Šifra
ST5331
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
64 m²
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 **
Ponujamo apartma A1.1 v novi stavbi v Kaštel Novem (Rudine), ki se nahaja na izjemno atraktivni in mirni lokaciji z neoviranim pogledom na morje, Kaštelanski zaliv, Split in Trogir.
Stanovanje obsega tri spalnice, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, eno kopalnico, prostoren vrt 103,95 m² in teraso 8,84 m². V ceno je vključeno eno parkirno mesto.
Lokacija zagotavlja visoko raven udobja in razpoložljivosti:
* Vrtec 20 m stran
* bodoča osnovna šola na 100 m
* trgovina in kavarna 30 m stran
* načrtovana širitev dostopne ceste
Položaj stanovanja, cca. 900 m nad kaštelansko hitro cesto, zagotavlja stalno odprt razgled in mirno okolje, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin.
Kakovost gradnje in opreme:
* sanitarna keramika: Ideal Standard in Villeroy & Boch
* stavbno pohištvo: Porta Doors, troslojno steklo (Galen 9000)
* toplotna in zvočna izolacija: 12 cm kamene volne
* vsi objekti priključeni na kanalizacijo
Že v zgodnji fazi je strankam omogočena izbira zaključnih materialov in sanitarne keramike v Ferotermu, v okviru proračuna (vključeno v ceno).
Dinamika projekta:
* začetek gradnje: september 2025.
* predviden zaključek: druga polovica 2027.
Možnost sklenitve predpogodbe in obročnega odplačevanja do konca gradnje.
Davčne ugodnosti:
* DDV je vključen v ceno
* brez davka na promet z nepremičninami
* kupci mlajši od 45 let (prva nepremičnina) so upravičeni do 50% vračila DDV
Projekt zajema štiri stanovanjske objekte v mirnem okolju, s poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti.
Ponujamo apartma A1.1 v novi stavbi v Kaštel Novem (Rudine), ki se nahaja na izjemno atraktivni in mirni lokaciji z neoviranim pogledom na morje, Kaštelanski zaliv, Split in Trogir.
Stanovanje obsega tri spalnice, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, eno kopalnico, prostoren vrt 103,95 m² in teraso 8,84 m². V ceno je vključeno eno parkirno mesto.
Lokacija zagotavlja visoko raven udobja in razpoložljivosti:
* Vrtec 20 m stran
* bodoča osnovna šola na 100 m
* trgovina in kavarna 30 m stran
* načrtovana širitev dostopne ceste
Položaj stanovanja, cca. 900 m nad kaštelansko hitro cesto, zagotavlja stalno odprt razgled in mirno okolje, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin.
Kakovost gradnje in opreme:
* sanitarna keramika: Ideal Standard in Villeroy & Boch
* stavbno pohištvo: Porta Doors, troslojno steklo (Galen 9000)
* toplotna in zvočna izolacija: 12 cm kamene volne
* vsi objekti priključeni na kanalizacijo
Že v zgodnji fazi je strankam omogočena izbira zaključnih materialov in sanitarne keramike v Ferotermu, v okviru proračuna (vključeno v ceno).
Dinamika projekta:
* začetek gradnje: september 2025.
* predviden zaključek: druga polovica 2027.
Možnost sklenitve predpogodbe in obročnega odplačevanja do konca gradnje.
Davčne ugodnosti:
* DDV je vključen v ceno
* brez davka na promet z nepremičninami
* kupci mlajši od 45 let (prva nepremičnina) so upravičeni do 50% vračila DDV
Projekt zajema štiri stanovanjske objekte v mirnem okolju, s poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti.
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
U ponudi je stan A1.1 u novogradnji u Kaštel Novom (Rudine), smješten na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji s neometanim pogledom na more, Kaštelanski zaljev, Split i Trogir.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, jedne kupaonice, prostranog vrta površine 103,95 m² te terase od 8,84 m². U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta.
Lokacija osigurava visoku razinu komfora i dostupnosti:
* vrtić udaljen 20 m
* buduća osnovna škola na 100 m
* trgovina i kafić na 30 m
* planirano proširenje pristupne ceste
Pozicija stana, cca 900 m iznad Kaštelanske brze ceste, garantira trajno otvoren pogled i mirno okruženje, uz neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja.
