• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Srbija
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Oglašavanje za agencije
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Kupovina nekretnina
      • Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Istarska županija Umag Umag kuća duplex
  • Prodaja
Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 0 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 1 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 2 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 3 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 4 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 5 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 6 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 7 Kuća duplex, Istarska županija, Umag - 8

Kuća duplex, Istarska županija, Umag

  • 91 m² 330 m²
  • 2026
  • Prodaja
330.000€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
iro-555710
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
91 m²
Parcela
330 m²
Godina izgradnje
2026
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Naprodaj je dvojna hiša površine 91 m2, locirana v Kaštelu pri Umagu, le 4 km od slovenske meje.

Ta moderna nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 330 m2, kar nudi idealno kombinacijo sodobne gradnje in ugodne lege.

Začetek gradnje 2025/2026

Hiša ima tri spalne prostore, zahodne lege, kar omogoča obilico naravne svetlobe v popoldanskih urah. Prostor je skrbno zasnovan za zagotavljanje funkcionalnosti in udobja, dodatno vrednost pa predstavlja balkon, kjer lahko uživate v sončnih dneh. Praktična shramba/strojna soba nudi dodaten prostor za shranjevanje.

Opremljena je s toplotno črpalko za učinkovito ogrevanje, 1 klimatska naprava na nadstropje, parkirišče pa zagotavlja preprosto in varno parkiranje vozil. Klimatske naprave je mogoče namestiti v vseh prostorih ob doplačilu.

Lokacija predstavlja pomembno prednost – hiša se nahaja na zelo sončni in mirni legi v Kaštelu, kar nudi prijetno bivalno okolje. Bližina vseh pomembnih storitev naredi to nepremičnino izjemno privlačno za družine, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo dolgoročno vrednost.

OPOMBA: streha hiše bo poševna, ne ravna kot je prikazano na sliki, prav tako bazen ni vključen v ceno. Bazen je mogoče urediti po dogovoru z investitorji.

Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

Na prodaju je dvojna kuća površine 91 m2, smještena u Kaštelu pored Umaga svega 4 km od slovenske granice.

Ova moderna nekretnina nalazi se na parceli veličine 330 m2, pružajući idealan spoj suvremene gradnje i povoljne lokacije.

Početak gradnje 2025/2026

Kuća raspolaže s tri spavaće sobe, zapadne orijentacije, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom popodneva. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi osigurao funkcionalnost i udobnost, a dodatnu vrijednost daje balkon na kojem možete uživati u sunčanim danima. Praktična ostava/strojarnica omogućuje dodatni prostor za pohranu.

Opremljena je dizalicom topline za učinkovito grijanje, 1 klima uređaj po etaži dok parkiralište osigurava jednostavno i sigurno parkiranje vozila. Klime je moguće postaviti u svim prostorijama uz nadoplatu.

Lokacija predstavlja značajnu prednost – kuća se nalazi na vrlo sunčanoj i mirnoj poziciji u Kaštelu, što pruža ugodno okruženje za život. Blizina svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za obitelji, ali i investitore koji traže dugoročnu vrijednost.

NAPOMENA: krov kuće biti će kosi, a ne ravan kako je prikazan na slici te bazen nije uključen u cijenu. Bazen je moguće napraviti u dogovoru s investitorima.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Fläche von 91 m2, gelegen in Kaštel bei Umag, nur 3 km von der slowenischen Grenze entfernt.

Diese moderne Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 330 m2 und bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßer Bauweise und günstiger Lage.

Baubeginn 2025/2026

Das Haus verfügt über drei westlich ausgerichtete Schlafzimmer, die am Nachmittag reichlich natürliches Licht bieten. Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten, und einen zusätzlichen Mehrwert bietet der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Ein praktischer Abstellraum/Technikraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe für effiziente Heizung ausgestattet, pro Etage gibt es eine Klimaanlage, während der Parkplatz ein einfaches und sicheres Abstellen der Fahrzeuge gewährleistet. Klimaanlagen können in allen Räumen gegen Aufpreis installiert werden.

Die Lage ist ein bedeutender Vorteil – das Haus befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Standort in Kaštel, was ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren, die langfristigen Wert suchen, äußerst attraktiv.

HINWEIS: Das Dach des Hauses wird geneigt sein und nicht flach, wie auf dem Bild dargestellt, und der Pool ist nicht im Preis enthalten. Ein Pool kann in Absprache mit den Investoren errichtet werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

In vendita una casa bifamiliare di 91 m2, situata a Kaštel vicino a Umag, a soli 3 km dal confine sloveno.

