Šifra
47631
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
142 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
1. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
OTOK CRES, CRES - Ekskluzivno stanovanje na odlični lokaciji s podzemno garažo
Ponujamo ekskluzivno trisobno stanovanje z oznako S3, ki se nahaja v prvem nadstropju luksuzne novogradnje v enem najbolj zaželenih delov Cresa. Ta izjemno redka lokacija odlično združuje mir, zasebnost in bližino morja ter vse ugodnosti, potrebne za kakovostno življenje ali brezskrben oddih.
Projekt sestavljajo le štirje luksuzni apartmaji, kar zagotavlja visoko stopnjo ekskluzivnosti, miru in zasebnosti za bodoče lastnike. Dodatna vrednost te ponudbe je dejstvo, da je stanovanje S3 zadnje prosto stanovanje v projektu.
Skupna prodajna površina stanovanja je 142,90 m², razporeditev prostorov pa je skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, udobje in občutek prostornosti. Stanovanje sestavljajo vhodni prostor in hodnik, prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico v velikosti skoraj 46 m², tri udobne spalnice, dve kopalnici, dodatno ločeno stranišče, utility in shramba.
Poseben poudarek je na zunanjem prostoru in dodatnih ugodnostih, ki znatno izboljšajo kakovost bivanja. Bivalni prostor se odpira na prostorno ložo, idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju, nepremičnina pa vključuje tudi izjemno razkošen podzemni garažni prostor velikosti 20 m², kar je prava redkost na trgu. Garaža ima tudi prostorno zasebno shrambo, idealno za shranjevanje dodatne opreme, koles ali sezonskih predmetov, ter dodatno zunanje parkirno mesto.
Gradnja je izvedena po visokih standardih kakovosti z uporabo vrhunskih materialov in sodobne opreme, za projektom pa stoji preizkušen in zanesljiv investitor, znan po kakovosti izvedbe in pozornosti do detajlov. Stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem po celotnem prostoru in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto.
Stavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je predviden do poletja 2027.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, kombinacijo vrhunske gradnje, luksuza, zasebnosti in edinstvene lokacije na Cresu, idealno tako za zasebno uporabo kot kot varno naložbo v eno najbolj zaželenih destinacij na hrvaškem Jadranu.
Specifikacija površine – Stanovanje S3
Vhod: 5,18 m²
Hodnik: 7,50 m²
Dnevna soba + kuhinja + jedilnica: 45,94 m²
Spalnica 1: 10,43 m²
Spalnica 2: 15,60 m²
Spalnica 3: 13,41 m²
Kopalnica 1: 4,53 m²
Kopalnica 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Shramba: 2,94 m²
Shramba v stanovanju: 2,67 m²
Neto površina stanovanja: 114,24 m²
Dodatne lastnosti:
Loža: 11,72 m² (izračunano 8,79 m²)
Shramba: 9,74 m² (izračunano 4,87 m²)
Garaža Parkirno mesto: 20,00 m² (preračunano 10,00 m²)
Zunanje parkirno mesto: 20,00 m² (preračunano 5,00 m²)
Skupna prodajna površina: 142,90 m²
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo ekskluzivno trisobno stanovanje z oznako S3, ki se nahaja v prvem nadstropju luksuzne novogradnje v enem najbolj zaželenih delov Cresa. Ta izjemno redka lokacija odlično združuje mir, zasebnost in bližino morja ter vse ugodnosti, potrebne za kakovostno življenje ali brezskrben oddih.
Projekt sestavljajo le štirje luksuzni apartmaji, kar zagotavlja visoko stopnjo ekskluzivnosti, miru in zasebnosti za bodoče lastnike. Dodatna vrednost te ponudbe je dejstvo, da je stanovanje S3 zadnje prosto stanovanje v projektu.
Skupna prodajna površina stanovanja je 142,90 m², razporeditev prostorov pa je skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, udobje in občutek prostornosti. Stanovanje sestavljajo vhodni prostor in hodnik, prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico v velikosti skoraj 46 m², tri udobne spalnice, dve kopalnici, dodatno ločeno stranišče, utility in shramba.
