Šifra
45944
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Parcela
895 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna enonadstropna hiša z bazenom, obdana z naravo
Kot iz pravljice, na skalnati planoti, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, leži ljubko renesančno mestece Svetvinčenat. Svetvinčenat se nahaja na 310 metrih nadmorske višine na jugu osrednje Istre in ga krasi eden najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. Občina Svetvinčenat, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinska in kulturna dediščina, umetniški dogodki ter vinsko-gastronomski turizem, ima 22 naselij.
Prodamo moderno enonadstropno hišo z bazenom, ki se nahaja v tradicionalni istrski vasi, a hkrati dovolj blizu urbanih središč za hiter dostop do vseh ugodnosti.
Vila se nahaja na mirni lokaciji in ponuja zasebnost in sprostitev v neokrnjeni naravi ter je le nekaj minut vožnje oddaljena od Svetvinčenta, kar vam zagotavlja popolno ravnovesje med mirnim življenjem v vasi in bližino večjih mest. Razdalja do Vodnjana ali Barbana je približno deset kilometrov, medtem ko je do Pulja, znanega mesta z bogato zgodovino in raznoliko ponudbo, le dvajset kilometrov. Ta izjemno ugodna lokacija omogoča enostavno povezavo z večjimi mestnimi središči in vsemi njihovimi ugodnostmi.
Hiša se razprostira na parceli velikosti 895 m2, skupna površina same stavbe pa znaša 220 m2.
Vila je sestavljena iz vhodne dvorane, kopalnice, pralnice/shrambe, kurilnice, prostorne dvorane, kjer se nahaja igralnica, treh spalnic z lastnimi kopalnicami in neposrednim dostopom do terase za sončenje in čudovitega bazena, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo v konceptu odprtega prostora.
Neposreden izhod iz dnevne sobe vas popelje na pokrito teraso in teraso za sončenje z bazenom, kjer boste uživali v miru in tišini, ki ju ponuja ta izjemna novogradnja.
Ko vstopite v to hišo, boste takoj opazili kakovost dekoracije in materialov.
Vsa tla so obložena s ploščicami, pozimi pa boste uživali v talnem ogrevanju, ki ga lahko regulirate s toplotno črpalko.
V vsaki sobi so nameščene klimatske naprave, ki zagotavljajo optimalne pogoje ogrevanja in hlajenja skozi vse leto.
Hiša uporablja tudi sončne kolektorje za toplo vodo in ima 300-litrski bojler. Sončni kolektorji lahko služijo tudi kot dodatna možnost talnega ogrevanja s toplotno črpalko, s čimer se zmanjšajo stroški ogrevanja.
Na lepo urejenem vrtu se nahaja bazen s skupno površino 35 m2.
Površina bazena je iz keramičnih ploščic, bazen pa ima tudi sistem elektrolize (slana voda).
Narejene so priprave za ogrevanje bazena.
V bližini bazena se nahaja prostorna pokrita letna kuhinja s skupno površino 30 m2.
Letna kuhinja je popolnoma opremljena in ima velik kamin, žar, vodo in druge aparate, ki jih potrebujete za uživanje z družino in prijatelji.
V prizidku je vrt, ki ga lahko uporabljate po svojih željah.
Hiša ima tri parkirna mesta.
Izolacija na hiši je 10 cm.
V pritličju je satelitska televizija, internet in priprava za video nadzor.
Ta čudovita pritlična hiša je opremljena s kakovostnim pohištvom, ki je vključeno v ceno.
Kuhinja je opremljena s sodobnimi in kakovostnimi aparati.
Zunanje stavbno pohištvo je iz PVC-ja s troslojnim steklom, zunanja razsvetljava pa ustvarja čudovito vzdušje v večernih urah.
Ta hiša je idealna za tiste, ki radi živijo v čudovitem naravnem okolju, z udobjem in vrhunskimi aparati.
Zaradi svoje osamljene in mirne lokacije, skrite pred očmi, je to idealna priložnost za mirno družinsko življenje, počitnice in sprostitev ali kot naložba za najem v turistične namene.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kot iz pravljice, na skalnati planoti, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, leži ljubko renesančno mestece Svetvinčenat. Svetvinčenat se nahaja na 310 metrih nadmorske višine na jugu osrednje Istre in ga krasi eden najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. Občina Svetvinčenat, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinska in kulturna dediščina, umetniški dogodki ter vinsko-gastronomski turizem, ima 22 naselij.
Prodamo moderno enonadstropno hišo z bazenom, ki se nahaja v tradicionalni istrski vasi, a hkrati dovolj blizu urbanih središč za hiter dostop do vseh ugodnosti.
Vila se nahaja na mirni lokaciji in ponuja zasebnost in sprostitev v neokrnjeni naravi ter je le nekaj minut vožnje oddaljena od Svetvinčenta, kar vam zagotavlja popolno ravnovesje med mirnim življenjem v vasi in bližino večjih mest. Razdalja do Vodnjana ali Barbana je približno deset kilometrov, medtem ko je do Pulja, znanega mesta z bogato zgodovino in raznoliko ponudbo, le dvajset kilometrov. Ta izjemno ugodna lokacija omogoča enostavno povezavo z večjimi mestnimi središči in vsemi njihovimi ugodnostmi.
