Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci

Svetvinčenat - prodaja ville sa bazenom i velikom okućnicom, mnoštvo sadržaja, fitness, bazen, jacuzzi!
 
Udaljeno 7 min. autom od Svetvinčenta u malom mjestu Štokovci na zemljištu od 2000 m2 nalazi se prostrana vila s bazenom i velikom okućnicom. Cijela parcela ograđena je novo zidanim suhozidom koji upotpunjuje čitavu priču pružajući vlasnicima potrebnu privatnost i mir
Ukupna neto površina vile s bazenom iznosi 294 m2, a sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata.
Podrum: multifunkcionalni prostor , fitness kao i druge sportske aktivnosti i kotlovnica
Prizemlje:
- Spavaća soba s vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, sefom; cca 26m2
- Dnevni prostor sa kuhinjom i blagavaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV
- predprostor za perilicu i sušilicu rublja
- kupatilo za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik)
- izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen okolno zelenilo i kamin
Prvi kat:
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 22m2
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 26m2
- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 25m2 –
ova soba ima i izlaz na balkon od 7m2 sa pogledom na bazen i prirodu
Pojedinosti nekretnine:
- Objekat ima alarmni sustav, video nadzor izvana, senzori za dim koji se nalaze u svim prostorijama kao i internet
- grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100 m2
- Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje , veličina cca 20m2.
- ograđeno dvorište suhozidom visine od 1,5m do 2m
Izolacija na objektu je 10cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom čime se očekuju odmah i niži troškovi za grijanje i hlađenje.Energetski certifikat: A+
- Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, ukupna površina parkinga cca 100m2
- dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja.
- minigolf na 6 rupa
- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka
- hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena)
- navodnjavanje dijela travnjaka
Nekretninu je moguće koristiti u svrsi turizma, iznajmljivanja u ljetnim mjesecima zbog tražene lokacije ili za obiteljski život!
 
 
 
 
 Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Svetvinčenat - Verkauf einer Villa mit Swimmingpool und großem Garten, vielen Einrichtungen, Fitness, Swimmingpool, Whirlpool!
 
7 Minuten entfernt. mit dem Auto von Svetvinčent, in der kleinen Stadt Štokovci, auf einem Grundstück von 2000 m2, befindet sich eine geräumige Villa mit Swimmingpool und großem Garten. Das gesamte Grundstück ist mit einer neu errichteten Trockenmauer eingezäunt, die die gesamte Geschichte abschließt und den Eigentümern die nötige Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Gesamtnettofläche der Villa mit Pool beträgt 294 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Untergeschoss: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere sportliche Aktivitäten und Heizraum
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, Safe; ca. 26m2
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV
- Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Badezimmer für Gäste oder für Personen, die auf der Couch im Wohnzimmer schlafen können (Dusche, Toilette, Waschbecken)
- Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool, das umliegende Grün und einen Kamin
Erste Stock:
- Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2
- Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2
- Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25m2 -
Dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7 m² großen Balkon mit Blick auf den Pool und die Natur
Details der Immobilie:
- Die Einrichtung verfügt über eine Alarmanlage, Videoüberwachung von außen, Rauchsensoren in allen Räumen sowie Internet
- Größe des beheizten Pools: 36 m2, Terrasse rund um den Pool ist 100 m2 groß
- Überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20m2.
- eingezäunter Hof mit Trockenmauer von 1,5 m bis 2 m Höhe
Die Isolierung des Gebäudes besteht aus 10 cm Graphit-Styropor, und dreifache PVC-Zimmerei mit Low-E-Glas, das mit Gas gefüllt ist, was bedeutet, dass sofort niedrigere Kosten für Heizung und Kühlung erwartet werden.Energieausweis: A+
- Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, Gesamtparkfläche ca. 100m2
- Multifunktionaler Kinderspielplatz der Größe 7 besteht aus einer Schaukel, einer Rutsche, einem Klettergerüst und einigen anderen Inhalten.
- 6-Loch-Minigolf
- Multifunktionsfeld (16x8m): Kleinfußball, Basketball, Volleyball
- Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht)
- Bewässerung eines Teils des Rasens
Das Objekt kann für touristische Zwecke, Vermietung in den Sommermonaten aufgrund der begehrten Lage oder für das Familienleben genutzt werden! 

 

Svetvinčenat - sale of a villa with a swimming pool and a large garden, lots of facilities, fitness, swimming pool, jacuzzi!
 
7 min away. by car from Svetvinčent, in the small town of Štokovci, on a plot of 2000 m2, there is a spacious villa with a swimming pool and a large garden. The entire plot is fenced with a newly built dry wall that completes the entire story, providing the owners with the necessary privacy and peace.
The total net area of the villa with a pool is 294 m2, and it consists of a basement, ground floor and first floor.
Basement: multifunctional space, fitness as well as other sports activities and boiler room
Ground floor:
- Bedroom with its own hall and bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, safe; approx. 26m2
- Living room with kitchen and dining room - approx. 55m2, air conditioning, SAT/TV
- vestibule for washing machine and tumble dryer
- bathroom for guests or for people who may sleep on the couch in the living room (shower, toilet, sink)
- exit to the covered terrace of 36m2 with a view of the pool, surrounding greenery and a fireplace
First floor:
- Bedroom with its own hall and bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 22m2
- Bedroom with its own entrance hall and bathroom (shower, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 26m2
- Bedroom with its own hall and bathroom (bathtub, bidet, toilet bowl, sink), equipped with its own air conditioning, SAT/TV, approx. 25m2 -
this room also has access to a 7m2 balcony with a view of the pool and nature
Property details:
- The facility has an alarm system, video surveillance from the outside, smoke sensors located in all rooms, as well as the Internet
- heated pool size: 36 m2, terrace around the pool is 100 m2
- Covered grill fireplace with table for sitting, size approx. 20m2.
- fenced yard with dry wall from 1.5m to 2m high
The insulation of the building is 10 cm graphite styrofoam, and triple PVC carpentry with Low-e glass filled with gas, which means lower costs for heating and cooling are expected immediately.Energy certificate: A+
- Covered parking for two cars, and additional parking for two more vehicles, total parking area approx. 100m2
- children\'s multifunctional playground of size 7 consists of a swing, a slide, a climbing frame and some other content.
- 6-hole minigolf
- multi-functional field (16x8m): small football, basketball, volleyball
- hot tub 2.15 x 2.15 m for 5+1 persons (covered)
- irrigation of part of the lawn
The property can be used for the purpose of tourism, renting in the summer months due to the sought-after location or for family life!