Šifra
ID14322
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
112 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Na prodaj je privlačna novogradnja v Lovranu, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in odlično lokacijo z odprtim pogledom na morje iz vsakega stanovanja.
Stavba obsega le tri stanovanja, pri čemer vsako zaseda celotno etažo, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in občutek ekskluzivnosti. Vsa stanovanja imajo čudovit, neoviran pogled na morje, bodočim lastnikom pa bodo na voljo tudi skupni bazen ter dvigalo, ki povezuje vse etaže.
Stanovanje v pritličju meri 115 m², stanovanje v prvem nadstropju prav tako 112 m², medtem ko penthouse ponuja 122 m² in strešno teraso z možnostjo ureditve bazena ali jacuzzija.
Stanovanja so zasnovana s poudarkom na udobju in kakovosti bivanja – vključujejo prostorno dnevno sobo velikosti 45 m², pokrit balkon, dve kopalnici, shrambo in pralnico. Dodatno vrednost zagotavljajo talno gretje, kamin ter kakovostno stavbno pohištvo v imitaciji lesa, ki prostoru daje toplino in estetsko dovršenost.
Gradnja je trenutno v teku, predviden rok zaključka in vselitve pa je 1. julij 2027.
Pomembno je poudariti, da investitorji kot lastniki uspešno delujočega turističnega objekta z bogatimi izkušnjami ponujajo tudi storitev upravljanja nepremičnin. To vključuje oddajanje stanovanj turistom, organizacijo čiščenja, sprejem in skrb za goste ter upravljanje rezervacij. Na ta način se bodočim lastnikom bistveno olajša upravljanje nepremičnine in omogoča varna ter enostavnejša investicija.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za mirno življenje ob morju kot tudi za investicijo z velikim turističnim potencialom.
Za vse informacije kontaktirajte agenta:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
Stavba obsega le tri stanovanja, pri čemer vsako zaseda celotno etažo, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in občutek ekskluzivnosti. Vsa stanovanja imajo čudovit, neoviran pogled na morje, bodočim lastnikom pa bodo na voljo tudi skupni bazen ter dvigalo, ki povezuje vse etaže.
Stanovanje v pritličju meri 115 m², stanovanje v prvem nadstropju prav tako 112 m², medtem ko penthouse ponuja 122 m² in strešno teraso z možnostjo ureditve bazena ali jacuzzija.
Stanovanja so zasnovana s poudarkom na udobju in kakovosti bivanja – vključujejo prostorno dnevno sobo velikosti 45 m², pokrit balkon, dve kopalnici, shrambo in pralnico. Dodatno vrednost zagotavljajo talno gretje, kamin ter kakovostno stavbno pohištvo v imitaciji lesa, ki prostoru daje toplino in estetsko dovršenost.
Gradnja je trenutno v teku, predviden rok zaključka in vselitve pa je 1. julij 2027.
Pomembno je poudariti, da investitorji kot lastniki uspešno delujočega turističnega objekta z bogatimi izkušnjami ponujajo tudi storitev upravljanja nepremičnin. To vključuje oddajanje stanovanj turistom, organizacijo čiščenja, sprejem in skrb za goste ter upravljanje rezervacij. Na ta način se bodočim lastnikom bistveno olajša upravljanje nepremičnine in omogoča varna ter enostavnejša investicija.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za mirno življenje ob morju kot tudi za investicijo z velikim turističnim potencialom.
Za vse informacije kontaktirajte agenta:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
U ponudi je atraktivna novogradnja u Lovranu koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju s otvorenim pogledom na more iz svakog stana.
Zgrada se sastoji od svega tri stana, pri čemu svaki zauzima cijelu etažu, čime se osigurava maksimalna privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Svi stanovi imaju prekrasan, neometan pogled na more, a budućim vlasnicima na raspolaganju su i zajednički bazen te lift koji povezuje sve etaže.
Stan u prizemlju ima 115m2, stan na 1.katu ima 112m2, a penthouse 122m2 s krovnom terasom s mogućnošću bazena ili jaccuzzi.
Stanovi su projektirani s naglaskom na udobnost i kvalitetu života – uključuju prostrani dnevni boravak od 45 m², natkriveni balkon, dvije kupaonice, špajzu i praonu. Dodatnu vrijednost daju podno grijanje, kamin te kvalitetna stolarija u imitaciji drva koja doprinosi toplini prostora i estetici.
Radovi su trenutno u tijeku, a planirani rok useljenja je 1. srpnja 2027. godine.
