Stan petosoban, Primorsko-goranska žup., Viškovo, Marčelji

Prodaje se prostrana i moderno uređena dvoetažna nekretnina površine 144,10 m2, smještena na drugom katu i u visokom potkrovlju novije stambene zgrade iz 2020. godine, u mirnom dijelu Viškova.
Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, skladno uređenom interijeru i obilju prirodnog svjetla, pruža iznimnu udobnost i funkcionalnost za obiteljski život. Donja etaža koncipirana je kao prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni boravak i druženja. Na istoj razini nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica te velika terasa južne orijentacije s koje se pruža lijep pogled na more. Gornja etaža obuhvaća još tri sobe, kupaonicu i hodnik, pružajući dovoljno prostora i privatnosti za sve članove obitelji.
Orijentacija na sjever, jug i istok osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Grijanje je riješeno centralnim sustavom i klima uređajem, a nekretnina se prodaje potpuno namještena. Pripada joj i spremište u podrumu površine 1,95 m2, dok su budućim vlasnicima na korištenje osigurana dva parkirna mjesta definirana međuvlasničkim ugovorom.
Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za sve koji traže moderan, prostran i odmah useljiv obiteljski dom na mirnoj lokaciji, uz odličnu povezanost i blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete zweistöckige Immobilie mit einer Fläche von 144,10 m2, die sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines neueren Wohngebäudes aus dem Jahr 2020 in einem ruhigen Teil von Viškovo befindet. Dank des sorgfältig durchdachten Layouts, der harmonisch gestalteten Innenräume und des reichlichen natürlichen Lichts bietet sie außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität für das Familienleben. Das Untergeschoss ist als großzügiger offener Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und einen angenehmen Raum für den täglichen Aufenthalt und geselliges Beisammensein schafft. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse nach Süden mit einem schönen Blick auf das Meer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Heizung erfolgt über ein zentrales System und eine Klimaanlage, und die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 1,95 m2 gehört ebenfalls dazu, und den zukünftigen Eigentümern stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die durch einen Miteigentumsvertrag definiert sind. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes, geräumiges und sofort bezugsfertiges Familienheim an einem ruhigen Ort suchen, mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende una spaziosa e moderna proprietà su due piani di 144,10 m2, situata al secondo piano e nel sottotetto di un nuovo edificio residenziale del 2020, in una zona tranquilla di Viškovo. Grazie alla distribuzione attentamente studiata, agli interni armoniosamente arredati e all'abbondante luce naturale, offre un comfort eccezionale e una funzionalità ideale per la vita familiare. Il piano inferiore è concepito come un open space spazioso che unisce il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana e le riunioni. Allo stesso livello si trovano due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza esposta a sud con una bellissima vista sul mare. Il piano superiore comprende altre tre camere da letto, un bagno e un corridoio, offrendo spazio sufficiente e privacy per tutti i membri della famiglia. L'orientamento a nord, sud ed est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato e da un climatizzatore, e la proprietà viene venduta completamente arredata. Comprende anche un deposito nel seminterrato di 1,95 m2, mentre ai futuri proprietari sono garantiti due posti auto definiti dal contratto tra condomini. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa familiare moderna, spaziosa e pronta all'uso in una posizione tranquilla, con un'ottima connettività e la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

For sale is a spacious and modern duplex property with a surface area of 144.10 m2, located on the second floor and in the high attic of a newer residential building from 2020, in a quiet part of Viskovo. Thanks to a carefully designed layout, harmoniously decorated interior, and plenty of natural light, it offers exceptional comfort and functionality for family life. The lower floor is designed as a spacious open space that combines the living room, kitchen, and dining room, creating a pleasant space for everyday living and socializing. On the same level, there are two bedrooms, a bathroom, and a large south-facing terrace with a beautiful sea view. The upper floor includes three more bedrooms, a bathroom, and a hallway, providing enough space and privacy for all family members. The orientation to the north, south, and east ensures plenty of natural light throughout the day. Heating is provided by a central system and air conditioning, and the property is sold fully furnished. It also includes a storage room in the basement with an area of 1.95 m2, while two parking spaces are provided to future owners through a co-ownership agreement. This property is an excellent choice for those looking for a modern, spacious, and immediately habitable family home in a peaceful location, with excellent connectivity and proximity to all the amenities necessary for a quality everyday life. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Продается просторное и современное двухуровневое жилье площадью 144,10 кв.м, расположенное на втором этаже и в мансарде нового жилого здания 2020 года, в спокойном районе Вишкова.
Благодаря тщательно продуманной планировке, гармонично оформленному интерьеру и изобилию естественного света, предлагает исключительную комфортность и функциональность для семейной жизни. Нижний уровень спроектирован как просторное жилое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, создавая уютное пространство для повседневного пребывания и общения. На том же уровне находятся две спальни, ванная комната и большая терраса с видом на море на южной стороне. Верхний этаж включает еще три комнаты, ванную комнату и коридор, обеспечивая достаточно места и приватности для всех членов семьи.
Ориентация на север, юг и восток обеспечивает изобилие естественного света в течение всего дня. Отопление обеспечивается центральной системой и кондиционером, жилье продается полностью меблированным. К нему также прилагается кладовка в подвале площадью 1,95 кв.м, а будущим владельцам предоставлены два парковочных места согласно долевому договору.
Это жилье представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет современный, просторный и готовый к заселению дом в тихом месте, с отличной транспортной доступностью и близостью ко всем удобствам, необходимым для качественной повседневной жизни.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сделки.