Opis
Kostrena - moderno in luksuzno štirisobno trisobno stanovanje s skupno bivalno površino 183,67 m², ki se nahaja v mirnem in zaželenem delu Kostrene. Skupna površina nepremičnine, vključno s parkirnimi mesti, urejenimi zelenimi površinami in bazenom, je 347,50 m².
Ta izjemna nepremičnina izstopa po vrhunski kakovosti gradnje, sodobnem arhitekturnem dizajnu in odprtem pogledu na morje, ki nudi popolno zasebnost in udobje.
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba z jedilnico velikosti 26,92 m² in kuhinja velikosti 9,90 m², dodatno stranišče, shramba in velika terasa z odprtim pogledom na morje. Prostor je svetel in zračen, z odlično povezavo z zunanjim prostorom, ki zagotavlja udobje skozi vse leto.
V pritličju so tri spalnice, dve kopalnici, dodatno stranišče, pralnica, hodnik, vhodni prostor in shramba. Iz dnevnega prostora je dostop do pokrite terase, idealne za sproščanje na prostem v mirnem okolju.
Klet obsega tradicionalno urejeno taverno s straniščem in shrambo, ter teraso z zasebnim bazenom - popolno za sprostitev in prosti čas.
Stanovanju pripada zasebni bazen, zunanja terasa velikosti 21,75 m² in lepo urejen vrt. Nepremičnina vključuje tudi dve zunanji parkirni mesti in shrambo.
Visokokakovostna oprema in materiali zagotavljajo vrhunsko raven udobja in energijske učinkovitosti. Nepremičnina je opremljena s talnim gretjem preko toplotne črpalke, klimatsko napravo, ALU stavbnim pohištvom priznanega proizvajalca, protivlomnimi vrati in moderno vrhunsko opremo.
Stanovanje se prodaja po sistemu "na ključ", neopremljeno. Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Kostrena, moderan i luksuzan četverosoban stan u troetažnoj izvedbi, ukupne stambene površine 183,67 m², smješten u mirnom dijelu Kostrene. Ukupna površina nekretnine sa parkingom, zelenim površinama i bazenom iznosi 347,50 m².
Nekretnina se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim arhitektonskim rješenjima i otvorenim pogledom na more, uz potpunu privatnost i udobnost.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s blagovaonicom površine 26,92 m² i kuhinjom od 9,90 m², dodatni toalet, spremište te velika terasa s otvorenim pogledom na more. Prostor je iznimno svijetao i povezan s vanjskim dijelom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Prizemlje obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet, vešeraj, hodnik, ulazni prostor i spremište. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju.
U suterenu se nalazi konoba s toaletom i spremištem te terasa s privatnim bazenom, pogodna za odmor i opuštanje.
Stan raspolaže privatnim bazenom, vanjskom terasom površine 21,75 m² i uređenom okućnicom. U vlasništvu su dva vanjska parkirna mjesta i spremište.
Ugradnjom vrhunske opreme i materijala osigurana je visoka razina kvalitete i energetske učinkovitosti. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, klimatizacijom, ALU stolarijom renomiranog proizvođača, protuprovalnim vratima te modernim završnim materijalima.
Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, molimo kontaktirajte nas.
Kostrena - ein modernes und luxuriöses Maisonette-Apartment mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 183,67 m², gelegen in einem ruhigen und begehrten Teil von Kostrena. Die Gesamtfläche des Grundstücks, einschließlich Parkplätzen, angelegten Grünflächen und des Swimmingpools, beträgt 347,50 m².
Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Bauqualität, das zeitgenössische architektonische Design und den freien Meerblick aus und bietet absolute Privatsphäre und Komfort.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich von 26,92 m² und einer Küche von 9,90 m², eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse mit freiem Meerblick. Der Raum ist hell und luftig und bietet eine ausgezeichnete Verbindung zum Außenbereich, was das ganze Jahr über Komfort bietet.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche, einen Flur, einen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal für Entspannung im Freien in einer ruhigen Umgebung ist.
Das Untergeschoss umfasst eine traditionelle Taverne mit Toilette und Abstellraum sowie eine Terrasse mit einem privaten Swimmingpool - perfekt für Entspannung und Freizeit.
Das Apartment verfügt über einen privaten Pool, eine Außenterrasse von 21,75 m² und einen wunderschön angelegten Garten. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum.
Hochwertige Ausstattung und Materialien gewährleisten ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage, ALU-Tischlerei von einem renommierten Hersteller, Sicherheitstüren und modernen High-End-Oberflächen ausgestattet.
