Opis
Kastela Stari, udobno luksuzno trisobno stanovanje, ki se nahaja v novi stavbi v pritličju mestne stavbe z dvigalom in podzemno garažo.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in odprto dnevno sobo (33,3 m2), hodnika, dveh udobnih spalnic, dveh kopalnic ter velike lože in nepokrite terase (34,5 m2), skupaj z vrtom, orientiranim na jugozahod in naslonjenim na teraso stanovanja, ki meri 109,7 m2.
Skupna tlorisna površina 119,53 m2; zaprta bivalna površina meri 85 m2 z veliko ložo, ki meri 17,8 m2, povezano s teraso 16,7 m2 ter vrtom in zelenjem, ki meri 109,7 m2.
Dodatna možnost je nakup garažnega parkirnega mesta ter shrambe v garaži objekta.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo veliko naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Predviden zaključek del 12/2025.
Na čudovitem vrtu je bil nameščen avtomatiziran namakalni sistem za zelene površine, posajene so bile sredozemske zrele rastline, stavba pa ima tudi osebo, zadolženo za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Odlična lokacija, blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje, kot tudi plaže in promenade ob morju. Odlične prometne povezave in mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina za čolne "Kastela" in odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kastela, z eno najdaljših obal na Hrvaškem, se nahaja med dvema UNESCO mestoma Splitom in Trogirjem. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi objektov, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje ali dopust.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Visokokakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- sistem pametnega doma (ogrevanje in hlajenje stanovanja, razsvetljava, električne rolete, zalivanje zelenih površin...)
- vgrajeni visokokakovostni podi, parket in keramične ploščice
- digitalno krmiljeno električno talno gretje v kopalnici
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna oprema, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- varnostna in protipožarna vhodna vrata
- 3,5 kW inverterska klimatska naprava v dnevni sobi in vseh sobah
- bela notranja mizarstvo z ravnimi, modernimi linijami
- antracitno PVC zunanje mizarstvo, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, 8 cm kamena volna zunanje fasade
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštela Stari, komforan luksuzan trosoban stan smješten u novogradnji na prizemlju urbane zgrade s liftom i podzemnom garažom.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (33,3 m2), hodnika, dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, te velike loggie i nenatkrivene terase (34,5m2), zajedno s vrtom orijentirane na jugozapad i naslonjene na terasu stana veličine 109,7 m2. Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja visokog standarda. Ukupne tlocrtne površine 119,5,3 m2; zatvoreni stambeni dio veličine 85 m2 uz veliku loggiu površine 17,8 m2, povezanu s terasom od 16,7 m2 te vrt i zelenilo ukupne površine 109,7 m2.
Dodatno opcija je kupnja garažnog parkirnog mjesta kao i ostave u garaži zgrde.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Planirani završetak radova 12/2025. godine.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina, te je zasađeno mediteransko odraslo bilje, a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život ili godišnji odmor.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- smart-home sustav (grijanje i hlađenje stana, rasvjeta, električne rolete, zalijevanje zelenih površina...)
- postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke klase
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarije, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastela Stari, komfortable, luxuriöse Dreizimmerwohnung in einem Neubau im Erdgeschoss eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.
Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (33,3 m2), einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer großen Loggia und einer nicht überdachten Terrasse (34,5 m2), zusammen mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten, der an die Terrasse der Wohnung grenzt und 109,7 m2 misst.
Gesamtwohnfläche 119,53 m2; geschlossene Wohnfläche 85 m2 mit einer großen Loggia von 17,8 m2, verbunden mit einer Terrasse von 16,7 m2 und einem Garten und Grünflächen von 109,7 m2.
Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.
Im schönen Garten wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert, und mediterrane, ausgewachsene Pflanzen wurden gepflanzt. Das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind, sowie dem Strand und der Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" sowie eine hervorragend erreichbare Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Einrichtungen ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und hochwertiges Leben oder einen Urlaub.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- Smart-Home-System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen...)
- hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
- digital gesteuerte elektrische Fußbodenheizung im Bad installiert
- voll ausgestattetes Bad (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
- Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
- weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
- anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastela Stari, confortevole e lussuoso appartamento con tre camere da letto situato in un nuovo edificio al piano terra di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (33,3 m2), un disimpegno, due comode camere da letto, due bagni, e una grande loggia e terrazza scoperta (34,5 m2), insieme a un giardino orientato a sud-ovest e adiacente alla terrazza dell'appartamento di 109,7 m2.
Superficie totale 119,53 m2; superficie residenziale chiusa di 85 m2 con una grande loggia di 17,8 m2, collegata a una terrazza di 16,7 m2 e un giardino e aree verdi di 109,7 m2.
Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti in vetro forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.
Completamento previsto dei lavori 12/2025.
Nel bellissimo giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi, e sono state piantate piante mediterranee mature. L'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, così come alla spiaggia e al lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e l'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina per barche "Kastela", e un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Trogir. Grazie alla sua eccellente posizione, al bellissimo ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- sistema smart-home (riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento, illuminazione, tapparelle elettriche, irrigazione delle aree verdi...)
- pavimenti di alta classe, parquet e piastrelle in ceramica installati
- riscaldamento a pavimento elettrico a controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco
- condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- serramenti interni bianchi con linee dritte e moderne
- serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštela Stari, comfortable luxurious three-bedroom apartment located in a new building on the ground floor of an urban building with an elevator and an underground garage.
It consists of a kitchen with a dining room and an open-plan living room (33.3 m2), a hallway, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a large loggia and uncovered terrace (34.5 m2), together with a garden oriented to the southwest and leaning against the terrace of the apartment measuring 109.7 m2.
Total floor area 119.5.3 m2; closed residential area measuring 85 m2 with a large loggia measuring 17.8 m2, connected to a terrace of 16.7 m2 and a garden and greenery measuring 109.7 m2.
An additional option is the purchase of a garage parking space as well as a storage room in the garage of the building.
The orientation of the apartment is south-east, and large glass walls provide plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
Planned completion of works 12/2025.
An automated irrigation system for green areas has been installed on the beautiful garden, and Mediterranean mature plants have been planted, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
Excellent location, close to all amenities necessary for a comfortable life, as well as the beachd and the promenade by the sea. Excellent transport connections and international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous marina for boats "Kaštela", and an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities Split and Trogir, thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of facilities, it is an ideal place for a pleasant and quality life or vacation.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
High-quality construction and equipment used:
- smart-home system (heating and cooling of the apartment, lighting, electric shutters, watering of green areas...)
- high-class floors, parquet and ceramic tiles installed
- digitally controlled electric underfloor heating installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- security and fire-resistant entrance doors
- 3.5 kW inverter air conditioner in the living room and all rooms
- white interior joinery with straight, modern lines
- anthracite PVC exterior joinery, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, 8 cm stone wool exterior facade
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastela Stari, confortable et luxueux appartement de trois chambres situé dans un nouveau bâtiment au rez-de-chaussée d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (33,3 m2), d'un couloir, de deux chambres confortables, de deux salles de bain, et d'une grande loggia et terrasse non couverte (34,5 m2), ainsi que d'un jardin orienté sud-ouest et adossé à la terrasse de l'appartement mesurant 109,7 m2.
Surface totale 119,53 m2; surface résidentielle fermée de 85 m2 avec une grande loggia de 17,8 m2, connectée à une terrasse de 16,7 m2 et un jardin et espaces verts de 109,7 m2.
Une option supplémentaire est l'achat d'une place de parking en garage ainsi que d'un débarras dans le garage de l'immeuble.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Achèvement prévu des travaux 12/2025.
Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé dans le magnifique jardin, et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées. Le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, ainsi que de la plage et de la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina pour bateaux "Kastela", et une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre d'installations, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises soumises à la TVA.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- système domotique (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts...)
- sols de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
- chauffage au sol électrique à commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
- menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