Questa moderna proprietà si trova su un terreno di 330 m2, offrendo la combinazione ideale tra costruzione contemporanea e posizione vantaggiosa.

Inizio costruzione 2025/2026

La casa dispone di tre camere da letto, orientate a ovest, che permettono un’abbondante luce naturale nel pomeriggio. Gli spazi sono stati progettati con cura per garantire funzionalità e comfort, mentre un balcone aggiunge valore offrendo la possibilità di godere delle giornate di sole. Un pratico ripostiglio/locale tecnico consente ulteriore spazio di deposito.

È dotata di pompa di calore per un riscaldamento efficiente, un condizionatore per piano, mentre il parcheggio garantisce un posteggio semplice e sicuro per i veicoli. È possibile installare condizionatori in tutte le stanze con un supplemento.

La posizione rappresenta un importante vantaggio – la casa è situata in una zona molto soleggiata e tranquilla a Kaštel, offrendo un ambiente confortevole per vivere. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà estremamente attraente per famiglie, ma anche per investitori in cerca di un valore a lungo termine.

NOTA: il tetto della casa sarà inclinato e non piano come mostrato nell’immagine, e la piscina non è inclusa nel prezzo. La piscina può essere realizzata previo accordo con gli investitori.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

For sale is a semi-detached house with an area of 91 m2, located in Kaštel near Umag, only 4 km from the Slovenian border.

This modern property is situated on a 330 m2 plot, offering an ideal combination of contemporary construction and a favorable location.

Construction start 2025/2026

The house features three west-facing bedrooms, allowing plenty of natural light in the afternoon. The space is thoughtfully designed to ensure functionality and comfort, with the added value of a balcony where you can enjoy sunny days. A practical storage/utility room provides additional storage space.

It is equipped with a heat pump for efficient heating, one air conditioning unit per floor, while the parking area ensures easy and secure vehicle parking. Air conditioning can be installed in all rooms for an additional charge.

The location is a significant advantage – the house is situated in a very sunny and quiet position in Kaštel, providing a pleasant living environment. The proximity to all essential amenities makes this property extremely attractive for families as well as investors seeking long-term value.

NOTE: The house roof will be pitched, not flat as shown in the picture, and the pool is not included in the price. The pool can be built in agreement with the investors.

For all additional information and arrangements for viewing, feel free to contact us.

Na prodaju је двојна кућа површине 91 м2, смештена у Каштелу поред Умага свега 3 км од словеначке границе.

Ова модерна некретнина налази се на парцели величине 330 м2, пружајући идеалан спој савремене градње и повољне локације.

Почетак градње 2025/2026

Кућа располаже са три спаваће собе, западне оријентације, што омогућава обиље природне светлости током поподнева. Простор је пажљиво осмишљен како би обезбедио функционалност и удобност, а додатну вредност даје балкон на којем можете уживати у сунчаним данима. Практична остава/машинарница омогућава додатни простор за складиштење.

Опреmljena је дизалицом топлоте за ефикасно грејање, 1 клима уређај по спрату док паркинг обезбеђује једноставно и сигурно паркирање возила. Климе је могуће поставити у свим просторијама уз доплату.

Локација представља значајну предност – кућа се налази на врло сунчаној и мирној позицији у Каштелу, што пружа пријатно окружење за живот. Близина свих важних садржаја чини ову некретнину изузетно атрактивном за породице, али и инвеститоре који траже дугорочну вредност.

НАПОМЕНА: кров куће биће кос, а не раван као што је приказано на слици, те базен није укључен у цену. Базен је могуће направити у договору са инвеститорима.

За све додатне информације и договор око разгледања, слободно нас контактирајте.

Продаётся таунхаус площадью 91 м2, расположенный в Каштеле рядом с Умагом, всего в 3 км от словенской границы.

Этот современный объект недвижимости находится на участке площадью 330 м2, предлагая идеальное сочетание современной застройки и выгодного расположения.

Начало строительства 2025/2026

В доме три спальни западной ориентации, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Пространство продуманно для обеспечения функциональности и комфорта, а дополнительную ценность добавляет балкон, на котором можно наслаждаться солнечными днями. Практичное помещение для хранения/котельная обеспечивает дополнительное место для хранения.

Оснащён тепловым насосом для эффективного отопления, по одному кондиционеру на этаж, а парковка обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей. Кондиционеры можно установить во всех помещениях за дополнительную плату.