Kvaliteta gradnje i opreme:
* sanitarije: Ideal Standard i Villeroy & Boch
* stolarija: Porta Doors, troslojno staklo (Galen 9000)
* toplinska i zvučna izolacija: 12 cm kamena vuna
* svi objekti spojeni na kanalizaciju
Kupcima je u ranoj fazi omogućeno biranje završnih materijala i sanitarija u Ferotermu, unutar predviđenog budžeta (uključeno u cijenu).
Dinamika projekta:
* početak gradnje: rujan 2025.
* planirani završetak: druga polovica 2027.
Mogućnost sklapanja predugovora i obročnog plaćanja do završetka gradnje.
Porezne pogodnosti:
* PDV uključen u cijenu
* nema poreza na promet nekretnina
* kupci mlađi od 45 godina (prva nekretnina) ostvaruju pravo na povrat 50% PDV-a
Projekt obuhvaća četiri stambene zgrade u mirnom okruženju, s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
U ponudi je stan A1.1 u novogradnji u Kaštel Novom (Rudine), smješten na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji s neometanim pogledom na more, Kaštelanski zaljev, Split i Trogir.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, jedne kupaonice, prostranog vrta površine 103,95 m² te terase od 8,84 m². U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta.
Lokacija osigurava visoku razinu komfora i dostupnosti:
* vrtić udaljen 20 m
* buduća osnovna škola na 100 m
* trgovina i kafić na 30 m
* planirano proširenje pristupne ceste
Pozicija stana, cca 900 m iznad Kaštelanske brze ceste, garantira trajno otvoren pogled i mirno okruženje, uz neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja.
Kvaliteta gradnje i opreme:
* sanitarije: Ideal Standard i Villeroy & Boch
* stolarija: Porta Doors, troslojno staklo (Galen 9000)
* toplinska i zvučna izolacija: 12 cm kamena vuna
* svi objekti spojeni na kanalizaciju
Kupcima je u ranoj fazi omogućeno biranje završnih materijala i sanitarija u Ferotermu, unutar predviđenog budžeta (uključeno u cijenu).
Dinamika projekta:
* početak gradnje: rujan 2025.
* planirani završetak: druga polovica 2027.
Mogućnost sklapanja predugovora i obročnog plaćanja do završetka gradnje.
Porezne pogodnosti:
* PDV uključen u cijenu
* nema poreza na promet nekretnina
* kupci mlađi od 45 godina (prva nekretnina) ostvaruju pravo na povrat 50% PDV-a
Projekt obuhvaća četiri stambene zgrade u mirnom okruženju, s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 **
Wir bieten die Wohnung A1.1 in einem neuen Gebäude in Kaštel Novi (Rudine) an, die sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Kaštela, Split und Trogir befindet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer, einem großzügigen Garten von 103,95 m² und einer Terrasse von 8,84 m². Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Lage gewährleistet ein hohes Maß an Komfort und Verfügbarkeit:
* Kindergarten 20 m entfernt
* zukünftige Grundschule in 100 m Entfernung
* Geschäft und Café 30 m entfernt
* geplanter Ausbau der Zufahrtsstraße
Die Lage der Wohnung, ca. 900 m über der Schnellstraße von Kaštelan gelegen, garantiert es eine jederzeit freie Sicht und eine ruhige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
* Sanitärartikel: Ideal Standard und Villeroy & Boch
* Schreinerei: Porta Doors, Dreischichtglas (Galen 9000)
* Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Steinwolle
* alle an die Kanalisation angeschlossenen Einrichtungen
Schon in einem frühen Stadium können Kunden im Rahmen des Budgets (im Preis inbegriffen) Veredelungsmaterialien und Sanitärartikel bei Feroterm auswählen.
Projektdynamik:
* Baubeginn: September 2025.
* geplante Fertigstellung: zweites Halbjahr 2027.
Es besteht die Möglichkeit, einen Vorvertrag abzuschließen und bis zum Ende der Bauarbeiten in Raten zu zahlen.
Steuervorteile:
* Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen
* keine Immobilientransaktionssteuer
* Käufer unter 45 Jahren (Erstobjekt) haben Anspruch auf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von 50 %
Das Projekt umfasst vier Wohngebäude in ruhiger Umgebung, bei denen Bauqualität, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit im Vordergrund stehen.
Wir bieten die Wohnung A1.1 in einem neuen Gebäude in Kaštel Novi (Rudine) an, die sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Kaštela, Split und Trogir befindet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer, einem großzügigen Garten von 103,95 m² und einer Terrasse von 8,84 m². Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Lage gewährleistet ein hohes Maß an Komfort und Verfügbarkeit:
* Kindergarten 20 m entfernt
* zukünftige Grundschule in 100 m Entfernung
* Geschäft und Café 30 m entfernt
* geplanter Ausbau der Zufahrtsstraße
Die Lage der Wohnung, ca. 900 m über der Schnellstraße von Kaštelan gelegen, garantiert es eine jederzeit freie Sicht und eine ruhige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
* Sanitärartikel: Ideal Standard und Villeroy & Boch
* Schreinerei: Porta Doors, Dreischichtglas (Galen 9000)
* Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Steinwolle
* alle an die Kanalisation angeschlossenen Einrichtungen
Schon in einem frühen Stadium können Kunden im Rahmen des Budgets (im Preis inbegriffen) Veredelungsmaterialien und Sanitärartikel bei Feroterm auswählen.
Projektdynamik:
* Baubeginn: September 2025.
* geplante Fertigstellung: zweites Halbjahr 2027.
Es besteht die Möglichkeit, einen Vorvertrag abzuschließen und bis zum Ende der Bauarbeiten in Raten zu zahlen.
Steuervorteile:
* Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen
* keine Immobilientransaktionssteuer
* Käufer unter 45 Jahren (Erstobjekt) haben Anspruch auf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von 50 %
Das Projekt umfasst vier Wohngebäude in ruhiger Umgebung, bei denen Bauqualität, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit im Vordergrund stehen.
** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 **
Offriamo l'appartamento A1.1 in un nuovo edificio a Kaštel Novi (Rudine), situato in una posizione estremamente attraente e tranquilla con una vista libera sul mare, sulla baia di Kaštela, Spalato e Trogir.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space, un bagno, un ampio giardino di 103,95 mq e una terrazza di 8,84 mq. Un posto auto è incluso nel prezzo.
La posizione garantisce un elevato livello di comfort e disponibilità:
* Asilo nido a 20 m di distanza
*futura scuola elementare a 100 m
* negozio e bar a 30 m di distanza
* ampliamento previsto della strada di accesso
La posizione dell'appartamento, a ca. 900 m sopra la superstrada Kaštelan, garantisce una vista sempre aperta e un ambiente tranquillo, in prossimità di tutti i servizi necessari.
Qualità della costruzione e delle attrezzature:
* sanitari: Ideal Standard e Villeroy & Boch
* falegnameria: Porta Doors, vetro a tre strati (Galen 9000)
* Isolamento termico e acustico: lana di roccia da 12 cm
*tutti gli impianti collegati alla rete fognaria
In una fase iniziale, i clienti possono scegliere i materiali di finitura e i sanitari Feroterm, entro il budget (compreso nel prezzo).
Dinamiche del progetto:
*inizio dei lavori: settembre 2025.
* completamento previsto: seconda metà del 2027.
La possibilità di concludere un precontratto e di pagare a rate fino alla fine della costruzione.
Benefici fiscali:
*IVA inclusa nel prezzo
* nessuna tassa sulle transazioni immobiliari
*gli acquirenti di età inferiore ai 45 anni (primo immobile) hanno diritto al rimborso dell'IVA al 50%.
Il progetto comprende quattro edifici residenziali in un ambiente tranquillo, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità e al valore a lungo termine.
Offriamo l'appartamento A1.1 in un nuovo edificio a Kaštel Novi (Rudine), situato in una posizione estremamente attraente e tranquilla con una vista libera sul mare, sulla baia di Kaštela, Spalato e Trogir.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space, un bagno, un ampio giardino di 103,95 mq e una terrazza di 8,84 mq. Un posto auto è incluso nel prezzo.
