Opis
Luksuzen, visokokakovosten stanovanjski projekt novega naselja zaprtega tipa na atraktivni lokaciji, ki obsega skupno 23 odlično razporejenih stanovanjskih enot, vse pa so povezane z velikim skupnim bazenom za uporabo. 1,2 km od morja in promenade ter le 5 minut vožnje z avtomobilom do centra Fažane.
Projekt je zasnovan kot luksuzno naselje zaprtega tipa, v katerem so štirje samostojni objekti, neodvisni drug od drugega, z že omenjenim velikim skupnim bazenom.
Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v pritličju stavbe A, ima površino 115,23 m2 in obsega predprostor, dve kopalnici, tri spalnice, odprt prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je dostop do prostornega vrta velikosti 271,37 m2. Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti, kar skupaj znese površino 115,23 m2. Sama bivalna površina meri 81,83 m2.
Višina stropa 2,70 cm. Prvovrstna keramika. Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami. Ogrevanje je zagotovljeno preko talnega gretja v kopalnicah (za preostanek stanovanja je na voljo za doplačilo) in preko inverterskih klimatskih naprav, ki bodo tudi glavna možnost hlajenja. Vse zunanje enote klimatskih naprav bodo zaradi estetike in manj hrupa nameščene na strehi stavbe.
Do določene faze se je mogoče z investitorjem dogovoriti o podrobnostih notranjosti, talnih oblogah, dodatnih klimatskih napravah, talnem gretju v preostalem delu stanovanja itd.
Priprava za polnilnice električnih avtomobilov na vsakem parkirnem mestu. Rekuperacijski sistem za boljši pretok svežega zraka in višjo kakovost bivanja.
Predviden začetek del je v začetku leta 2026, zaključek pa se pričakuje do leta 2028.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ne zamudite tega edinstvenega stanovanjskega projekta in nas kontaktirajte za dodatne informacije ter dogovor za ogled lokacije in samega projekta. Na voljo smo vam.
Luksuzan i kvalitetan stambeni projekt novogradnje zatvorenog tipa na atraktivnoj lokaciji, sastoji se od ukupno 23 odlično raspoređene stambene jedinice, a sve ih povezuje veliki zajednički bazen na raspolaganju za korištenje. Nalazi se 1.2 km od mora i šetnica te svega 5 minuta automobilom do centra Fažane.
Projekt je koncipiran kao luksuzni resort zatvorenog tipa u kojem se nalaze četiri samostojeće zgrade, neovisne jedna od druge, s već spomenutim velikim zajedničkim bazenom.
Navedeni stan koji prodajemo smjestio se u prizemlju zgrade A, površine je 115.23 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pristupa prostranom vrtu površine 271.37 m2. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta što čini ukupnu površinu od 115.23 m2. Samog stambenog prostora je 81.83 m2.
Visina stropova 2.70 cm. Prvoklasna keramika. Visokokvalitetna PVC stolarija s komarnicima i roletama. Grijanje je predviđeno putem podnog grijanja u kupaonicama (u ostatku stana može biti postavljeno uz nadoplatu) te putem inverterskih klima uređaja koji će ujedno biti i glavna opcija hlađenja. Sve vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krov zgrade radi estetike i manje buke.
Do određene je faze moguć dogovor s investitorom oko detalja samog interijera, podnih obloga, dodatnih klima uređaja, podnog grijanja u ostatku stana i sl.
Priprema za punjače za električne automobile kod svakog parkirnog mjesta. Rekuperacijski sustav, radi boljeg protoka svježeg zraka te veće kvalitete boravka i življenja.
Predviđeni početak radova je početak 2026. godine, a završetak se očekuje do 2028. godine.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Nemojte propustiti ovaj jedinstveni stambeni projekt te nam se javite za dodatne informacije kao i dogovor oko termina razgledavanja same lokacije te projekta. Stojimo Vam na raspolaganju.
Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen, gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana entfernt.
Das Projekt ist als luxuriöses, abgeschlossenes Resort konzipiert, in dem sich vier freistehende Gebäude befinden, die unabhängig voneinander sind, mit dem bereits erwähnten großen Gemeinschaftspool.
Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude A, hat eine Fläche von 115,23 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnraum mit Küche und Esszimmer, von dem aus man einen großzügigen Garten von 271,37 m2 erreicht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, was eine Gesamtfläche von 115,23 m2 ergibt. Die Wohnfläche selbst beträgt 81,83 m2.
Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) und über Inverter-Klimaanlagen, die auch die Hauptkühlungsoption darstellen. Alle Außengeräte der Klimaanlage werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschreduzierung auf dem Dach des Gebäudes platziert.
Bis zu einem gewissen Stadium ist es möglich, mit dem Investor Details der Innenausstattung, der Bodenbeläge, zusätzliche Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu vereinbaren.
Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für einen besseren Frischluftaustausch und eine höhere Qualität des Aufenthalts und des Wohnens.
Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für den Standort und das Projekt selbst. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Un progetto residenziale di lusso e di alta qualità in un nuovo complesso residenziale recintato in una posizione attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente disposte, tutte collegate da una grande piscina comune a uso esclusivo. A 1,2 km dal mare e dal lungomare e a soli 5 minuti di auto dal centro di Fasana.
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti l'uno dall'altro, con la suddetta grande piscina comune.
L'appartamento che vendiamo si trova al piano terra dell'edificio A, ha una superficie di 115,23 m2 ed è composto da un ingresso, due bagni, tre camere da letto, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo da cui si accede a un ampio giardino di 271,37 m2. L'appartamento è dotato anche di due posti auto esterni, per una superficie totale di 115,23 m2. Lo spazio abitativo è di 81,83 m2.
Altezza del soffitto 2,70 cm. Ceramiche di prima scelta. Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (il resto dell'appartamento è disponibile a un costo aggiuntivo) e tramite condizionatori inverter, che saranno anche l'opzione di raffreddamento principale. Tutte le unità esterne dei condizionatori d'aria saranno situate sul tetto dell'edificio per l'estetica e per ridurre il rumore.
Fino a una certa fase, è possibile concordare con l'investitore i dettagli degli interni, i pavimenti, i condizionatori aggiuntivi, il riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento, ecc.
Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche in ogni posto auto. Sistema di recupero, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.
L'inizio previsto dei lavori è l'inizio del 2026 e il completamento è previsto entro il 2028.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.
Non perdete questo progetto residenziale unico e contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la location e il progetto stesso. Siamo a vostra disposizione.
A luxurious, high-quality residential project of a new gated community in an attractive location, consisting of a total of 23 excellently arranged residential units, all of which are connected by a large shared swimming pool for use. 1.2 km from the sea and promenade and only 5 minutes by car to the center of Fažana.
The project is designed as a luxury gated resort in which there are four detached buildings, independent of each other, with the aforementioned large shared swimming pool.
The apartment we are selling is located on the ground floor of building A, has an area of 115.23 m2 and consists of an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms, an open space living room with kitchen and dining room from which you can access a spacious garden of 271.37 m2. The apartment also comes with two outdoor parking spaces, making a total area of 115.23 m2. The living space itself is 81.83 m2.
Ceiling height 2.70 cm. First-class ceramics. High-quality PVC joinery with mosquito nets and roller shutters. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms (the rest of the apartment is available for an additional fee) and via inverter air conditioners, which will also be the main cooling option. All external air conditioner units will be located on the roof of the building for aesthetics and less noise.
Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor on the details of the interior, flooring, additional air conditioners, underfloor heating in the rest of the apartment, etc.
Preparation for electric car chargers at each parking space. Recuperation system, for better flow of fresh air and higher quality of stay and living.
The planned start of work is the beginning of 2026, and completion is expected by 2028.
The buyer is exempt from paying real estate tax.
Do not miss this unique residential project and contact us for additional information and to arrange a viewing date for the location and the project itself. We are at your disposal.
Un projet résidentiel luxueux et de haute qualité, au sein d'une nouvelle résidence sécurisée, bénéficiant d'un emplacement attrayant. Il se compose d'un total de 23 unités résidentielles parfaitement agencées, toutes reliées par une grande piscine commune. À 1,2 km de la mer et de la promenade et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fazana.
Le projet est conçu comme un complexe résidentiel de luxe sécurisé, comprenant quatre bâtiments individuels, indépendants les uns des autres, avec la grande piscine commune susmentionnée.
L'appartement que nous vendons est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, a une superficie de 115,23 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de trois chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant accès à un jardin spacieux de 271,37 m2. L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures, ce qui porte la superficie totale à 115,23 m2. La surface habitable elle-même est de 81,83 m2.
Hauteur sous plafond de 2,70 cm. Céramique de première qualité. Menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l'appartement est disponible moyennant un supplément) et par des climatiseurs Inverter, qui constitueront également la principale option de refroidissement. Toutes les unités extérieures de climatisation seront situées sur le toit du bâtiment pour des raisons esthétiques et pour réduire le bruit.
Jusqu'à un certain stade, il est possible de s'entendre avec l'investisseur sur les détails de l'intérieur, le revêtement de sol, les climatiseurs supplémentaires, le chauffage au sol dans le reste de l'appartement, etc.
Préparation pour les bornes de recharge de voitures électriques à chaque place de parking. Système de récupération, pour une meilleure circulation de l'air frais et une meilleure qualité de séjour et de vie.
Le début des travaux est prévu pour début 2026 et l'achèvement est prévu pour 2028.
L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière.
Ne manquez pas ce projet résidentiel unique et contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite des lieux et du projet lui-même. Nous sommes à votre disposition.
