Opis
Kastela Stari, luksuzno trisobno stanovanje velikosti 120,9 m2 v novogradnji v pritličju z vrtom, garažo in shrambo.
Stanovanje v pritličju obsega: kuhinjo z jedilnico in odprto dnevno sobo (33,3 m2), hodnik, dve udobni spalnici, dve kopalnici ter veliko ložo in nepokrito teraso (36 m2), z vrtom in dvoriščem velikosti 86,5 m2.
Stanovanju pripada tudi popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica visokega standarda.
Skupna tlorisna površina 120,9 m2, zaprta bivalna površina 85 m2 z veliko ložo 17,8 m2, povezano s teraso 18 m2, ter vrt in dvorišče skupne površine 86,5 m2, kjer je tudi eno zunanje parkirno mesto.
V ceno sta vključeni dve parkirni mesti v podzemni garaži ter shramba, garaža pa je z apartmaji povezana z dvigalom.
Orientacija stanovanja je jugozahodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Predviden zaključek del 03/2026.
Na čudovitem vrtu je bil nameščen avtomatiziran namakalni sistem za zelene površine, posajene so bile zrele mediteranske rastline, stavba pa ima tudi osebo, zadolženo za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Odlična lokacija, blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje, kot tudi plaže in promenade ob morju. Odlične prometne povezave, mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina za čolne "Kastela" in odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kastela, z eno najdaljših obal v Hrvaški, se nahaja med dvema UNESCO mestoma Splitom in Trogirjem. Zaradi svoje odlične lokacije, čudovite naravne okolice in bogate ponudbe objektov je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje ali dopust.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Kakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- sistem pametnega doma (ogrevanje in hlajenje stanovanja, razsvetljava, električne rolete, zalivanje zelenih površin...)
- vgrajeni visokokakovostni podi, parket in keramične ploščice
- digitalno krmiljeno električno talno gretje v kopalnici
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna oprema, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- varnostna in protipožarna vhodna vrata
- 3,5 kW inverterska klimatska naprava v dnevni sobi in vseh sobah
- bela notranja mizarstvo z ravnimi, modernimi linijami
- antracitno PVC zunanje mizarstvo, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, 8 cm kamena volna zunanja fasada
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštela Stari, luksuzan trosoban stan od 120,9 m2 u novogradnji na prizemlju s vrtom, garažom i ostavom
Stan na prizemlju sastoji se od: kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (33,3 m2), hodnika, dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, te velike loggie i nenatkrivene terase (36m2), uz vrt i dvor veličine 86,5 m2.
Uz stan dolazi i potpuno opremljena kuhinja visokog standarda kao i kupaonica.
Ukupne tlocrtne površine 120,9 m2; zatvoreni stambeni dio veličine 85 m2 uz veliku loggiu površine 17,8 m2, povezanu s terasom od 18 m2 te vrt i dvor ukupne površine 86,5 m2, na kojem je i jedno vanjsko parkirno mjesto.
U cijeni su dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži kao i ostava, a garaža je sa stanovima povezana liftom.
Orijentacija stana je jug-zapad, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Planirani završetak radova 03/2026. godine.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina, te je zasađeno mediteransko odraslo bilje, a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život ili godišnji odmor.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- smart-home sustav (grijanje i hlađenje stana, rasvjeta, električne rolete, zalijevanje zelenih površina...)
- postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke klase
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarije, walk-in tuš..)
- · Potpuno opremljena kuhinja po mjeri s visokokvalitetnim aparatima
- · ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- · Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- · unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- · vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- · skriveni oluci skriveni u fasadi vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastela Stari, luxuriöse Dreizimmerwohnung von 120,9 m2 in einem Neubau im Erdgeschoss mit Garten, Garage und Abstellraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (33,3 m2), einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer großen Loggia und einer nicht überdachten Terrasse (36 m2), mit einem Garten und einem Hof von 86,5 m2.
Zur Wohnung gehören außerdem eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer von hohem Standard.
Gesamtwohnfläche von 120,9 m2, eine geschlossene Wohnfläche von 85 m2 mit einer großen Loggia von 17,8 m2, verbunden mit einer Terrasse von 18 m2, und einem Garten und Hof von insgesamt 86,5 m2, wo sich auch ein Außenparkplatz befindet.
Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum, und die Garage ist mit den Wohnungen durch einen Aufzug verbunden.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-West, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 03/2026.
