Šifra
11393
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
132 m²
Sprat
1. / 3
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
CRES-NOVOGRADNJA, STAN OD 132.5 m2 NETO S PREKRASNIM POGLEDOM NA GRAD I ZALJEV!
Smješten je na atraktivnoj lokaciji s pogledom na zaljev i grad te kao takav idealan za uživanje u godišnjim odmorima ili investicija.
Graditi će se kvalitetno od strane privatnog investitora, a završetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonom i boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, ostave i zasebne kupaonice.
Pripada mu spremište od 10.67 m2 i dva garažna parkirna mjesta od 29.4 m2.
Neto kvadratura stana iznosi 109.85 m2.
Gradić Cres je najveće mjesto na otoku Cresu i broji oko 2500 stanovnika.
Smješten je u zaljevu čija struktura pruža zaklon i samim time je i u prošlosti bio pogodna luka i mjesto gdje su se brodovi sklanjali tijekom lošeg vremena. Takav smještaj je omogućio razvoj ribarstva, pomorstva i brodogradnje. Oblik zaljeva i prirodan zaklon pridonio je i izgradnji marine koja je izgrađena na jugoistočnom dijelu grada. Oko grada su i brojni maslinici čije masline svake godine daju plodove od kojih se proizvodi poznato cresko maslinovo ulje.
Grad ćete najbolje upoznati ako počnete šetnjom kroz staru jezgru grada – uske i visoke kuće se naslanjaju jedna na drugu i čine pravi labirint uskih ulica i uličica. Na nekim pročeljima zgrada ćete naići na stare grbove koji su označavali zanimanja ljudi koji su u njima živjeli. U prošlosti je stara jezgra bila opasana visokim zidinama i u grad se moglo ući kroz troja gradska vrata. U sredini grada se nalazi glavni gradski trg koji je u prošlosti, a i danas, centar svih kulturnih i društvenih zbivanja u gradu. Na trgu se nalazi i gradska loža gdje su se u prošlosti čitali proglasi, sklapali ugovori te odvijala trgovina. Gradska loža ima i stup sramote gdje su prijestupnici bili vezani i na kojem se još uvijek vide tragovi okova. U današnje vrijeme, svakog jutra ispod lože možete vidjeti Cresane koji prodaju svoje lokalne domaće proizvode.
Danas je Cres okrenut razvoju turizma, čiji počeci sežu u daleku 1845. godinu, što ga čini drugim mjestom s najdužom turističkom tradicijom na Jadranu. Kvarner je destinacija čiji se gosti vraćaju ponovno i ponovno. Još daleke 1844. godine počinje povijest Hrvatskog turizma u Opatiji gradnjom vile Angioline te uskoro zatim i gradnjom prvog hotela, hotela „Kvarner“. Paralelno s turističkom afirmacijom Opatijske rivijere, teče i razvoj turizma u ostatku regije. I to prvo na otocima. Već u lipnju 1845. parobrodima iz Rijeke na Cres se iskrcava oko dvije stotine izletnika. Krajem 19. stoljeća otvoren je i prvi creski hotel `Miramar“. To se ujedno smatra i početkom modernog turizma na Cresu i tako Cres počinje pomalo graditi svoju turističku povijest.
Svojom raznovrsnom turističkom ponudom, gastronomijom, manifestacijama, kulturnim i povijesnim spomenicima Cres se može svrstati u sam vrh hrvatskog turizma.
Smješten je na atraktivnoj lokaciji s pogledom na zaljev i grad te kao takav idealan za uživanje u godišnjim odmorima ili investicija.
Graditi će se kvalitetno od strane privatnog investitora, a završetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonom i boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, ostave i zasebne kupaonice.
Pripada mu spremište od 10.67 m2 i dva garažna parkirna mjesta od 29.4 m2.
Neto kvadratura stana iznosi 109.85 m2.
Gradić Cres je najveće mjesto na otoku Cresu i broji oko 2500 stanovnika.
Smješten je u zaljevu čija struktura pruža zaklon i samim time je i u prošlosti bio pogodna luka i mjesto gdje su se brodovi sklanjali tijekom lošeg vremena. Takav smještaj je omogućio razvoj ribarstva, pomorstva i brodogradnje. Oblik zaljeva i prirodan zaklon pridonio je i izgradnji marine koja je izgrađena na jugoistočnom dijelu grada. Oko grada su i brojni maslinici čije masline svake godine daju plodove od kojih se proizvodi poznato cresko maslinovo ulje.
