Šifra
IS1520972
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
190 m²
Godina izgradnje
1930
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Prodaja hiše v samem centru Pazina – odlična investicijska priložnost!
Nepremičnina je sestavljena iz več funkcionalnih enot in ponuja številne možnosti za stanovanjsko in poslovno rabo.
V kleti se nahaja konoba velikosti 25 m², primerna za shrambo, vinsko klet ali dodatni prostor.
Pritličje (72 m²) je urejeno kot kavarna in je popolnoma pripravljeno za nadaljnje poslovanje brez dodatnih vlaganj. Predstavlja odlično priložnost za nadaljevanje dejavnosti ali preureditev v drug poslovni prostor (trgovina, pisarna, storitvena dejavnost itd.).
V prvem nadstropju je stanovanje velikosti 67 m², ki potrebuje prenovo. Sestavljeno je iz dveh velikih spalnic, kuhinje z jedilnico in kopalnice.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Podstrešje (27 m²) obsega tri manjše prostore in balkon ter je primerno kot dodatni bivalni prostor, delovni prostor ali shramba.
Zaradi odlične lokacije v centru mesta je nepremičnina odlična investicijska priložnost – za oddajo, kombinirano rabo ali preureditev za različne dejavnosti.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Nepremičnina je sestavljena iz več funkcionalnih enot in ponuja številne možnosti za stanovanjsko in poslovno rabo.
V kleti se nahaja konoba velikosti 25 m², primerna za shrambo, vinsko klet ali dodatni prostor.
Pritličje (72 m²) je urejeno kot kavarna in je popolnoma pripravljeno za nadaljnje poslovanje brez dodatnih vlaganj. Predstavlja odlično priložnost za nadaljevanje dejavnosti ali preureditev v drug poslovni prostor (trgovina, pisarna, storitvena dejavnost itd.).
V prvem nadstropju je stanovanje velikosti 67 m², ki potrebuje prenovo. Sestavljeno je iz dveh velikih spalnic, kuhinje z jedilnico in kopalnice.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Podstrešje (27 m²) obsega tri manjše prostore in balkon ter je primerno kot dodatni bivalni prostor, delovni prostor ali shramba.
Zaradi odlične lokacije v centru mesta je nepremičnina odlična investicijska priložnost – za oddajo, kombinirano rabo ali preureditev za različne dejavnosti.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Prodaje se kuća u samom centru Pazina – izvrsna prilika za investiciju!
Nekretnina se sastoji od više funkcionalnih cjelina te pruža brojne mogućnosti za poslovnu i stambenu namjenu.
U suterenu se nalazi konoba površine 25 m², idealna za skladište, vinski podrum ili dodatni sadržaj.
Prizemlje, površine 72 m², uređeno je kao kafić i potpuno spremno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. Budućem vlasniku pruža se odlična prilika za preuzimanje uhodanog posla ili prenamjenu u drugi poslovni prostor (trgovina, ured, uslužna djelatnost i sl.).
Na prvom katu nalazi se stan od 67 m² koji zahtijeva adaptaciju. Sastoji se od dvije velike spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice, što omogućuje uređenje prema vlastitim željama.
Potkrovlje površine 27 m² obuhvaća tri manje prostorije i balkon, te može poslužiti kao dodatni stambeni prostor, radna zona ili spremište.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru grada, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo za najam, kombinaciju poslovnog i stambenog prostora ili prenamjenu u različite djelatnosti.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Nekretnina se sastoji od više funkcionalnih cjelina te pruža brojne mogućnosti za poslovnu i stambenu namjenu.
U suterenu se nalazi konoba površine 25 m², idealna za skladište, vinski podrum ili dodatni sadržaj.
Prizemlje, površine 72 m², uređeno je kao kafić i potpuno spremno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. Budućem vlasniku pruža se odlična prilika za preuzimanje uhodanog posla ili prenamjenu u drugi poslovni prostor (trgovina, ured, uslužna djelatnost i sl.).
Na prvom katu nalazi se stan od 67 m² koji zahtijeva adaptaciju. Sastoji se od dvije velike spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice, što omogućuje uređenje prema vlastitim željama.
Potkrovlje površine 27 m² obuhvaća tri manje prostorije i balkon, te može poslužiti kao dodatni stambeni prostor, radna zona ili spremište.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru grada, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo za najam, kombinaciju poslovnog i stambenog prostora ili prenamjenu u različite djelatnosti.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Haus im Zentrum von Pazin zu verkaufen – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Die Immobilie besteht aus mehreren funktionalen Einheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftsnutzung.
Im Untergeschoss befindet sich eine 25 m² große Konoba, ideal als Lager, Weinkeller oder zusätzlicher Raum.
Das Erdgeschoss (72 m²) ist als Café eingerichtet und vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein bestehendes Geschäft weiterzuführen oder die Fläche in einen anderen Geschäftsraum umzuwandeln (Geschäft, Büro, Dienstleistungen usw.).
