Opis
Kostrena - čudovit štirisobni apartma na treh ravneh v luksuznem novem naselju, s skupno površino 184,05 m². Ta nepremičnina ponuja izjemno udobje, zasebnost in osupljiv odprt pogled na morje, nahaja se v mirnem okolju z urejenim vrtom.
V kleti se nahaja taverna, stranišče, shramba in terasa z bazenom - idealno za sprostitev in družabna srečanja. V prvem nadstropju je prostorna odprta dnevna soba z jedilnico in kuhinjo (36,56 m²), dodatno stranišče, shramba in velika terasa s čudovitim pogledom na morje.
V pritličju so tri spalnice, ki merijo 10,01 m², 14,30 m² in 9,95 m², dve kopalnici, dodatno stranišče, pralnica, hodnik, vhodni prostor in še ena shramba. Iz dnevnega prostora je dostop do pokrite terase, ki je idealna za sproščanje v poletnih mesecih.
Apartma vključuje tudi zasebni bazen, zunanjo teraso velikosti 19,94 m² in čudovito urejen vrt. Pripadata mu dve zunanji parkirni mesti in shramba velikosti 8,06 m².
Nepremičnina je opremljena s sodobnim sistemom talnega gretja na toplotno črpalko, klimatsko napravo, visokokakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom priznanega proizvajalca, varnostnimi vrati in vrhunskimi zaključnimi materiali. Prodaja se na ključ, neopremljena.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
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Kostrena prekrasan četverosoban troetažan stan u luksuznoj novogradnji, ukupne površine 184,05 m². Ova nekretnina nudi iznimnu udobnost, privatnost i predivan otvoren pogled na more, a smještena je u mirnom okruženju s uređenom okućnicom.
U suterenu se nalazi konoba, toalet, spremište te terasa s bazenom, idealna za opuštanje i druženje. Na prvoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom površine 36,56 m², dodatni toalet, spremište te velika terasa s koje se pruža očaravajući pogled na more.
Prizemlje obuhvaća tri spavaće sobe veličine 10,01 m², 14,30 m² i 9,95 m², dvije kupaonice, dodatni toalet, vešeraj, hodnik, ulazni prostor i još jedno spremište. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na natkrivenu terasu, savršenu za odmor u ljetnim mjesecima.
Stan dodatno raspolaže privatnim bazenom, vanjskom terasom od 19,94 m² te lijepo uređenom okućnicom. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta te spremište površine 8,06 m².
Nekretnina je opremljena suvremenim sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, klimatizacijom, ALU stolarijom renomiranog proizvođača, protuprovalnim vratima te vrhunskim završnim materijalima. Prodaje se po principu „ključ u ruke“, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Kostrena - eine wunderschöne Vierzimmerwohnung auf drei Ebenen in einer luxuriösen Neuentwicklung mit einer Gesamtfläche von 184,05 m². Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer in einer ruhigen Umgebung mit einem angelegten Garten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Terrasse mit Swimmingpool - ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (36,56 m²), eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit den Maßen 10,01 m², 14,30 m² und 9,95 m², zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einer Waschküche, einem Flur, einem Eingangsbereich und einem weiteren Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen in den Sommermonaten eignet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool, eine Außenterrasse von 19,94 m² und einen wunderschön angelegten Garten. Es verfügt über zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum von 8,06 m².
Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, hochwertigen Aluminiumfenstern eines renommierten Herstellers, Sicherheitstüren und hochwertigen Ausbaumaterialien ausgestattet. Sie wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Kostrena - uno splendido appartamento su tre livelli con quattro camere da letto in un nuovo complesso di lusso, con una superficie totale di 184,05 m². Questa proprietà offre comfort eccezionale, privacy e una splendida vista sul mare aperto, situata in un ambiente tranquillo con un giardino paesaggistico.
Il piano seminterrato dispone di una taverna, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con piscina, ideale per il relax e gli incontri sociali. Al primo piano, c'è un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina (36,56 m²), un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e una grande terrazza con una vista mozzafiato sul mare.
Il piano terra comprende tre camere da letto di 10,01 m², 14,30 m² e 9,95 m², due bagni, un bagno aggiuntivo, una lavanderia, un corridoio, una zona d'ingresso e un altro ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi.
L'appartamento include anche una piscina privata, una terrazza esterna di 19,94 m² e un giardino paesaggistico. È dotato di due posti auto esterni e un ripostiglio di 8,06 m².
La proprietà è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata, serramenti in alluminio di alta qualità di un rinomato produttore, porte blindate e materiali di finitura di alta qualità. Viene venduto con formula "chiavi in mano", non arredato.
Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Kostrena - a beautiful four-bedroom, three-level apartment in a luxurious new development, with a total area of 184.05 m². This property offers exceptional comfort, privacy, and a stunning open sea view, situated in a peaceful setting with a landscaped garden.
The basement level features a tavern, a toilet, a storage room, and a terrace with a swimming pool - ideal for relaxation and social gatherings. On the first floor, there is a spacious open-plan living room with a dining area and kitchen (36.56 m²), an additional toilet, a storage room, and a large terrace with a breathtaking sea view.
The ground floor comprises three bedrooms measuring 10.01 m², 14.30 m², and 9.95 m², two bathrooms, an additional toilet, a laundry room, a hallway, an entrance area, and another storage room. From the living area, there is access to a covered terrace, perfect for relaxing during the summer months.
The apartment also includes a private swimming pool, an outdoor terrace of 19.94 m², and a beautifully landscaped garden. It comes with two outdoor parking spaces and a storage unit of 8.06 m².
The property is equipped with a modern underfloor heating system powered by a heat pump, air conditioning, high-quality aluminum joinery from a renowned manufacturer, security doors, and premium finishing materials. It is sold on a “turnkey” basis, unfurnished.
The price includes VAT, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Kostrena - un magnifique appartement de quatre chambres sur trois niveaux dans un nouveau développement de luxe, avec une superficie totale de 184,05 m². Cette propriété offre un confort exceptionnel, de l'intimité et une vue imprenable sur la mer, située dans un cadre paisible avec un jardin paysager.
Le sous-sol comprend une taverne, des toilettes, un débarras et une terrasse avec une piscine - idéal pour la détente et les rencontres sociales. Au premier étage, il y a un salon spacieux à aire ouverte avec un coin repas et une cuisine (36,56 m²), des toilettes supplémentaires, un débarras et une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres mesurant 10,01 m², 14,30 m² et 9,95 m², deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, une buanderie, un couloir, un hall d'entrée et un autre débarras. Depuis le salon, il y a un accès à une terrasse couverte, parfaite pour se détendre pendant les mois d'été.
L'appartement comprend également une piscine privée, une terrasse extérieure de 19,94 m² et un jardin magnifiquement aménagé. Il est livré avec deux places de parking extérieures et un débarras de 8,06 m².
La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol moderne alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en aluminium de haute qualité d'un fabricant renommé, de portes de sécurité et de matériaux de finition haut de gamme. Il est vendu sur une base "clés en main", non meublé.
Le prix comprend la TVA et l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de mutation immobilière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
