Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Lovran

Stan u mirnom dijelu Lovrana svega 400 m centra i mora, u luksuznoj novogradnji površine 86,49 m². Smješten je u prizemlju zgrade sa tri stambene jedinice, no zbog prirodnog nagiba terena, njegova južna strana doseže visinu prvoga kata, čime se osigurava potpuna privatnost i nesmetan pogled na Kvarnerski zaljev.Unutrašnjost stana pažljivo je projektirana kako bi zadovoljila najviše standarde stanovanja. Centralni dio čini prostrani "open space" koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz ovog svijetlog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja služi kao prirodni produžetak dnevnog prostora. Uz dvije udobne spavaće sobe, stan raspolaže s dvije kupaonice te dodatnim gostinjskim toaletom.Posebnost ove nekretnine je njezina pripadajuća okućnica od 98,12 m², koja pruža rijedak osjećaj privatnosti i slobode u urbanom okruženju. Pitanje parkinga riješeno je tako da stanu pripada spremište, jedno parkirno mjesto u garaži te dodatno vanjsko parkirno mjesto unutar posjeda zgrade.Tehnička opremljenost prati beskompromisnu kvalitetu gradnje. Stan je opremljen vrhunskom aluminijskom stolarijom, podnim grijanjem pogonjenim dizalicom topline te sustavom klimatizacije u svakoj prostoriji. Završni detalji, poput vrhunske keramike i sanitarija, dodatno naglašavaju moderan i profinjen karakter ovog prostora.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, blizinu Opatije i mirnu oazu nadohvat mora.Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
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Dieses anspruchsvolle Apartment befindet sich in einem ruhigen Teil von Lovran, nur 400 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, in einer luxuriösen Neubauanlage. Die Residenz erstreckt sich über 86,49 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Boutique-Gebäudes mit nur drei Einheiten. Aufgrund der natürlichen Hanglage erreicht die Südseite jedoch die Höhe des ersten Stocks, was absolute Privatsphäre und einen freien Blick auf die Kvarner Bucht gewährleistet.Das Interieur wurde sorgfältig entworfen, um höchsten Wohnstandards gerecht zu werden. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger offener Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich integriert. Dieser lichtdurchflutete Bereich öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums dient. Neben zwei komfortablen Schlafzimmern verfügt das Apartment über zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihr privater, eingezäunter Garten von 98,12 m², der ein seltenes Gefühl von Intimität und Freiheit in einer städtischen Umgebung bietet. Parken und Stauraum sind hervorragend gelöst, da das Apartment einen eigenen Abstellraum, einen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz auf dem Grundstück des Gebäudes umfasst.Die technischen Spezifikationen spiegeln die kompromisslose Bauqualität wider. Die Immobilie ist mit hochwertigen Aluminiumschreinereien, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, und Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. Edle Oberflächen wie hochwertige Keramik und Sanitäranlagen unterstreichen zusätzlich den modernen und raffinierten Charakter des Raumes.Diese Immobilie stellt eine seltene Marktchance für Käufer dar, die Premium-Qualität, die Nähe zu Opatija und eine friedliche Oase in Meeresnähe suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Questo sofisticato appartamento è situato in una zona tranquilla di Lovran, a soli 400 metri dal centro città e dal mare, all'interno di un lussuoso nuovo sviluppo. Con una superficie di 86,49 m², la residenza occupa il piano terra di un edificio boutique con solo tre unità. Tuttavia, a causa della naturale pendenza del terreno, il lato sud raggiunge l'altezza del primo piano, garantendo completa privacy e una vista libera sulla Baia del Quarnero.L'interno è stato meticolosamente progettato per soddisfare i più alti standard abitativi. Il cuore della casa è una spaziosa area open-space che integra il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. Questa zona luminosa si apre su una terrazza coperta, che funge da naturale estensione dello spazio abitativo. Oltre a due confortevoli camere da letto, l'appartamento dispone di due bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti.Una caratteristica distintiva di questa proprietà è il suo giardino privato recintato di 98,12 m², che offre un raro senso di intimità e libertà in un contesto urbano. Il parcheggio e lo stoccaggio sono eccellentemente gestiti, poiché l'appartamento include un ripostiglio dedicato, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno all'interno del terreno dell'edificio.Le specifiche tecniche riflettono la qualità costruttiva senza compromessi. La proprietà è dotata di serramenti in alluminio di alta qualità, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e unità di aria condizionata in ogni stanza. Le finiture, come ceramiche e sanitari di alta gamma, sottolineano ulteriormente il carattere moderno e raffinato dello spazio.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di mercato per acquirenti che cercano qualità premium, vicinanza a Opatija e un'oasi di pace a portata di mano dal mare.Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva.
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This sophisticated apartment is situated in a peaceful part of Lovran, just 400 meters from the town center and the sea, within a luxury new development. Spanning 86.49 m², the residence occupies the ground floor of a boutique building with only three units. However, due to the natural slope of the terrain, the southern side reaches the height of the first floor, ensuring complete privacy and an unobstructed view of the Kvarner Bay.The interior has been meticulously designed to meet the highest living standards. The heart of the home is a spacious open-plan area that integrates the living room, kitchen, and dining space. This light-filled area opens onto a covered terrace, which serves as a natural extension of the living space. Along with two comfortable bedrooms, the apartment features two bathrooms and an additional guest toilet.A standout feature of this property is its private, fenced garden of 98.12 m², offering a rare sense of intimacy and freedom in an urban setting. Parking and storage are excellently addressed, as the apartment includes a dedicated storage room, one parking space in the garage, and an additional outdoor parking space within the building's grounds.The technical specifications reflect the uncompromising quality of construction. The property is equipped with premium aluminum joinery, underfloor heating powered by a heat pump, and air conditioning units in every room. Finishing touches, such as high-end ceramics and sanitary ware, further emphasize the modern and refined character of the space.This property represents a rare market opportunity for buyers seeking premium quality, proximity to Opatija, and a peaceful oasis within reach of the sea.Please feel free to contact us for any additional information.
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Cet appartement sophistiqué est situé dans un quartier paisible de Lovran, à seulement 400 mètres du centre-ville et de la mer, au sein d'un nouveau développement de luxe. S'étendant sur 86,49 m², la résidence occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de charme avec seulement trois unités. Cependant, en raison de la pente naturelle du terrain, le côté sud atteint la hauteur du premier étage, assurant une intimité totale et une vue imprenable sur la baie de Kvarner.L'intérieur a été méticuleusement conçu pour répondre aux normes de vie les plus élevées. Le cœur de la maison est un vaste espace ouvert qui intègre le salon, la cuisine et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte, qui sert de prolongement naturel de l'espace de vie. Outre deux chambres confortables, l'appartement comprend deux salles de bains et des toilettes invités supplémentaires.Une caractéristique remarquable de cette propriété est son jardin privé clôturé de 98,12 m², offrant un rare sentiment d'intimité et de liberté dans un cadre urbain. Le stationnement et le rangement sont excellemment gérés, car l'appartement comprend un débarras dédié, une place de parking dans le garage et une place de parking extérieure supplémentaire sur le terrain de l'immeuble.Les spécifications techniques reflètent la qualité de construction sans compromis. La propriété est équipée de menuiseries en aluminium de première qualité, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de climatiseurs dans chaque pièce. Les finitions, telles que la céramique et les sanitaires haut de gamme, soulignent davantage le caractère moderne et raffiné de l'espace.Cette propriété représente une opportunité de marché rare pour les acheteurs recherchant une qualité supérieure, la proximité d'Opatija et une oasis de paix à portée de main de la mer.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
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