appartamento.
L'appartamento viene venduto completamente attrezzato e arredato, con mobili moderni su misura accuratamente selezionati, che si adattano perfettamente allo spazio e offrono funzionalità e valore estetico. L'arredamento è realizzato con l'obiettivo di un utilizzo ottimale dello spazio e offre un'atmosfera superba.
Per il massimo comfort e risparmio energetico, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che si estende su tutto lo spazio, e ogni stanza ha il suo termostato per una regolazione precisa della temperatura. Inoltre, nel soggiorno è presente un camino elettrico con funzione di riscaldamento, che contribuisce all'atmosfera e al comfort dell'appartamento. Il raffreddamento è fornito da tre condizionatori d'aria che consentono un piacevole soggiorno in tutte le stagioni. Il recuperatore d'aria integrato migliora la qualità della vita, consentendo una circolazione naturale dell'aria e un efficiente trasferimento di calore o freddo tra gli spazi interni ed esterni, con un consumo energetico minimo.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 900 metri dal mare, e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono disponibili a pochi minuti a piedi o in auto.
Questo appartamento ha un permesso di agibilità ed è pronto per essere abitato, e rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che desiderano godere di una vita moderna e lussuosa vicino al mare.
Per ulteriori informazioni, risposte a domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
For sale is a luxurious apartment on the first floor of a residential building with a total net area of 65.67 m2, with two parking spaces, each with an area of 12.5 m2. The perfect combination of comfort and modern design makes this apartment an excellent choice for anyone looking for quality living space.
Upon entering the apartment, you come to a hallway that leads you to one bedroom with its bathroom, which is currently converted into an office, but its equipment allows easy adaptation for a functional bedroom. The living room with kitchen and dining room is an open space for a pleasant stay and socializing, and it opens onto a spacious covered sunny terrace that offers a view of the sea - ideal for enjoying your morning coffee or relaxing in the fresh air.
Downstairs there is another bedroom with a bathroom, from which you also exit to the covered terrace through a large glass wall, creating a feeling of openness and light throughout the apartment.
The apartment is sold fully equipped and furnished, with carefully selected modern custom-made furniture, which fits perfectly into the space and provides functionality and aesthetic value. The furniture is made with the aim of optimal use of space and provides a superb atmosphere.
For maximum comfort and energy savings, the apartment is equipped with floor heating that extends throughout the entire space, and each room has its thermostat for precise temperature adjustment. In addition, there is an electric fireplace with a heating function in the living room, which contributes to the atmosphere and comfort of the apartment. Cooling is provided by three air conditioners that enable a pleasant stay in all seasons. The built-in air recuperator improves the quality of life, enabling natural air circulation and efficient transfer of heat or cold between indoor and outdoor spaces, with minimal energy consumption.
The apartment is located in an excellent location, only 900 meters from the sea, and all the necessary facilities for everyday life are available just a few minutes on foot or by car.
This apartment has an occupancy permit and is ready to move into, and represents an exceptional opportunity for those who want to enjoy a modern, luxurious life near the sea.
For additional information, answers to questions, or organization of sightseeing, please feel free to contact us.
À vendre, un appartement luxueux au premier étage d'un immeuble résidentiel d'une surface nette totale de 65,67 m2, avec deux places de parking, chacune d'une surface de 12,5 m2. La combinaison parfaite de confort et de design moderne fait de cet appartement un excellent choix pour quiconque recherche un espace de vie de qualité.
En entrant dans l'appartement, vous accédez à un couloir qui vous mène à une chambre avec sa salle de bain, actuellement convertie en bureau, mais son équipement permet une adaptation facile pour une chambre fonctionnelle. Le salon avec cuisine et salle à manger est un espace ouvert pour un séjour agréable et la socialisation, et il s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et ensoleillée qui offre une vue sur la mer – idéale pour savourer votre café du matin ou vous détendre à l'air frais.
En bas, il y a une autre chambre avec une salle de bain, d'où vous sortez également sur la terrasse couverte par une grande paroi vitrée, créant une sensation d'ouverture et de lumière dans tout l'appartement.
L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, avec des meubles modernes sur mesure soigneusement sélectionnés, qui s'intègrent parfaitement dans l'espace et offrent fonctionnalité et valeur esthétique. Le mobilier est conçu dans le but d'une utilisation optimale de l'espace et offre une atmosphère superbe.
Pour un confort maximal et des économies d'énergie, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol qui s'étend sur tout l'espace, et chaque pièce dispose de son thermostat pour un réglage précis de la température. De plus, il y a une cheminée électrique avec fonction de chauffage dans le salon, ce qui contribue à l'atmosphère et au confort de l'appartement. Le refroidissement est assuré par trois climatiseurs qui permettent un séjour agréable en toutes saisons. Le récupérateur d'air intégré améliore la qualité de vie, permettant une circulation naturelle de l'air et un transfert efficace de chaleur ou de froid entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une consommation d'énergie minimale.
L'appartement est situé dans un excellent emplacement, à seulement 900 mètres de la mer, et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Cet appartement dispose d'un permis d'occupation et est prêt à emménager, et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie moderne et luxueuse près de la mer.
Pour des informations supplémentaires, des réponses à vos questions ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