Grad ćete najbolje upoznati ako počnete šetnjom kroz staru jezgru grada – uske i visoke kuće se naslanjaju jedna na drugu i čine pravi labirint uskih ulica i uličica. Na nekim pročeljima zgrada ćete naići na stare grbove koji su označavali zanimanja ljudi koji su u njima živjeli. U prošlosti je stara jezgra bila opasana visokim zidinama i u grad se moglo ući kroz troja gradska vrata. U sredini grada se nalazi glavni gradski trg koji je u prošlosti, a i danas, centar svih kulturnih i društvenih zbivanja u gradu. Na trgu se nalazi i gradska loža gdje su se u prošlosti čitali proglasi, sklapali ugovori te odvijala trgovina. Gradska loža ima i stup sramote gdje su prijestupnici bili vezani i na kojem se još uvijek vide tragovi okova. U današnje vrijeme, svakog jutra ispod lože možete vidjeti Cresane koji prodaju svoje lokalne domaće proizvode.
Danas je Cres okrenut razvoju turizma, čiji počeci sežu u daleku 1845. godinu, što ga čini drugim mjestom s najdužom turističkom tradicijom na Jadranu. Kvarner je destinacija čiji se gosti vraćaju ponovno i ponovno. Još daleke 1844. godine počinje povijest Hrvatskog turizma u Opatiji gradnjom vile Angioline te uskoro zatim i gradnjom prvog hotela, hotela „Kvarner“. Paralelno s turističkom afirmacijom Opatijske rivijere, teče i razvoj turizma u ostatku regije. I to prvo na otocima. Već u lipnju 1845. parobrodima iz Rijeke na Cres se iskrcava oko dvije stotine izletnika. Krajem 19. stoljeća otvoren je i prvi creski hotel `Miramar“. To se ujedno smatra i početkom modernog turizma na Cresu i tako Cres počinje pomalo graditi svoju turističku povijest.
Svojom raznovrsnom turističkom ponudom, gastronomijom, manifestacijama, kulturnim i povijesnim spomenicima Cres se može svrstati u sam vrh hrvatskog turizma.
CRES – NEUBAU, WOHNUNG MIT 132,5 m² NETTOWOHNUNG UND WUNDERSCHÖNER AUSSICHT AUF STADT UND BUCHT!
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit Blick auf die Bucht und die Stadt und eignet sich daher ideal für Urlaub oder Investitionen.
Die hochwertige Bauweise wird von einem privaten Investor umgesetzt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Badezimmer.
Ein Abstellraum mit 10,67 m² und zwei Garagenstellplätze mit 29,4 m² sind ebenfalls vorhanden.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 109,85 m².
Cres ist die größte Stadt der Insel Cres und hat rund 2500 Einwohner.
Cres liegt in einer Bucht, deren Struktur Schutz bietet und daher in der Vergangenheit ein geeigneter Hafen und ein Ort war, an dem Schiffe bei schlechtem Wetter Schutz suchten. Diese Lage ermöglichte die Entwicklung von Fischerei, Seefahrt und Schiffbau. Die Form der Bucht und der natürliche Schutz trugen auch zum Bau eines Yachthafens bei, der im südöstlichen Teil der Stadt errichtet wurde. Rund um die Stadt gibt es zahlreiche Olivenhaine, deren Oliven jedes Jahr Früchte tragen, aus denen das berühmte Cres-Olivenöl hergestellt wird.
Sie lernen die Stadt am besten kennen, wenn Sie zunächst durch die Altstadt spazieren – schmale und hohe Häuser lehnen sich aneinander und bilden ein wahres Labyrinth aus engen Straßen und Gassen. An einigen Hausfassaden finden Sie alte Wappen, die die Berufe der dort lebenden Menschen bezeichnen. Früher war die Altstadt von hohen Mauern umgeben, und man konnte die Stadt durch drei Stadttore betreten. Im Zentrum der Stadt befindet sich der Hauptplatz, der einst und auch heute noch das Zentrum aller kulturellen und gesellschaftlichen Ereignisse der Stadt ist. Auf dem Platz befindet sich auch die Stadtloggia, wo früher Proklamationen verlesen, Verträge geschlossen und Handel getrieben wurde. In der Stadtloggia befindet sich auch eine Schandsäule, an der Verbrecher gefesselt wurden und an der noch heute Spuren der Fesseln zu sehen sind. Heute kann man unter der Loggia jeden Morgen die Einwohner von Cres beobachten, die ihre lokalen Produkte verkaufen. Cres konzentriert sich heute auf die Entwicklung des Tourismus, dessen Anfänge bis ins Jahr 1845 zurückreichen, was Cres zum zweitältesten Ort mit der längsten Tourismustradition an der Adria macht. Kvarner ist ein Reiseziel, dessen Gäste immer wieder zurückkehren. Bereits 1844 begann die Geschichte des kroatischen Tourismus in Opatija mit dem Bau der Villa Angiolina und bald darauf mit dem Bau des ersten Hotels, dem Hotel „Kvarner“. Parallel zur touristischen Entwicklung der Riviera von Opatija entwickelt sich auch der Tourismus in der übrigen Region, zunächst auf den Inseln. Bereits im Juni 1845 landeten rund zweihundert Ausflügler mit Dampfschiffen aus Rijeka auf Cres. Ende des 19. Jahrhunderts wurde das erste Hotel der Insel, „Miramar“, eröffnet. Dies gilt als Beginn des modernen Tourismus auf Cres, und so begann die Tourismusgeschichte der Insel. Mit seinem vielfältigen touristischen Angebot, seiner Gastronomie, seinen Veranstaltungen sowie seinen kulturellen und historischen Denkmälern zählt Cres zu den Spitzenreitern des kroatischen Tourismus.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit Blick auf die Bucht und die Stadt und eignet sich daher ideal für Urlaub oder Investitionen.
