Opis
Luksuzen, visokokakovosten stanovanjski projekt novega zaprtega naselja na privlačni lokaciji, ki obsega skupno 23 odlično razporejenih stanovanjskih enot, ki jih povezuje velik skupni bazen za uporabo. 1,2 km od morja in promenade ter le 5 minut vožnje z avtomobilom do centra Fažane.
Projekt je zasnovan kot luksuzno zaprto naselje, v katerem so štiri samostojne stavbe, neodvisne druga od druge, z že omenjenim velikim skupnim bazenom.
Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v pritličju stavbe A, ima površino 55,08 m2 in obsega predprostor, kopalnico, odprt prostor dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katere je dostop do vrta velikosti 54,08 m2. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto, kar skupaj predstavlja površino 55,08 m2.
Višina stropa 2,70 cm. Prvovrstna keramika. Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami. Ogrevanje je zagotovljeno preko talnega gretja v kopalnicah (preostanek stanovanja je na voljo za doplačilo) in preko inverterskih klimatskih naprav, ki bodo tudi glavna možnost hlajenja. Vse zunanje enote klimatskih naprav bodo zaradi estetike in manj hrupa nameščene na strehi stavbe.
Do določene faze se je mogoče z investitorjem dogovoriti o podrobnostih notranjosti, talnih oblogah, dodatnih klimatskih napravah, talnem gretju v preostanku stanovanja itd.
Priprava za polnilnice za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu. Sistem rekuperacije, za boljši pretok svežega zraka in višjo kakovost bivanja in življenja.
Predviden začetek del je v začetku leta 2026, zaključek pa se pričakuje do leta 2028.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ne zamudite tega edinstvenega stanovanjskega projekta in nas kontaktirajte za dodatne informacije ter dogovor o ogledu lokacije in samega projekta. Na voljo smo vam.
Luksuzni kvalitetni stambeni projekt novogradnje zatvorenog tipa na atraktivnoj lokaciji, koji se sastoji od ukupno 23 odlično raspoređene stambene jedinice, a sve ih povezuje veliki zajednički bazen na korištenje. 1.2 km od mora i šetnica te svega 5 minuta automobilom do centra Fažane.
Projekt je koncipiran kao luksuzni resort zatvorenog tipa u kojem se nalaze četiri samostojeće zgrade, neovisna jedna od druge, s već spomenutim velikim zajedničkim bazenom.
Navedeni stan koji prodajemo, smjestio se u prizemlju zgradeA, površine je 55.08 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pristupa vrtu površine 54.08 m2. Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto što čini ukupnu površinu od 55.08 m2.
Visina stropova 2.70 cm. Prvoklasna keramika. Visokokvalitetna PVC stolarija s komarnicima i roletama. Grijanje je predviđeno putem podnog grijanja u kupaonicama (ostatak stana uz nadoplatu) te putem inverterskih klima uređaja koji će ujedno biti i glavna opcija hlađenja. Sve vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krov zgrade radi estetike i manje buke.
Do određene je faze moguć dogovor s investitorom oko detalja samog interijera, podnih obloga, dodatnih klima uređaja, podnog grijanja u ostatku stana i sl.
Priprema za punjače za električne automobile kod svakog parkirnog mjesta. Rekuperacijski sustav, radi boljeg protoka svježeg zraka te veće kvalitete boravka i življenja.
Predviđeni početak radova je početak 2026. godine, a završetak se očekuje do 2028. godine.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Nemojte propustiti ovaj jedinstveni stambeni projekt te nam se javite za dodatne informacije kao i dogovora oko termina razgledavanja same lokacije te projekta. Stojimo Vam na raspolaganju.
Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen Gemeinschaftspool zur Nutzung verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana.
Das Projekt ist als luxuriöses, geschlossenes Resort konzipiert, in dem sich vier voneinander unabhängige Einzelgebäude mit dem oben genannten großen Gemeinschaftspool befinden.
Die von uns zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes A, hat eine Fläche von 55,08 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem offenen Wohnraum mit Küche und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Garten von 54,08 m² haben. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, so dass sich eine Gesamtfläche von 55,08 m² ergibt.
Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Bädern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) und über Inverter-Klimaanlagen, die auch die Hauptkühloption darstellen. Alle Außeneinheiten der Klimaanlage werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschreduzierung auf dem Dach des Gebäudes platziert.
Bis zu einem gewissen Zeitpunkt ist es möglich, mit dem Investor Details der Innenausstattung, Bodenbeläge, zusätzliche Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu vereinbaren.
Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für eine bessere Frischluftzufuhr und eine höhere Wohn- und Lebensqualität.
Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.
Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für den Standort und das Projekt selbst zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Un lussuoso progetto residenziale di alta qualità in un nuovo complesso residenziale recintato in una posizione attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente disposte, tutte collegate da una grande piscina comune ad uso condiviso. A 1,2 km dal mare e dal lungomare e a soli 5 minuti di auto dal centro di Fasana.
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui sono presenti quattro edifici indipendenti, separati l'uno dall'altro, con la suddetta grande piscina comune.
L'appartamento che vendiamo si trova al piano terra dell'edificio A, ha una superficie di 55,08 m2 ed è composto da ingresso, bagno, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo da cui si accede al giardino di 54,08 m2. L'appartamento è dotato anche di un posto auto esterno, per una superficie totale di 55,08 m2.
Altezza del soffitto 2,70 cm. Ceramiche di prima scelta. Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (il resto dell'appartamento è disponibile a pagamento) e tramite condizionatori inverter, che saranno anche l'opzione principale di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno situate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore.
Fino a una certa fase, è possibile concordare con l'investitore i dettagli degli interni, della pavimentazione, dei condizionatori aggiuntivi, del riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento, ecc.
Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche in ogni posto auto. Sistema di recupero, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.
L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2026 e il completamento è previsto entro il 2028.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.
Non perdete questo progetto residenziale unico e contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una data di sopralluogo per la posizione e il progetto stesso. Siamo a vostra disposizione.
A luxurious, high-quality residential project of a new gated community in an attractive location, consisting of a total of 23 excellently arranged residential units, all of which are connected by a large shared swimming pool for use. 1.2 km from the sea and promenade and only 5 minutes by car to the center of Fažana.
The project is designed as a luxury gated resort in which there are four detached buildings, independent of each other, with the aforementioned large shared swimming pool.
The apartment we are selling is located on the ground floor of building A, has an area of 55.08 m2 and consists of an entrance hall, bathroom, open space living room with kitchen and dining room from which you can access the garden of 54.08 m2. The apartment also comes with an outdoor parking space, making a total area of 55.08 m2.
Ceiling height 2.70 cm. First-class ceramics. High-quality PVC joinery with mosquito nets and roller shutters. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms (the rest of the apartment is available for an additional fee) and via inverter air conditioners, which will also be the main cooling option. All external air conditioner units will be located on the roof of the building for aesthetics and less noise.
Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor on the details of the interior, flooring, additional air conditioners, underfloor heating in the rest of the apartment, etc.
Preparation for electric car chargers at each parking space. Recuperation system, for better fresh air flow and higher quality of stay and living.
The planned start of work is the beginning of 2026, and completion is expected by 2028.
The buyer is exempt from paying real estate tax.
Do not miss this unique residential project and contact us for additional information and to arrange a viewing date for the location and the project itself. We are at your disposal.
Un projet résidentiel luxueux et de haute qualité d'une nouvelle communauté fermée dans un emplacement attrayant, comprenant un total de 23 unités résidentielles parfaitement aménagées, toutes reliées par une grande piscine commune à usage. À 1,2 km de la mer et de la promenade et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fazana.
Le projet est conçu comme un complexe de luxe fermé dans lequel se trouvent quatre bâtiments indépendants, indépendants les uns des autres, avec la grande piscine commune susmentionnée.
L'appartement que nous vendons est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, a une superficie de 55,08 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger d'où vous pouvez accéder au jardin de 54,08 m2. L'appartement est également livré avec une place de parking extérieure, ce qui donne une superficie totale de 55,08 m2.
Hauteur sous plafond 2,70 cm. Céramique de première qualité. Menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l'appartement est disponible moyennant un supplément) et par des climatiseurs inverter, qui seront également la principale option de refroidissement. Toutes les unités de climatisation extérieures seront situées sur le toit du bâtiment pour l'esthétique et moins de bruit.
Jusqu'à un certain stade, il est possible de s'entendre avec l'investisseur sur les détails de l'intérieur, le revêtement de sol, les climatiseurs supplémentaires, le chauffage au sol dans le reste de l'appartement, etc.
Préparation pour les chargeurs de voitures électriques à chaque place de parking. Système de récupération, pour une meilleure circulation de l'air frais et une meilleure qualité de séjour et de vie.
Le début des travaux est prévu pour début 2026 et l'achèvement est prévu pour 2028.
L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière.
Ne manquez pas ce projet résidentiel unique et contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une date de visite du site et du projet lui-même. Nous sommes à votre disposition.
