Stan dvosoban, Istarska županija, Medulin

Ovaj moderno opremljeni stan nalazi se u manjoj stambenoj zgradi iz 2022. godine, u mirnom dijelu Medulina. S površinom od 39,73 m², stan nudi funkcionalan raspored: open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te natkrivenu terasu s izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe.

Uz stan dolazi popločena vanjska površina od 11,20 m² na kojoj se nalazi praktično spremište, a stanu pripada i parkirno mjesto.

Stan je opremljen pametnim sustavom upravljanja putem aplikacije, podnim grijanjem s WiFi termostatima, Mitsubishi klima uređajem, električnim roletama i ambijentalnom rasvjetom na daljinsko upravljanje. Prodaje se potpuno namješten, s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom, te je odmah useljiv.

Lokacija osigurava mir i privatnost, dok su trgovine, sadržaji i prometne poveznice lako dostupni. Nekretnina je odličan izbor za ugodan svakodnevni život ili turističko iznajmljivanje.

Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude aus dem Jahr 2022, in einem ruhigen Teil von Medulin. Auf einer Fläche von 39,73 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört eine 11,20 m² große, gepflasterte Außenfläche mit praktischem Abstellraum, außerdem ist ein eigener Parkplatz im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System, steuerbar per App, Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostaten, einer Mitsubishi-Klimaanlage, elektrischen Rollläden und fernbedienbarer Ambientebeleuchtung ausgestattet. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit vollständiger Dokumentation und Nutzungsgenehmigung, und ist sofort bezugsfertig.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig sind Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder als attraktive Investition zur Vermietung.

This modern, fully equipped apartment is located in a small residential building built in 2022, in a quiet part of Medulin. With a total area of 39.73 m², it features a functional layout: an open-plan living room with kitchen and dining area, a bedroom, a bathroom, and a covered terrace accessible from both the living room and the bedroom.

The property includes a paved outdoor area of 11.20 m² with a practical storage unit, and the apartment also comes with its own parking space.

Equipped with a smart home management system controlled via mobile app, underfloor heating with WiFi thermostats, a Mitsubishi air conditioner, electric shutters, and remote-controlled ambient lighting, the apartment is sold fully furnished, with all documents in order and an occupancy permit in place. It is ready for immediate move-in.

The location offers privacy and tranquility, with shops, amenities, and transport connections nearby. This property is an excellent choice for comfortable year-round living or as a rental investment.