Расположение является значительным преимуществом – дом находится на очень солнечном и тихом месте в Каштеле, что создаёт комфортную среду для проживания. Близость всех важных объектов делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для семей, а также для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность.

ПРИМЕЧАНИЕ: крыша дома будет скатной, а не плоской, как показано на изображении, и бассейн не включён в цену. Бассейн можно построить по договорённости с инвесторами.

Для получения дополнительной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Se vende una casa adosada de 91 m2, ubicada en Kaštel cerca de Umag, a solo 3 km de la frontera eslovena.

Esta propiedad moderna se encuentra en un terreno de 330 m2, ofreciendo una combinación ideal de construcción contemporánea y una ubicación conveniente.

Inicio de construcción 2025/2026

La casa cuenta con tres dormitorios orientados al oeste, lo que permite abundante luz natural durante la tarde. El espacio está cuidadosamente diseñado para asegurar funcionalidad y comodidad, y un valor añadido lo ofrece el balcón donde podrá disfrutar de los días soleados. Un práctico trastero/cuarto de máquinas proporciona espacio adicional para almacenamiento.

Está equipada con una bomba de calor para calefacción eficiente, 1 aire acondicionado por planta, mientras que el estacionamiento garantiza un aparcamiento sencillo y seguro para vehículos. Es posible instalar aires acondicionados en todas las habitaciones con un costo adicional.

La ubicación representa una ventaja significativa: la casa se encuentra en una posición muy soleada y tranquila en Kaštel, proporcionando un entorno agradable para vivir. La proximidad a todos los servicios importantes hace que esta propiedad sea extremadamente atractiva para familias, así como para inversores que buscan valor a largo plazo.

NOTA: el techo de la casa será inclinado, no plano como se muestra en la imagen, y la piscina no está incluida en el precio. La piscina puede construirse en acuerdo con los inversores.

Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos.

Na prodej je dvojdomek o ploše 91 m2, umístěný v Kaštelu u Umagu, pouze 3 km od slovinských hranic.

Tato moderní nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 330 m2, což poskytuje ideální kombinaci moderní výstavby a výhodné lokality.

Začátek výstavby 2025/2026

Dům disponuje třemi ložnicemi orientovanými na západ, což umožňuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Prostor je pečlivě navržen tak, aby zajistil funkčnost a komfort, navíc hodnotu přidává balkon, na kterém si můžete užívat slunečné dny. Praktická komora/technická místnost nabízí dodatečný prostor pro skladování.

Je vybaven tepelným čerpadlem pro efektivní vytápění, 1 klimatizací na patře, zatímco parkoviště zajišťuje jednoduché a bezpečné parkování vozidel. Klimatizaci je možné instalovat ve všech místnostech za příplatek.

Lokalita představuje významnou výhodu – dům se nachází na velmi slunném a klidném místě v Kaštelu, což poskytuje příjemné prostředí k bydlení. Blízkost všech důležitých zařízení činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro rodiny i investory hledající dlouhodobou hodnotu.

POZNÁMKA: střecha domu bude šikmá, nikoli rovná, jak je znázorněno na obrázku, a bazén není zahrnut v ceně. Bazén je možné vybudovat po dohodě s investory.

Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Energetski sertifikat zgrade

Energetski sertifikat u pripremi
Kormoran d.o.o.
Kormoran d.o.o.
+385 98 19 12 201 +385 52 751 144
Kormoran d.o.o. Trgovačka 5b, 5247 Umag
Napiši poruku Pozovi ponovo

Oprema nekretnine

Oprema

  • Struja

Ostalo

  • Balkon
  • Ostava

Istarska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

1.524 € za mesec*

Iznos kredita
231.000 €
Depozit
99.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
330.000 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
Slični oglasi
Kuća duplex
350.000€
Hrvatska, Istarska županija, Umag
Kuća duplex
  • 87 m²
  • 2026
Kuća duplex
355.000€
Hrvatska, Istarska županija, Umag
Kuća duplex
  • 90 m²
  • 2026
Kuća duplex
355.000€
Hrvatska, Istarska županija, Umag
Kuća duplex
  • 90 m²
  • 2025
Kuća duplex
355.000€
Hrvatska, Istarska županija, Umag
Kuća duplex
  • 90 m²
  • 2025
Kuća duplex
355.000€
Hrvatska, Istarska županija, Umag
Kuća duplex
  • 90 m²
  • 2025
Kuća duplex
390.000€
Hrvatska, Istarska županija, Umag
Kuća duplex
  • 100 m²
  • 0
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Važni linkovi
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
  • O nama
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija