Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Ližnjan, Šišan

U okolici Ližnjana prodajemo modernu duplex kuću u izgradnji.

Kuća je katnica, ukupne površine 145 m2 a sastoji se u prizemlju od kuhinje i blagovaonice sa izlazom na plažu bazena, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te jedne kupaonice. Na katu se nalazi još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i balkonom, te dvije spavaće sobe sa jednom zajedničkom kupaonicom i izlazom na balkon. U svakoj prostoriji biti će postavljeni klima uređaji a podno grijanje na struju postavljeno je kroz cijelu kuću.

Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje a prodaje se kompletno dovršena sa namještajem, gotovim bazenom i uređenom okućnicom. Planirani dovršetak nekretnine je Svibanj 2023. godine.

Okućnica je u potpunosti ograđena sa automatskom kapijom na ulazu, a prostire se na 360 m2. Osiguran je parking, lijepe zelene površine te uređeno sunčalište i bazen veličine 24 m2.

Lokacijski je također odlično smještena, na svega 3 km do prve plaže i mora te na pješačkoj udaljenosti do trgovine, restorana i kafića. Okružena je kućama za odmor u novoizgrađenom dijelu naselja. Medulin se nalazi na 5 kilometara a grad Pula na 8 kilometara. Nekretnina idealna za potrebe turističkog iznajmljivanja u blizini svih bitnih sadržaja ali i kao vlastita kuća za odmor na moru.

In der Nähe von Ližnjan verkaufen wir ein im Bau befindliches modernes Doppelhaus. Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 145 m2 und besteht im Erdgeschoss aus einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zum Poolstrand, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Zugang zum Balkon. Klimaanlagen werden in jedem Zimmer installiert, und im ganzen Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau und wird komplett fertig mit Möbeln, einem fertigen Pool und einem gepflegten Garten verkauft. Die geplante Fertigstellung des Objekts ist Mai 2023. Der Hof ist komplett eingezäunt mit einem automatischen Tor am Eingang und umfasst 360 m2. Es gibt einen Parkplatz, schöne Grünflächen und eine eingerichtete Liegewiese und einen 24 m2 großen Swimmingpool. Die Lage ist auch ausgezeichnet, nur 3 km vom ersten Strand und dem Meer entfernt und in Gehweite zu Geschäften, Restaurants und Cafés. Es ist umgeben von Ferienhäusern im neu gebauten Teil des Dorfes. Medulin ist 5 Kilometer entfernt und die Stadt Pula ist 8 Kilometer entfernt. Das Anwesen ist ideal für touristische Vermietungsbedürfnisse, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, aber auch als Ihr eigenes Ferienhaus am Meer.

Nelle vicinanze di Lisignano, vendiamo una moderna casa duplex in costruzione. La casa è un edificio a due piani con una superficie totale di 145 m2 ed è composta al piano terra da una cucina e sala da pranzo con accesso alla spiaggia della piscina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore c'è un'altra camera da letto con proprio bagno e balcone, e due camere da letto con bagno in comune e accesso al balcone. I condizionatori d'aria saranno installati in ogni stanza e il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutta la casa. La proprietà è attualmente in costruzione e viene venduta completamente rifinita con mobili, una piscina finita e un giardino paesaggistico. Il completamento previsto della proprietà è maggio 2023. Il cortile è completamente recintato con cancello automatico all'ingresso, e si estende per 360 mq. C'è un parcheggio, belle aree verdi, un'area prendisole organizzata e una piscina di 24 m2. Anche la posizione è eccellente, a soli 3 km dalla prima spiaggia e dal mare, ea pochi passi da negozi, ristoranti e caffetterie. È circondato da case vacanza nella parte di nuova costruzione del villaggio. Medulin si trova a 5 chilometri e la città di Pola a 8 chilometri. La proprietà è ideale per esigenze di locazione turistica, vicina a tutti i servizi essenziali, ma anche come propria casa vacanza sul mare.

In the vicinity of Ližnjan, we are selling a modern duplex house under construction. The house is a two-story building with a total area of 145 m2 and consists on the ground floor of a kitchen and dining room with access to the pool beach, a living room, two bedrooms and a bathroom. Upstairs there is another bedroom with its own bathroom and balcony, and two bedrooms with a shared bathroom and access to the balcony. Air conditioners will be installed in every room, and electric underfloor heating is installed throughout the house. The property is currently under construction and is being sold completely finished with furniture, a finished pool and a landscaped garden. The planned completion of the property is May 2023. The yard is completely fenced with an automatic gate at the entrance, and it covers 360 m2. There is a parking lot, beautiful green areas, and an arranged sunbathing area and a 24 m2 swimming pool. The location is also excellent, only 3 km to the first beach and the sea, and within walking distance to shops, restaurants and cafes. It is surrounded by holiday homes in the newly built part of the village. Medulin is 5 kilometers away and the city of Pula is 8 kilometers away. The property is ideal for tourist rental needs, close to all essential facilities, but also as your own holiday home on the sea.