Poseben poudarek je na zunanjem prostoru in dodatnih ugodnostih, ki znatno izboljšajo kakovost bivanja. Bivalni prostor se odpira na prostorno ložo, idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju, nepremičnina pa vključuje tudi izjemno razkošen podzemni garažni prostor velikosti 20 m², kar je prava redkost na trgu. Garaža ima tudi prostorno zasebno shrambo, idealno za shranjevanje dodatne opreme, koles ali sezonskih predmetov, ter dodatno zunanje parkirno mesto.
Gradnja je izvedena po visokih standardih kakovosti z uporabo vrhunskih materialov in sodobne opreme, za projektom pa stoji preizkušen in zanesljiv investitor, znan po kakovosti izvedbe in pozornosti do detajlov. Stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem po celotnem prostoru in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto.
Stavba je trenutno v gradnji, zaključek del pa je predviden do poletja 2027.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, kombinacijo vrhunske gradnje, luksuza, zasebnosti in edinstvene lokacije na Cresu, idealno tako za zasebno uporabo kot kot varno naložbo v eno najbolj zaželenih destinacij na hrvaškem Jadranu.
Specifikacija površine – Stanovanje S3
Vhod: 5,18 m²
Hodnik: 7,50 m²
Dnevna soba + kuhinja + jedilnica: 45,94 m²
Spalnica 1: 10,43 m²
Spalnica 2: 15,60 m²
Spalnica 3: 13,41 m²
Kopalnica 1: 4,53 m²
Kopalnica 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Shramba: 2,94 m²
Shramba v stanovanju: 2,67 m²
Neto površina stanovanja: 114,24 m²
Dodatne lastnosti:
Loža: 11,72 m² (izračunano 8,79 m²)
Shramba: 9,74 m² (izračunano 4,87 m²)
Garaža Parkirno mesto: 20,00 m² (preračunano 10,00 m²)
Zunanje parkirno mesto: 20,00 m² (preračunano 5,00 m²)
Skupna prodajna površina: 142,90 m²
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokaciji s podzemnom garažom
U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake S3, smješten na prvom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno rijetka lokacija savršeno spaja mir, privatnost i neposrednu blizinu mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili bezbrižan odmor.
Projekt se sastoji od svega četiri luksuzna stana, čime je osigurana visoka razina ekskluzivnosti, mira i privatnosti budućih vlasnika. Dodatnu vrijednost ovoj ponudi daje činjenica da je upravo stan S3 posljednji dostupan stan u projektu.
Ukupna prodajna površina stana iznosi 142,90 m², a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i osjećaj prostranosti. Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 46 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog odvojenog WC-a, ostave te spremišta.
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor i dodatne sadržaje koji značajno podižu kvalitetu stanovanja. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu, dok nekretnini pripada i izuzetno raskošno podzemno garažno mjesto površine čak 20 m², što predstavlja pravu rijetkost na tržištu. Uz garažu dolazi i prostrano privatno spremište, savršeno za pohranu dodatne opreme, bicikala ili sezonskih stvari, kao i dodatno vanjsko parkirno mjesto.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, a iza projekta stoji provjeren i pouzdan investitor poznat po kvaliteti izvedbe i pažnji prema detaljima. Stan će biti opremljen podnim grijanjem kroz cijeli prostor te suvremenim tehničkim rješenjima koja osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spoj vrhunske kvalitete gradnje, luksuza, privatnosti i jedinstvene lokacije u Cres, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih destinacija hrvatskog Jadrana.
Specifikacija površina – Stan S3
Ulaz: 5,18 m²
Hodnik: 7,50 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 45,94 m²
Spavaća soba 1: 10,43 m²
Spavaća soba 2: 15,60 m²
Spavaća soba 3: 13,41 m²
Kupaonica 1: 4,53 m²
Kupaonica 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Izba / ostava: 2,94 m²
Spremište u stanu: 2,67 m²
Neto površina stana: 114,24 m²
Dodatni pripadci:
Loggia: 11,72 m² (obračunski 8,79 m²)
Spremište: 9,74 m² (obračunski 4,87 m²)
Garažno parkirno mjesto: 20,00 m² (obračunski 10,00 m²)
Vanjsko parkirno mjesto: 20,00 m² (obračunski 5,00 m²)
Ukupna prodajna površina: 142,90 m²
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake S3, smješten na prvom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno rijetka lokacija savršeno spaja mir, privatnost i neposrednu blizinu mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili bezbrižan odmor.