Die hochwertige Bauweise wird von einem privaten Investor umgesetzt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Badezimmer.
Ein Abstellraum mit 10,67 m² und zwei Garagenstellplätze mit 29,4 m² sind ebenfalls vorhanden.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 109,85 m².
Cres ist die größte Stadt der Insel Cres und hat rund 2500 Einwohner.
Cres liegt in einer Bucht, deren Struktur Schutz bietet und daher in der Vergangenheit ein geeigneter Hafen und ein Ort war, an dem Schiffe bei schlechtem Wetter Schutz suchten. Diese Lage ermöglichte die Entwicklung von Fischerei, Seefahrt und Schiffbau. Die Form der Bucht und der natürliche Schutz trugen auch zum Bau eines Yachthafens bei, der im südöstlichen Teil der Stadt errichtet wurde. Rund um die Stadt gibt es zahlreiche Olivenhaine, deren Oliven jedes Jahr Früchte tragen, aus denen das berühmte Cres-Olivenöl hergestellt wird.
Sie lernen die Stadt am besten kennen, wenn Sie zunächst durch die Altstadt spazieren – schmale und hohe Häuser lehnen sich aneinander und bilden ein wahres Labyrinth aus engen Straßen und Gassen. An einigen Hausfassaden finden Sie alte Wappen, die die Berufe der dort lebenden Menschen bezeichnen. Früher war die Altstadt von hohen Mauern umgeben, und man konnte die Stadt durch drei Stadttore betreten. Im Zentrum der Stadt befindet sich der Hauptplatz, der einst und auch heute noch das Zentrum aller kulturellen und gesellschaftlichen Ereignisse der Stadt ist. Auf dem Platz befindet sich auch die Stadtloggia, wo früher Proklamationen verlesen, Verträge geschlossen und Handel getrieben wurde. In der Stadtloggia befindet sich auch eine Schandsäule, an der Verbrecher gefesselt wurden und an der noch heute Spuren der Fesseln zu sehen sind. Heute kann man unter der Loggia jeden Morgen die Einwohner von Cres beobachten, die ihre lokalen Produkte verkaufen. Cres konzentriert sich heute auf die Entwicklung des Tourismus, dessen Anfänge bis ins Jahr 1845 zurückreichen, was Cres zum zweitältesten Ort mit der längsten Tourismustradition an der Adria macht. Kvarner ist ein Reiseziel, dessen Gäste immer wieder zurückkehren. Bereits 1844 begann die Geschichte des kroatischen Tourismus in Opatija mit dem Bau der Villa Angiolina und bald darauf mit dem Bau des ersten Hotels, dem Hotel „Kvarner“. Parallel zur touristischen Entwicklung der Riviera von Opatija entwickelt sich auch der Tourismus in der übrigen Region, zunächst auf den Inseln. Bereits im Juni 1845 landeten rund zweihundert Ausflügler mit Dampfschiffen aus Rijeka auf Cres. Ende des 19. Jahrhunderts wurde das erste Hotel der Insel, „Miramar“, eröffnet. Dies gilt als Beginn des modernen Tourismus auf Cres, und so begann die Tourismusgeschichte der Insel. Mit seinem vielfältigen touristischen Angebot, seiner Gastronomie, seinen Veranstaltungen sowie seinen kulturellen und historischen Denkmälern zählt Cres zu den Spitzenreitern des kroatischen Tourismus.
CRES-NEW BUILDING, APARTMENT OF 132.5 m2 NET WITH A BEAUTIFUL VIEW OF THE CITY AND THE BAY!
It is located in an attractive location with a view of the bay and the city and as such is ideal for enjoying holidays or investments.
It will be built with quality by a private investor, and completion is scheduled for spring 2026.