Die Wohnung wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
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Kostrena - un moderno e lussuoso appartamento triplex con quattro camere da letto con una superficie abitabile totale di 183,67 m², situato in una zona tranquilla e ambita di Kostrena. La superficie totale della proprietà, compresi i posti auto, le aree verdi paesaggistiche e la piscina, è di 347,50 m².
Questa eccezionale proprietà si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, il design architettonico contemporaneo e la vista aperta sul mare, offrendo completa privacy e comfort.
Il primo piano dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo di 26,92 m² e una cucina di 9,90 m², un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e un'ampia terrazza con vista aperta sul mare. Lo spazio è luminoso e arioso, con un eccellente collegamento con l'area esterna, offrendo comfort durante tutto l'anno.
Il piano terra comprende tre camere da letto, due bagni, un bagno aggiuntivo, una lavanderia, un corridoio, una zona d'ingresso e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta, ideale per il relax all'aperto in un ambiente tranquillo.
Il seminterrato comprende una taverna in stile tradizionale con bagno e ripostiglio, nonché una terrazza con piscina privata, perfetta per il relax e il tempo libero.
L'appartamento è dotato di piscina privata, terrazza esterna di 21,75 m² e un giardino ben curato. La proprietà comprende anche due posti auto esterni e un ripostiglio.
Attrezzature e materiali di alta qualità garantiscono un livello superiore di comfort ed efficienza energetica. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, serramenti in alluminio di un rinomato produttore, porte blindate e moderne finiture di alta gamma.
L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", non arredato. Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Kostrena - a modern and luxurious four-bedroom triplex apartment with a total living area of 183.67 m², located in a quiet and desirable part of Kostrena. The total area of the property, including parking spaces, landscaped green areas, and the swimming pool, is 347.50 m².
This exceptional property stands out for its superior construction quality, contemporary architectural design, and open sea view, offering complete privacy and comfort.
The first floor features a spacious living room with a dining area of 26.92 m² and a kitchen of 9.90 m², an additional toilet, a storage room, and a large terrace with an open view of the sea. The space is bright and airy, with excellent connection to the outdoor area, providing comfort throughout the year.
The ground floor includes three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a laundry room, a hallway, an entrance area, and a storage room. From the living area, there is access to a covered terrace, ideal for outdoor relaxation in a peaceful setting.
The basement comprises a traditional-style tavern with a toilet and storage room, as well as a terrace with a private swimming pool - perfect for relaxation and leisure.
The apartment comes with a private pool, an outdoor terrace of 21.75 m², and a beautifully landscaped garden. The property also includes two outdoor parking spaces and a storage unit.
High-quality equipment and materials ensure a superior level of comfort and energy efficiency. The property is equipped with underfloor heating via a heat pump, air conditioning, ALU carpentry by a renowned manufacturer, security doors, and modern high-end finishes.
The apartment is sold on a “turnkey” basis, unfurnished. The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
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Kostrena - un appartement en triplex moderne et luxueux de quatre chambres avec une surface habitable totale de 183,67 m², situé dans une partie calme et recherchée de Kostrena. La superficie totale de la propriété, y compris les places de parking, les espaces verts aménagés et la piscine, est de 347,50 m².
Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa qualité de construction supérieure, sa conception architecturale contemporaine et sa vue dégagée sur la mer, offrant une intimité et un confort complets.
Le premier étage comprend un salon spacieux avec une salle à manger de 26,92 m² et une cuisine de 9,90 m², des toilettes supplémentaires, un débarras et une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer. L'espace est lumineux et aéré, avec une excellente connexion à l'espace extérieur, offrant un confort tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, une buanderie, un couloir, un hall d'entrée et un débarras. Depuis le salon, il y a un accès à une terrasse couverte, idéale pour la détente en plein air dans un cadre paisible.
Le sous-sol comprend une taverne de style traditionnel avec des toilettes et un débarras, ainsi qu'une terrasse avec une piscine privée - parfait pour la détente et les loisirs.
L'appartement est livré avec une piscine privée, une terrasse extérieure de 21,75 m² et un jardin magnifiquement paysagé. La propriété comprend également deux places de parking extérieures et un débarras.
Des équipements et des matériaux de haute qualité assurent un niveau supérieur de confort et d'efficacité énergétique. La propriété est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries ALU d'un fabricant renommé, de portes blindées et de finitions modernes haut de gamme.
L'appartement est vendu "clé en main", non meublé. Le prix inclut la TVA et l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de mutation immobilière.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