Im ersten Stock befindet sich eine 67 m² große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist. Sie besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss (27 m²) umfasst drei kleinere Räume und einen Balkon und kann als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Lager genutzt werden.
Dank der attraktiven Lage im Stadtzentrum stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – für Vermietung, kombinierte Nutzung oder Umgestaltung für verschiedene Geschäftszwecke.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Die Immobilie besteht aus mehreren funktionalen Einheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftsnutzung.
Im Untergeschoss befindet sich eine 25 m² große Konoba, ideal als Lager, Weinkeller oder zusätzlicher Raum.
Das Erdgeschoss (72 m²) ist als Café eingerichtet und vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein bestehendes Geschäft weiterzuführen oder die Fläche in einen anderen Geschäftsraum umzuwandeln (Geschäft, Büro, Dienstleistungen usw.).
Im ersten Stock befindet sich eine 67 m² große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist. Sie besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss (27 m²) umfasst drei kleinere Räume und einen Balkon und kann als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Lager genutzt werden.
Dank der attraktiven Lage im Stadtzentrum stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – für Vermietung, kombinierte Nutzung oder Umgestaltung für verschiedene Geschäftszwecke.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Casa in vendita nel centro di Pisino – eccellente opportunità di investimento!
L’immobile è composto da più unità funzionali e offre numerose possibilità per uso residenziale e commerciale.
Al piano seminterrato si trova una taverna di 25 m², ideale come deposito, cantina o spazio aggiuntivo.
Il piano terra (72 m²) è adibito a bar ed è completamente attrezzato e pronto per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti. Offre un’ottima opportunità per continuare un’attività avviata oppure per convertirlo in un altro spazio commerciale (negozio, ufficio, servizi, ecc.).
Al primo piano si trova un appartamento di 67 m² che necessita di ristrutturazione. È composto da due ampie camere da letto, cucina con sala da pranzo e bagno.
La mansarda (27 m²) comprende tre stanze più piccole e un balcone, ed è adatta come spazio abitativo aggiuntivo, ufficio o deposito.
Grazie alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento – per affitto, uso misto o conversione per diverse attività.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
L’immobile è composto da più unità funzionali e offre numerose possibilità per uso residenziale e commerciale.
Al piano seminterrato si trova una taverna di 25 m², ideale come deposito, cantina o spazio aggiuntivo.
Il piano terra (72 m²) è adibito a bar ed è completamente attrezzato e pronto per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti. Offre un’ottima opportunità per continuare un’attività avviata oppure per convertirlo in un altro spazio commerciale (negozio, ufficio, servizi, ecc.).
Al primo piano si trova un appartamento di 67 m² che necessita di ristrutturazione. È composto da due ampie camere da letto, cucina con sala da pranzo e bagno.
La mansarda (27 m²) comprende tre stanze più piccole e un balcone, ed è adatta come spazio abitativo aggiuntivo, ufficio o deposito.
Grazie alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento – per affitto, uso misto o conversione per diverse attività.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
House for sale in the very center of Pazin – an excellent investment opportunity!
The property consists of several functional units and offers numerous possibilities for both residential and commercial use.
In the basement, there is a 25 m² tavern, ideal for storage, a wine cellar, or additional amenities.
The ground floor (72 m²) is arranged as a café and is fully equipped and ready for immediate operation without additional investment. It offers a great opportunity for the future owner to continue an established business or convert it into another type of commercial space (shop, office, service activity, etc.).
On the first floor, there is a 67 m² apartment that requires renovation. It consists of two large bedrooms, a kitchen with a dining area, and a bathroom, allowing customization according to personal preferences.
The attic (27 m²) includes three smaller rooms and a balcony, and can serve as additional living space, a workspace, or storage.
Thanks to its attractive central location, this property represents an excellent investment opportunity – whether for rental, combining residential and commercial use, or conversion into various business purposes.
For more information and viewings, feel free to get in touch.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
The property consists of several functional units and offers numerous possibilities for both residential and commercial use.
In the basement, there is a 25 m² tavern, ideal for storage, a wine cellar, or additional amenities.
The ground floor (72 m²) is arranged as a café and is fully equipped and ready for immediate operation without additional investment. It offers a great opportunity for the future owner to continue an established business or convert it into another type of commercial space (shop, office, service activity, etc.).
On the first floor, there is a 67 m² apartment that requires renovation. It consists of two large bedrooms, a kitchen with a dining area, and a bathroom, allowing customization according to personal preferences.
The attic (27 m²) includes three smaller rooms and a balcony, and can serve as additional living space, a workspace, or storage.
Thanks to its attractive central location, this property represents an excellent investment opportunity – whether for rental, combining residential and commercial use, or conversion into various business purposes.
For more information and viewings, feel free to get in touch.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Energetski sertifikat zgrade
Klasa D
0
15
50
100
150
200
250
300+
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
818 € za mesec*
Iznos kredita
123.900 €
Depozit
53.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
177.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