Hiša se razprostira na parceli velikosti 895 m2, skupna površina same stavbe pa znaša 220 m2.
Vila je sestavljena iz vhodne dvorane, kopalnice, pralnice/shrambe, kurilnice, prostorne dvorane, kjer se nahaja igralnica, treh spalnic z lastnimi kopalnicami in neposrednim dostopom do terase za sončenje in čudovitega bazena, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo v konceptu odprtega prostora.
Neposreden izhod iz dnevne sobe vas popelje na pokrito teraso in teraso za sončenje z bazenom, kjer boste uživali v miru in tišini, ki ju ponuja ta izjemna novogradnja.
Ko vstopite v to hišo, boste takoj opazili kakovost dekoracije in materialov.
Vsa tla so obložena s ploščicami, pozimi pa boste uživali v talnem ogrevanju, ki ga lahko regulirate s toplotno črpalko.
V vsaki sobi so nameščene klimatske naprave, ki zagotavljajo optimalne pogoje ogrevanja in hlajenja skozi vse leto.
Hiša uporablja tudi sončne kolektorje za toplo vodo in ima 300-litrski bojler. Sončni kolektorji lahko služijo tudi kot dodatna možnost talnega ogrevanja s toplotno črpalko, s čimer se zmanjšajo stroški ogrevanja.
Na lepo urejenem vrtu se nahaja bazen s skupno površino 35 m2.
Površina bazena je iz keramičnih ploščic, bazen pa ima tudi sistem elektrolize (slana voda).
Narejene so priprave za ogrevanje bazena.
V bližini bazena se nahaja prostorna pokrita letna kuhinja s skupno površino 30 m2.
Letna kuhinja je popolnoma opremljena in ima velik kamin, žar, vodo in druge aparate, ki jih potrebujete za uživanje z družino in prijatelji.
V prizidku je vrt, ki ga lahko uporabljate po svojih željah.
Hiša ima tri parkirna mesta.
Izolacija na hiši je 10 cm.
V pritličju je satelitska televizija, internet in priprava za video nadzor.
Ta čudovita pritlična hiša je opremljena s kakovostnim pohištvom, ki je vključeno v ceno.
Kuhinja je opremljena s sodobnimi in kakovostnimi aparati.
Zunanje stavbno pohištvo je iz PVC-ja s troslojnim steklom, zunanja razsvetljava pa ustvarja čudovito vzdušje v večernih urah.
Ta hiša je idealna za tiste, ki radi živijo v čudovitem naravnem okolju, z udobjem in vrhunskimi aparati.
Zaradi svoje osamljene in mirne lokacije, skrite pred očmi, je to idealna priložnost za mirno družinsko življenje, počitnice in sprostitev ali kot naložba za najem v turistične namene.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna prizemnica s bazenom, okružena prirodom
Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.
Prodaje se moderna prizemnica s bazenom smještena u tradicionalnom istarskom selu, a opet dovoljno blizu urbanih središta za brz pristup svim sadržajima.
Vila se nalazi na mirnoj lokaciji te nudi privatnost i opuštanje u netaknutoj prirodi te je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Svetvinčenta, pružajući vam savršenu ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih gradova. Udaljenost do Vodnjana ili Barbana iznosi oko desetak kilometara, dok je do Pule, poznatog grada s bogatom poviješću i raznolikom ponudom, udaljenost tek dvadesetak kilometara. Ovaj iznimno povoljan položaj omogućuje vam lako povezivanje s većim gradskim centrima i svim njihovim sadržajima.
Kuća se prostire na okućnici od 895 m2, a ukupna površina samog objekta iznosi 220 m2.
Vila se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, praone/ostave, kotlovnice, prostranog predsoblja gdje se je smjestila igraona, tri spavaće sobe s privatnim kupaonama i direktnim izlazom na sunčalište i predivni bazen, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu.
Direktan izlaz iz dnevnog boravka vodi vas na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom gdje ćete uživati u miru i tišini koju vam pruža ova iznimna novogradnja.
Kad uđete u ovaj dom, uočit ćete odmah kvalitetu uređenja i materijala.
Svi podovi su obloženi keramikom, a tijekom zime uživat ćete u podnom grijanju koje regulirate putem dizalice topline.
Klima uređaji su postavljeni u svaku prostoriju kako bi osigurali optimalne uvjete za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Kuća koristi i solarne kolektore za toplu vodu te ima bojler od 300 litara. Solarni kolektori mogu služiti i kao dodatna opcija za podno grijanje uz dizalicu topline te se samim time smanjuju troškovi grijanja.
Na lijepo uređenoj okućnici smjestio se je bazen ukupne površine 35 m2.
Podlogu u bazenu čine keramičke pločice, a bazen ima i sustav elektrolize (slana voda).
Napravljena je priprema za grijanje bazena.
U blizini bazena smjestila se je prostrana natkrivena ljetna kuhinja ukupne površine 30 m2.
