Opis
Izjemno stanovanje velikosti 81 m² se ponuja na mirni in iskani lokaciji v Novigradu, približno 700 m od morja in približno 1 km od centra mesta. To sodobno stanovanje izstopa po visoki kakovosti gradnje in dobro premišljeni razporeditvi: odprt dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo, se skozi velike steklene stene odpira na prostorno teraso, ki zagotavlja obilo dnevne svetlobe in prijeten zunanji bivalni prostor. Dve udobni spalnici, ločen WC za goste in funkcionalna kopalnica zagotavljajo popolno udobje za vsakodnevno življenje, hkrati pa ponujajo odličen potencial za oddajanje v turistične namene.
Stanovanju pripada eno rezervirano parkirno mesto, kar je pomembna prednost na tem območju.
Zahvaljujoč visokemu standardu izdelave, mirni mikro-lokaciji in neposredni bližini morja ter mestnih dobrin, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo stil, funkcionalnost in varno naložbo. Ne zamudite priložnosti, da živite ob morju v modernem, svetlem interjerju.
Prodajalec je pravna oseba in navedena cena vključuje DDV. Kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
U ponudi je izvanredan stan površine 81 m² smješten na mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, približno 700 m od obale i oko 1 km od centra. Ovaj suvremeno koncipirani stan ističe se vrhunskom kvalitetom izvedbe i promišljenim tlocrtom: otvoreni dnevni prostor povezan s modernom kuhinjom kroz prostrane staklene stijene izlazi na veliku terasu koja osigurava obilje dnevnog svjetla i ugodan vanjski boravak. Dvije komforne spavaće sobe, zaseban WC i funkcionalna kupaonica pružaju potpunu udobnost za svakodnevni život, ali i izvrsne mogućnosti za turistički najam.
Stan uključuje jedno rezervirano parkirno mjesto, što je značajna prednost u ovoj zoni.
Zbog vrhunske izvedbe, mirne mikro‑lokacije i neposredne blizine mora i gradskih sadržaja, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže stil, funkcionalnost i sigurnu investiciju. Ne propustite priliku za život uz more u modernom i svijetlom interijeru.
Prodavatelj je pravna osoba te je u cijenu uključen PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Eine außergewöhnliche Wohnung von 81 m² wird in einer ruhigen und begehrten Lage in Novigrad angeboten, etwa 700 m vom Meer und ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese moderne Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Bauqualität und eine gut durchdachte Aufteilung aus: Der offene Wohnbereich, verbunden mit einer modernen Küche, öffnet sich durch großzügige Glaswände auf eine große Terrasse, die reichlich Tageslicht und einen angenehmen Wohnraum im Freien bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein funktionales Badezimmer sorgen für vollen Komfort im Alltag und bieten gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung.
Die Wohnung verfügt über einen reservierten Parkplatz, was in dieser Gegend ein erheblicher Vorteil ist.
Dank ihres hohen Verarbeitungsstandards, der ruhigen Mikrolage und der unmittelbaren Nähe zum Meer und zu den städtischen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Stil, Funktionalität und eine sichere Investition suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, direkt am Meer in einem modernen, lichtdurchfluteten Interieur zu leben.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Un eccezionale appartamento di 81 m² è offerto in una posizione tranquilla e ricercata a Novigrad, a circa 700 m dal mare e a circa 1 km dal centro città. Questo appartamento contemporaneo si distingue per l'alta qualità costruttiva e la disposizione ben studiata: la zona giorno aperta, collegata a una cucina moderna, attraverso ampie pareti in vetro, si apre su una grande terrazza che offre abbondante luce naturale e un piacevole spazio abitativo esterno. Due confortevoli camere da letto, un WC separato per gli ospiti e un bagno funzionale garantiscono il massimo comfort per la vita quotidiana, offrendo anche un eccellente potenziale per l'affitto turistico.
L'appartamento include un posto auto riservato, il che rappresenta un vantaggio significativo in questa zona.
Grazie all'elevato standard di lavorazione, alla tranquilla micro-localizzazione e all'immediata vicinanza al mare e ai servizi urbani, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano stile, funzionalità e un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in riva al mare in un interno moderno e luminoso.
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. L'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
An exceptional apartment of 81 m² is offered in a quiet and sought‑after location in Novigrad, approximately 700 m from the seafront and about 1 km from the town centre. This contemporary apartment stands out for its high quality of construction and well‑considered layout: the open living area connected to a modern kitchen, through expansive glass walls, opens onto a large terrace that provides abundant daylight and a pleasant outdoor living space. Two comfortable bedrooms, a separate guest WC and a functional bathroom ensure full comfort for everyday living, while also offering excellent potential for holiday rental.
The apartment includes one reserved parking space, which is a significant advantage in this area.
Thanks to its high standard of workmanship, tranquil micro‑location and immediate proximity to the sea and urban amenities, this property represents a rare opportunity for buyers seeking style, functionality and a secure investment. Do not miss the chance to live by the sea in a modern, light‑filled interior.
The seller is a legal entity and the stated price includes VAT. The buyer is not required to pay property transfer tax.
For further information and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Un appartement exceptionnel de 81 m² est proposé dans un emplacement calme et recherché à Novigrad, à environ 700 m du front de mer et à environ 1 km du centre-ville. Cet appartement contemporain se distingue par sa haute qualité de construction et son agencement bien pensé : l'espace de vie ouvert, connecté à une cuisine moderne, s'ouvre, à travers de grandes baies vitrées, sur une vaste terrasse qui offre une lumière naturelle abondante et un agréable espace de vie extérieur. Deux chambres confortables, un WC séparé pour les invités et une salle de bain fonctionnelle assurent un confort total pour la vie quotidienne, tout en offrant un excellent potentiel pour la location de vacances.
L'appartement comprend une place de parking réservée, ce qui est un avantage significatif dans cette zone.
Grâce à son haut niveau de finition, à sa micro-localisation tranquille et à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant style, fonctionnalité et un investissement sûr. Ne manquez pas la chance de vivre au bord de la mer dans un intérieur moderne et lumineux.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué inclut la TVA. L'acheteur n'est pas tenu de payer la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
