Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Lovran

Stan u mirnom dijelu Lovrana svega 400 m centra i mora, u luksuznoj novogradnji površine 86,99 m². Smješten je u prizemlju zgrade sa tri stambene jedinice, no zbog prirodnog nagiba terena, njegova južna strana doseže visinu prvoga kata, čime se osigurava potpuna privatnost i nesmetan pogled na Kvarnerski zaljev.Unutrašnjost stana pažljivo je projektirana kako bi zadovoljila najviše standarde stanovanja. Centralni dio čini prostrani "open space" koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz ovog svijetlog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja služi kao prirodni produžetak dnevnog prostora. Uz dvije udobne spavaće sobe, stan raspolaže s dvije kupaonice te dodatnim gostinjskim toaletom.Posebnost ove nekretnine je njezina pripadajuća okućnica od 111,40 m², koja je u potpunosti ograđena i pruža rijedak osjećaj privatnosti i slobode u urbanom okruženju. Pitanje parkinga riješeno je tako da stanu pripada jedno parkirno mjesto u garaži te dodatno vanjsko parkirno mjesto unutar posjeda zgrade.Tehnička opremljenost prati beskompromisnu kvalitetu gradnje. Stan je opremljen vrhunskom aluminijskom stolarijom, podnim grijanjem pogonjenim dizalicom topline te sustavom klimatizacije u svakoj prostoriji. Završni detalji, poput vrhunske keramike i sanitarija, dodatno naglašavaju moderan i profinjen karakter ovog prostora.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, blizinu Opatije i mirnu oazu nadohvat mora.Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
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In einer ruhigen und außergewöhnlich attraktiven Mikrolage von Lovran, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine repräsentative Wohnung (B-S1) zum Verkauf, die sich im 1. Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 86,99 m² und zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante und äußerst funktionale Raumaufteilung aus. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem eleganten offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich kombiniert. Vom Wohnbereich aus genießt man einen offenen Meerblick mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.Zusätzlich umfasst die Wohnung einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz auf dem begrünten Grundstück und einen geräumigen internen Abstellraum, was maximale Funktionalität für den Alltag gewährleistet.Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 106,73 m², einschließlich aller zugehörigen Flächen.Das Gebäude wurde nach hohen modernen Standards errichtet und ist mit Aluminiumschreinereien, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe und gleichzeitig schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie stellt eine seltene und hochwertige Gelegenheit für Käufer dar, die ein Luxus-Penthouse in einem Neubau suchen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Opatija, mit Betonung auf Privatsphäre, Qualität und langfristigem Wert.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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In una microlocalità tranquilla ed eccezionalmente attraente di Lovran, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, è in vendita un appartamento rappresentativo (B-S1), situato al 1° piano di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di tre unità abitative.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 86,99 m² e presenta una disposizione attentamente progettata e altamente funzionale. Si compone di due spaziose camere da letto, due bagni, un ulteriore WC per gli ospiti e un'elegante area open space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo. Dallo spazio abitativo si gode di una vista mare aperta, con accesso diretto a un'ampia terrazza coperta.Inoltre, l'appartamento include un posto auto in garage, un posto auto esterno all'interno del terreno paesaggistico e un ampio ripostiglio interno, garantendo la massima funzionalità per la vita quotidiana.La superficie totale della proprietà ammonta a 106,73 m², inclusi tutti gli spazi associati.L'edificio è stato costruito secondo elevati standard moderni ed è dotato di serramenti in alluminio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistemi di climatizzazione in tutte le stanze.Situata in una via tranquilla e priva di traffico, questa proprietà offre un eccezionale senso di pace pur garantendo un accesso rapido e facile a tutti i servizi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e di alta qualità per acquirenti che cercano un attico di lusso in un nuovo sviluppo, in prossimità del mare e di Opatija, con un'enfasi sulla privacy, la qualità e il valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
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In a quiet and exceptionally attractive microlocation of Lovran, just a few minutes’ walk from the beach and the town center, a representative apartment (B-S1) is for sale, located on the 1st floor of a modern new building with a total of three residential units.The apartment has a net living area of 86.99 m² and features a carefully designed and highly functional layout. It consists of two spacious bedrooms, two bathrooms, an additional guest WC, and an elegant open-plan area combining the living room, kitchen, and dining area. From the living space there is an open sea view, with direct access to a large covered terrace.Additionally, the apartment includes a garage parking space, an outdoor parking space within the landscaped grounds, and a spacious internal storage room, ensuring maximum functionality for everyday living.The total surface area of the property amounts to 106.73 m², including all associated spaces.The building has been constructed to high modern standards and is equipped with aluminum joinery, underfloor heating, a heat pump, and air-conditioning systems in all rooms.Situated in a quiet, traffic-free street, this property offers an exceptional sense of peace while providing quick and easy access to all amenities.This property represents a rare and high-quality opportunity for buyers seeking a luxury penthouse in a new development, in close proximity to the sea and Opatija, with an emphasis on privacy, quality, and long-term value.For additional information, please feel free to contact us.
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Dans une microlocation calme et exceptionnellement attrayante de Lovran, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, un appartement représentatif (B-S1) est à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble neuf moderne comprenant un total de trois unités résidentielles.L'appartement a une surface habitable nette de 86,99 m² et présente un agencement soigneusement conçu et très fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un WC invités supplémentaire et d'un élégant espace de vie ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. Depuis l'espace de vie, il y a une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à une grande terrasse couverte.De plus, l'appartement comprend une place de parking en garage, une place de parking extérieure au sein des aménagements paysagers, et un spacieux débarras intérieur, assurant une fonctionnalité maximale pour la vie quotidienne.La surface totale de la propriété s'élève à 106,73 m², incluant tous les espaces associés.Le bâtiment a été construit selon des normes modernes élevées et est équipé de menuiseries en aluminium, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de systèmes de climatisation dans toutes les pièces.Située dans une rue calme et sans circulation, cette propriété offre un sentiment de paix exceptionnel tout en offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités.Cette propriété représente une opportunité rare et de grande qualité pour les acheteurs recherchant un penthouse de luxe dans un nouveau développement, à proximité de la mer et d'Opatija, avec un accent sur l'intimité, la qualité et la valeur à long terme.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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