Ljetna kuhinja je u potpunosti opremljena te se tu nalaze veliki kamin, roštilj, voda i ostali uređaji koji su vam potrebni da uživate s obitelji i prijateljima.
U produžetku se nalazi vrt koji možete iskoristit prema vašim željama.
Kuća ima tri parkirna mjesta.
Izolacija na kući je 10 cm.
Prizemnica ima satelitske televizije, internet i pripremu za videonadzor.
Ova prekrasna prizemnica dolazi s kvalitetnim namještajem, koji je uključen u cijenu.
Kuhinja je opremljena modernim i kvalitetnim uređajima.
Vanjska stolarija je napravljena od PVC-a s troslojnim staklom, dok vanjska rasvjeta stvara prekrasan ugođaj u večernjim satima.
Ova kuća idealna je za one koji vole živjeti u prekrasnom prirodnom okruženju, s udobnošću i vrhunskim uređajima.
Zbog svoje izolirane i mirne lokacije, skrivene od pogleda, ovo je idealna prilika za miran obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.
Prodaje se moderna prizemnica s bazenom smještena u tradicionalnom istarskom selu, a opet dovoljno blizu urbanih središta za brz pristup svim sadržajima.
Vila se nalazi na mirnoj lokaciji te nudi privatnost i opuštanje u netaknutoj prirodi te je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Svetvinčenta, pružajući vam savršenu ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih gradova. Udaljenost do Vodnjana ili Barbana iznosi oko desetak kilometara, dok je do Pule, poznatog grada s bogatom poviješću i raznolikom ponudom, udaljenost tek dvadesetak kilometara. Ovaj iznimno povoljan položaj omogućuje vam lako povezivanje s većim gradskim centrima i svim njihovim sadržajima.
Kuća se prostire na okućnici od 895 m2, a ukupna površina samog objekta iznosi 220 m2.
Vila se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, praone/ostave, kotlovnice, prostranog predsoblja gdje se je smjestila igraona, tri spavaće sobe s privatnim kupaonama i direktnim izlazom na sunčalište i predivni bazen, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu.
Direktan izlaz iz dnevnog boravka vodi vas na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom gdje ćete uživati u miru i tišini koju vam pruža ova iznimna novogradnja.
Kad uđete u ovaj dom, uočit ćete odmah kvalitetu uređenja i materijala.
Svi podovi su obloženi keramikom, a tijekom zime uživat ćete u podnom grijanju koje regulirate putem dizalice topline.
Klima uređaji su postavljeni u svaku prostoriju kako bi osigurali optimalne uvjete za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Kuća koristi i solarne kolektore za toplu vodu te ima bojler od 300 litara. Solarni kolektori mogu služiti i kao dodatna opcija za podno grijanje uz dizalicu topline te se samim time smanjuju troškovi grijanja.
Na lijepo uređenoj okućnici smjestio se je bazen ukupne površine 35 m2.
Podlogu u bazenu čine keramičke pločice, a bazen ima i sustav elektrolize (slana voda).
Napravljena je priprema za grijanje bazena.
U blizini bazena smjestila se je prostrana natkrivena ljetna kuhinja ukupne površine 30 m2.
Ljetna kuhinja je u potpunosti opremljena te se tu nalaze veliki kamin, roštilj, voda i ostali uređaji koji su vam potrebni da uživate s obitelji i prijateljima.
U produžetku se nalazi vrt koji možete iskoristit prema vašim željama.
Kuća ima tri parkirna mjesta.
Izolacija na kući je 10 cm.
Prizemnica ima satelitske televizije, internet i pripremu za videonadzor.
Ova prekrasna prizemnica dolazi s kvalitetnim namještajem, koji je uključen u cijenu.
Kuhinja je opremljena modernim i kvalitetnim uređajima.
Vanjska stolarija je napravljena od PVC-a s troslojnim staklom, dok vanjska rasvjeta stvara prekrasan ugođaj u večernjim satima.
Ova kuća idealna je za one koji vole živjeti u prekrasnom prirodnom okruženju, s udobnošću i vrhunskim uređajima.
Zbog svoje izolirane i mirne lokacije, skrivene od pogleda, ovo je idealna prilika za miran obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, SVETVINČENAT – Modernes Bungalow mit Pool inmitten der Natur
Wie aus einem Märchen entsprungen, liegt auf einem Felsplateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, das bezaubernde Renaissancestädtchen Svetvinčenat. Svetvinčenat befindet sich im Süden Mittelistriens auf 310 Metern Höhe und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes sowie der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens geprägt. Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich durch ihre natürliche Schönheit, ihr reiches historisches und kulturelles Erbe, Kunstveranstaltungen sowie Wein- und Gastronomietourismus auszeichnet, umfasst 22 Ortschaften.
In einem traditionellen istrischen Dorf steht ein modernes Bungalow mit Pool zum Verkauf, das dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren liegt und somit alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar macht. Die Villa liegt in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre und Entspannung inmitten unberührter Natur. Nur wenige Autominuten von Svetvinčenat entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Dorfleben und der Nähe zu größeren Städten. Vodnjan oder Barban sind etwa zehn Kilometer entfernt, Pula, eine berühmte Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigem Angebot, erreichen Sie nach nur zwanzig Kilometern. Dank dieser äußerst günstigen Lage sind Sie schnell und bequem an größere Stadtzentren und deren Annehmlichkeiten angebunden.
Das Haus erstreckt sich über ein 895 m² großes Grundstück, die Wohnfläche beträgt 220 m².
Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, einem Heizraum, einem geräumigen Flur mit Spielzimmer, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum schönen Swimmingpool sowie einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse mit Pool, wo Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses außergewöhnlichen Neubaus genießen können.
Beim Betreten dieses Hauses fallen sofort die hochwertige Ausstattung und die edlen Materialien ins Auge.
Alle Böden sind gefliest, und im Winter genießen Sie eine Fußbodenheizung, die Sie über eine Wärmepumpe regulieren können.
In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert, um ganzjährig optimale Heiz- und Kühlbedingungen zu gewährleisten.
Das Haus nutzt außerdem Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung und verfügt über einen 300-Liter-Boiler. Die Solarkollektoren können optional auch die Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe ergänzen und so die Heizkosten senken.
Ein 35 m² großer Swimmingpool befindet sich im wunderschön angelegten Garten.
Die Pooloberfläche ist mit Keramikfliesen ausgelegt, und der Pool verfügt über eine Elektrolyseanlage (Salzwasser).
Eine Poolheizung ist bereits vorhanden.
In der Nähe des Pools befindet sich eine geräumige, überdachte Sommerküche mit einer Fläche von 30 m².
Die Sommerküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großen Kamin, einen Grill, Wasser und weitere Geräte, die Sie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden benötigen.
Inmitten des wunderschön angelegten Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 35 m². Im Anbau befindet sich ein Garten, den Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Das Haus verfügt über drei Parkplätze.
Die Hausisolierung beträgt 10 cm.
Im Erdgeschoss befinden sich Satellitenfernsehen, Internetanschluss und die Vorbereitung für eine Videoüberwachung.
Dieses schöne Erdgeschosshaus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Die Küche verfügt über moderne und hochwertige Geräte.
Die Außenfassade besteht aus PVC mit dreifach verglasten Scheiben, und die Außenbeleuchtung sorgt abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Dieses Haus ist ideal für alle, die gerne in einer schönen Naturumgebung mit Komfort und erstklassiger Ausstattung leben möchten.
Dank seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet es sich ideal für ein ruhiges Familienleben, Urlaub und Entspannung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung an.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wie aus einem Märchen entsprungen, liegt auf einem Felsplateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, das bezaubernde Renaissancestädtchen Svetvinčenat. Svetvinčenat befindet sich im Süden Mittelistriens auf 310 Metern Höhe und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes sowie der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens geprägt. Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich durch ihre natürliche Schönheit, ihr reiches historisches und kulturelles Erbe, Kunstveranstaltungen sowie Wein- und Gastronomietourismus auszeichnet, umfasst 22 Ortschaften.
In einem traditionellen istrischen Dorf steht ein modernes Bungalow mit Pool zum Verkauf, das dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren liegt und somit alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar macht. Die Villa liegt in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre und Entspannung inmitten unberührter Natur. Nur wenige Autominuten von Svetvinčenat entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Dorfleben und der Nähe zu größeren Städten. Vodnjan oder Barban sind etwa zehn Kilometer entfernt, Pula, eine berühmte Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigem Angebot, erreichen Sie nach nur zwanzig Kilometern. Dank dieser äußerst günstigen Lage sind Sie schnell und bequem an größere Stadtzentren und deren Annehmlichkeiten angebunden.
Das Haus erstreckt sich über ein 895 m² großes Grundstück, die Wohnfläche beträgt 220 m².
Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, einem Heizraum, einem geräumigen Flur mit Spielzimmer, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum schönen Swimmingpool sowie einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse mit Pool, wo Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses außergewöhnlichen Neubaus genießen können.
Beim Betreten dieses Hauses fallen sofort die hochwertige Ausstattung und die edlen Materialien ins Auge.
Alle Böden sind gefliest, und im Winter genießen Sie eine Fußbodenheizung, die Sie über eine Wärmepumpe regulieren können.
In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert, um ganzjährig optimale Heiz- und Kühlbedingungen zu gewährleisten.
Das Haus nutzt außerdem Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung und verfügt über einen 300-Liter-Boiler. Die Solarkollektoren können optional auch die Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe ergänzen und so die Heizkosten senken.
Ein 35 m² großer Swimmingpool befindet sich im wunderschön angelegten Garten.
Die Pooloberfläche ist mit Keramikfliesen ausgelegt, und der Pool verfügt über eine Elektrolyseanlage (Salzwasser).
Eine Poolheizung ist bereits vorhanden.
In der Nähe des Pools befindet sich eine geräumige, überdachte Sommerküche mit einer Fläche von 30 m².