Važno je istaknuti kako investitori, kao vlasnici uhodanog turističkog objekta s bogatim iskustvom, nude i uslugu property managementa. To uključuje iznajmljivanje stanova turistima, organizaciju čišćenja, doček i brigu o gostima te vođenje bookinga. Na taj način budućim vlasnicima značajno se olakšava upravljanje nekretninom i omogućuje sigurna i jednostavnija investicija.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za miran život uz more, tako i za investiciju s velikim turističkim potencijalom.
Za sve informacije kontaktirajte agenta
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
Zgrada se sastoji od svega tri stana, pri čemu svaki zauzima cijelu etažu, čime se osigurava maksimalna privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Svi stanovi imaju prekrasan, neometan pogled na more, a budućim vlasnicima na raspolaganju su i zajednički bazen te lift koji povezuje sve etaže.
Stan u prizemlju ima 115m2, stan na 1.katu ima 112m2, a penthouse 122m2 s krovnom terasom s mogućnošću bazena ili jaccuzzi.
Stanovi su projektirani s naglaskom na udobnost i kvalitetu života – uključuju prostrani dnevni boravak od 45 m², natkriveni balkon, dvije kupaonice, špajzu i praonu. Dodatnu vrijednost daju podno grijanje, kamin te kvalitetna stolarija u imitaciji drva koja doprinosi toplini prostora i estetici.
Radovi su trenutno u tijeku, a planirani rok useljenja je 1. srpnja 2027. godine.
Važno je istaknuti kako investitori, kao vlasnici uhodanog turističkog objekta s bogatim iskustvom, nude i uslugu property managementa. To uključuje iznajmljivanje stanova turistima, organizaciju čišćenja, doček i brigu o gostima te vođenje bookinga. Na taj način budućim vlasnicima značajno se olakšava upravljanje nekretninom i omogućuje sigurna i jednostavnija investicija.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za miran život uz more, tako i za investiciju s velikim turističkim potencijalom.
Za sve informacije kontaktirajte agenta
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubauprojekt in Lovran, das modernes Design, Funktionalität und eine erstklassige Lage mit offenem Meerblick aus jeder Wohnung vereint.
Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen, wobei jede eine gesamte Etage einnimmt und somit maximale Privatsphäre sowie ein Gefühl von Exklusivität gewährleistet. Alle Einheiten bieten einen wunderschönen, unverbauten Meerblick. Den zukünftigen Eigentümern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Pool sowie ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen verbindet.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 115 m², ebenso wie die Wohnung im ersten Obergeschoss, während das Penthouse 122 m² bietet und über eine Dachterrasse mit der Möglichkeit zur Installation eines Pools oder Whirlpools verfügt.
Die Wohnungen wurden mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität gestaltet und umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit 45 m², einen überdachten Balkon, zwei Badezimmer, eine Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Mehrwert bieten die Fußbodenheizung, ein Kamin sowie hochwertige Fenster und Türen in Holzoptik, die für eine warme und ästhetische Atmosphäre sorgen.
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für den 1. Juli 2027 vorgesehen.
Hervorzuheben ist, dass die Investoren als Eigentümer eines etablierten touristischen Objekts mit umfangreicher Erfahrung auch einen Property-Management-Service anbieten. Dieser umfasst die touristische Vermietung der Wohnungen, die Organisation der Reinigung, den Empfang und die Betreuung der Gäste sowie die Verwaltung der Buchungen. Dadurch wird den zukünftigen Eigentümern die Verwaltung der Immobilie erheblich erleichtert und eine sichere sowie unkomplizierte Investition ermöglicht.
Diese Immobilie stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer als auch eine Investition mit großem touristischem Potenzial dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Maklerin:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen, wobei jede eine gesamte Etage einnimmt und somit maximale Privatsphäre sowie ein Gefühl von Exklusivität gewährleistet. Alle Einheiten bieten einen wunderschönen, unverbauten Meerblick. Den zukünftigen Eigentümern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Pool sowie ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen verbindet.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 115 m², ebenso wie die Wohnung im ersten Obergeschoss, während das Penthouse 122 m² bietet und über eine Dachterrasse mit der Möglichkeit zur Installation eines Pools oder Whirlpools verfügt.
Die Wohnungen wurden mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität gestaltet und umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit 45 m², einen überdachten Balkon, zwei Badezimmer, eine Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Mehrwert bieten die Fußbodenheizung, ein Kamin sowie hochwertige Fenster und Türen in Holzoptik, die für eine warme und ästhetische Atmosphäre sorgen.
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für den 1. Juli 2027 vorgesehen.
