Šifra
1053-15
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Parcela
154 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
12
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
4
Opis
Stara kamnita hiša z velikim investicijskim potencialom – redka priložnost
Nepremičnina, ki ponuja to raven fleksibilnosti in potenciala, se na trgu redko pojavi. Gre za staro kamnito hišo, ki ponuja dve jasni možnosti – kakovostno prenovo obstoječe stavbe ali popolno preobrazbo z rušitvijo in gradnjo nove nepremičnine, glede na to, da stavba ni zaščitena.
Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in vključuje skupno 12 sob, kar odpira vrsto možnosti – od prostorne družinske vile do več stanovanjskih enot ali resnega turističnega projekta.
Obnovitvena dela so se že začela, dodana vrednost za kupca pa je ves material, ki ostane na zemljišču, kar znatno zmanjša začetne stroške in pospeši nadaljevanje projekta.
Posebna prednost te nepremičnine je prostoren vrt, ki omogoča realizacijo dodatnih objektov, kot so bazen, prostor za sprostitev ali mediteranski vrt. Na parceli je tudi garaža z možnostjo preureditve v stanovanje, studio ali ločeno pomožno enoto.
To je nepremičnina za kupce, ki prepoznajo priložnost – bodisi za osebni projekt bodisi za naložbo z jasnim potencialom donosa.
Za več informacij in ogled nas prosim kontaktirajte.
Nepremičnina, ki ponuja to raven fleksibilnosti in potenciala, se na trgu redko pojavi. Gre za staro kamnito hišo, ki ponuja dve jasni možnosti – kakovostno prenovo obstoječe stavbe ali popolno preobrazbo z rušitvijo in gradnjo nove nepremičnine, glede na to, da stavba ni zaščitena.
Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in vključuje skupno 12 sob, kar odpira vrsto možnosti – od prostorne družinske vile do več stanovanjskih enot ali resnega turističnega projekta.
Obnovitvena dela so se že začela, dodana vrednost za kupca pa je ves material, ki ostane na zemljišču, kar znatno zmanjša začetne stroške in pospeši nadaljevanje projekta.
Posebna prednost te nepremičnine je prostoren vrt, ki omogoča realizacijo dodatnih objektov, kot so bazen, prostor za sprostitev ali mediteranski vrt. Na parceli je tudi garaža z možnostjo preureditve v stanovanje, studio ali ločeno pomožno enoto.
To je nepremičnina za kupce, ki prepoznajo priložnost – bodisi za osebni projekt bodisi za naložbo z jasnim potencialom donosa.
Za več informacij in ogled nas prosim kontaktirajte.
Stara kamena kuća s velikim investicijskim potencijalom – rijetka prilika
Na tržištu se rijetko pojavljuju nekretnine koje nude ovakvu razinu fleksibilnosti i potencijala. Riječ je o staroj kamenoj kući koja pruža dvije jasne opcije – kvalitetnu adaptaciju postojećeg objekta ili potpunu transformaciju kroz rušenje i izgradnju nove nekretnine, s obzirom na to da objekt nije zaštićen.
Kuća se prostire na dvije etaže i obuhvaća ukupno 12 prostorija, što otvara niz mogućnosti – od prostrane obiteljske vile do više stambenih jedinica ili ozbiljnog turističkog projekta.
Radovi na renovaciji su već započeti, a dodatna vrijednost za kupca je sav materijal koji ostaje na zemljištu, čime se značajno smanjuju početni troškovi i ubrzava nastavak projekta.
Poseban adut ove nekretnine je prostrana okućnica koja omogućuje realizaciju dodatnih sadržaja poput bazena, lounge zone ili mediteranskog vrta. Na parceli se nalazi i garaža s potencijalom prenamjene u apartman, studio ili zasebnu pomoćnu jedinicu.
Ovo je nekretnina za kupce koji prepoznaju priliku – bilo za osobni projekt, bilo za investiciju s jasnim potencijalom povrata.
Za više informacija i razgled, slobodno se javite.
Na tržištu se rijetko pojavljuju nekretnine koje nude ovakvu razinu fleksibilnosti i potencijala. Riječ je o staroj kamenoj kući koja pruža dvije jasne opcije – kvalitetnu adaptaciju postojećeg objekta ili potpunu transformaciju kroz rušenje i izgradnju nove nekretnine, s obzirom na to da objekt nije zaštićen.
Kuća se prostire na dvije etaže i obuhvaća ukupno 12 prostorija, što otvara niz mogućnosti – od prostrane obiteljske vile do više stambenih jedinica ili ozbiljnog turističkog projekta.
Radovi na renovaciji su već započeti, a dodatna vrijednost za kupca je sav materijal koji ostaje na zemljištu, čime se značajno smanjuju početni troškovi i ubrzava nastavak projekta.
Poseban adut ove nekretnine je prostrana okućnica koja omogućuje realizaciju dodatnih sadržaja poput bazena, lounge zone ili mediteranskog vrta. Na parceli se nalazi i garaža s potencijalom prenamjene u apartman, studio ili zasebnu pomoćnu jedinicu.
Ovo je nekretnina za kupce koji prepoznaju priliku – bilo za osobni projekt, bilo za investiciju s jasnim potencijalom povrata.
Za više informacija i razgled, slobodno se javite.
Altes Steinhaus mit großem Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit
Immobilien mit solch viel Flexibilität und Potenzial sind selten auf dem Markt zu finden. Dieses alte Steinhaus bietet zwei klare Optionen: eine hochwertige Sanierung des bestehenden Gebäudes oder, da es nicht unter Denkmalschutz steht, einen kompletten Umbau durch Abriss und Neubau.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von einer geräumigen Familienvilla über mehrere Wohneinheiten bis hin zu einem attraktiven Ferienprojekt.
Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen. Der Mehrwert für den Käufer liegt im gesamten Baumaterial auf dem Grundstück. Dies reduziert die Anfangskosten erheblich und beschleunigt die Projektabwicklung.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der die Realisierung zusätzlicher Einrichtungen wie eines Swimmingpools, einer Lounge oder eines mediterranen Gartens ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die sich in eine Wohnung, ein Studio oder eine separate Einliegerwohnung umwandeln lässt.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Chance erkennen – sei es für ein privates Projekt oder als Investition mit klarem Renditepotenzial.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Immobilien mit solch viel Flexibilität und Potenzial sind selten auf dem Markt zu finden. Dieses alte Steinhaus bietet zwei klare Optionen: eine hochwertige Sanierung des bestehenden Gebäudes oder, da es nicht unter Denkmalschutz steht, einen kompletten Umbau durch Abriss und Neubau.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von einer geräumigen Familienvilla über mehrere Wohneinheiten bis hin zu einem attraktiven Ferienprojekt.
Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen. Der Mehrwert für den Käufer liegt im gesamten Baumaterial auf dem Grundstück. Dies reduziert die Anfangskosten erheblich und beschleunigt die Projektabwicklung.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der die Realisierung zusätzlicher Einrichtungen wie eines Swimmingpools, einer Lounge oder eines mediterranen Gartens ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die sich in eine Wohnung, ein Studio oder eine separate Einliegerwohnung umwandeln lässt.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Chance erkennen – sei es für ein privates Projekt oder als Investition mit klarem Renditepotenzial.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Antica casa in pietra con grande potenziale di investimento: un'occasione rara
Immobili che offrono questo livello di flessibilità e potenziale raramente si trovano sul mercato. Questa antica casa in pietra offre due chiare opzioni: una ristrutturazione di qualità dell'edificio esistente o una trasformazione completa tramite demolizione e costruzione di una nuova proprietà, dato che l'edificio non è vincolato.
La casa si sviluppa su due piani e comprende un totale di 12 locali, il che apre a una vasta gamma di possibilità: da una spaziosa villa familiare a diverse unità abitative o un importante progetto turistico.
I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e il valore aggiunto per l'acquirente è rappresentato da tutto il materiale presente sul terreno, che riduce significativamente i costi iniziali e accelera la realizzazione del progetto.
Un pregio particolare di questa proprietà è l'ampio giardino che consente la realizzazione di ulteriori spazi come una piscina, un'area relax o un giardino mediterraneo. Sul terreno è presente anche un garage con la possibilità di convertirlo in un appartamento, uno studio o un'unità ausiliaria indipendente.
Questa è una proprietà per acquirenti che riconoscono un'opportunità, sia per un progetto personale che per un investimento con un chiaro potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.
Immobili che offrono questo livello di flessibilità e potenziale raramente si trovano sul mercato. Questa antica casa in pietra offre due chiare opzioni: una ristrutturazione di qualità dell'edificio esistente o una trasformazione completa tramite demolizione e costruzione di una nuova proprietà, dato che l'edificio non è vincolato.
La casa si sviluppa su due piani e comprende un totale di 12 locali, il che apre a una vasta gamma di possibilità: da una spaziosa villa familiare a diverse unità abitative o un importante progetto turistico.
I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e il valore aggiunto per l'acquirente è rappresentato da tutto il materiale presente sul terreno, che riduce significativamente i costi iniziali e accelera la realizzazione del progetto.
Un pregio particolare di questa proprietà è l'ampio giardino che consente la realizzazione di ulteriori spazi come una piscina, un'area relax o un giardino mediterraneo. Sul terreno è presente anche un garage con la possibilità di convertirlo in un appartamento, uno studio o un'unità ausiliaria indipendente.
Questa è una proprietà per acquirenti che riconoscono un'opportunità, sia per un progetto personale che per un investimento con un chiaro potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.
Old stone house with great investment potential – a rare opportunity
Real estate that offers this level of flexibility and potential rarely appears on the market. This is an old stone house that offers two clear options – a quality renovation of the existing building or a complete transformation through demolition and construction of a new property, given that the building is not protected.
The house is spread over two floors and includes a total of 12 rooms, which opens up a range of possibilities – from a spacious family villa to several residential units or a serious tourist project.
Renovation work has already begun, and the added value for the buyer is all the material that remains on the land, which significantly reduces initial costs and speeds up the continuation of the project.
A special asset of this property is the spacious garden that allows for the realization of additional facilities such as a swimming pool, lounge area or Mediterranean garden. There is also a garage on the plot with the potential to convert it into an apartment, studio or separate auxiliary unit.
This is a property for buyers who recognize an opportunity – either for a personal project or for an investment with a clear return potential.
For more information and viewing, please feel free to contact us.
Real estate that offers this level of flexibility and potential rarely appears on the market. This is an old stone house that offers two clear options – a quality renovation of the existing building or a complete transformation through demolition and construction of a new property, given that the building is not protected.
The house is spread over two floors and includes a total of 12 rooms, which opens up a range of possibilities – from a spacious family villa to several residential units or a serious tourist project.
Renovation work has already begun, and the added value for the buyer is all the material that remains on the land, which significantly reduces initial costs and speeds up the continuation of the project.
A special asset of this property is the spacious garden that allows for the realization of additional facilities such as a swimming pool, lounge area or Mediterranean garden. There is also a garage on the plot with the potential to convert it into an apartment, studio or separate auxiliary unit.
This is a property for buyers who recognize an opportunity – either for a personal project or for an investment with a clear return potential.
For more information and viewing, please feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
719 € za mesec*
Iznos kredita
108.938 €
Depozit
46.688 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
155.625 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