Die Sommerküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großen Kamin, einen Grill, Wasser und weitere Geräte, die Sie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden benötigen.
Inmitten des wunderschön angelegten Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 35 m². Im Anbau befindet sich ein Garten, den Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Das Haus verfügt über drei Parkplätze.
Die Hausisolierung beträgt 10 cm.
Im Erdgeschoss befinden sich Satellitenfernsehen, Internetanschluss und die Vorbereitung für eine Videoüberwachung.
Dieses schöne Erdgeschosshaus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Die Küche verfügt über moderne und hochwertige Geräte.
Die Außenfassade besteht aus PVC mit dreifach verglasten Scheiben, und die Außenbeleuchtung sorgt abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Dieses Haus ist ideal für alle, die gerne in einer schönen Naturumgebung mit Komfort und erstklassiger Ausstattung leben möchten.
Dank seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet es sich ideal für ein ruhiges Familienleben, Urlaub und Entspannung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung an.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SANVINCENTI - Moderna casa a un piano con piscina, immersa nella natura
Come in una fiaba, su un altopiano roccioso circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la graziosa cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Sanvincenti si trova a 310 metri sul livello del mare, nell'Istria centrale meridionale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del Paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il comune di Sanvincenti, impreziosito da bellezze naturali, un ricco patrimonio storico e culturale, eventi artistici e un'offerta enogastronomica di alto livello, conta 22 frazioni.
Una moderna casa a un piano con piscina è in vendita, situata in un tradizionale villaggio istriano, ma abbastanza vicina ai centri urbani da consentire un rapido accesso a tutti i servizi.
La villa si trova in una posizione tranquilla e offre privacy e relax in una natura incontaminata, a pochi minuti di auto da Sanvincenti, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquilla vita di villaggio e la vicinanza alle città più grandi. Dignano o Barbana distano circa dieci chilometri, mentre Pola, famosa città ricca di storia e con un'offerta diversificata, dista solo venti chilometri. Questa posizione estremamente favorevole permette di raggiungere facilmente i centri cittadini più grandi e tutti i loro servizi.
La casa si estende su un terreno di 895 m² e la superficie totale dell'edificio è di 220 m².
La villa è composta da ingresso, bagno, lavanderia/ripostiglio, locale caldaia, ampio ingresso con sala giochi, tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza solarium e alla splendida piscina, soggiorno con zona pranzo e cucina in stile open space.
Un'uscita diretta dal soggiorno conduce a una terrazza coperta con terrazza solarium e piscina, dove potrete godervi la pace e la tranquillità che questo eccezionale nuovo edificio offre.
Entrando in questa casa, noterete immediatamente la qualità delle finiture e dei materiali.
Tutti i pavimenti sono piastrellati e, durante l'inverno, potrete usufruire del riscaldamento a pavimento regolabile tramite una pompa di calore.
Ogni stanza è dotata di condizionatori d'aria per garantire condizioni di riscaldamento e raffrescamento ottimali durante tutto l'anno.
La casa utilizza anche collettori solari per l'acqua calda e dispone di una caldaia da 300 litri. I collettori solari possono anche fungere da opzione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, riducendo così i costi di riscaldamento.
Una piscina con una superficie totale di 35 m² si trova nel bellissimo giardino paesaggistico.
La superficie della piscina è rivestita in piastrelle di ceramica e la piscina è dotata anche di un sistema di elettrolisi (acqua salata).
Sono stati predisposti i necessari dispositivi per il riscaldamento della piscina.
Vicino alla piscina si trova un'ampia cucina estiva coperta con una superficie totale di 30 m².
La cucina estiva è completamente attrezzata e dispone di un grande camino, barbecue, acqua e altri elettrodomestici necessari per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.
Nell'ampliamento è presente un giardino che potrete utilizzare a vostro piacimento.
La casa dispone di tre posti auto.
L'isolamento termico della casa è di 10 cm.
Il piano terra è dotato di TV satellitare, internet e predisposizione per la videosorveglianza.
Questa splendida casa al piano terra è dotata di mobili di qualità, inclusi nel prezzo.
La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e di qualità.
Gli infissi esterni sono in PVC con triplo vetro, mentre l'illuminazione esterna crea un'atmosfera meravigliosa la sera.
Questa casa è ideale per chi ama vivere in un ambiente naturale meraviglioso, con comfort ed elettrodomestici di alta qualità.
Grazie alla sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, questa è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, vacanze e relax o come investimento per l'affitto a fini turistici.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Come in una fiaba, su un altopiano roccioso circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la graziosa cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Sanvincenti si trova a 310 metri sul livello del mare, nell'Istria centrale meridionale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del Paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Il comune di Sanvincenti, impreziosito da bellezze naturali, un ricco patrimonio storico e culturale, eventi artistici e un'offerta enogastronomica di alto livello, conta 22 frazioni.
Una moderna casa a un piano con piscina è in vendita, situata in un tradizionale villaggio istriano, ma abbastanza vicina ai centri urbani da consentire un rapido accesso a tutti i servizi.
La villa si trova in una posizione tranquilla e offre privacy e relax in una natura incontaminata, a pochi minuti di auto da Sanvincenti, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquilla vita di villaggio e la vicinanza alle città più grandi. Dignano o Barbana distano circa dieci chilometri, mentre Pola, famosa città ricca di storia e con un'offerta diversificata, dista solo venti chilometri. Questa posizione estremamente favorevole permette di raggiungere facilmente i centri cittadini più grandi e tutti i loro servizi.
La casa si estende su un terreno di 895 m² e la superficie totale dell'edificio è di 220 m².
La villa è composta da ingresso, bagno, lavanderia/ripostiglio, locale caldaia, ampio ingresso con sala giochi, tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza solarium e alla splendida piscina, soggiorno con zona pranzo e cucina in stile open space.
Un'uscita diretta dal soggiorno conduce a una terrazza coperta con terrazza solarium e piscina, dove potrete godervi la pace e la tranquillità che questo eccezionale nuovo edificio offre.
Entrando in questa casa, noterete immediatamente la qualità delle finiture e dei materiali.
Tutti i pavimenti sono piastrellati e, durante l'inverno, potrete usufruire del riscaldamento a pavimento regolabile tramite una pompa di calore.
Ogni stanza è dotata di condizionatori d'aria per garantire condizioni di riscaldamento e raffrescamento ottimali durante tutto l'anno.
La casa utilizza anche collettori solari per l'acqua calda e dispone di una caldaia da 300 litri. I collettori solari possono anche fungere da opzione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, riducendo così i costi di riscaldamento.
Una piscina con una superficie totale di 35 m² si trova nel bellissimo giardino paesaggistico.
La superficie della piscina è rivestita in piastrelle di ceramica e la piscina è dotata anche di un sistema di elettrolisi (acqua salata).
Sono stati predisposti i necessari dispositivi per il riscaldamento della piscina.
Vicino alla piscina si trova un'ampia cucina estiva coperta con una superficie totale di 30 m².
La cucina estiva è completamente attrezzata e dispone di un grande camino, barbecue, acqua e altri elettrodomestici necessari per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.
Nell'ampliamento è presente un giardino che potrete utilizzare a vostro piacimento.
La casa dispone di tre posti auto.
L'isolamento termico della casa è di 10 cm.
Il piano terra è dotato di TV satellitare, internet e predisposizione per la videosorveglianza.
Questa splendida casa al piano terra è dotata di mobili di qualità, inclusi nel prezzo.
La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e di qualità.
Gli infissi esterni sono in PVC con triplo vetro, mentre l'illuminazione esterna crea un'atmosfera meravigliosa la sera.
Questa casa è ideale per chi ama vivere in un ambiente naturale meraviglioso, con comfort ed elettrodomestici di alta qualità.
Grazie alla sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, questa è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, vacanze e relax o come investimento per l'affitto a fini turistici.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETVINČENAT - Modern single-storey house with a swimming pool, surrounded by nature
As if from a fairy tale, on a rocky plateau surrounded by forests, pastures and vineyards lies the lovely Renaissance town of Svetvinčenat. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. The municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic events and wine and gastro tourism, has 22 settlements.
A modern single-storey house with a swimming pool is for sale located in a traditional Istrian village, yet close enough to urban centers for quick access to all amenities.
The villa is located in a quiet location and offers privacy and relaxation in unspoiled nature and is only a few minutes' drive from Svetvinčenat, providing you with the perfect balance between peaceful village life and proximity to larger cities. The distance to Vodnjan or Barban is about ten kilometers, while to Pula, a famous city with a rich history and diverse offer, the distance is only twenty kilometers. This extremely favorable location allows you to easily connect to larger city centers and all their amenities.
The house is spread over a plot of 895 m2, and the total area of the building itself is 220 m2.
The villa consists of an entrance hall, bathroom, laundry/storage room, boiler room, spacious hall where the games room is located, three bedrooms with private bathrooms and direct access to the sundeck and beautiful swimming pool, living room with dining area and kitchen in an open space concept.
A direct exit from the living room takes you to a covered terrace and sundeck with a swimming pool where you will enjoy the peace and quiet that this exceptional new building offers.
When you enter this home, you will immediately notice the quality of the decoration and materials.
All floors are tiled, and during the winter you will enjoy underfloor heating that you can regulate via a heat pump.
Air conditioners are installed in each room to ensure optimal heating and cooling conditions throughout the year.
The house also uses solar collectors for hot water and has a 300-liter boiler. Solar collectors can also serve as an additional option for underfloor heating with a heat pump, thus reducing heating costs.
A swimming pool with a total area of 35 m2 is located on the beautifully landscaped garden.
The pool surface is made of ceramic tiles, and the pool also has an electrolysis system (salt water).
Preparations have been made for heating the pool.
A spacious covered summer kitchen with a total area of 30 m2 is located near the pool.
The summer kitchen is fully equipped and has a large fireplace, barbecue, water and other appliances that you need to enjoy with family and friends.
In the extension there is a garden that you can use according to your wishes.
The house has three parking spaces.
