Opis
Luksuzen, visokokakovosten stanovanjski projekt novega naselja zaprtega tipa na privlačni lokaciji, ki obsega skupno 23 odlično razporejenih stanovanjskih enot, vse povezane z velikim skupnim bazenom za uporabo. 1,2 km od morja in promenade ter le 5 minut vožnje z avtomobilom do centra Fažane.
Projekt je zasnovan kot luksuzno naselje zaprtega tipa, v katerem se nahajajo štiri samostojne stavbe, neodvisne druga od druge, z že omenjenim velikim skupnim bazenom.
Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v pritličju stavbe B, ima površino 55,08 m2 in je sestavljeno iz predprostora, kopalnice, odprtega prostora z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, iz katerega je dostop do vrta velikosti 57,28 m2. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto, kar skupaj predstavlja površino 56,14 m2.
Višina stropa 2,70 cm. Keramika prvega razreda. Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami. Ogrevanje je zagotovljeno preko talnega gretja v kopalnicah (za doplačilo je na voljo v preostalem delu stanovanja) in preko inverterskih klimatskih naprav, ki bodo tudi glavna možnost hlajenja. Vse zunanje enote klimatskih naprav bodo zaradi estetike in manj hrupa nameščene na strehi stavbe.
Do določene faze se je mogoče z investitorjem dogovoriti o podrobnostih notranjosti, talnih oblogah, dodatnih klimatskih napravah, talnem gretju v preostalem delu stanovanja itd.
Priprava za polnilnice za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu. Sistem rekuperacije za boljši pretok svežega zraka in višjo kakovost bivanja in življenja.
Predviden začetek del je v začetku leta 2026, zaključek pa se pričakuje do leta 2028.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ne zamudite tega edinstvenega stanovanjskega projekta in nas kontaktirajte za dodatne informacije ter dogovorite termin ogleda lokacije in samega projekta. Na voljo smo vam.
Luksuzni kvalitetni stambeni projekt novogradnje zatvorenog tipa na atraktivnoj lokaciji, koji se sastoji od ukupno 23 odlično raspoređene stambene jedinice, a sve ih povezuje veliki zajednički bazen na korištenje. 1.2 km od mora i šetnica te svega 5 minuta automobilom do centra Fažane.
Projekt je koncipiran kao luksuzni resort zatvorenog tipa u kojem se nalaze četiri samostojeće zgrade, neovisna jedna od druge, s već spomenutim velikim zajedničkim bazenom.
Navedeni stan koji prodajemo, smjestio se u prizemlju zgradeB, površine je 56.14 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pristupa vrtu površine 57.28 m2. Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto što čini ukupnu površinu od 56.14 m2.
Visina stropova 2.70 cm. Prvoklasna keramika. Visokokvalitetna PVC stolarija s komarnicima i roletama. Grijanje je predviđeno putem podnog grijanja u kupaonicama (ostatak stana uz nadoplatu) te putem inverterskih klima uređaja koji će ujedno biti i glavna opcija hlađenja. Sve vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krov zgrade radi estetike i manje buke.
Do određene je faze moguć dogovor s investitorom oko detalja samog interijera, podnih obloga, dodatnih klima uređaja, podnog grijanja u ostatku stana i sl.
Priprema za punjače za električne automobile kod svakog parkirnog mjesta. Rekuperacijski sustav, radi boljeg protoka svježeg zraka te veće kvalitete boravka i življenja.
Predviđeni početak radova je početak 2026. godine, a završetak se očekuje do 2028. godine.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Nemojte propustiti ovaj jedinstveni stambeni projekt te nam se javite za dodatne informacije kao i dogovora oko termina razgledavanja same lokacije te projekta. Stojimo Vam na raspolaganju.
Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen Gemeinschaftspool zur Nutzung verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana.
Das Projekt ist als luxuriöses, umzäuntes Resort konzipiert, in dem sich vier freistehende Gebäude befinden, die unabhängig voneinander sind, mit dem oben genannten großen Gemeinschaftspool.
Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude B, hat eine Fläche von 55,08 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Garten von 57,28 m2 haben. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, was eine Gesamtfläche von 56,14 m2 ergibt.
Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) und über Inverter-Klimaanlagen, die auch die Hauptkühloption darstellen. Alle Außengeräte der Klimaanlage werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschreduzierung auf dem Dach des Gebäudes platziert.
Bis zu einem gewissen Stadium ist es möglich, sich mit dem Investor über die Details der Innenausstattung, der Bodenbeläge, zusätzlicher Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu einigen.
Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für eine bessere Frischluftzufuhr und eine höhere Aufenthalts- und Lebensqualität.
Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für den Standort und das Projekt selbst zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Un progetto residenziale di lusso e di alta qualità, parte di una nuova comunità recintata in una posizione attraente, composto da un totale di 23 unità abitative disposte in modo eccellente, tutte collegate da una grande piscina comune ad uso esclusivo. A 1,2 km dal mare e dal lungomare e a soli 5 minuti di auto dal centro di Fasana.
Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti l'uno dall'altro, con la suddetta grande piscina comune.
L'appartamento che vendiamo si trova al piano terra dell'edificio B, ha una superficie di 55,08 m2 ed è composto da un ingresso, un bagno, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo da cui si accede al giardino di 57,28 m2. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno, per una superficie totale di 56,14 m2.
Altezza del soffitto 2,70 cm. Ceramiche di prima scelta. Serramenti in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (il resto dell'appartamento è disponibile con un costo aggiuntivo) e tramite condizionatori inverter, che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno situate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore.
Fino a una certa fase, è possibile concordare con l'investitore i dettagli degli interni, della pavimentazione, dei condizionatori aggiuntivi, del riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento, ecc.
Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche in ogni posto auto. Sistema di recupero, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e dell'abitare.
L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2026, mentre il completamento è previsto entro il 2028.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà.
Non perdete questo progetto residenziale unico e contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una data di visita per la location e il progetto stesso. Siamo a vostra disposizione.
A luxurious, high-quality residential project of a new gated community in an attractive location, consisting of a total of 23 excellently arranged residential units, all of which are connected by a large shared swimming pool for use. 1.2 km from the sea and promenade and only 5 minutes by car to the center of Fažana.
The project is designed as a luxury gated resort in which there are four detached buildings, independent of each other, with the aforementioned large shared swimming pool.
The apartment we are selling is located on the ground floor of building B, has an area of 55.08 m2 and consists of an entrance hall, bathroom, open space living room with kitchen and dining room from which you can access the garden of 57.28 m2. The apartment also comes with an outdoor parking space, making a total area of 56.14 m2.
Ceiling height 2.70 cm. First-class ceramics. High-quality PVC joinery with mosquito nets and roller shutters. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms (the rest of the apartment is available for an additional fee) and via inverter air conditioners, which will also be the main cooling option. All external air conditioner units will be located on the roof of the building for aesthetics and less noise.
Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor on the details of the interior, flooring, additional air conditioners, underfloor heating in the rest of the apartment, etc.
Preparation for electric car chargers at each parking space. Recuperation system, for better fresh air flow and higher quality of stay and living.
The planned start of work is the beginning of 2026, and completion is expected by 2028.
The buyer is exempt from paying real estate tax.
Do not miss this unique residential project and contact us for additional information and to arrange a viewing date for the location and the project itself. We are at your disposal.
Un projet résidentiel luxueux et de haute qualité dans une nouvelle communauté fermée située dans un endroit attrayant, comprenant un total de 23 unités résidentielles parfaitement aménagées, toutes reliées par une grande piscine commune à disposition. À 1,2 km de la mer et de la promenade et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fazana.
Le projet est conçu comme un complexe de luxe fermé comprenant quatre bâtiments individuels, indépendants les uns des autres, avec la grande piscine commune susmentionnée.
L'appartement que nous vendons est situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, a une superficie de 55,08 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger d'où vous pouvez accéder au jardin de 57,28 m2. L'appartement comprend également une place de parking extérieure, pour une superficie totale de 56,14 m2.
Hauteur sous plafond de 2,70 cm. Céramiques de première qualité. Menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l'appartement est disponible moyennant un supplément) et par des climatiseurs inverter, qui seront également la principale option de refroidissement. Toutes les unités de climatisation externes seront situées sur le toit du bâtiment pour des raisons esthétiques et de réduction du bruit.
Jusqu'à un certain stade, il est possible de convenir avec l'investisseur des détails de l'intérieur, des revêtements de sol, des climatiseurs supplémentaires, du chauffage au sol dans le reste de l'appartement, etc.
Préparation pour les chargeurs de voitures électriques à chaque place de parking. Système de récupération, pour une meilleure circulation de l'air frais et une meilleure qualité de séjour et de vie.
Le début des travaux est prévu pour début 2026 et l'achèvement est prévu pour 2028.
L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière.
Ne manquez pas ce projet résidentiel unique et contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et fixer une date de visite pour l'emplacement et le projet lui-même. Nous sommes à votre disposition.