Hervorzuheben ist, dass die Investoren als Eigentümer eines etablierten touristischen Objekts mit umfangreicher Erfahrung auch einen Property-Management-Service anbieten. Dieser umfasst die touristische Vermietung der Wohnungen, die Organisation der Reinigung, den Empfang und die Betreuung der Gäste sowie die Verwaltung der Buchungen. Dadurch wird den zukünftigen Eigentümern die Verwaltung der Immobilie erheblich erleichtert und eine sichere sowie unkomplizierte Investition ermöglicht.
Diese Immobilie stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer als auch eine Investition mit großem touristischem Potenzial dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Maklerin:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
È in offerta un attraente nuovo progetto residenziale a Lovran, che combina design moderno, funzionalità e una posizione privilegiata con vista aperta sul mare da ogni appartamento.
L’edificio è composto da soli tre appartamenti, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo così la massima privacy e un senso di esclusività. Tutte le unità godono di una splendida vista mare senza ostacoli, mentre i futuri proprietari avranno a disposizione una piscina condominiale e un ascensore che collega tutti i piani.
L’appartamento al piano terra ha una superficie di 115 m², quello al primo piano misura anch’esso 112 m², mentre il penthouse offre 122 m² con una terrazza sul tetto con possibilità di realizzare una piscina o una jacuzzi.
Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione al comfort e alla qualità della vita: comprendono un ampio soggiorno di 45 m², un balcone coperto, due bagni, una dispensa e una lavanderia. Ulteriore valore è dato dal riscaldamento a pavimento, dal camino e dagli infissi di alta qualità effetto legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
I lavori sono attualmente in corso, con consegna prevista per il 1° luglio 2027.
È importante sottolineare che gli investitori, in qualità di proprietari di una struttura turistica ben avviata e con grande esperienza, offrono anche un servizio di property management. Questo include l’affitto degli appartamenti ai turisti, l’organizzazione delle pulizie, l’accoglienza e la cura degli ospiti, nonché la gestione delle prenotazioni. In questo modo, l’investimento risulta più semplice e sicuro per i futuri proprietari.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per una tranquilla vita sul mare sia come investimento con un forte potenziale turistico.
Per ulteriori informazioni, contattare l’agente:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
L’edificio è composto da soli tre appartamenti, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo così la massima privacy e un senso di esclusività. Tutte le unità godono di una splendida vista mare senza ostacoli, mentre i futuri proprietari avranno a disposizione una piscina condominiale e un ascensore che collega tutti i piani.
L’appartamento al piano terra ha una superficie di 115 m², quello al primo piano misura anch’esso 112 m², mentre il penthouse offre 122 m² con una terrazza sul tetto con possibilità di realizzare una piscina o una jacuzzi.
Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione al comfort e alla qualità della vita: comprendono un ampio soggiorno di 45 m², un balcone coperto, due bagni, una dispensa e una lavanderia. Ulteriore valore è dato dal riscaldamento a pavimento, dal camino e dagli infissi di alta qualità effetto legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
I lavori sono attualmente in corso, con consegna prevista per il 1° luglio 2027.
È importante sottolineare che gli investitori, in qualità di proprietari di una struttura turistica ben avviata e con grande esperienza, offrono anche un servizio di property management. Questo include l’affitto degli appartamenti ai turisti, l’organizzazione delle pulizie, l’accoglienza e la cura degli ospiti, nonché la gestione delle prenotazioni. In questo modo, l’investimento risulta più semplice e sicuro per i futuri proprietari.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per una tranquilla vita sul mare sia come investimento con un forte potenziale turistico.
Per ulteriori informazioni, contattare l’agente:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
An attractive new development is available in Lovran, combining modern design, functionality, and a prime location with open sea views from every apartment.
The building consists of only three apartments, each occupying an entire floor, ensuring maximum privacy and a sense of exclusivity. All units offer stunning, unobstructed sea views, while residents also have access to a shared swimming pool and an elevator connecting all floors.
The ground-floor apartment measures 115 m², the first-floor apartment also has 112 m², and the penthouse offers 122 m² along with a rooftop terrace with the option of installing a swimming pool or jacuzzi.
The apartments are designed with a focus on comfort and quality of life, featuring a spacious 45 m² living area, a covered balcony, two bathrooms, a pantry, and a laundry room. Additional value is provided by underfloor heating, a fireplace, and high-quality wood-effect joinery that enhances both warmth and aesthetics.
Construction is currently in progress, with planned completion and move-in date set for July 1, 2027.
It is important to highlight that the investors, as owners of a well-established tourist property with extensive experience, also offer property management services. This includes renting the apartments to tourists, organizing cleaning, guest reception and care, as well as managing bookings. This significantly simplifies property management for future owners and enables a secure and hassle-free investment.
This property represents an excellent opportunity both for peaceful seaside living and as an investment with strong tourism potential.