The insulation on the house is 10 cm.
The ground floor has satellite television, internet and preparation for video surveillance.
This beautiful ground floor house comes with quality furniture, which is included in the price.
The kitchen is equipped with modern and quality appliances.
The exterior carpentry is made of PVC with triple-layered glass, while the outdoor lighting creates a wonderful atmosphere in the evening.
This house is ideal for those who love to live in a beautiful natural environment, with comfort and top-notch appliances.
Due to its isolated and quiet location, hidden from view, this is an ideal opportunity for a quiet family life, vacation and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
As if from a fairy tale, on a rocky plateau surrounded by forests, pastures and vineyards lies the lovely Renaissance town of Svetvinčenat. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. The municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic events and wine and gastro tourism, has 22 settlements.
A modern single-storey house with a swimming pool is for sale located in a traditional Istrian village, yet close enough to urban centers for quick access to all amenities.
The villa is located in a quiet location and offers privacy and relaxation in unspoiled nature and is only a few minutes' drive from Svetvinčenat, providing you with the perfect balance between peaceful village life and proximity to larger cities. The distance to Vodnjan or Barban is about ten kilometers, while to Pula, a famous city with a rich history and diverse offer, the distance is only twenty kilometers. This extremely favorable location allows you to easily connect to larger city centers and all their amenities.
The house is spread over a plot of 895 m2, and the total area of the building itself is 220 m2.
The villa consists of an entrance hall, bathroom, laundry/storage room, boiler room, spacious hall where the games room is located, three bedrooms with private bathrooms and direct access to the sundeck and beautiful swimming pool, living room with dining area and kitchen in an open space concept.
A direct exit from the living room takes you to a covered terrace and sundeck with a swimming pool where you will enjoy the peace and quiet that this exceptional new building offers.
When you enter this home, you will immediately notice the quality of the decoration and materials.
All floors are tiled, and during the winter you will enjoy underfloor heating that you can regulate via a heat pump.
Air conditioners are installed in each room to ensure optimal heating and cooling conditions throughout the year.
The house also uses solar collectors for hot water and has a 300-liter boiler. Solar collectors can also serve as an additional option for underfloor heating with a heat pump, thus reducing heating costs.
A swimming pool with a total area of 35 m2 is located on the beautifully landscaped garden.
The pool surface is made of ceramic tiles, and the pool also has an electrolysis system (salt water).
Preparations have been made for heating the pool.
A spacious covered summer kitchen with a total area of 30 m2 is located near the pool.
The summer kitchen is fully equipped and has a large fireplace, barbecue, water and other appliances that you need to enjoy with family and friends.
In the extension there is a garden that you can use according to your wishes.
The house has three parking spaces.
The insulation on the house is 10 cm.
The ground floor has satellite television, internet and preparation for video surveillance.
This beautiful ground floor house comes with quality furniture, which is included in the price.
The kitchen is equipped with modern and quality appliances.
The exterior carpentry is made of PVC with triple-layered glass, while the outdoor lighting creates a wonderful atmosphere in the evening.
This house is ideal for those who love to live in a beautiful natural environment, with comfort and top-notch appliances.
Due to its isolated and quiet location, hidden from view, this is an ideal opportunity for a quiet family life, vacation and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Современный одноэтажный дом с бассейном, в окружении природы
Словно из сказки, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположился очаровательный городок эпохи Возрождения Светвинченат. Светвинченат находится на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии и славится одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и старейшим и лучше всего сохранившимся средневековым замком Истрии. Муниципалитет Светвинченат, украшенный природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными мероприятиями и винным и гастрономическим туризмом, насчитывает 22 населенных пункта.
Продается современный одноэтажный дом с бассейном, расположенный в традиционной истрийской деревне, но достаточно близко к городским центрам для быстрого доступа ко всем удобствам.
Вилла расположена в тихом месте, предлагая уединение и отдых в нетронутой природе, всего в нескольких минутах езды от Светвинчената, обеспечивая идеальный баланс между спокойной деревенской жизнью и близостью к крупным городам. Расстояние до Водняна или Барбана составляет около десяти километров, а до Пулы, известного города с богатой историей и разнообразными предложениями, всего двадцать километров. Это чрезвычайно выгодное местоположение позволяет легко добраться до крупных городских центров и всех их удобств.
Дом расположен на участке площадью 895 м2, а общая площадь самого здания составляет 220 м2.
Вилла состоит из прихожей, ванной комнаты, прачечной/кладовой, котельной, просторного холла, где расположена игровая комната, трех спален с собственными ванными комнатами и прямым выходом на террасу и к красивому бассейну, гостиной с обеденной зоной и кухни в концепции открытого пространства.
Прямой выход из гостиной ведет на крытую террасу и веранду с бассейном, где вы сможете насладиться тишиной и покоем, которые предлагает это исключительное новое здание.
Войдя в этот дом, вы сразу заметите качество отделки и материалов.
Все полы выложены плиткой, а зимой вы сможете наслаждаться подогревом пола, который можно регулировать с помощью теплового насоса.