Projekt se sastoji od svega četiri luksuzna stana, čime je osigurana visoka razina ekskluzivnosti, mira i privatnosti budućih vlasnika. Dodatnu vrijednost ovoj ponudi daje činjenica da je upravo stan S3 posljednji dostupan stan u projektu.
Ukupna prodajna površina stana iznosi 142,90 m², a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i osjećaj prostranosti. Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 46 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog odvojenog WC-a, ostave te spremišta.
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor i dodatne sadržaje koji značajno podižu kvalitetu stanovanja. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu, dok nekretnini pripada i izuzetno raskošno podzemno garažno mjesto površine čak 20 m², što predstavlja pravu rijetkost na tržištu. Uz garažu dolazi i prostrano privatno spremište, savršeno za pohranu dodatne opreme, bicikala ili sezonskih stvari, kao i dodatno vanjsko parkirno mjesto.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, a iza projekta stoji provjeren i pouzdan investitor poznat po kvaliteti izvedbe i pažnji prema detaljima. Stan će biti opremljen podnim grijanjem kroz cijeli prostor te suvremenim tehničkim rješenjima koja osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spoj vrhunske kvalitete gradnje, luksuza, privatnosti i jedinstvene lokacije u Cres, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih destinacija hrvatskog Jadrana.
Specifikacija površina – Stan S3
Ulaz: 5,18 m²
Hodnik: 7,50 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 45,94 m²
Spavaća soba 1: 10,43 m²
Spavaća soba 2: 15,60 m²
Spavaća soba 3: 13,41 m²
Kupaonica 1: 4,53 m²
Kupaonica 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Izba / ostava: 2,94 m²
Spremište u stanu: 2,67 m²
Neto površina stana: 114,24 m²
Dodatni pripadci:
Loggia: 11,72 m² (obračunski 8,79 m²)
Spremište: 9,74 m² (obračunski 4,87 m²)
Garažno parkirno mjesto: 20,00 m² (obračunski 10,00 m²)
Vanjsko parkirno mjesto: 20,00 m² (obračunski 5,00 m²)
Ukupna prodajna površina: 142,90 m²
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Insel Cres, Cres – Exklusive Wohnung in Toplage mit Tiefgarage
Wir bieten Ihnen eine exklusive Dreizimmerwohnung (S3) im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Gegenden von Cres. Diese außergewöhnliche Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder einen unbeschwerten Urlaub.
Das Projekt umfasst nur vier Luxuswohnungen und garantiert so ein Höchstmaß an Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre für zukünftige Eigentümer. Ein weiterer Pluspunkt: Wohnung S3 ist die letzte verfügbare Wohnung im Projekt.
Die Wohnfläche beträgt 142,90 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet maximale Funktionalität, Komfort und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einem geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 46 m²), drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.
Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich und den zusätzlichen Annehmlichkeiten, die die Wohnqualität deutlich steigern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs. Das Anwesen verfügt zudem über eine außergewöhnlich luxuriöse Tiefgarage mit 20 m², die auf dem Markt eine echte Rarität darstellt. Die Garage bietet außerdem einen geräumigen privaten Abstellraum, perfekt für die Aufbewahrung von zusätzlichen Geräten, Fahrrädern oder Saisonartikeln, sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und modernster Ausstattung. Das Projekt wird von einem bewährten und zuverlässigen Investor unterstützt, der für seine Ausführungsqualität und Liebe zum Detail bekannt ist. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und modernen technischen Lösungen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt sein.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: Sie vereint erstklassige Bauqualität, Luxus, Privatsphäre und eine einzigartige Lage in Cres und eignet sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.
Flächenaufteilung – Wohnung S3
Eingangsbereich: 5,18 m²
Flur: 7,50 m²
Wohnzimmer + Küche + Esszimmer: 45,94 m²
Schlafzimmer 1: 10,43 m²
Schlafzimmer 2: 15,60 m²
Schlafzimmer 3: 13,41 m²
Badezimmer 1: 4,53 m²
Badezimmer 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Abstellraum/Speisekammer: 2,94 m²
Abstellraum in der Wohnung: 2,67 m²
Nettofläche der Wohnung: 114,24 m²
Zusätzliche Merkmale:
Loggia: 11,72 m² (berechnet 8,79 m²)
Abstellraum: 9,74 m² (berechnet 4,87 m²)
Garagenstellplatz: 20,00 m² (berechnet 10,00 m²)
Außenstellplatz: 20,00 m² (berechnet 5,00 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 142,90 m²
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten Ihnen eine exklusive Dreizimmerwohnung (S3) im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Gegenden von Cres. Diese außergewöhnliche Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder einen unbeschwerten Urlaub.
Das Projekt umfasst nur vier Luxuswohnungen und garantiert so ein Höchstmaß an Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre für zukünftige Eigentümer. Ein weiterer Pluspunkt: Wohnung S3 ist die letzte verfügbare Wohnung im Projekt.
Die Wohnfläche beträgt 142,90 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet maximale Funktionalität, Komfort und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einem geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 46 m²), drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.
Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich und den zusätzlichen Annehmlichkeiten, die die Wohnqualität deutlich steigern. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs. Das Anwesen verfügt zudem über eine außergewöhnlich luxuriöse Tiefgarage mit 20 m², die auf dem Markt eine echte Rarität darstellt. Die Garage bietet außerdem einen geräumigen privaten Abstellraum, perfekt für die Aufbewahrung von zusätzlichen Geräten, Fahrrädern oder Saisonartikeln, sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und modernster Ausstattung. Das Projekt wird von einem bewährten und zuverlässigen Investor unterstützt, der für seine Ausführungsqualität und Liebe zum Detail bekannt ist. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und modernen technischen Lösungen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt sein.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: Sie vereint erstklassige Bauqualität, Luxus, Privatsphäre und eine einzigartige Lage in Cres und eignet sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.
Flächenaufteilung – Wohnung S3
Eingangsbereich: 5,18 m²
Flur: 7,50 m²
Wohnzimmer + Küche + Esszimmer: 45,94 m²
Schlafzimmer 1: 10,43 m²
Schlafzimmer 2: 15,60 m²
Schlafzimmer 3: 13,41 m²
Badezimmer 1: 4,53 m²
Badezimmer 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Abstellraum/Speisekammer: 2,94 m²
Abstellraum in der Wohnung: 2,67 m²
Nettofläche der Wohnung: 114,24 m²
Zusätzliche Merkmale:
Loggia: 11,72 m² (berechnet 8,79 m²)
Abstellraum: 9,74 m² (berechnet 4,87 m²)
Garagenstellplatz: 20,00 m² (berechnet 10,00 m²)
Außenstellplatz: 20,00 m² (berechnet 5,00 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 142,90 m²
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI CRES, CRES - Esclusivo appartamento in posizione eccellente con garage sotterraneo
Proponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero S3, situato al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione, estremamente rara, coniuga perfettamente tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza spensierata.
Il progetto si compone di soli quattro appartamenti di lusso, garantendo un elevato livello di esclusività, tranquillità e privacy per i futuri proprietari. Un ulteriore valore aggiunto a questa offerta è rappresentato dal fatto che l'appartamento S3 è l'ultimo disponibile nel complesso.
La superficie totale dell'appartamento è di 142,90 m² e la disposizione degli ambienti è stata attentamente studiata per offrire massima funzionalità, comfort e un senso di spaziosità. L'appartamento è composto da ingresso e disimpegno, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 46 m², tre comode camere da letto, due bagni, un ulteriore WC separato, ripostiglio e cantina.
Particolare enfasi è posta sugli spazi esterni e sui comfort aggiuntivi che migliorano significativamente la qualità della vita. La zona giorno si apre su un'ampia loggia, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea, mentre la proprietà comprende anche un garage interrato eccezionalmente lussuoso di 20 m², una vera rarità sul mercato. Il garage dispone inoltre di un ampio ripostiglio privato, perfetto per riporre attrezzature, biciclette o oggetti stagionali, oltre a un ulteriore posto auto esterno.
La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e attrezzature moderne, e il progetto è supportato da un investitore affermato e affidabile, noto per la qualità dell'esecuzione e la cura dei dettagli. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie e di moderne soluzioni tecniche che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di costruzione di altissima qualità, lusso, privacy e una posizione unica a Cres, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.
Specifiche dell'appartamento S3
Ingresso: 5,18 m²
Corridoio: 7,50 m²
Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 45,94 m²
Camera da letto 1: 10,43 m²
Camera da letto 2: 15,60 m²
Camera da letto 3: 13,41 m²
Bagno 1: 4,53 m²
Bagno 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Ripostiglio/dispensa: 2,94 m²
Ripostiglio nell'appartamento: 2,67 m²
Superficie netta dell'appartamento: 114,24 m²
Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 11,72 m² (calcolato 8,79 m²)
Ripostiglio: 9,74 m² (calcolato 4,87 m²) m²)
Posto auto in garage: 20,00 m² (calcolato 10,00 m²)
Posto auto esterno: 20,00 m² (calcolato 5,00 m²)
Superficie totale di vendita: 142,90 m²
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Proponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero S3, situato al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione, estremamente rara, coniuga perfettamente tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza spensierata.
Il progetto si compone di soli quattro appartamenti di lusso, garantendo un elevato livello di esclusività, tranquillità e privacy per i futuri proprietari. Un ulteriore valore aggiunto a questa offerta è rappresentato dal fatto che l'appartamento S3 è l'ultimo disponibile nel complesso.
La superficie totale dell'appartamento è di 142,90 m² e la disposizione degli ambienti è stata attentamente studiata per offrire massima funzionalità, comfort e un senso di spaziosità. L'appartamento è composto da ingresso e disimpegno, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 46 m², tre comode camere da letto, due bagni, un ulteriore WC separato, ripostiglio e cantina.
Particolare enfasi è posta sugli spazi esterni e sui comfort aggiuntivi che migliorano significativamente la qualità della vita. La zona giorno si apre su un'ampia loggia, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea, mentre la proprietà comprende anche un garage interrato eccezionalmente lussuoso di 20 m², una vera rarità sul mercato. Il garage dispone inoltre di un ampio ripostiglio privato, perfetto per riporre attrezzature, biciclette o oggetti stagionali, oltre a un ulteriore posto auto esterno.
La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e attrezzature moderne, e il progetto è supportato da un investitore affermato e affidabile, noto per la qualità dell'esecuzione e la cura dei dettagli. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie e di moderne soluzioni tecniche che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di costruzione di altissima qualità, lusso, privacy e una posizione unica a Cres, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.
Specifiche dell'appartamento S3
Ingresso: 5,18 m²
Corridoio: 7,50 m²
Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 45,94 m²
Camera da letto 1: 10,43 m²
Camera da letto 2: 15,60 m²
Camera da letto 3: 13,41 m²
Bagno 1: 4,53 m²
Bagno 2: 4,32 m²
WC: 1,72 m²
Ripostiglio/dispensa: 2,94 m²
Ripostiglio nell'appartamento: 2,67 m²
Superficie netta dell'appartamento: 114,24 m²
Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 11,72 m² (calcolato 8,79 m²)
Ripostiglio: 9,74 m² (calcolato 4,87 m²) m²)
Posto auto in garage: 20,00 m² (calcolato 10,00 m²)
Posto auto esterno: 20,00 m² (calcolato 5,00 m²)
Superficie totale di vendita: 142,90 m²
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF CRES, CRES - Exclusive apartment in an excellent location with an underground garage
We offer an exclusive three-bedroom apartment marked S3, located on the first floor of a luxurious new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely rare location perfectly combines peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or a carefree vacation.
The project consists of only four luxury apartments, which ensures a high level of exclusivity, peace and privacy for future owners. Additional value to this offer is the fact that apartment S3 is the last available apartment in the project.
The total sales area of the apartment is 142.90 m², and the layout of the rooms has been carefully designed to provide maximum functionality, comfort and a sense of spaciousness. The apartment consists of an entrance area and hallway, a spacious open-space living room with kitchen and dining area of almost 46 m², three comfortable bedrooms, two bathrooms, an additional separate toilet, utility room and storage room.
Special emphasis is placed on the outdoor space and additional amenities that significantly enhance the quality of living. The living area opens onto a spacious loggia, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance, while the property also includes an exceptionally luxurious underground garage space of 20 m², which is a real rarity on the market. The garage also comes with a spacious private storage room, perfect for storing additional equipment, bicycles or seasonal items, as well as an additional outdoor parking space.
The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, and the project is backed by a proven and reliable investor known for its quality of execution and attention to detail. The apartment will be equipped with underfloor heating throughout the entire space and modern technical solutions that ensure maximum comfort throughout the year.
The building is currently under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.
This property represents a rare opportunity on the market, a combination of top quality construction, luxury, privacy and a unique location in Cres, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most desirable destinations on the Croatian Adriatic.
Area specification – Apartment S3
Entrance: 5.18 m²
Hallway: 7.50 m²
Living room + kitchen + dining room: 45.94 m²
Bedroom 1: 10.43 m²
Bedroom 2: 15.60 m²
Bedroom 3: 13.41 m²
Bathroom 1: 4.53 m²
Bathroom 2: 4.32 m²
WC: 1.72 m²
Storage room / pantry: 2.94 m²
Storage room in the apartment: 2.67 m²
Net area of the apartment: 114.24 m²
Additional features:
Loggia: 11.72 m² (calculated 8.79 m²)
Storage room: 9.74 m² (calculated 4.87 m²)
Garage parking space: 20.00 m² (calculated 10.00 m²)
Outdoor parking space: 20.00 m² (calculated 5.00 m²)
Total sales area: 142.90 m²
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer an exclusive three-bedroom apartment marked S3, located on the first floor of a luxurious new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely rare location perfectly combines peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or a carefree vacation.
The project consists of only four luxury apartments, which ensures a high level of exclusivity, peace and privacy for future owners. Additional value to this offer is the fact that apartment S3 is the last available apartment in the project.
The total sales area of the apartment is 142.90 m², and the layout of the rooms has been carefully designed to provide maximum functionality, comfort and a sense of spaciousness. The apartment consists of an entrance area and hallway, a spacious open-space living room with kitchen and dining area of almost 46 m², three comfortable bedrooms, two bathrooms, an additional separate toilet, utility room and storage room.
Special emphasis is placed on the outdoor space and additional amenities that significantly enhance the quality of living. The living area opens onto a spacious loggia, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance, while the property also includes an exceptionally luxurious underground garage space of 20 m², which is a real rarity on the market. The garage also comes with a spacious private storage room, perfect for storing additional equipment, bicycles or seasonal items, as well as an additional outdoor parking space.
The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, and the project is backed by a proven and reliable investor known for its quality of execution and attention to detail. The apartment will be equipped with underfloor heating throughout the entire space and modern technical solutions that ensure maximum comfort throughout the year.
The building is currently under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.
This property represents a rare opportunity on the market, a combination of top quality construction, luxury, privacy and a unique location in Cres, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most desirable destinations on the Croatian Adriatic.
Area specification – Apartment S3
Entrance: 5.18 m²
Hallway: 7.50 m²
Living room + kitchen + dining room: 45.94 m²
Bedroom 1: 10.43 m²
Bedroom 2: 15.60 m²
Bedroom 3: 13.41 m²
Bathroom 1: 4.53 m²
Bathroom 2: 4.32 m²
WC: 1.72 m²
Storage room / pantry: 2.94 m²
Storage room in the apartment: 2.67 m²
Net area of the apartment: 114.24 m²
Additional features:
Loggia: 11.72 m² (calculated 8.79 m²)
Storage room: 9.74 m² (calculated 4.87 m²)
Garage parking space: 20.00 m² (calculated 10.00 m²)
Outdoor parking space: 20.00 m² (calculated 5.00 m²)
Total sales area: 142.90 m²
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Крес, Крес — Эксклюзивная квартира в отличном месте с подземным гаражом
Мы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру S3, расположенную на первом этаже роскошного нового здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно редкое местоположение идеально сочетает в себе тишину, уединение и близость к морю, а также все удобства, необходимые для качественной жизни или беззаботного отдыха.
Проект состоит всего из четырех роскошных квартир, что гарантирует высокий уровень эксклюзивности, тишины и уединения для будущих владельцев. Дополнительным преимуществом этого предложения является то, что квартира S3 — последняя доступная квартира в проекте.
Общая площадь квартиры составляет 142,90 м², а планировка комнат тщательно разработана для обеспечения максимальной функциональности, комфорта и ощущения простора. Квартира состоит из прихожей и коридора, просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной площадью почти 46 м², трех комфортабельных спален, двух ванных комнат, дополнительного отдельного туалета, подсобного помещения и кладовой.
Особое внимание уделено открытому пространству и дополнительным удобствам, которые значительно повышают качество жизни. Из гостиной есть выход на просторную лоджию, идеально подходящую для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой, а также в стоимость входит исключительно роскошный подземный гараж площадью 20 м², что является настоящей редкостью на рынке. Гараж также включает в себя просторную отдельную кладовую, идеально подходящую для хранения дополнительного оборудования, велосипедов или сезонных вещей, а также дополнительное парковочное место на открытом воздухе.
Строительство осуществляется в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, а проект поддерживается проверенным и надежным инвестором, известным своим качеством исполнения и вниманием к деталям. Квартира будет оборудована системой подогрева пола по всей площади и современными техническими решениями, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года.
В настоящее время здание находится в стадии строительства, завершение работ ожидается к лету 2027 года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетающую в себе высокое качество строительства, роскошь, уединение и уникальное местоположение на острове Црес, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых привлекательных мест на хорватской Адриатике.
Характеристики площади – Квартира S3
Прихожая: 5,18 м²
Коридор: 7,50 м²
Гостиная + кухня + столовая: 45,94 м²
Спальня 1: 10,43 м²
Спальня 2: 15,60 м²
Спальня 3: 13,41 м²
Ванная комната 1: 4,53 м²
Ванная комната 2: 4,32 м²
Туалет: 1,72 м²
Кладовая: 2,94 м²
Кладовая в квартире: 2,67 м²
Чистая площадь квартиры: 114,24 м²
Дополнительные характеристики:
Лоджия: 11,72 м² (расчетная площадь 8,79 м²)
Кладовая: 9,74 м² (расчетная площадь 4,87 м²)
Парковочное место в гараже: 20,00 м² (расчетная площадь 10,00 м²)
Открытая парковка: 20,00 м² (расчетная площадь 5,00 м²)
Общая площадь продаж: 142,90 м²
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру S3, расположенную на первом этаже роскошного нового здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно редкое местоположение идеально сочетает в себе тишину, уединение и близость к морю, а также все удобства, необходимые для качественной жизни или беззаботного отдыха.
Проект состоит всего из четырех роскошных квартир, что гарантирует высокий уровень эксклюзивности, тишины и уединения для будущих владельцев. Дополнительным преимуществом этого предложения является то, что квартира S3 — последняя доступная квартира в проекте.
Общая площадь квартиры составляет 142,90 м², а планировка комнат тщательно разработана для обеспечения максимальной функциональности, комфорта и ощущения простора. Квартира состоит из прихожей и коридора, просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной площадью почти 46 м², трех комфортабельных спален, двух ванных комнат, дополнительного отдельного туалета, подсобного помещения и кладовой.
Особое внимание уделено открытому пространству и дополнительным удобствам, которые значительно повышают качество жизни. Из гостиной есть выход на просторную лоджию, идеально подходящую для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой, а также в стоимость входит исключительно роскошный подземный гараж площадью 20 м², что является настоящей редкостью на рынке. Гараж также включает в себя просторную отдельную кладовую, идеально подходящую для хранения дополнительного оборудования, велосипедов или сезонных вещей, а также дополнительное парковочное место на открытом воздухе.
Строительство осуществляется в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, а проект поддерживается проверенным и надежным инвестором, известным своим качеством исполнения и вниманием к деталям. Квартира будет оборудована системой подогрева пола по всей площади и современными техническими решениями, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года.
В настоящее время здание находится в стадии строительства, завершение работ ожидается к лету 2027 года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетающую в себе высокое качество строительства, роскошь, уединение и уникальное местоположение на острове Црес, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых привлекательных мест на хорватской Адриатике.
Характеристики площади – Квартира S3
Прихожая: 5,18 м²
Коридор: 7,50 м²
Гостиная + кухня + столовая: 45,94 м²
Спальня 1: 10,43 м²
Спальня 2: 15,60 м²
Спальня 3: 13,41 м²
Ванная комната 1: 4,53 м²
Ванная комната 2: 4,32 м²
Туалет: 1,72 м²
Кладовая: 2,94 м²
Кладовая в квартире: 2,67 м²
Чистая площадь квартиры: 114,24 м²
Дополнительные характеристики:
Лоджия: 11,72 м² (расчетная площадь 8,79 м²)
Кладовая: 9,74 м² (расчетная площадь 4,87 м²)
Парковочное место в гараже: 20,00 м² (расчетная площадь 10,00 м²)
Открытая парковка: 20,00 м² (расчетная площадь 5,00 м²)
Общая площадь продаж: 142,90 м²
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.377 € za mesec*
Iznos kredita
360.150 €
Depozit
154.350 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
514.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