For more information, please contact the agent:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
The building consists of only three apartments, each occupying an entire floor, ensuring maximum privacy and a sense of exclusivity. All units offer stunning, unobstructed sea views, while residents also have access to a shared swimming pool and an elevator connecting all floors.
The ground-floor apartment measures 115 m², the first-floor apartment also has 112 m², and the penthouse offers 122 m² along with a rooftop terrace with the option of installing a swimming pool or jacuzzi.
The apartments are designed with a focus on comfort and quality of life, featuring a spacious 45 m² living area, a covered balcony, two bathrooms, a pantry, and a laundry room. Additional value is provided by underfloor heating, a fireplace, and high-quality wood-effect joinery that enhances both warmth and aesthetics.
Construction is currently in progress, with planned completion and move-in date set for July 1, 2027.
It is important to highlight that the investors, as owners of a well-established tourist property with extensive experience, also offer property management services. This includes renting the apartments to tourists, organizing cleaning, guest reception and care, as well as managing bookings. This significantly simplifies property management for future owners and enables a secure and hassle-free investment.
This property represents an excellent opportunity both for peaceful seaside living and as an investment with strong tourism potential.
For more information, please contact the agent:
Nadija Brnelić
+385 98 9354 007
[email protected]
В продаже представлен привлекательный новый жилой проект в Ловране, сочетающий современный дизайн, функциональность и престижное расположение с открытым видом на море из каждой квартиры.
Здание состоит всего из трёх квартир, каждая из которых занимает целый этаж, что обеспечивает максимальную приватность и ощущение эксклюзивности. Все квартиры имеют великолепный, беспрепятственный вид на море, а в распоряжении будущих владельцев также будут общий бассейн и лифт, соединяющий все этажи.
Квартира на первом (цокольном) этаже имеет площадь 115 м², квартира на втором этаже также 115 м², а пентхаус — 122 м² с выходом на крышу и возможностью установки бассейна или джакузи.
Квартиры спроектированы с акцентом на комфорт и качество жизни — включают просторную гостиную площадью 45 м², крытый балкон, две ванные комнаты, кладовую и прачечную. Дополнительную ценность обеспечивают тёплые полы, камин и высококачественные окна и двери с отделкой под дерево, создающие уют и эстетическую привлекательность.
Строительные работы в настоящее время продолжаются, планируемый срок завершения и заселения — 1 июля 2027 года.
Важно отметить, что инвесторы, являясь владельцами успешно работающего туристического объекта и обладая большим опытом, предлагают услугу управления недвижимостью. Это включает сдачу квартир туристам, организацию уборки, приём и обслуживание гостей, а также ведение бронирования. Таким образом, будущим владельцам значительно упрощается управление недвижимостью и обеспечивается надёжная и удобная инвестиция.
Данная недвижимость представляет собой отличную возможность как для спокойной жизни у моря, так и для инвестиции с высоким туристическим потенциалом.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом:
Надия Брнелич
+385 98 9354 007
[email protected]
Здание состоит всего из трёх квартир, каждая из которых занимает целый этаж, что обеспечивает максимальную приватность и ощущение эксклюзивности. Все квартиры имеют великолепный, беспрепятственный вид на море, а в распоряжении будущих владельцев также будут общий бассейн и лифт, соединяющий все этажи.
Квартира на первом (цокольном) этаже имеет площадь 115 м², квартира на втором этаже также 115 м², а пентхаус — 122 м² с выходом на крышу и возможностью установки бассейна или джакузи.
Квартиры спроектированы с акцентом на комфорт и качество жизни — включают просторную гостиную площадью 45 м², крытый балкон, две ванные комнаты, кладовую и прачечную. Дополнительную ценность обеспечивают тёплые полы, камин и высококачественные окна и двери с отделкой под дерево, создающие уют и эстетическую привлекательность.
Строительные работы в настоящее время продолжаются, планируемый срок завершения и заселения — 1 июля 2027 года.
Важно отметить, что инвесторы, являясь владельцами успешно работающего туристического объекта и обладая большим опытом, предлагают услугу управления недвижимостью. Это включает сдачу квартир туристам, организацию уборки, приём и обслуживание гостей, а также ведение бронирования. Таким образом, будущим владельцам значительно упрощается управление недвижимостью и обеспечивается надёжная и удобная инвестиция.
Данная недвижимость представляет собой отличную возможность как для спокойной жизни у моря, так и для инвестиции с высоким туристическим потенциалом.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом:
Надия Брнелич
+385 98 9354 007
[email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.949 € za mesec*
Iznos kredita
446.880 €
Depozit
191.520 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
638.400 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
