Kuća duplex, Istarska županija, Umag

Na prodaju je dvojna kuća s bazenom, smještena u blizini Umaga, na 1500 metara od uređene plaže. Kuća ima 100 m² korisne površine. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, WC i terasa koja vodi u dvorište s bazenom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica smještena u središnjem dijelu etaže.

Za grijanje objekta je predviđena priprema za instalaciju dizalice topline dok će se hlađenje osigurati putem klima uređaja.

U sklopu kuće nalaze se dva parkirna mjesta. S obzirom na blizinu plaže, atraktivnu lokaciju i funkcionalan raspored, nekretnina je idealna za ugodan život ili turistički najam.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Pool, die sich in der Nähe von Umag, nur 1500 Meter von einem gepflegten Strand entfernt, befindet. Das Haus hat 100 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein WC und eine Terrasse, die in den Garten mit Pool führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich im zentralen Teil der Etage befindet.

Für die Heizung des Hauses ist die Vorbereitung für die Installation einer Wärmepumpe vorgesehen, während die Kühlung durch Klimaanlagen sichergestellt wird.

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Aufgrund der Nähe zum Strand, der attraktiven Lage und des funktionalen Grundrisses ist diese Immobilie ideal für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung.

In vendita una casa bifamiliare con piscina, situata nei pressi di Umago, a soli 1500 metri da una spiaggia attrezzata. La casa ha una superficie utile di 100 m². Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo, un WC e una terrazza che conduce al giardino con piscina.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno, situato nella parte centrale del piano.

Per il riscaldamento dell'edificio è prevista la preparazione per l'installazione di una pompa di calore, mentre il raffreddamento sarà assicurato da unità di aria condizionata.

La casa dispone di due posti auto. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla posizione attraente e alla disposizione funzionale, questa proprietà è ideale sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.

For sale is a semi-detached house with a pool, located near Umag, just 1500 meters from the beach. The house has 100 m² of usable space. The ground floor consists of a living room, kitchen with dining area, a toilet, and a terrace that leads to the backyard with a pool.
Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom located in the central part of the floor.

The house is prepared for heating with the installation of a heat pump, while cooling will be provided by air conditioning units.

The house includes two parking spaces. Given its proximity to the beach, attractive location, and functional layout, this property is ideal for comfortable living or tourist rental.