It consists of a hallway, a spacious living area with a kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, two bedrooms, a utility room and a separate bathroom.
It has a storage room of 10.67 m2 and two garage parking spaces of 29.4 m2.
The net area of the apartment is 109.85 m2.
The town of Cres is the largest town on the island of Cres and has about 2500 inhabitants.
It is located in a bay whose structure provides shelter and therefore in the past was a suitable port and a place where ships took shelter during bad weather. Such a location enabled the development of fishing, seafaring and shipbuilding. The shape of the bay and natural shelter also contributed to the construction of a marina that was built in the southeastern part of the city. There are also numerous olive groves around the city, whose olives bear fruit every year from which the famous Cres olive oil is produced.
You will best get to know the city if you start by walking through the old city center - narrow and tall houses lean against each other and form a real labyrinth of narrow streets and alleys. On some building facades you will come across old coats of arms that denoted the professions of the people who lived in them. In the past, the old city center was surrounded by high walls and the city could be entered through three city gates. In the middle of the city is the main city square, which in the past, and still today, is the center of all cultural and social events in the city. The square also houses the town loggia, where proclamations were read, contracts were concluded and trade took place in the past. The town loggia also has a pillar of shame where criminals were tied up and on which traces of the shackles can still be seen. Nowadays, every morning under the loggia you can see the people of Cres selling their local homemade products. Today, Cres is focused on the development of tourism, the beginnings of which date back to 1845, making it the second place with the longest tourist tradition on the Adriatic. Kvarner is a destination whose guests return again and again. As far back as 1844, the history of Croatian tourism began in Opatija with the construction of the Villa Angiolina and soon after with the construction of the first hotel, the Hotel "Kvarner". In parallel with the tourist affirmation of the Opatija Riviera, tourism development in the rest of the region is also taking place. And first on the islands. As early as June 1845, steamships from Rijeka disembarked around two hundred excursionists on Cres. At the end of the 19th century, the first Cres hotel `Miramar' was opened. This is also considered the beginning of modern tourism on Cres, and thus Cres began to gradually build its tourist history. With its diverse tourist offer, gastronomy, events, cultural and historical monuments, Cres can be ranked at the very top of Croatian tourism.
It is located in an attractive location with a view of the bay and the city and as such is ideal for enjoying holidays or investments.
It will be built with quality by a private investor, and completion is scheduled for spring 2026.
It consists of a hallway, a spacious living area with a kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, two bedrooms, a utility room and a separate bathroom.
It has a storage room of 10.67 m2 and two garage parking spaces of 29.4 m2.
The net area of the apartment is 109.85 m2.
The town of Cres is the largest town on the island of Cres and has about 2500 inhabitants.
It is located in a bay whose structure provides shelter and therefore in the past was a suitable port and a place where ships took shelter during bad weather. Such a location enabled the development of fishing, seafaring and shipbuilding. The shape of the bay and natural shelter also contributed to the construction of a marina that was built in the southeastern part of the city. There are also numerous olive groves around the city, whose olives bear fruit every year from which the famous Cres olive oil is produced.
You will best get to know the city if you start by walking through the old city center - narrow and tall houses lean against each other and form a real labyrinth of narrow streets and alleys. On some building facades you will come across old coats of arms that denoted the professions of the people who lived in them. In the past, the old city center was surrounded by high walls and the city could be entered through three city gates. In the middle of the city is the main city square, which in the past, and still today, is the center of all cultural and social events in the city. The square also houses the town loggia, where proclamations were read, contracts were concluded and trade took place in the past. The town loggia also has a pillar of shame where criminals were tied up and on which traces of the shackles can still be seen. Nowadays, every morning under the loggia you can see the people of Cres selling their local homemade products. Today, Cres is focused on the development of tourism, the beginnings of which date back to 1845, making it the second place with the longest tourist tradition on the Adriatic. Kvarner is a destination whose guests return again and again. As far back as 1844, the history of Croatian tourism began in Opatija with the construction of the Villa Angiolina and soon after with the construction of the first hotel, the Hotel "Kvarner". In parallel with the tourist affirmation of the Opatija Riviera, tourism development in the rest of the region is also taking place. And first on the islands. As early as June 1845, steamships from Rijeka disembarked around two hundred excursionists on Cres. At the end of the 19th century, the first Cres hotel `Miramar' was opened. This is also considered the beginning of modern tourism on Cres, and thus Cres began to gradually build its tourist history. With its diverse tourist offer, gastronomy, events, cultural and historical monuments, Cres can be ranked at the very top of Croatian tourism.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.527 € za mesec*
Iznos kredita
382.900 €
Depozit
164.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
547.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