В каждой комнате установлены кондиционеры для обеспечения оптимальных условий отопления и охлаждения в течение всего года.
В доме также используются солнечные коллекторы для горячего водоснабжения и установлен бойлер объемом 300 литров. Солнечные коллекторы также могут служить дополнительной опцией для подогрева пола с помощью теплового насоса, что позволяет снизить затраты на отопление.
На территории красиво благоустроенного сада расположен бассейн общей площадью 35 м2.
Покрытие бассейна выполнено из керамической плитки, а также имеется система электролиза (соленая вода).
Проведена подготовка к подогреву бассейна.
Просторная крытая летняя кухня общей площадью 30 м2 расположена рядом с бассейном.
Летняя кухня полностью оборудована и имеет большой камин, барбекю, водопровод и другую бытовую технику, необходимую для отдыха с семьей и друзьями.
На пристройке есть сад, который вы можете использовать по своему усмотрению.
Дом имеет три парковочных места.
Теплоизоляция дома составляет 10 см.
На первом этаже есть спутниковое телевидение, интернет и подготовка для видеонаблюдения.
Этот красивый дом с первым этажом продается с качественной мебелью, которая включена в цену.
Кухня оборудована современной и качественной бытовой техникой.
Внешняя отделка выполнена из ПВХ с трехслойным стеклом, а наружное освещение создает чудесную атмосферу вечером.
Этот дом идеально подходит для тех, кто любит жить в красивой природной среде, с комфортом и первоклассной бытовой техникой.
Благодаря своему уединенному и тихому расположению, скрытому от посторонних глаз, это идеальная возможность для спокойной семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Словно из сказки, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположился очаровательный городок эпохи Возрождения Светвинченат. Светвинченат находится на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии и славится одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и старейшим и лучше всего сохранившимся средневековым замком Истрии. Муниципалитет Светвинченат, украшенный природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными мероприятиями и винным и гастрономическим туризмом, насчитывает 22 населенных пункта.
Продается современный одноэтажный дом с бассейном, расположенный в традиционной истрийской деревне, но достаточно близко к городским центрам для быстрого доступа ко всем удобствам.
Вилла расположена в тихом месте, предлагая уединение и отдых в нетронутой природе, всего в нескольких минутах езды от Светвинчената, обеспечивая идеальный баланс между спокойной деревенской жизнью и близостью к крупным городам. Расстояние до Водняна или Барбана составляет около десяти километров, а до Пулы, известного города с богатой историей и разнообразными предложениями, всего двадцать километров. Это чрезвычайно выгодное местоположение позволяет легко добраться до крупных городских центров и всех их удобств.
Дом расположен на участке площадью 895 м2, а общая площадь самого здания составляет 220 м2.
Вилла состоит из прихожей, ванной комнаты, прачечной/кладовой, котельной, просторного холла, где расположена игровая комната, трех спален с собственными ванными комнатами и прямым выходом на террасу и к красивому бассейну, гостиной с обеденной зоной и кухни в концепции открытого пространства.
Прямой выход из гостиной ведет на крытую террасу и веранду с бассейном, где вы сможете насладиться тишиной и покоем, которые предлагает это исключительное новое здание.
Войдя в этот дом, вы сразу заметите качество отделки и материалов.
Все полы выложены плиткой, а зимой вы сможете наслаждаться подогревом пола, который можно регулировать с помощью теплового насоса.
В каждой комнате установлены кондиционеры для обеспечения оптимальных условий отопления и охлаждения в течение всего года.
В доме также используются солнечные коллекторы для горячего водоснабжения и установлен бойлер объемом 300 литров. Солнечные коллекторы также могут служить дополнительной опцией для подогрева пола с помощью теплового насоса, что позволяет снизить затраты на отопление.
На территории красиво благоустроенного сада расположен бассейн общей площадью 35 м2.
Покрытие бассейна выполнено из керамической плитки, а также имеется система электролиза (соленая вода).
Проведена подготовка к подогреву бассейна.
Просторная крытая летняя кухня общей площадью 30 м2 расположена рядом с бассейном.
Летняя кухня полностью оборудована и имеет большой камин, барбекю, водопровод и другую бытовую технику, необходимую для отдыха с семьей и друзьями.
На пристройке есть сад, который вы можете использовать по своему усмотрению.
Дом имеет три парковочных места.
Теплоизоляция дома составляет 10 см.
На первом этаже есть спутниковое телевидение, интернет и подготовка для видеонаблюдения.
Этот красивый дом с первым этажом продается с качественной мебелью, которая включена в цену.
Кухня оборудована современной и качественной бытовой техникой.
Внешняя отделка выполнена из ПВХ с трехслойным стеклом, а наружное освещение создает чудесную атмосферу вечером.
Этот дом идеально подходит для тех, кто любит жить в красивой природной среде, с комфортом и первоклассной бытовой техникой.
Благодаря своему уединенному и тихому расположению, скрытому от посторонних глаз, это идеальная возможность для спокойной семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.650 € za mesec*
Iznos kredita
553.000 €
Depozit
237.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
790.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