La posizione garantisce un elevato livello di comfort e disponibilità:
* Asilo nido a 20 m di distanza
*futura scuola elementare a 100 m
* negozio e bar a 30 m di distanza
* ampliamento previsto della strada di accesso
La posizione dell'appartamento, a ca. 900 m sopra la superstrada Kaštelan, garantisce una vista sempre aperta e un ambiente tranquillo, in prossimità di tutti i servizi necessari.
Qualità della costruzione e delle attrezzature:
* sanitari: Ideal Standard e Villeroy & Boch
* falegnameria: Porta Doors, vetro a tre strati (Galen 9000)
* Isolamento termico e acustico: lana di roccia da 12 cm
*tutti gli impianti collegati alla rete fognaria
In una fase iniziale, i clienti possono scegliere i materiali di finitura e i sanitari Feroterm, entro il budget (compreso nel prezzo).
Dinamiche del progetto:
*inizio dei lavori: settembre 2025.
* completamento previsto: seconda metà del 2027.
La possibilità di concludere un precontratto e di pagare a rate fino alla fine della costruzione.
Benefici fiscali:
*IVA inclusa nel prezzo
* nessuna tassa sulle transazioni immobiliari
*gli acquirenti di età inferiore ai 45 anni (primo immobile) hanno diritto al rimborso dell'IVA al 50%.
Il progetto comprende quattro edifici residenziali in un ambiente tranquillo, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità e al valore a lungo termine.
** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 **
We offer apartment A1.1 in a new building in Kaštel Novi (Rudine), located in an extremely attractive and quiet location with an unobstructed view of the sea, Kaštela Bay, Split and Trogir.
The apartment consists of three bedrooms, a living room with kitchen and dining room in an open space concept, one bathroom, a spacious garden of 103.95 m² and a terrace of 8.84 m². One parking space is included in the price.
The location ensures a high level of comfort and availability:
* Kindergarten 20 m away
* future elementary school at 100 m
* shop and cafe 30 m away
* planned expansion of the access road
The position of the apartment, approx. 900 m above the Kaštelan expressway, guarantees a permanently open view and a peaceful environment, in close proximity to all the necessary amenities.
Quality of construction and equipment:
* sanitary ware: Ideal Standard and Villeroy & Boch
* joinery: Porta Doors, three-layer glass (Galen 9000)
* heat and sound insulation: 12 cm stone wool
* all facilities connected to the sewage system
At an early stage, customers are allowed to choose finishing materials and sanitary ware in Feroterm, within the budget (included in the price).
Project dynamics:
* start of construction: September 2025.
* planned completion: second half of 2027.
The possibility of concluding a pre-contract and paying in installments until the end of construction.
Tax benefits:
* VAT included in the price
* no real estate transaction tax
* buyers under the age of 45 (first property) are entitled to a 50% VAT refund
The project includes four residential buildings in a quiet environment, with an emphasis on construction quality, functionality and long-term value.
We offer apartment A1.1 in a new building in Kaštel Novi (Rudine), located in an extremely attractive and quiet location with an unobstructed view of the sea, Kaštela Bay, Split and Trogir.
The apartment consists of three bedrooms, a living room with kitchen and dining room in an open space concept, one bathroom, a spacious garden of 103.95 m² and a terrace of 8.84 m². One parking space is included in the price.
The location ensures a high level of comfort and availability:
* Kindergarten 20 m away
* future elementary school at 100 m
* shop and cafe 30 m away
* planned expansion of the access road
The position of the apartment, approx. 900 m above the Kaštelan expressway, guarantees a permanently open view and a peaceful environment, in close proximity to all the necessary amenities.
Quality of construction and equipment:
* sanitary ware: Ideal Standard and Villeroy & Boch
* joinery: Porta Doors, three-layer glass (Galen 9000)
* heat and sound insulation: 12 cm stone wool
* all facilities connected to the sewage system
At an early stage, customers are allowed to choose finishing materials and sanitary ware in Feroterm, within the budget (included in the price).
Project dynamics:
* start of construction: September 2025.
* planned completion: second half of 2027.
The possibility of concluding a pre-contract and paying in installments until the end of construction.
Tax benefits:
* VAT included in the price
* no real estate transaction tax
* buyers under the age of 45 (first property) are entitled to a 50% VAT refund
The project includes four residential buildings in a quiet environment, with an emphasis on construction quality, functionality and long-term value.
** ХОСИПА КОЛЬНАГО ** + 385 95 37 37 812 **
Предлагаем квартиру А1.1 в новом доме в Каштел-Нови (Рудине), расположенном в чрезвычайно привлекательном и тихом месте с беспрепятственным видом на море, залив Каштела, Сплит и Трогир.
Квартира состоит из трех спален, гостиной с кухней и столовой открытой планировки, одной ванной комнаты, просторного сада площадью 103,95 м² и террасы площадью 8,84 м². В стоимость включено одно парковочное место.
Расположение обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности:
* Детский сад в 20 метрах.
*будущая начальная школа в 100 м
*магазин и кафе в 30 м.
*планируется расширение подъездной дороги
Расположение квартиры, ок. Расположенный на высоте 900 м над скоростной автомагистралью Каштелан, гарантирует постоянно открытый вид и спокойную обстановку, в непосредственной близости от всех необходимых удобств.
Качество строительства и оборудования:
* сантехника: Ideal Standard и Villeroy & Boch
* столярные изделия: Porta Doors, трёхслойное стекло (Galen 9000)
* тепло- и звукоизоляция: каменная вата толщиной 12 см.
* все помещения подключены к канализации
На начальном этапе клиентам предоставляется возможность выбора отделочных материалов и сантехники в Феротерм, в рамках бюджета (входит в стоимость).
Динамика проекта:
* начало строительства: сентябрь 2025 года.
*плановое завершение: вторая половина 2027 года.
Возможность заключения предварительного договора и оплаты в рассрочку до окончания строительства.
Налоговые льготы:
* НДС включен в стоимость
* нет налога на сделки с недвижимостью
* покупатели в возрасте до 45 лет (первая недвижимость) имеют право на возврат НДС в размере 50%.
Проект включает в себя четыре жилых дома в тихом месте с упором на качество строительства, функциональность и долгосрочную ценность.
Предлагаем квартиру А1.1 в новом доме в Каштел-Нови (Рудине), расположенном в чрезвычайно привлекательном и тихом месте с беспрепятственным видом на море, залив Каштела, Сплит и Трогир.
Квартира состоит из трех спален, гостиной с кухней и столовой открытой планировки, одной ванной комнаты, просторного сада площадью 103,95 м² и террасы площадью 8,84 м². В стоимость включено одно парковочное место.
Расположение обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности:
* Детский сад в 20 метрах.
*будущая начальная школа в 100 м
*магазин и кафе в 30 м.
*планируется расширение подъездной дороги
Расположение квартиры, ок. Расположенный на высоте 900 м над скоростной автомагистралью Каштелан, гарантирует постоянно открытый вид и спокойную обстановку, в непосредственной близости от всех необходимых удобств.
Качество строительства и оборудования:
* сантехника: Ideal Standard и Villeroy & Boch
* столярные изделия: Porta Doors, трёхслойное стекло (Galen 9000)
* тепло- и звукоизоляция: каменная вата толщиной 12 см.
* все помещения подключены к канализации
На начальном этапе клиентам предоставляется возможность выбора отделочных материалов и сантехники в Феротерм, в рамках бюджета (входит в стоимость).
Динамика проекта:
* начало строительства: сентябрь 2025 года.
*плановое завершение: вторая половина 2027 года.
Возможность заключения предварительного договора и оплаты в рассрочку до окончания строительства.
Налоговые льготы:
* НДС включен в стоимость
* нет налога на сделки с недвижимостью
* покупатели в возрасте до 45 лет (первая недвижимость) имеют право на возврат НДС в размере 50%.
Проект включает в себя четыре жилых дома в тихом месте с упором на качество строительства, функциональность и долгосрочную ценность.
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.488 € za mesec*
Iznos kredita
225.456 €
Depozit
96.624 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
322.080 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