Auf dem schönen Garten wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert, und mediterrane, ausgewachsene Pflanzen wurden gepflanzt. Das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind, sowie dem Strand und der Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" sowie eine hervorragend erreichbare Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen den beiden UNESCO-Städten Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Einrichtungen ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und hochwertiges Leben oder einen Urlaub.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- Smart-Home-System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen...)
- hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
- digital gesteuerte elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
- Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
- weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
- anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastela Stari, lussuoso appartamento con tre camere da letto di 120,9 m2 in un nuovo edificio al piano terra con giardino, garage e ripostiglio.
L'appartamento al piano terra è composto da: una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (33,3 m2), un corridoio, due comode camere da letto, due bagni, e una grande loggia e una terrazza scoperta (36 m2), con un giardino e un cortile di 86,5 m2.
L'appartamento include anche una cucina e un bagno completamente attrezzati di alto livello.
Superficie totale di 120,9 m2, una zona giorno chiusa di 85 m2 con una grande loggia di 17,8 m2, collegata a una terrazza di 18 m2, e un giardino e cortile di una superficie totale di 86,5 m2, dove si trova anche un posto auto esterno.
Il prezzo include due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio, e il garage è collegato agli appartamenti tramite ascensore.
L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.
Completamento previsto dei lavori 03/2026.
Sul bellissimo giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi, e sono state piantate piante mediterranee mature. L'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, così come alla spiaggia e al lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e l'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina per barche "Kastela", e un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- sistema smart-home (riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento, illuminazione, tapparelle elettriche, irrigazione delle aree verdi...)
- pavimenti di alta classe, parquet e piastrelle in ceramica installati
- riscaldamento a pavimento elettrico a controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso di sicurezza e tagliafuoco
- condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- serramenti interni bianchi con linee dritte e moderne
- serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštela Stari, luxurious three-bedroom apartment of 120.9 m2 in a new building on the ground floor with a garden, garage and storage room.
The apartment on the ground floor consists of: a kitchen with a dining room and an open-plan living room (33.3 m2), a hallway, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a large loggia and an uncovered terrace (36 m2), with a garden and a yard of 86.5 m2.
The apartment also comes with a fully equipped high-standard kitchen and a bathroom.
Total floor area of 120.9 m2, an enclosed living area of 85 m2 with a large loggia of 17.8 m2, connected to a terrace of 18 m2, and a garden and yard of a total area of 86.5 m2, where there is also one outdoor parking space.
The price includes two parking spaces in the underground garage as well as a storage room, and the garage is connected to the apartments by an elevator.
The orientation of the apartment is south-west, and large glass walls provide plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
Planned completion of works 03/2026.
An automated irrigation system for green areas has been installed on the beautiful garden, and Mediterranean mature plants have been planted, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
Excellent location, close to all amenities necessary for a comfortable life, as well as the beachd and the promenade by the sea. Excellent transport connections and international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous marina for boats "Kaštela", and an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities Split and Trogir, thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of facilities, it is an ideal place for a pleasant and quality life or vacation.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
High-quality construction and equipment used:
- smart-home system (heating and cooling of the apartment, lighting, electric shutters, watering of green areas...)
- high-class floors, parquet and ceramic tiles installed
- digitally controlled electric underfloor heating installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- security and fire-resistant entrance doors
- 3.5 kW inverter air conditioner in the living room and all rooms
- white interior joinery with straight, modern lines
- anthracite PVC exterior joinery, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, 8 cm stone wool exterior facade
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastela Stari, luxueux appartement de trois chambres de 120,9 m2 dans un nouveau bâtiment au rez-de-chaussée avec jardin, garage et débarras.
L'appartement au rez-de-chaussée se compose de : une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert (33,3 m2), un couloir, deux chambres confortables, deux salles de bains, et une grande loggia et une terrasse non couverte (36 m2), avec un jardin et une cour de 86,5 m2.
L'appartement est également livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées de haut standing.
Surface totale de 120,9 m2, une surface habitable fermée de 85 m2 avec une grande loggia de 17,8 m2, reliée à une terrasse de 18 m2, et un jardin et une cour d'une superficie totale de 86,5 m2, où se trouve également une place de parking extérieure.
Le prix comprend deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un débarras, et le garage est relié aux appartements par un ascenseur.
L'orientation de l'appartement est sud-ouest, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Achèvement prévu des travaux 03/2026.
Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé sur le magnifique jardin, et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées. Le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, ainsi que de la plage et de la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina pour bateaux "Kastela", et une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre d'installations, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- système domotique (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts...)
- revêtements de sol de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
- chauffage au sol électrique à commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
- menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et acoustique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
